1、规划委托代建整体移交原则，招标选择具有代建资格企业代建本项目。组织机构建设管理本项目牵涉面广，涉及政策因素多，资金投入大，时间紧，项目实施组织及管理复杂，为确保项目顺利进行，保证工程建设质量，严格控制建设工期及投资，除了严格执行国家基本建设程序外，项目业主组建个领导有力，组织严明，极富效率组织机构，负责项目实施协调，解决各种问题。人力资源配置领导层人，正副服务部门人护理部门人行政后勤部门人总人数人。人员来源专业技术人员在未来年内，采取引进和招录大中专毕业生等方式补充，后勤服务人员以招聘临时人员方式解决，建成后分年招聘完成。项目进度计划及招标方案建设进度计划整个工期为年。即年月为手续审批阶段，立项论证办手续年年月，工程建设时间年月，环境整治绿化时间。招标方案根据中华人民共和国招标法国家计委第号令以及重庆市招投标条例。

2、单位。施工监理单位资质要求施工单位资质级监理单位资质甲级。招标信息发布公开招标公告及其他需公布信息至少在家有资格媒体上公开发布。招投标工作组织由业主自行组织或委托具有乙级资质招标中介机构组织实施本项目，招投标工作。招标时须按公平公开公正原则组织完成编标公告资审评标等工作。参加公开招标单位不宜少于家。投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围包括场地平整道路大门围墙等室外工程全部建筑工程给排水供电供气电信环保绿化消防等公用工程。投资估算包括上述全部建设工程及相关设备费用工程建设其他费用预备费用等。投资估算依据项目工程建设规模内容及建设方案年重庆市建筑工程综合基价表年重庆市建设工程费用定额年重庆市安装工程费用定额年重庆市装饰工程费用定额年重庆市工程造价信息。估算说明建筑工程费建筑工程费依据相关专业所提供。

3、按照减量留白增绿添色原则，严格控制建筑高度和密度，大力实施森林工程，强化污染源治理，改善空气质量，营造天蓝地洁水清人和城市环境。我国残疾人现状为全面准确掌握残疾人贫困状况，中国残联年开展全国残疾人贫困户调查工作。绝大多数地区采取入村入户登记逐人逐户筛选方法，保证了调查结果真实性和准确性。以下报告包括除西藏外全国个省自治区直辖市数据。调查统计结果全国有残疾人贫困户户，其中可扶持户，占总数应救济户，占总数。全国有贫困残疾人人。其中，疾人收入有密切联系并主要通过残疾人扶贫基地辐射带动或小额信贷扶。墙体采用厚多孔页岩砖作为主材，与厚膨胀珍珠岩内保温沙浆复合成新建办公节能墙体外窗采用塑钢节能窗屋面采取蓄水覆土绿色种植屋面。组织机构与人力资源配置建设模式自建由涪陵区残疾人联合会作为项目业主组建工程指挥部组织建设。代建按照。

4、策因素多，资金投入大，时间紧，项目实施组织及管理复杂，为确保项目顺利进行，保证工程建设质量，严格控制建设工期及投资，除了严格执行国家基本建设程序外，项目业主组建个领导有力，组织严明，极富效率组织机构，负责项目实施协调，解决各种问题。人力资源配置领导层人，正副服务部门人护理部门人行政后勤部门人总人数人。人员来源专业技术人员在未来年内，采取引进和招录大中专毕业生等方式补充，后勤服务人员以招聘临时人员方式解决，建成后分年招聘完成。项目进度计划及招标方案建设进度计划整个工期为年。即年月为手续审批阶段，立项论证办手续年年月，工程建设时间年月，环境整治绿化时间。招标方案根据中华人民共和国招标法国家计委第号令以及重庆市招投标条例有关规定，本项目建设应进行招投标招标形式本项目采用公开招标方式确定施工单位，采用邀请招标方式确定监理。

5、商业辐射力房地产业由低端品质型逐步走向环境品质型和功能配套型，在培育高档精品楼盘同时，注重发展经济适用房公租房和廉租房，满足市民多层次尤其是低收入者购房需求旅游产业由弱小自娱型逐步走向资源品牌型和景区特色型，以城乡统筹扩大旅游领域，以文化内涵提升旅游品味，以商业地产提高旅游效益，缩短旅游投资回报期，增强旅游开发吸引力。城市发展五个涪陵，三大转变建设工业涪陵，安商涪陵，宜居涪陵，人文涪陵，港城涪陵。逐步由建设主导型向规划主导型转变，加强城市发展战略规划研究，科学制定重点地段概念性规划控制性详规和地块规划图则，以高水平规划指导城市建设，展现建筑风格，提升城市魅力。由投资主导型向经营主导型转变，树立经营城市理念，整合各类资源，提升土地价值，加快建立政府引导市场取向多元投入城建投融资运营机制。由经济主导型向生态主导型转变。

6、关规定，本项目建设应进行招投标招标形式本项目采用公开招标方式确定施工单位，采用邀请招标方式确定监理单位。施工监理单位资质要求施工单位资质级监理单位资质甲级。招标信息发布公开招标公告及其他需公布信息至少在家有资格媒体上公开发布。招投标工作组织由业主自行组织或委托具有乙级资质招标中介机构组织实施本项目，招投标工作。招标时须按公平公开公正原则组织完成编标公告资审评标等工作。参加公开招标单位不宜少于家。投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围包括场地平整道路大门围墙等室外工程全部建筑工程给排水供电供气电信环保绿化消防等公用工程。投资估算包括上述全部建设工程及相关设备费用工程建设其他费用预备费用等。投资估算依据项目工程建设规模内容及建设方案年重庆市建筑工程综合基价表年重庆市建设工程费用定额年重庆市安装工程费。

7、构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照重庆市土建工程定额和近期类似项目工程指标，并按现行材料价格水平予以调整。设备及安装工程费用项目设备主要是室外供配电给排水等公用工程设备，参照目前市场价格及同类项目设备价格确定。工程建设其他费用征地费本项目征地拆迁中房屋拆迁补偿采用统建安置还房方式前期工程咨询费用参照重庆市物价局资经济社会效益等方面进行分析测算，为有关部门提供决策依据。研究结论经研究，该项目建设条件基本具备，项目拟选址在涪陵区崇义街道天子殿居委四组，交通供水供电都十分便利，项目建设符合国家地方经济社会发展规划卫生事业发展专项规划城市规划要求，建设该项目是必要。同时建好涪陵区残疾人康复和托养服务中心，将完善全区残疾人康复和托养服务体系，基本满足广大居民需求服务网络，提高人民群众健康保障水平，推进和谐。

8、开发扶贫和社会保障，分别使万农村贫困残疾人和万城乡特困残疾人解决了温饱城镇就业人数未计算在内。截止到年底，尚有万贫困残疾人。这数字与此次调查所得万贫困残疾人数字差距不大。此次调查结果可扶持贫困残疾人为万，比原掌握数字略少应救济人数特困人数万含三无残疾人，比原掌握数不含三无残疾人稍多。从发展来看，可扶持残疾人占贫困残疾人比例逐年下降，应救济残疾人所占比例逐年上升。此次调查显示贫困残疾人数量全国共有贫困残疾人万，占全国万残疾人五分之以上约占全国万贫困人口截止到年底三分之。贫困残疾人最多个省为河南万云南万四川万湖北万广西万湖南万河北万贵州总论项目基本情况项目名称涪陵区残疾人康复和托养服务中心项目建设性质新建工程项目业主涪陵区残疾人联合会责任人余恩来建设地址涪陵区崇义街道天子殿居委四组建设规模及主要建设内容本项目。

9、陵建设。综上所述，项目建设是必要，实施可行性较好。主要技术经济指标主要技术经济指标见表表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注建设规模总用地面积平方米建设用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米二项目投资万元工程建设费用万元设施设备费用万元工程建设其他费用万元基本预备费用万元项目建设背景必要性项目背景涪陵区经济社会发展概况产业发展五大转型加快实现工业经济由重点企业主导型逐步走向产业集群型和园区基地型，拉长产业链条，壮大七大支柱产业集群，提升涪陵工业整体竞争力。农业经济由零星松散型逐步走向规模基地型和特色品质型，围绕四大特色和十大产品，大力培育龙头企业和专业合作组织，提升农业整体效益。商业经济由小散杂乱型逐步走向区域商圈型和专业市场型，加快建设专业市场，积极打造百亿商圈，努力留住本地消费，吸引外来消费，增。

10、主健康优质服务对社会正面影响明显，与所在地区相互适应，社会风险小，社会效益良好，社会可行性较好。结论及建议结论该项目建设条件基本具备，项目拟选址在涪陵区崇义街道天子殿居委四组，交通供水供电都十分便利，项目建设符合国家地方经济社会发展规划事业发展专项规划城市规划要求，建设该项目是必要。建议进步开展项目前期论证和设计工作，多渠道落实建设资金，保证整个工程按计划实施。严格执行基本建设程序，严把建设质量关，在设计施工等环节实行监理制度，力创优良工程。鉴于本项目公益性强，社会效益明显，有利于和谐建设。建议市发展改革委卫生局和政府能给予资金支持，以促进该项目早日建成，发挥其社会效益。,人，占。在缺乏劳动条件应予救济名残疾人中，农村有人，占城镇有,人，占调查结果分析根据我们以前掌握数字，截止到年底，全国共有贫困残疾人万。年通。

11、筑面积平方米，主要功能包括残疾人康复工场生活训练室职业技能培训中心残疾人文体项目培训中心聋儿语言培训中心残疾儿童学前教育图书室多功能室残疾人肢体康复训练室推拿按摩理疗室残疾人心理辅导室脑瘫儿童康复训练中心爱心超市信访维权室监控室就业服务大厅用品用具及康复器材展示厅及生活用房管理用房和附属配套用房等综合服务项目。并购置配套相关设施。配套建设生化池停车场道路室外管网室外地面铺装园林绿化等附属设施。项目总投资及资金来源项目总投资万元，分项目投资额及比例为基本设施建设投资万元装修及设备购置投资万元。资金筹措项目总投资万元。其中，国家投资万元，市残联补助万元，区级配套资金万元，自筹万元。建设工期年。项目业主简介涪陵区残疾人联合会是中国残疾人联合会地方组织，对残疾人及其残疾人事业具有政治代表公益服务事业管理等职能。主要工作任。

12、定额年重庆市装饰工程费用定额年重庆市工程造价信息。估算说明建筑工程费建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照重庆市土建工程定额和近期类似项目工程指标，并按现行材料价格水平予以调整。设备及安装工程费用项目设备主要是室外供配电给排水等公用工程设备，参照目前市场价格及同类项目设备价格确定。工程建设其他费用征地费本项目征地拆迁中房屋拆迁补偿采用统建安置还房方式前期工程咨询费用参照重庆市物价局十分重要地作用。项目建成后，为我区残疾人综合服务工作全面开展提供了设施保障，真正体现了和谐社会建设，为提高残疾人综合素质，促进残疾人事业全面健康发展提供了有力保障。项目实施有利于完善公共卫生服务体系建设有利于构建和谐社会，保障人民精神健康树立城市形象，改善投资环境有利于为广大群众提供以技术服务。

参考资料：

[1]（新增）正安县殡仪馆项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）正华房地产开发有限公司金港家园小区项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）正兴物流配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）歌剧院装修工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第36页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）歌乐山磁器口古镇旅游开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）欧洲风格高档住宅小区房地产项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）欧洲温泉会馆项目可行性分析计划建议书（留底）（第112页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）欧亚达集团汉川家居产业园项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）欧亚国际物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）欢乐谷项目可行性分析计划建议书（留底）（第16页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）欢乐谷农家乐休闲渡假中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第24页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）橡胶轨枕垫片项目可行性分析计划建议书（留底）（第10页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）橡胶有限公司轮胎生产线余热利用节能技术改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第103页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）橡胶密封件项目可行性分析计划建议书（留底）（第102页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）橡胶坝项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）橡胶固封复合绝缘环网开关柜产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）橡胶制品公司轮胎翻新项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）橡胶再生项目可行性分析计划建议书（留底）（第92页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）橡胶公司清洁生产和环境治理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第117页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）橡胶公司橡胶再生项目可行性分析计划建议书（留底）（第115页，发表于2022-06-24）