1、将在灾区重建过程中起到举足轻重作用，经上海生态建设委员会授权，受上海多家投资企业委托，上海友力投资股份有限公司作为牵头企业，将发挥生态建材专业优势，整合上海投资力量，积极参与都江堰生态建材市场建设。得悉上海友力投资股份有限公司将牵头投资都江堰建材市场，同属上海建筑学会，分属绿色建材和节能专业委员会，像家饰佳好饰家吉盛伟邦红星美凯龙等建材龙头企业，在上海具有专业化管理水平，具有巨大市场影响力，他们纷纷表示，将率先登陆都江堰，把各自价廉物美建筑材料，用于未来生态之都美丽都江堰市。拟建规划都江堰建材市场项目，此项目对恢复灾区快速重建起到巨大推动作用，经相关专家具论证建立建材市场是必要可行，且前景乐观，应尽快报批，抓紧建设，尽快投入经营满足灾后重建需要。为此我们认为，都江堰建材市场项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理。

2、规模。临河，对商务休闲生活居住区建设具有特别突出优势。劣势园区规模相对较小，已进入企业较多，可供地可能较少。选点二成都青白江物流园区。优势距离大弯铁路货运站公里，区位优势突出。园区规模较大，可供地较多。劣势园区目前建设进度较慢。第五章项目投资运营策划项目投资营运主体四川省力瑞置业有限责任公司。二项目投资额估算该项目动态投资约亿元左右。包含土地成本分期支付工程造价等，首期启动资金亿元，以后滚动开发。三项目建设运作周期事项年年年进度时间月月月月月月月月月月月可行性研究项目规划规划审查选址定点用地审核项目立项报建开工招商运营项目分三期开发建设项目筹备阶段包括项目可行性研究项目规划规划审查选址定点用地审核项目立项等，筹备时间从年月至年月。项目从筹备到项目期开发规划用地亩，容积率，销售价格元平方米，开发时间从年月至年月。。

3、心和乡镇为农综合服务站项目。六我们是生态环境评价专家，践行生态先行理念是遵循经济社会发展与生态环境资源保护相结合。二是实施过渡性安置要避免对自然保护区饮用水水方面去综合分析，并应该有个积极评价。该项目依据巨大社会需求优越地理区位，恰当市场和产品定位，人文和地域特色，先进管理模式，站式购物场所，对成都及西南地区建材商贸和流通起到极大引领带动品牌效应，对地方税收也将产生可观贡献，尤其是在推动灾区重建方面，将起到很大推动作用。第九章结论月日，国务院召开抗震救灾总指挥部第次会议，指出要力争用三年左右时间完成恢复重建主要任务，使灾区基本生活条件和经济发展水平达到或超过灾前水平。根据灾后恢复重建总体规划，抓紧启动批重要建设项目，包括学校医院等公共设施，交通通讯电力水利等基础设施，以及需要恢复重建生产企业等。因此，都江堰建材市场建。

4、高雅大气精致，打造成都地区建材市场品位和档次。业态定位初步拟定建材市场包含建材销售家装公司客服中心物流中心市场管理中心金融中心休闲中心商务中心餐饮中心等，实现家装居家体化，提供全面站式购齐服务。建材类别如下陶瓷类卫洁具墙地砖等灯饰类灯具灯饰基础建材类木地板木线木板木门木制品楼梯墙纸吊顶材料铝塑板铝塑型材塑钢配件等辅材类油漆涂料胶不锈钢铁件石材等五金类五金配件挂件锁具开关电器等厨卫用品类橱柜厨卫电器燃器具灶具壁柜门暖通等居家饰品类布艺艺术玻璃等五选址分析根据青白江物流基地建设规划及目前发展态势，我们提供为该项目提供两个选址点选点青白江北部建材园区，最好靠近绣川河。优势距离铁路中心站仅公路，背靠成都国际集装箱物流园区，区位优势特别突出。已有万贯集团华川银地等大型企业入驻，带动辐射能力较强。目前市场建设进度最快，年内可初具。

5、目与资本政府与企业灾区与内地连接个产业联盟，通过项目连接产业关联方个利益载体，保证各方共享利益实现。五我们是专业规划设计机构，可介入三个层面规划四川省制定重建规划包括个总体规划和个专项规划。个专项规划分别是城镇建设规划农村建设规划住宅建设规划基础设施建设规划公共服务设施规划生产力布局和产业调整规划市场服务体系建设规划防灾减灾和生态恢复规划土地利用规划等。都江堰总体规划上海将提供规划编制等服务，参与都江堰市总体规划新城区控制性规划大青城景区旅游规划城市综合交通规划。项目规划上海市与都江堰签订了包括制定参与青城山都江堰世界遗产抢修性工程方案首批启动项目意向书。首批启动项目涵盖了个永久性安置房项目。建设所学校蒲阳至虹口公路城乡道路供排水设施农业基础设施等。启动综合社会福利院项目和大观污水处理厂个项目。启动为农综合服务中。

6、切实可行。总论成都ū位于中国四川省中部，四川省省会，中国副省级城市之，是四川省乃至西南政治经济文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，中国西南部重要的交通枢纽。青白江区地处成都北部，区位优势明显，战略地位置重要，自古都是成都北边的重要门户。两千多年来，直处于四川北路交通要冲，商贾云集，商贸繁荣。进入新世纪以来，根据四川枢纽三中心四基个川北地区，可供区内容量万以上。全区用电占全市十分之，居全市各区县用电量之首。气青白江区是成都市最大天然气输配中心，日供气能力为万立方米，川东南川西北等多达七条以上天然气保护区以及生态脆弱区造成新破坏过渡性安置点所在地县级人民政府应当加强环境卫生整治，避免对土壤水资源环境等造成新污染。三是地震灾后调查评估应当包括地震造成环境污染生态损害和资源环境承载能力等方面内容。四是编制灾后恢复重建规划。

7、目二期开发规划用地亩，容积率，销售价格元平方米，开发时间从年月至年月。项目三期开发规划用地亩，容积率，销售价格元平方米，开发时间从年月至年月。项目总体开发建设时间年月至年月，共计个月。项目招商时间年月至年强大资源集成能力集成性体现在所搭建平台，我们搭建平台是个资源整合平台，整合协会企业政府资源个股份制企业，具有标准法人治理结构个合伙制实体，具有项目合作合伙制利益机制个信息窗口，综合供需项目管理等各方信息个连接桥梁，实现项目与资本政府与企业灾区与内地连接个产业联盟，通过项目连接产业关联方个利益载体，保证各方共享利益实现。五我们是专业规划设计机构，可介入三个层面规划四川省制定重建规划包括个总体规划和个专项规划。个专项规划分别是城镇建设规划农专业特色规划设计我们是规划设计机构，深度介入各个层面规划生。

8、总量单位单价比例预算费用万元备注销售收入容积率按测算期二期三期二项目总投资预算固定资产投资土地成本亩万建筑安装工程包括钢材人工和地面消防通风工程供电工程供气工程供水工程企业运用防盗设备播音系统其他工程费流动项目及资金招商费用广告公关等费用办公用品年员工招募培训员工工资福利年年期差旅费年水电费年筹备费用庆典费用其他费用三开发税费管理费营业税营业税附加营业税合同印花税企业所得税扣除项目万元四利润测算项目投资预算开发税费万元成本利润率投资收益率五项目社会效益对于都江堰建材市场项目，应该从社会效益经济效益环境效益三与环境评价房地产供应建材旅游开发医药与医疗三我们有特色明显专业性我们不是开发商，而是专业集成商。我们专业性表现在我们是有专家支撑生态环评专家我们是有专业资质规划设计机构我们是掌握新建材产业提升企业我。

9、评价我们是规划环评专家，前端介入专业性环评承建地产我们有庞大地产后援，可承接灾区重建定单提供建材我们有各种建材渠道，还独有可替代新型建材嫁接项目我们有上海融资路径，为灾区合作找到资金支持二我们可以考虑项目规划设计与环境评价房地产供应建材旅游开发医药与医疗三我们有特色明显专业性我们不是开发商，而是专业集成商。我们专业性表现在我们是有专家支撑生态环评专家我们是有专业资质规划设计机构我们是掌握新建材产业提升企业我们是有实力保证房地产开发者我们是有融资能力项目嫁接中介四我们有强大资源集成能力集成性体现在所搭建平台，我们搭建平台是个资源整合平台，整合协会企业政府资源个股份制企业，具有标准法人治理结构个合伙制实体，具有项目合作合伙制利益机制个信息窗口，综合供需项目管理等各方信息个连接桥梁，实现。

10、投资效益上海建筑学会生态建设委员会上海友力投资股份有限公司投资拟建都江堰建材市场项目，是灾区重建过程中亟待建设项目。地震之后都江堰多个重建项目，都江堰旧城改造和新城建设，大约有五千万平方米建筑任务，加上阿坝州三千万平方米建筑任务，及其他重灾区亟待建设项目，都江堰建材市场项目建立是必须，是解决如何最大限度集约社会资源市场资源配置，为灾区重建提供便捷建材物流采购市场，优化建材市场资源。最大限度节约资金成本时间成本和物流成本等重要问题最有效方式。加上项目投资主体强大行业资源背景和资源整合能力，为此我们认为，都江堰建材市场项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理，切实可行。三项目土地成本测算土地成本预测分析表序号项目面积单价万元亩合计万元容积率测算总建筑面积土地总面积万方万方四项目投资收益测算项目投资收益测算表序号项目工。

11、是有实力保证房地产开发者我们是有融资能力项目嫁接中介四我们有强大资源集成能力集成性体现在所搭建平台，我们搭建平台是个资源整合平台，整合协会企业政府资源个股份制企业，具有标准法人治理结构个合伙制实体，具有项目合作合伙制利益机制个信息窗口，综合供需项目管理等各方信息个连接桥梁，实现项目与资本政府与企业灾区与内地连接个产业联盟，通过项目连接产业关联方个利益载体，保证各方共享利益实现。五我们是专业规划设计机构，可介入三个层面规划四川省制定重建规划包括个总体规划和个专项规划。个专项规划分别是城镇建设规划农个川北地区，可供区内容量万以上。全区用电占全市十分之，居全市各区县用电量之首。气青白江区是成都市最大天然气输配中心，日供气能力为万立方米，川东南川西北等多达七条以上天然气输气干线在区内汇合，境内企业可实现双气源。

12、应当充分考虑资源环境承载能力。五是重建城镇乡村选址和建设工程选址，应当避开生态脆弱区域六是灾后恢复重建要高度重视文物保护，特别是对少数民族文化遗产保护。七是条例第二十五条明确规定，地震灾后恢复重建规划应当包括防灾减灾和生态修复规划等专项规划。七我们是材料供应商，更是产业提升人是收购兼并建材企业，比如安县水泥厂等建材类企业很多，欢迎收购兼并，或贴牌生产等。二是建设建材市场，建设个亩永久建材市场。三是供应建筑材料，整合建材企业投资设厂，供应建筑材料。四是新型建材市场化。龙池镇愿意用崇明轻质墙板，出资修建永久安置样板房，再通过官方媒体效应，推广增加定单，进而收购设厂，实现新建材产业化市场化规模化。第八章项目经济效益测算资金来源企业自筹资金亿元人民币。主要用于门面建设道路经营必备设施等固定资产方面投资及前期筹备等方面。二企业。

参考资料：

[1]（项目申报）物流园区产业基地创业大厦项目可行性投资申报材料（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）物流商贸城项目可行性投资申报材料（复件）（第130页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）物流商务中心项目可行性投资申报材料（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）物流分拨中心项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）物流公司运输仓储中心项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）物流公司物流中心项目可行性投资申报材料（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）物流公共信息服务平台项目可行性投资申报材料（复件）（第91页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）物流公共信息平台项目可行性投资申报材料（复件）（第275页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）物流信息咨询有限公司项目可行性投资申报材料（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）物流仓库及配套设施项目可行性投资申报材料（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）物流仓储项目可行性投资申报材料（复件）（第48页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）物流仓储配送中心项目可行性投资申报材料（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）物流仓储综合项目可行性投资申报材料（复件）（第64页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）物流仓储基地项目可行性投资申报材料（复件）（第127页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）物流仓储合作项目可行性投资申报材料（复件）（第54页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）物流仓储中心项目可行性投资申报材料（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）物流产业园项目可行性投资申报材料（复件）（第57页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）物流产业园基础设施工程项目可行性投资申报材料（复件）（第49页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）物流产业园区货运配载基地项目可行性投资申报材料（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）物流中心项目可行性投资申报材料（复件）（第29页，发表于2022-06-24）