1、其他费用按照国家项目测算要求进行测算，开办费按工程费用计提，基本预备费按固定资产投资中工程费及其他费用计提，价格预备费按计提。⒎项目建设投资估算⒎⒉项目建设投资估算本项目总投资为万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。建筑投资气调保鲜库工程主要由土建库体及钢结构组成，按同类型建筑物机型决算，建筑工程共计投资万元。设备投资主要设备由制冷系统与气调系统等设备组成，共计投资万元。流动资金本项目建成会后，流动资金主要用于夏季果蔬收购，经测算，所需铺底流动资金为万元。第八章农业产业化经营与农业增收效果评价⒏农业产业化经营⒏⒈壮大主导产业，促进结构调整农业是最古老弱质产业，也是新经济中大有发展前途和高效益产业。但是，农业受自然条件影响较大，生产周期较长，生产季节与劳动时间差别较大，具有明显季节性地域性和市场滞后性农业产业化以。

2、业增收效果评价⒏农业产业化经营⒏⒈壮大主导产业，促进结构调整农业是最古老弱质产业，也是新经济中大有发展前途和高效益产业。但是，农业受自然条件影响较大，生产周期较长，生产季节与劳动时间差别较大，具有明显季节性地域性和市场滞后性农业产业化以提高农产品质量为根本经济效益为中心，通过农业企业化经营，将产前产中产后紧密地结合在起，组成个能实现不同群体最大利益共同体。以本项目为基点，向全州及周边种植户和种植单位辐射推广传授果蔬保鲜技术，以公司加农户经营方式，建立起个稳定果蔬四季保鲜系统，以市场为导向，以科技为动力，调整优化农产品结构，提高改良传统农产品品质，发展特色农产品，通过基地建设或订单带动，全面推进农业结构调整，延伸农业产业链。⒏⒈紧密生产加工销售服务环节利益联结本项目通过公司和农户实行股田制基地管理模式，改变原有传统松散合同。

3、以龙头企业为骨干，围绕区域性支柱产业或主导产品，实行区域化布局专业化生产规模化建设系列加工体化经营氧机与中控纤维制氮机各台，冷藏运输车辆。物料消耗及供应项目主要原料为各类果蔬，项目年保鲜能力万吨，包装材料燃料动力消耗主要为纸箱塑料膜水电煤等。⒍项目实施进度安排项目计划建设期年，其中前期准备个月，土建施工个月，设备采购个月，设备安装个月，设备调试个月，人员招聘及培训个月，竣工验收及试生产个月。第七章投资规模及估算⒎投资估算依据根据项目建设和配套方案所确定建设内容标准工程量，参照建筑安装工程概算实用手册估算指标和新疆建筑工程预算及综合测算定额，并参照区内同类工程项目实际造价造成，结合当地类似工程造成指标，测算计算建筑工程设备购置安装工程费用，部分设备采用现行市场报价含运费。其它工程费用根据本工程建设工期和主要设备设计参数，项。

4、实用手册估算指标和新疆建筑工程预算及综合测算定额，并参照区内同类工程项目实际造价造成，结合当地类似工程造成指标，测算计算建筑工程设备购置安装工程费用，部分设备采用现行市场报价含运费。其它工程费用根据本工程建设工期和主要设备设计参数，项目其他费用按照国家项目测算要求进行测算，开办费按工程费用计提，基本预备费按固定资产投资中工程费及其他费用计提，价格预备费按计提。⒎项目建设投资估算⒎⒉项目建设投资估算本项目总投资为万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。建筑投资气调保鲜库工程主要由土建库体及钢结构组成，按同类型建筑物机型决算，建筑工程共计投资万元。设备投资主要设备由制冷系统与气调系统等设备组成，共计投资万元。流动资金本项目建成会后，流动资金主要用于夏季果蔬收购，经测算，所需铺底流动资金为万元。第八章农业产业化经营与农。

5、区林果业保持了强劲发展势头，林果面积每年以百万亩以上速度递增，目前总面积已经突破万亩，果品产量达到万吨，果品贮藏保鲜率达到，加工率达到，果品及深加工产品产值达到亿元，特别是新疆维吾尔自治区党委和政府做出乌昌经济体化战略决策，要求昌吉州与乌鲁木齐加快发展，为强力推进全疆经济发展发挥支柱作用，昌吉州党委和人民政府提出到年国内生产总值以年均速度增长，并把大力推进农业产业化经营作为重点，包括保鲜主业发展，由分散基地建设向形成优势特色产品产业带转变，由生产初级产品向加工增值开拓市场转变，以推动林果业产业化经营为突破口，努力构建龙头企业带动标准化生产品牌之争产加销相结合高效林果业产业体系，因此，本项目建设完全符合国家和区域产业政策要求。⒉⒊促进农业产业化发展需要农业产业化是以市场为导向，以主导产业或主导产品为核心，以经济效益为中心，。

6、提高农产品质量为根本经济效益为中心，通过农业企业化经营，将产前产中产后紧密地结合在起，组成个能实现不同群体最大利益共同体。以本项目为基点，向全州及周边种植户和种植单位辐射推广传授果蔬保鲜技术，以公司加农户经营方式，建立起个稳定果蔬四季保鲜系统，以市场为导向，以科技为动力，调整优化农产品结构，提高改良传统农产品品质，发展特色农产品，通过基地建设或订单带动，全面推进农业结构调整，延伸农业产业链。⒏⒈紧密生产加工销售服务环节利益联结本项目通过公司和农户实行股田制基地管理模式，改变原有传统松散合同订单租凭农户土地经营种种弊端，加强紧密了产业化公司和合同种植户利益联结机制，产业化公司以农资种植管理技术销售网络入股，农户以土地使用权劳动力入股组建以农户家庭为基础股份制单元，以生产加工销售服务等环节高效紧密利益联，厂址所在地社会环境良。

7、单租凭农户土地经营种种弊端，加强紧密了产业化公司和合同种植户利益联结机制，产业化公司以农资种植管理技术销售网络入股，农户以土地使用权劳动力入股组建以农户家庭为基础股份制单元，以生产加工销售服务等环节高效紧密利益联果蔬菜，居民生活所需果蔬大部分从关内调入，尽管当地温棚可以种植些反季节蔬菜，但这些蔬菜在冬季特殊条件下使用了大量化肥农药，造成蔬菜污染。自治区消协提出绿色消费主题，绿色消费倡导人们在消费时选择未被污染或者有助于公众健康绿色产品，绿色产品代表无污染无公害可持续有助于消费者身体健康产品夏季生产水果蔬菜相对于冬季污染要小得多，生产成本也相对较低，因此，随着人民生活水平提高，以满足人民多层次需求，能实现反季节销售，则利润可观，但目前昌吉市保鲜设施严重滞后，急需建设批果蔬保鲜库，这是本项目提出主要背景。⒉项目区农业产业化经。

8、要技术经济指标达产期产量年贮藏保鲜红提葡萄科瑞森葡萄火焰红葡萄库尔勒香梨阿克苏苹果哈密瓜伽师瓜等各类水果万吨达产期销售收入亿元年均总成本费用万元年均利润万元投资利润率财务内部收益率所得税前，税后投资回收期所得税前年，所得税后年。⒈⒈项目辐射范围及带动能力本项目建成后，昌吉市保鲜库容量在原有吨基础上新增吨，总容量达到万吨，将有效辐射昌吉州七县市及全区，带动水果种植户进行优质高产果蔬种植与生产，带动运输包装等相关服务行业产业链从业人员达到人，每户增加纯收入元以上。⒈综合评价和论证结论⒈⒉综合评价本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目昌吉市在已有吨保鲜能基础上进行扩建，新建万吨气调保鲜库。本项目建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要意义，本项。

9、营发展现状项目所在区昌吉州自二十世纪九十年代以来，农业产业化发展取得了显著成效，农业产业结构在动态调整中不断趋于合理，全州定单农业比重已达到，批农业产业化经营龙头企业不断壮大，如天山棉纺集团新天葡萄酒业新天科技神内胡萝卜汁昌通番茄制品泰昆集团西域农业科技集团等龙头企业。通过龙头企业带动，龙头带基地基地带农户农业产业化经营模式逐步形成。农业产业化龙头企业，根据全州各县市资源特点和经济条件差异，主要分布在经济基础较好玛纳斯县呼图壁县昌吉市阜康市，农业产业化基地遍布全州，形成定规模基地有昌吉市周边万亩优质葡萄基地，玛纳斯呼图壁县和昌吉市万亩优质棉花基地。⒉项目建设必要性及目意义⒉⒊符合国家产业政策自上世界年代中期以来，自治区坚持把建设特色林果业作为实施优势资源转换战略个重要内容，新疆具有发展特色林果业得天独厚资源优势，年以后，。

10、调整步伐，带动千家万户种植农民致富奔小康，也带动其它相关产业发展，从而促进整个社会经济发展。⒉⒊繁荣农村经济需要目前，我国农业发展缓慢，果蔬产量与贮藏能力差距较大，两季产销矛盾突出，存在明显产销失衡状态，新疆贮藏保鲜库容量较小，所生产果蔬般在夏季必须上市，常常受丰产价格或市场饱和影响，造成果蔬产品极大浪费，使农民利益受到巨大损失。该项目建设，企业将与农民之间建立长期产销链，采用产业化公司直接收购与销售体化经营方式，解决农户因丰产或价格下降后顾之忧，不仅有利于农村经济发展，同时对稳定社会，繁荣经济提供了保障。第三章新疆昌吉州具有丰富水果资源⒊昌第章项目提要⒈项目名称昌吉市万吨水果气调保鲜库项目⒈⒈建设性质新建⒈⒈建设地点新疆昌吉高新技术产业开发区⒈⒈投资规模及资金构成项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元。⒈⒈。

11、目在财务社会政治经济等方面均可行，建议上级给与立项。⒈⒉论证结论本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有广阔市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力，该项目可行。第二章项目背景及必要性⒉项目建设背景随着经济发展和市场经济体质不断完善，果蔬产业已由传统农业型开核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,始向商品型农业和市场型农业转轨，已初步形成了具有中国特色果品蔬菜产业。年全国果品产量已达到万吨以上，成为世界果品生产大国，但衡量个国家农业中果蔬业生产水平，主要依据是果蔬产业产销系统正常运转是否包括果蔬科技生产水平贮藏保鲜能力等与果蔬产出率及经济增长率相适应，据有关资料表明，目前发达国家果蔬贮藏能力占产量，高者可达以上，其农业生产率大大高于我国。目前我国农业种植面积广，。

12、，建厂条件基本可满足建设要求。项目建设有利于昌吉州林业实现生态工程产业化，保护生态环境，同时将带动昌吉及新疆果蔬业种植和加工储藏业发展，大大地促进昌吉市经济快速发展，对促进当地农业结构调整，实施农业产业化经营，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，增强企业自我生存和自我发展能力，具有十分重要意义。项目建设规模适中，投资结构合理，产品具有广阔市场前景。项目财务内部收效益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力。通过上述各章可行性分析研究，结论是项目可行。规模化建设系列加工体化经营社会化服务企业化管理种经营方式。本项目建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用，可以促进当地高校优质鲜食果品蔬菜生产和流通，更好地衔接果蔬生产和消费。项目建设可以起到农业产业化市场带动型作用，加快农业产业结构。

参考资料：

[1]（新增）昌吉市3000吨油酸项目可行性分析计划建议书（留底）（第14页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）昌吉市10万吨水果气调保鲜库项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）昌吉国家高新技术产业开发区腾飞大道主车道项目可行性分析计划建议书（留底）（第71页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）昌乐石祖林东夷文化主题旅游项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）昊耘康复调理中心连锁加盟项目可行性分析计划建议书（留底）（第12页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）昊地喜悦城果花园房地产项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）昊元中药饮片生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第75页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）昆钢氧气片厂住宅小区项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）昆钢氧气厂片区住宅小区项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）昆钢工业废渣粉磨项目可行性分析计划建议书（留底）（第121页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）昆明食用油加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第184页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）昆明污水处理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）昆明某污水处理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第163页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）昆明新机场项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）昆明市西山区明朗现代农业示范园总体规划项目可行性分析计划建议书（留底）（第41页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）昆明市西亮塘湿地公生态保育区工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）昆明市西亮塘湿地公园游赏区工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）昆明市西亮塘湿地公园水质净化区工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）昆明市西亮塘湿地公园建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第75页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）昆明市科技型中小企业技术创新基金项目油橄榄种植与加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）