1、项目是当前养殖业转变生产方式，提升蛋鸡养殖整体水平，使蛋鸡业从目前粗放经营向集约经营转变，由注重数量型增长向提高质量效益型转变重要途径。本项目实施，有利于增强蛋鸡养殖业综合生产能力，保障鸡蛋产品供给安全有利于提高蛋鸡养殖业生产效率和生产水平，增加农民收入有利于提升畜产品质量安全水平有利于有效提升疫病防控能力，降低疫病风险，确保人畜安全有利于畜禽粪污集中有效处理和资源化利用，实现畜牧业与环境协调发展。第十五章结论本项目紧紧围绕促进农业和农村经济结构战略性调整，转变蛋鸡生产方式，提高蛋鸡养殖水平，带动农民增收，推动社会主义新农村建设这目标，以市场需求为导向，以科技为动力，建设万只蛋鸡标准化养殖项目。项目建设符合国家产业政策。对提高蛋品质量和告范围本场竞争能力，提升当地蛋鸡养殖业生产水平，促进养鸡业发展，增加农民收入，保持农村经济平稳健康发。

2、里，南北宽公里。西部南部与古交市交城县文水县接壤，东部与榆次市太谷县祁县相邻，北出小店区晋源区通太原市。地理座标介于东经，北纬之间。总面积平方公里。清徐县属温带半干旱大陆性气候，四季分明,春季干旱多风，夏季炎热雨量集中，秋季短暂天气晴朗凉爽，冬季寒冷少雪。全年主导风向为西北风，年平均风速米秒。降水量集中在月，年平均降水量。年平均气温,极端最高气温，极端最低气温，无霜期天。最大冻土深度水资源丰富，水质良好，符合饮用水标准。全县辖镇乡个街道办事处个行政村和个社区居委会，总人口万人。全县农作物播种面积公顷，农作物以稻谷小麦玉米为主。粮食总产量吨。全县大牲畜年末总头数头只，其中牛头，猪头，羊只，家禽只。当年肉类总产量吨，其中出栏肉用牛头，牛肉产量吨当年出栏肉猪头，猪肉产量吨当年出栏肉用羊只，羊肉产量吨当年出栏家禽只，禽蛋产量吨。随着清徐县养牛。

3、根据公式计算可得总项目盈亏平衡点为，即销售收入达到万元时，即可保本。盈亏平衡分析示意图见图。金额万元盈利区销售收入亏损区总成本费用固定成本图盈亏平衡分析示意图财务敏感性分析考虑到项目运行过程中些因素变化，选择销售收入，经营成本固定资产投资三个主要因素分别进行单因素变化对税前财务内部收益率影响敏感性分析。分析结果详见表。生产能力利用率表财务敏感性分析表项目基本方案产品价格原材料价格固定资产投资财务内部收益率较基本方案增减从表中可以看出本项目财务内部收益率均对产品价格变化反应最敏感，对原材料价格变化反应次之，对固定资产投资变化反应最不敏感。根据表内部收益率各数据，绘制财务敏感性分析图见图。财务内部收益率原材料价格产品价格固定资产投资基本方案内部收益率行业基准收益率不确定性因素变化率图财务敏感性分析图第十四章社会效益建设万只蛋鸡标准化养殖场。

4、。可行性研究报告编制依据农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖意见，农牧发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见山西省人民政府办公厅关于推进新轮菜篮子工程建设实施意见晋政办发„‟号财政部国家税务总局关于发布享受企业所得税优惠政策农产品初加工范围试行通知山西省人民政府关于促进畜牧业持续健康发展意见晋政发号介休市十二五畜牧业发展专项规划国家发改委建设部年月颁布建设项目经济评价方法与参数第三版④集约化养鸡场建设标准，农业部，工厂化养鸡场工程建设投资估算指标农业部农业建筑学畜牧场生产工艺与畜舍设计引进良种鸡饲养手册等等中国电力出版社出版投资项目可行性研究指南山西省建设工程其他费用标准山西省建设厅山西玖隆禽业有限公司提供有关资料。第二章项目建设基本条件项目区基本情况清徐县位于山西省中部，位于吕梁山以东，晋中盆地以西，太原市南端，东西长公。

5、概况项目名称万只蛋鸡标准化养殖场建设项目项目单位及企业法人代表项目单位山西玖隆禽业有限公司法人代表魏世汇建设地点清徐县徐沟镇庄子营村。期年。项目资本金现金流量表见附表，根据附表计算指标可知，项目资本金财务内部收益率，以上分析表明，项目在财务上可行。生存能力分析项目财务计划现金流量表见附表，根据附表可知，项目运行期内每年净现金流量都大于零，正常年在万元以上，运行期末累计盈余资金达到万元，所以本项目具有较强财务生存能力。清偿债能力分析从借款还本付息计划表见附表可以看出，项目在还款期内，每年利息备付率和偿债备付率均大于，因此本项目具有良好财务状况和足够偿债能力。借款偿还期为年，可以满足贷款机构要求。资产负债表见附表，计算指标中可以看出，项目资产负债率从年起小于，表以项目资可抵债。不确定性分析盈亏平衡分析固定成本销售收入销售税金及附加可变成本。

6、展,促进农业可持续发展及优化居民膳食结构，保障身体健康都具有十分重要意义。项目生产工艺技术先进成熟，建设规模适中，投资结构合理，市场前景广阔，风险较小，有较强赢利能力和抗风险能力。项目辐射带动能力强，社会效益显著。项目财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力。综合上述分析，项目经济社会效益显著，项目可行。场，实行标准化生产，为蛋鸡生产创造了良好环境，符合蛋鸡生理特点。应该说，推行蛋鸡养殖标准化是转变蛋鸡经济发展方式关键举措，是蛋鸡养殖业可持续发展根本保障。本项目实施后，蛋鸡场年消耗饲料万多吨，可转化玉米多吨，增加个就业岗位，既使玉米转化增值，又解决了农村剩余劳动力就业同时由于鸡场产生大量鸡粪，用于施入农田，增强了土壤肥力，促进粮食增产，进而增加农民收入。建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是保障。

7、业快速发展，其它相关产业如种植业，饲料加工业，畜产品屠宰加工业，从事技术服务，产品销售中介服务组织，经纪人队伍，产销市场等都得到很大发展。首先，玉米种植面积成倍扩大，产量由年万吨增加用之和。项目建设投资估算见来，并形成合理区域布局，完善生产体系和较大供种能力，为我国蛋鸡产业稳定健康发展，转变生产方式，建设标准化集约化现代蛋鸡养殖场奠定了良好基础。从全省饲养资源来说，我省地处我国中部，各种农用物种植广泛，饲料资源丰富。近年来，我省粮食总产量稳定在亿公斤左右。其中仅玉米项就达亿公斤，为发展畜牧业提供了丰富饲料来源，同时，我省还有丰富饼粕等蛋白质饲料资源，酒糟豆腐渣粉丝蛋白粉，玉米面筋苜蓿粉以及石粉等矿物质饲料资源也很丰富。这些资源都为蛋鸡养殖提供了良好饲料来源。产业基础好，区位优势明显。清徐县发展畜牧业产业基础较好，畜禽养殖总量较大区位优。

8、金筹措与资金使用计划项目总投资万元，拟申请银行贷款万元，国家扶持万元，企业自筹万元。项目建设期年，使用投资万元，其中用于建设投资万元，支付建设期利息万元第年投产，使用流动资金万元，第年达产，增加流动资金万元。资金筹措与资金使用计划见附表。第十三章财务评价财务评价说明计算期确定项目建设期年，主要设备折旧年限年，计算期确定为年。财务评价依据国家计划委员会建设部年月发布建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行分析评价。由于本项目可以生产，根据该规定有关要求，本项目可以按新建项目财务评价方法进行财务评价。财务效益与费用计算按国家新财税制度规定执行。主要投入物价格与产出物价格以目前市场价格或企业产品目前出场价格为依据，预测到建设期末。销售收入和销售税金及附加估算项目正常年销售收入为万元，依据国家有关规定，项目免征增值税，销售税金及附加估算为。

9、势突出，该县地处中原，交通便利，易于形成畜产品流通集散地气候温和，适宜畜禽繁殖生长。具有广阔市场前景和竞争优势民以食为天，食以安为先，食品与人类生存和健康密切相关。随着人民生活水平提高和广大消费者对安全健康无公害食品认知，无公害禽蛋产品需求数量将越来越大。本项目在场址布局栏舍建设生产设施配备良种选择投入品使用卫生防疫粪污处理等方面严格执行法律法规和相关标准规定，并按程序组织生产，产品达到无公害标准，市场前景广阔。企业养殖技术先进，产品竞争能力强。由于标准化养殖技术先进，自动化程度高，育雏成活率高，死亡率低，所以，生产成本较低。同时，由于整个生产过程中全封闭进行，无污染，产品在市场竞争能力强，销路好，竞争优势明显。可行性研究报告范围与编制依据可行性研究报告范围本可行研究报告范围主要有对山西玖隆禽业有限公司万只蛋鸡标准化养殖场项目总论项目。

10、鸡舍等主要生产设施蛋库饲料库兽医化验室包装品洗涤消毒室淋浴消毒室焚烧室等辅助生产设施配电室及核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,发电机房锅炉房机修间洗衣间泵房等配套设施办公用房职工宿舍食堂门卫等管理及生活服务设施。项目打水井眼，建立方米水塔座。设备购臵蛋鸡场购臵各类设备台套,其中育雏舍设备成鸡舍设备等生产设备套蛋库空调兽医化验设备消毒淋浴设备焚烧炉等辅助设备套锅炉变配电设备发电机组机修设备消防设备等配套设备套办公设备食堂设备表。建设期利息本项目建设期利息按年利率年期估算，项目银行长期贷款万元，建设期利息估算为万元。建设期利息估算见附表。流动资金估算采用详细估算法估算流动资金。估算项目流动资金为万元，详见附表。年度投资安排根据设计进度，项目拟在年完成建设任务。第年使用投资万元，第年使用投资万元，用于流动资金，第年增加流动资金万元。资。

11、零。销售收入及附加估算见附表。总成本费用估算项目正常年总成本费用估算为万元，其中经营成本为万元。总成本费用估算详见附表。总成本费用估算说明如下原材料消耗根据本企业实际消耗定额确定。燃料动力消耗按生产生活实际需要量估算，燃料动力消耗。工人工资按元人年计，技术人员工资按元人年计，管理人员工资按元人年计，福利费按工资计。修理费按折旧费计。固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算固定资产投资中，其他费用全部进入无形资产和递延资产原值。项目固定资产采用平均年限法分类折旧，残值率取，设备折旧年限年。无形及递延资产按年平均摊销。其他费用按销售收入估算。利润总额及分配项目正常年利润总额为万元，根据国家企业所得税法规定，畜牧养殖企业免缴企业所得。净利润万元，盈余公积金按税后利润计提，年提盈余公积金为万元。项目利润总额及分配见附表。财务盈利能力分析总投资收益。

12、畜产品有效供给和质量安全需要。保障畜产品有效供给和质量安全是维护经济社会稳定重要措施。随着经济和社会快速发展，人们食物消费结构正在发生着显著变化，对畜产品消费提出了更高要求。我省城乡居民畜产品消费发生了显著变化。鸡蛋是重要大宗农产品，是老百姓菜篮子中必不可少基本消费品。随着农村劳动力大量转移，进城务工人员增加，使过去大量农业生产者转变为农产品消费者，也带动了畜产品消费增长。由于我国目前蛋鸡养殖是小规模第章总论项目概况项目名称万只蛋鸡标准化养殖场建设项目项目单位及企业法人代表项目单位山西玖隆禽业有限公司法人代表魏世汇建设地点清徐县徐沟镇庄子营村。建设性质新建建设规模及产品方案建设个万只蛋鸡标准化养殖场。通过本项目实施，山西玖隆禽业有限公司每年可向社会提供无公害鸡蛋吨，淘汰鸡万只，鸡粪吨。建设内容土建工程蛋鸡场建筑工程总面积，其中育雏舍蛋。

参考资料：

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[2]（项目申请）蛋鸡养殖小区项目投资可行性申请报告（存档）（第9页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）蛋鸡养殖场项目投资可行性申请报告（存档）（第12页，发表于2022-06-24）

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[17]（项目申请）蚌埠棚户区及旧住宅区改造项目投资可行性申请报告（存档）（第97页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）蚌埠市老鸭湖特种水产养殖示范园区项目投资可行性申请报告（存档）（第7页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）蚌埠市晨光音乐花园房地产开发项目投资可行性申请报告（存档）（第59页，发表于2022-06-24）

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