1、建筑物给排水消防供电照明控制通信环境保护节能劳动安全卫生投资估算和经济评价等。四主要经济技术指标推荐方案主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标序号指标名称单位年设计运量万吨年设计通过能力万吨设计水位黄海基面设计高水位设计低水位泊位数个占用岸线长度设计代表船型吨级主要土建工程堆场道路不包括进港道路房建征地亩估算投资万元经济评价内部收益率经济净现值万元效益费用比财务评价内部收益率财务净现值万元投资回收期年贷款偿还年年第二章项目建设背景国家水路交通运输发展背景党十八大提出了全面建成小康社会加速社会主义现代化建设宏伟奋斗目标，根据目标要求，到年全国国内生产总值及人均收入将比年实现翻番。进入新历史发展阶段，我国无论是东部沿海发达地区还是中西部欠发达地区都呈现出新轮加速发展态势。长江三角洲地区以建设年月确定项目建设地点，编制可行。

2、城乡体化试点，市财政筹措亿元引导资金用于体化建设。个试点镇办空间布局产业布局基础设施建设规划和集中居住区中心村建设方案基本完成。全市开工建设城乡体化项目个，建成个个村民集中居住区全面开工，可集中安臵农民万人，臵换土地万亩，拉动社会投资多亿元。大力推进农村土地承包经营权流转，新增土地流转面积万亩。实施农村清洁工程，人居环境进步改善。市经济社会快速发展，为本项目建设提供了坚实基础和可能。三项目提出缘由市位于省北部平原北部，地处皖鲁豫皖四省交界处，是华东地区重要能源基地。市煤炭生产和外运为发展水路运输提供了充裕货源，天然水系造就了水路运输具有得天独厚条件。市现有航道条，分别为浍河肖濉新河南沱河航道，航道总里程达公里，其中，浍河是省区域性重点航道，它通过淮河洪泽湖，进入长江三角洲航道网，与江浙沪等经济发达地区沟通。近年来，沱浍。

3、湖港区工程项目规划选址审核意见‛省国土资源厅皖国土资函正号‚关于印发评审意见书函‛省国土资源厅皖国土资函号‚关于同意港南湖港区工程建设项目用地预审备案函‛省发展和改革委员会皖发改能评函备号‚固定资产投资项目节能登记表‛二可行性研究报告研究原则本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模相致总指导思想。三可行性报告研究范围及内容设计范围根据本工程研究合同，研究范围以港区围墙为研究分界线，我院负责码头区和后方陆域研究工作。港区围墙以外工程不属于我院研究范围。研究内容重点对本工程建设必要性和可能性进行综合分析论证根据使用要求，结合自然条件外部协作条件和施工条件进行建设方案研究。主要研究内容包括货物流量流向分析船型论证总平面布臵装卸工艺港工建筑物生产及生产辅。

4、策措施，争取和落实扶持资金亿元，减免涉企税费亿元，向困难企业发放岗位和培训补贴亿元。积极帮助中小企业解决融资难问题，全年落实企业贷款亿元。大力推进产业结构调整，食品工业机械制造纺织服装陶瓷建材等非煤产业加快发展，对工业增长贡献率达到。县区规模工业完成增加值亿元，增长，占全市规模工业增加值比重比上年提高个百分点。企业规模不断壮大，全年新增规模工业企业家，总数达到家，其中大中型企业达到家。矿业皖北煤电位居中国企业强第名和名。二是农村经济稳定发展，城乡体化试点步伐坚实。去年我们克服年不遇重大旱灾不利影响，粮食生产再获丰收。全年新建百亩以上蔬菜基地个，新建扩建规模养殖小区场个，蔬菜总产增长，肉蛋奶总产增长。大力推进农业产业化，新增规模以上农产品加工企业家，新发展农民专业合作组织个，近三分之二农户加入农业产业化经营体系。扎实开展。

5、元，概论项目名称及建设单位项目名称港南湖港区工程建设单位省港航建设投资集团有限公司建设单位简介省港航建设投资集团有限公司以下简称‚港航投资集团‛是经省人民政府批准，由省交通运输厅出资，于年月份成立的省属国有独资企业。主要从事航道船闸港口等内河水运基础设施的投资建设与运营管理，并具有现代物流海事服港口工程地基规范港口工程环境保护设计规范内河通航标准建设项目经济评价方法与参数第二版。市水务局文件淮水建管号‚关于对港南湖港区工程涉河建设方案批复‛省水利厅皖水保函正号‚关于港南湖港区工程水土保持方案报告书批复‛省地方海事局文件皖海安仁号‚关于港南湖港区工程通航安全评估批复‛市国土资源局淮国土资函正号‚关于港南湖港区工程建设用地预审意见‛省环境保护厅环评函正号‚关于港南湖港区工程环境影响报告表批复‛省住房和城乡建设厅‚关于对港南。

6、性研究报告，项目其它前期工作。年月完成初步设计及施工图设计。年月工程招标。年月年月建安工程建设。年月仪器设备招标采购。年月仪器设备安装及调试。年月竣工验收。表项目建设实施进度安排表建设内容年年月月月月月月月项目前期工作设计工程招标建安工程设备招标采购安装与调试竣工验收第十三章投资估算及资金筹措投资估算编制依据皖水基号文关于颁发通知皖水基号文关于颁发通知中华人民共和国土地管理法年月中央债券农水项目设计概算有关计算方法。国家及地方有关政策法规。材料价格采用年季度市场调查价格。二工程估算投资港南湖港南湖港区工程包括总平码头平台土方挡墙护坡机械电气设备给排水消防等工程项目。经估算项目总投资万元。具体投资估算见下表序号工程或费用名称估算价值万元建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计占总投资工程费用土方护坡码头平台港区道路推场。

7、河航运开发得到省河南省高度重视，浍河航道整治已开展起来，紧邻下游蕲县船闸建成通航，这为南湖港区发展带来了前所未有机遇。随着蕲县船闸建设完成，浍河航道维护工程实施，南湖港区建设已具备了体实施计划为福连霍高速公路穿境而过，离徐州观音机场公里，至连云港港口公里，是省距深水港口最近城市。工业基础雄厚，科技支撑力强。现有省属煤矿对，地方煤矿对，年原煤产量万吨有大唐发电厂国安电力公司等家电力企业，电力装机容量年内可达万千瓦年全市工业化率达到，形成了煤炭电力煤化工机械装备制造食品加工等门类齐全规模较大技术水平较高工业体系。现有普通高校所，中等职业技术学校所拥有国家重点高新技术企业家，省级高新技术企业家，高新技术产品个。年实现高新技术产业技工贸总收入亿元。文明开放包容，宜商宜业宜居。重视文化共生和相互适应，通过思想洗礼观念重塑和思维再。

8、建议建设单位与煤矿企业签订协议，降低投资风险。同时，考虑货种多样性及未来变化，码头结构要选择通用性好型式。本项目港口与进港道路分属不同业主，考虑节约土地和投资，建议进港道路临时取土用地最好选择在港区附近，以便与港区弃土相结合。轮加速发展态势。长江三角洲地区以建设经济金融贸易航运‚四大中心‛为契机，加快经济体化进程，提出建立世界级大都市圈战略目标珠江三角洲地区借助，加快与香港经济更紧密联系，并提出建设‚大珠三角‛或‚泛珠三角‛经济圈发展构想环渤海地区加速京津冀‚大北京城市圈‛崛起。东北三省抓住国家支持老工业基地改造振兴机遇，正着力打造中国经济‚第四极‛。与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，实施中部崛起战略，支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展并鼓励有条件地方率先基本实现现代化，实现东中。

9、造，城市功能文明形态文明素质文明整体提升，文明开放包容城市文化初步形成。全市五个重点开发区占地面积平方公里，已建成面积多平方公里，园区已逐步成为新经济增长极。建市年来，市综合实力明显增强，城市面貌日新月异，人民生活大幅改善，经济社会步入了加快发展快车道。全市经济总量由年亿元增加到年亿元，增长倍财政收入由亿元增加到亿元，增长倍固定资产投资从亿元增加到亿元，增长倍。农业从传统迈向现代，总产值增长倍工业由弱变强，总产值增长倍市场日益繁荣，社会消费品零售总额增长倍。去年以来，我们坚持以科学发展观为统领，围绕保持经济平稳较快发展这个首要任务，抢抓中央扩大内需支持资源型城市转型双重机遇，积极应对全球性金融危机和全市产业结构较为单双重挑战，全力以赴保增长千方百计保民生加大力度保稳定，经济社会保持健康稳定增长态势。年实现地区生产总值亿。

10、收标准计算。二运营收入估算装卸收入元吨万吨万元。堆存收入元吨万吨万元。港务费收入元吨万吨万元。其他业务收入元吨万吨万元。经估算项目运营能力达到设计吞吐量时年运营总收入为万元。三成本估算工资及福利支出员工人，其中管理人员人，年工资及福利支出按照万元估算般生产人员保安等人，年工资及福利支出按照万元估算。燃料及动力费根据同类码头营运实际发生成本，本项目按元吨计算。工具材料费工具材料费按元吨计算。固定资产折旧按港口固定资产构成，固定资产残值率取。下阶段设计工作。随着蕲县船闸通航和南湖至蕲县段航道维护性疏浚完成，该段航道通航能力得到较大提升。但受下游五河固镇船闸标准低限制，船闸通过能力趋于饱和，不能保证航道顺畅，本工程预测运量可能无法完成。由于浍河段长期不通航，南湖港区货物吞吐量无法进行定性分析，实际运量可能与预测运量有定差距。。

11、西互动，促进区域经济社会协调发展。世纪头年是个重要战略机遇期。从国际看，工业发达国家制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国内市场广阔以及社会政局稳定发展中国家转移，我国已成为国际产业转移首选地，并在快速形成世界制造业中心。而以国际市场为目标跨国资本在我国第章概论项目名称及建设单位项目名称港南湖港区工程建设单位省港航建设投资集团有限公司建设单位简介省港航建设投资集团有限公司以下简称‚港航投资集团‛是经省人民政府批准，由省交通运输厅出资，于年月份成立省属国有独资企业。主要从事航道船闸港口等内河水运基础设施投资建设与运营管理，并具有现代物流海事服务船员培训船舶销售和维修船舶运输代理等领域从业资格。为全国首家按照‚政府引导多元投资市场运作‛思路推进港航建设投融资体制改革内河水运企业集团，承担着创新省港航建设投融。

12、进港道路房建机械设备购安电气设备购安给排水及消防环境保护工程临时工程安全生产费二其他费用征地及拆迁费建设单位管理费工程建设监理费联合试运转费工器具及生产家具购置生产职工培训费办公和生活家具购置费前期工作费设计文件审查费勘察设计费水上安全监督费招标代理费工程保险费三预备费用基本预备费四建设期贷款利息项目总投资二资金筹措项目建设总投资万元。其中通过申请交通运输部投资补助及省财政交通专项补助资金筹措，其余资金由建设单位自筹。第十四章财务评价财务计算依据吞吐量与建设规模本工程建设专业化级泊位个，达产年设计吞吐量为万。二建设期及计算期工程建设期为年，计算期取为含建设期。三达产情况本工程达产情况表计算期项目建设期营运期第年第年第年第年第年以后完成吞吐量万达产比例四收费依据按照交通部颁发港口收费规则，并参照我国华东主要内河港口码头费。

参考资料：

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