1、建设部提出建筑节能达到新建筑标准，新型墙体材料生产在使得带来严重危害工业废渣粉煤灰得到综合治理和利用同时，能够享受墙改和税务等多项政策优惠，从而获得较高社会和经济效益。宜春市乃至袁州区宏观经济政策背景受国际金融危机影响，加之袁州区和宜春市地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠账包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数在情况，基本政府财政属于吃饭财政局面将在可预见较长时期存在，可投入新基础设施建设财力非常有限。袁州区为顺应全球气候变化和党中央发展低碳经济策应国务院建立环鄱阳湖生态经济区新形势，并从宜春作为全国首个生态市和宜居城市自身可持续发展出发为了更好适应宜春地域经济产业结总论项目概况项目名称年产万新型低碳建材加工建设项目项目选址地宜春市袁州区医药工业园内项目事实单位宜春。

2、期以来传统建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中比例不足，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术新品种，带动行业整体素质提高，是从根本上调整建材行业结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生产质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化重要措施。据有关资料披露，中国建筑能耗占社会总能耗三分之，而中国建筑特别是建筑材料领域低碳蛋糕，其价值高达万亿元人民币，孕育着巨大商贾并引得各路商家奋力拼抢。值得注意是，在超过亿平方米中国建筑总面积中，每年以亿至亿平方米速度增扩，到年新增建筑面积将达亿平方米居全球首位，约占全球新建建筑面积左右，却消耗了全球。

3、。按照项目按时保证资金到位能按期启动形式建设，且第二年能可达到项目设计产能，其年利税能在维持在万元，第三年又能达到项因拟建项目为新建工程，为了优化设计节约资源，建设项目按照方案初步设计施工图设计为三阶段设计。规划设计应聘请具有相应资质等级和相应规划设计能充分体现立足当前考虑发展工艺可靠经济适用总体要求。应采取切实有效节能节水和减排措施。项目建设应严格按照规定项目法人责任制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。施工过程中必须责成施工单位采取行之有效安全文明施工措施，各相关责任人必须持证上岗。宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖个大中城市名单。全国各城市亦做出规定，凡经设计部门设计建筑物均不准采用实心粘土砖。国家。

4、户于袁州区工业园医药园区内，有享受园区优惠政策获得低碳建材产业扶持资金可能。项目建设必要性发展新型建筑材料是节约土地资源减少环境污染，推进循环经济实现要持续发展战略有效途径之。而调整建材行业结构，发展新型建材建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术含量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展要求。控制总量，调整结构是建材行业面临项重要任务。新型建材是建材行业重要组成部分，技术含量高，功能多样化生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是多新型墙体材料替代以实心粘土砖为主体传统墙体材料，对于长。

5、使用需求和紧缺局面。项目先址既符合袁区规划工业产业布局建设要求，工艺设计可靠合理，符合国家产业政策，是项节能利废节地和具有良好社会效益项目，既有较强区位适应性更是惠及袁州区各方受益工程。前项目地各级组织和不同群体对拟建项目积极支持态度与参与程度，为项目实施提供了重要基础保障。拟建项目社会风险主要是可能因项目生产运行管理不到位或困其产品质量差，可能导致企业效益滑坡和降低企业员工收入收益预期，也许会因企业自筹资金到不了位而造成项目建设进度受阴和影响项目单位社会信誉等形象受损。故此拟建会以其显著社会效益而不会因其启动或营运导致对社会造成什么负面影响。从生态效益而言，因其项目发球低碳新型建材，而且在项目单位在项目实施后对节能减排特别是环保举措方面均很到位，故此其生态效益十分突出。而再从经济效益分析来看，拟建项目其投资回收期为个月。

6、市宜深实业有限公司法人代表刘成斌项目投资规模总投资万元，其中固定资产直接建安居工程投资万元含设备等其他费土地使用费等，预备费和流动资金共万元。项目建设内容和规模占地总面积，其中办公楼三层每层为，厂房面积。其余为道路，绿地和堆场所占用面积。年产万新型低碳建材产品，其中水泥项彩砖与花砖为万，人造合成石材和仿木石材等万。项目效益评估其基础路面即广泛应用于道路施工园林绿化广场彩砖花砖等混凝土制品，其规划产能为年产万，按每单位三项计，那么其年产值万元。其防腐防火防水防腐化防业人造合成建筑石材，采用高新技术把天然形成每种石材纹理色泽质感以人工方法，其效果极富原始风格。其规划年产能为万，按每单价元计，年产值在万元。项目建设期年，即从年月至年月。设计产能，且确保年产值总额不低于万元，亦能实现年税总额万元，那么项目投资回收期是有把握实现目。

7、大约水泥钢材等建筑材料。所以，年月初召开中央经济工作会议上提出，年要开展低碳经济试点，努力控制温室气体排放，加大经济结构调整力度提高经济发展质量和效益，再次显示出中国应对气候变化发展低碳经济决心。而拟进园内低碳建材产品特点资产折旧回收间接效益流入三净流量四累计现金流量投资回收期年经济净现值万元不确定性风险分析由于该项目为主要保障工业园区新型墙体建材生产型项目，具有较好节能及循环经济支行效果，资金又在项目部封闭管理运行，安全性高，在当前宜春市止退位争进位进行跨越式快速发展战略背景下，争取上级宜春市中心城区发展补助资金和国家节能减排扶持资金具有定可行性，但当前国家逐步收紧银行贷款，贷款筹资有定难度。若企业不能及时筹资建设，会影响整个工程项目进度和形成生产能力难度，该融资方案将有定风险。国民经济评价结论项目建成使用期每年有万元。

8、项目实施时技术层面上要求，其它各项建设条件已具备，故在技术上是可行。拟建项目建成使用期每年有万元国民经济效益流量，具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值项目财务净现值为万元大于零，其静态投资回收期为年，说明项目对国民经济发展，具有定效果，项目国民经济评价可行。更为重要是，拟建项目主要建筑物包括生产厂房蒸压养护锅炉动力配电室配料设施办公辅助工程及其它构筑物建筑面积平方米等规模建设是适宜。而且项目因其节能利废节地节水具有良好社会效益和生态环境效益，其项目社会及环境评价是可行，项目建设极具可行性。建业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟新型墙体材料。加气混凝土由于采用了粉煤灰作为原料，对环保，节约土地资源更与有积极意义，该产品导热系数较低约为，为粘土砖。因此，具有良好保温隔热性能，是种节能建筑材料，所以，发展粉煤。

9、年国民经济效益流量，具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值。项目经济净现值为万元大于零，其静态投资回收期为年。说明项目资金主要投入产出有定社会国民经济效益，受益者是广大社会公众，项目对国民经济发展，具有定效果。在当前国际金融危机日趋复杂条件下，项目具有积极现实意义，项目国民经济评价是可行。财务评价结论。财务评价结论从前面进行财务评价比较分析计算，明显可知，本项目建设运作模式具有资金投入绝对数较大项目财务净现值万元大于零，投资利润率较高资本金利润率较高，项目投资回收期年合理等比较优势。十三章结论与建议综合评价从上章财务评价中不难发现，拟建项目经济效益十分明显。拟建项目其实对社会效益也很突出不但是推广低碳新型建材示范项目，而且直接可以缓解袁州区与毗邻县区对低碳新型建材供应不足现状，特别是有效缓解宜春市区几个对低碳新型建材。

10、质水文条件，项目建设工程及工艺技术先进可行。拟建项目袁州区区政府对项目建设十分重视，建设地点符合宜春市和袁州区城市总体规划近期建设规划和宜春市经济开发区规划要求，项目选址已出具了选址意见书。根据项目建设内容和建设投资估算要求，项目估算总投资万元项目财务净现值为万元。其静态投资回收期为年总投资利润率，资本金利润率。说明项目对企业经营发展具有定盈利能力，项目财务评价是可行。具有较好财务可持续性，自筹资金保障程度高，在当前货币政策环境下，项目具有定融资贷款可能性，项目在财务上是可行。技术上项目建设区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷水电路等公用基础设施能满足项目建设和营运需要。地方原料供应充足，外采原材料运输方便，加之项目建设技术困难不算很大，且项目单位在多年工程管理和生产实践中造就了批高素质技工技师，完全能满足。

11、灰加气混凝土这绿色建材符合可持续发展战略。加气混凝土重量轻，按不同级别为，仅为粘土砖左右，对敌承载力较低地区高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。本项目实施和启动，是袁州区调整经济结构增强产业聚集效应和延长产业链，培育支柱产业，发展特色经济推进工业化进程，发展先进生产力，加快宜春和袁州区经济发展，尤其是优化袁州区资源配置引导生产力合理宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖个大中城市名单。全国各城市亦做出规定，凡经设计部门设计建筑物均不准采用实心粘土砖。国家建设部提出建筑节能达到新建筑标准，新型墙体材料生产在。

12、标。再说项目投资利税是可以达到，其投资利润率亦可以有望达到。综上所述，拟建项目是符合国家和惠及项目区民生朝阳产业项目其市场前景广阔潜力巨大。项目抗风险能力强，且保值增值能力突出项目建成和发展有利于保护土地资源节约能源并保护环境造福子孙，具有良好企业经济效益社会效益与生态效益。故此，本项目是可行。可行性研究结论拟建项目建设符合国家科学发展观与发展循环经济亦符合江西省十五发展循环经济规划纲要要求，亦符合宜春市和袁州区中心城区总体规划要求与项目单位经营实际需要，更符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。拟建项目工程建设方案本着实事求是因地制宜建设规模适度，当地原材料供应保障度较高，生产工艺和流程选取合理，生产用水和用电燃料等动力供应可靠，项目区无不良地。

参考资料：

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[13]（项目申报）新县香山湖风景区生态旅游开发项目可行性投资申报材料（复件）（第41页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）新厂房装修工程项目可行性投资申报材料（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）新厂房4MWp太阳能光电建筑应用一体化示范工程项目可行性投资申报材料（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

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[17]（项目申报）新华苑二期地产项目可行性投资申报材料（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）新华安置点易地扶贫搬迁试点工程项目可行性投资申报材料（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）新华信托-XX新能源供热项目贷款资金信托项目可行性投资申报材料（复件）（第26页，发表于2022-06-24）

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