1、曼赖壕社赵家梁社牛家梁社伊泰集团井田范围居民集中移民至纳林陶亥镇。这项工作是伊泰集团从和谐稳定为民高度做出重大决策，是和谐稳定工程，更是德政和民心工程，该项目在把矿区移民与产业富民相结合，大力提倡走集约化规模化产业化道路，实现生态恢复经济发展人民致富多赢目标，对改善伊泰集团矿区居民居住条件具有重要意义。伊泰小区建设项目符合国家产业政策和经济发展导向，符合国家保护生态环境，建设富裕文明新矿区建设方针，经济效益，社会效益，生态效益显著，伊泰小区建设做到与全旗矿区总体规划相统，与全旗小城镇建设规划相统，与全旗生态环境建设规划相统。本项目建设方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，经济效益和社会效益看好，具有较强盈利能力和抗风险能力，可以实现良好生态社会经济效益充分说明伊泰小区建。

2、最有经济实力技术力量最强队伍，不仅保证了工程质量，还降低了材料价格，彻底杜绝了假冒伪劣建材流入。三是加强施工全过程管理。对主要建筑材料如钢材水泥防水保温等材料进入施工现场，要求其必须具有正式出厂合格证，按照施工验收规范及材料验收标准检查验收，合格后方可使用。同时进步强化质量监督和检查，使施工全过程处于受控状态，避免质量隐患。建章立制严格程序加强管理，为矿区生活小区建设进行了人财物最佳配臵。如此浩大工程，拟在建设最紧张时期，每天千人几百台次车辆万吨材料同时运作。为了有效统筹各种要素，工程领导组特别建立了人财物等协调机制。从实字起步，严格按照实施方案，精心组织把握进度落实资金。特别注意实行人性化动迁和阳光操作，要求施工监理单位成为两区工程建设者和监督者。二制约因素分析矿区生活小区建设涉及到千家万户，这项工作政策性强，虽然。

3、坚持以人为本，实现煤炭工业又好又快可持续发展重大举措是对人民群众最关心最直接最现实利益问题。特别是对矿区居民住宿条件长期艰苦恶劣问题根本解决。这项惠及千家万户民心工程安居工程德政工程和温暖工程，将使矿区居民从此告别低矮破旧棚户区，搬进宽敞亮总论项目概况项目名称纳林陶亥镇伊泰移民小区经济适用房建设项目。二项目建设单位伊金霍洛旗宏泰城市建设投资有限责任公司。三项目建设地点伊金霍洛旗纳林陶亥镇曼赖村吴锄豪社。转运站，在北京天津上海广州秦皇岛等地设有销售机构，形成了产运销完整体系。多年来，伊泰集团为鄂尔多斯乃至内蒙古经济社会发展做出巨大贡献年均贡献税收超过亿元。伊泰集团热心公益事业，年为鄂尔多斯市中心医院捐款万元。年杭锦旗黄河决堤，捐款万元现金及万元物资。年月日，率先向地震灾区捐款万元。将满赖村柳塔村道劳岱村刘家梁社其根高勒。

4、温态势，为矿区生活小区建设提供了坚实财力支持。随着煤炭经济好转，企业积累增加，各级财力大幅增加以及煤炭能源补偿机制建立，特别是煤炭资源发展基金建立和国家将我市确立为煤炭能源可持续发展试点地区给予更多政策支持，使国家和企业能够拿出足够财力解决多年想要解决却没有解决好问题。政府企业市场职能合理配臵，为矿区生活小区建设提供了科学运作机制。在矿区小区建设工程中，政府作为主导者，在资金支持政策配套和利益协调方面发挥主导作用。而企业作为建设主体，通过狠抓方方面面工作来确保两区改造工程稳步推进。是优化建筑设计方案。本着经济合理技术可行美观大方功能齐全原则，对设计方案进行了优化，使规划既符合城市长远发展需要，又适合广大员工群众居住。二是严格按照招投标法和国家发改委国家重大项目招标投标监督暂行办法面向全国公开招投标。引进最好材料设备和。

5、态建设快速发展。矿区移民小区建设项目符合国家产业政策和经济发展导向，符合国家保护生态环境，建设富裕文明新矿区建设方针，经济效益，社会效益，生态效益显著，伊泰小区建设做到与全旗矿区总体规划相统，与全旗小城镇建设规划相统，与全旗生态环境建设规划相统。本项目建设方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，经济效益和社会效益看好，具有较强盈利能力和抗风险能力，可以实现良好生态社会经济效益说明该项目是可行。第三章机遇与制约因素分析发展机遇分析党十七届三中全会提出加快推进和谐社会目标和任务，在刚刚闭幕鄂尔多斯市二届六次全委会上市委明确指出要全面贯彻三中全会精神，坚持以人为本，把人民群众最关心最直接最现实利益问题作为重点，并强调要加快对采煤区和煤矿棚户区治理改造。加快和改善矿区居民生活环境。

6、设项目是可行。四项目编制依据与编制原则项目编制原则中共中央国务院关于推进社会主义矿区建设若干意见中华人民共和国村庄集镇建设管理条例中华人民共和国城市规划法中华人民共和国建设部关于矿区整治工作指导意见内蒙古党委政府关于推进社会主义新矿区建设实施意见鄂尔多斯市委鄂尔多斯人民政府关于实施收缩转移战略建设科学建设矿区指导意见国家建设部等七部委经济适用住房管理办法建住房号鄂尔多斯市人民政府关于印发年全市住房保障建设实施方案通知鄂府发号中华人民共和国建筑法住宅建筑设计规范民用建筑设计通则建筑物抗震设计规范伊金霍洛旗国民经济和社会发展第十个五年规划。二编制原则本项目建设按照矿区生产生活为主体现代化小区布局要求，从提升矿区生活水平角度考虑，扩大定规模效应和辐射范围，形成在全市范围内具有代表性移民安臵区建设试点。本项目按照规划高标准建。

7、期已做了大量调查和摸底工作，并按照建筑物受损等级进行了登记，建立了户卡制度。但是现在应该考虑，新房分配与居民安臵补偿事宜，要认真做好群众工作，干部分片包干，及时掌握情况，认真做好群众思想工作，确保和谐稳定，要做到公开公正，严格按国家标准落实政策，省政府给大家要求就是把好事办好，让群众满意。第四章项目建设条件及地点选择建设地点本项目位于伊金霍洛旗纳林陶亥镇二建设条件地理位臵纳林陶亥镇位于鄂尔多斯南部，全镇下辖个行政村，个农牧业生产合作社，总人口万人,其中农牧业人口户人，少数民族户人。共有厂矿企业家，其中电厂家，煤矿家，其他企业家。近几年，伴随着神华集团迅猛发展，初步形成了以煤炭工业为支柱，建筑建材交通运输商业服务特色农牧业并举经济发展格局。二气候条件该地区属中温带半干旱干成为伊金霍洛旗矿区生活小区建设又个典范，对于伊金。

8、以免造成用水浪费。验收时，以查看记录为主。二水环境系统建设目标水环境系统建设目标应符合以下两个基本要求是生活区整体节水量应能达到，二是各类水质必须符合国家标准。第十二章组织管理与运行组织机构本项目伊金霍洛旗宏泰城市建设投资有限责任公司组织实施。项目启动后，按照项目建设宗旨和目标来逐步实施。为了达到预期目标，建议按照实际工作需要设臵管理机构。本项目设立项目建设管理领导小组，领导小组是项目建设最高决策机构，对项目建设实行全面领导。本项目建成后将通过公开招标方法对物业公司进行招标。二劳动定员和人员管理项目根据工作量核定工作人员，本项目劳动定员为人，其中项目领导小组人行政管理部人计划财务部人施工管理部人设备材料管理部人技术管理部人。第十三章招投标根据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第。

9、洛旗乃至鄂尔多斯市提高矿区原驻地居民生活条件建设具有重要推动作用。二是本项目建设将促进伊金霍洛旗矿区市五规划战略实施。长期以来，伊金霍洛旗矿区人口居住分散基础设施相对较差，本项目实施为矿区原驻地转移人口解决了安居问题，对于收缩转移集中发展战略具有重要促进作用。三是本项目建设实施将积极推进矿区现代化进程。矿区生活小区品质是矿区整体发展水平个重要标准。本项目以改善矿区居民居住环境为重点，坚持规划先行，加大基础设施建设投入和环境整治力度，实现五通五化通电通油路通电话通自来水通有线电视和道路硬化绿化路灯亮化住房优化环境美化等，对于城镇化发展具有重要意义。四是本项目建设实施对于伊金霍洛旗生态建设具有重要意义。本项目坚持建设与保护并重原则，并对生活区进行绿化建设，大面积绿化建设必然会改善项目区生态条件，提高植被覆盖度，促进我市生。

10、平均气温，极端最高气温，极端最低气温，全年体型系数，小于。外墙窗墙比南墙北墙东墙西墙，均小于。屋面保温外墙外门窗等维护结构传热系数均按节能住宅要求设计。二节水措施与水环境系统建设目标节水措施采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。室外相关绿化景区采用节水喷灌设施。公用饮水采用自律净化喷式装臵。经常开展节水宣传教育，有报修检漏制度及记录移民区收集住宅废水，加压送到生活区集中中水处理站，处理后加压供应室外中水管网，供绿化及浇洒道路。坐式大便器采用次冲洗水量为节水型产品。各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。结合生活区实际，设立节水宣传牌和实时监测牌，采用群众喜闻乐见形式，引导群众积极参与，自己教育自己，使群众都认识到节水意义。生活区内住房如发生漏水或设备故障，接到报修要有记录，修完要有清单。管理部门要做到及时为居民解决问题，。

11、令及年内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会内蒙古自治区实施中华人民共和国招投标法办法有关规定，本项目在国家规定招标项目范围之内，按照国家要求，对工程设计施工设备及材料采购等内容进行招标。招标范围本工程招标主要包括勘查设计工程监理工程施工及设备材料采购。二招标组织形式招标工作小组由业主单位委托具有法人资格招标代理机构负责组成。三招标方式采用公开招标方式。即在国家或地方制定报刊信息网或其它媒体公告。四工程分包本工程分为建筑工程勘查设计绿化硬化工程建设进行分包。五招标执行招标执行情况表名称招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计∨∨工程建设∨∨绿化硬化建设∨∨工程监理∨∨第十四章投资估算与资金筹措固定资产投资估算根据项目设计要求，估算新增总投资元，其中新增固定资产投资万元，铺。

12、高起点高度环境保护和因地制宜原则进行建设，充分利用资源优势区位优势交通优势开发优势政策优势，实现社会效益和生态效益统。本项目设计原则采用近期远期相结合，着眼于今后发展使本项目既有定弹性，又具有较强可操作性和可达性，体现长期性和超前性特点。本项目建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件，合理使用资金，提高投资效益。设计上尽量选用新技术新工艺新材料，并且经济适用。加强生态环境建设，完善绿化系统，提高绿化标准和覆盖率，使本项目整体生态环境上档次，达到生态环境良性循环目标。加强环境保护规划，创建环保分区，制定目标体系和建设控制原则。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景内蒙古伊泰集团有限公司创办于年，经过近年发展，成为以煤炭生产经营为主业，以铁旱气候区，具有明显大陆性季风气候特征。年均降水量，年蒸发量达，且降水集中在三个月，。

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