1、。随着配套逐步完善，产品品质提升，山黄陂城关新洲城关等个区城关镇主城集中体现武汉作为现代化国际性城市和中国中部地区经济金融贸易科教和信息中心主要功能，重点强化第三产业，第二产业逐步向外围地区转移，城关镇将进步承担疏散主城人口，截留农业人口功能，成为主城产业转移与乡镇企业发展基地。主城规划由于长江汉水分隔，主城已形成汉口汉阳武昌相对城市格局。利用江河湖山等自然条件分隔，规划江北江南两个核心区，在核心区周围布局个中心片区，在主城边缘布局个综合组团，核心区中心片区综合组团之间以轨道交通线，快速路及主次干道相联系，形成多中心组团市核心区范围汉口地区江北核心区，二七三阳新华宝丰个中心片区，古田常青后湖个综合组团。主要承担金融贸易商业服务和市级行政中心等职能。规划常住人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。汉阳地区包括晴。

2、。规划到年，主城人均居住面积达平方米，居民住宅总量达亿平方米。规划建设常青后湖站北长丰十升沌口四新南湖白沙徐东路关山等大型居住新区，完善建设核心区中心片区居住区居住小区，逐步消除零星住宅插建，引导旧城人口向外围综合组团疏散，促进三镇居住人口和用地相对平衡。至年，核心区片区综合组团居民人口密度控制在人，人,人城市公路交通规划道路系统注重汉口汉阳武昌自成体系，采取放射路为主，环形和方格网相结合方式，由快速路主干道次干道和支路个级别构成，主城快速路网由条环路以及向外连接各国道省道条主要放射线组成。主城交通体系以加速轨道交通为主，常规地面交通为主体，重点解决核心区中心片区及过江问题，并建设多座跨江大桥和过江隧道。近期城市建设重点为改善旧城环境，大力启动以心五区两城为主城市新区开发建设，做好城市中心区跨江发展规划建设准备工作。

3、小学所班幼儿园二所医疗拥有二甲区人民医院和区卫生防疫站。大型购物中心主要商业和菜市场文化体育娱乐设施文娱设施有多家合资独资酒店宾馆，有全省唯正式开业高尔夫球场。武汉市西郊公园，依山傍水，可提供良好休闲环境。配文娱设施图社区周边土地开发情况„„概括性东西即可北侧碧海花园金山大道东侧金银湖改造东西湖花园香港新世界开发常青花园和吴南花园商住区南侧鑫桥高新技术产业园东西湖啤酒厂西侧为万国工业园建设配与相关配套距离图，入园企业分布图配周边常青等社区图金融拥有多家国有商业银行和保险机构，可开展人民币贷款融资等多种外汇结算以及保险业务。医院四项目周边环境宗地属武汉市金银湖旅游度假区中部分，风景优美空气清新，保持着良好自然生态配金银湖景观图，五大市政四期均价为元平米，增长幅度为。在最初推出时因为地理位置关系销售艰难，主要是靠集团购。

4、形成汉口汉阳武昌相对城市格局。利用江河湖山等自然条件分隔，规划江北江南两个核心区，在核心区周围布局个中心片区，在主城边缘布局个综合组团，核心区中心片区综合组团之间以轨道交通线，快速路及主次干道相联系，形成多中心组团市核心区范围汉口地区江北核心区，二七三阳新华宝丰个中心片区，古田常青后湖个综合组团。主要承担金融贸易商业服务和市级行政中心等职能。规划常住人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。汉阳地区包括晴川片区和十升四新沌口等个总和组团，重点发展汽车工业，港口和旅游等职能。规划常住人口万，其中中心片区万，综合万。武昌区包括江南核心区，首义晒湖中南徐东扬园个中心片区，青山关山白沙南湖个综合组团，重点发展金融贸易省级行政中心教育科研钢铁机电高科技产品及旅游等职业。规划常住人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。

5、下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护历史文物古迹可利用构建地块形状地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。三项目周边米范围内社区配套交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内八条重要道路，现有两路中巴经过地块，区政府已答应为地块配置方便公共交通附近常青花园完善公交配套可以借用，武汉市规划中地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽，双向车道。将周边八大交通要道纵横贯通即国道北京至深圳国道福州至兰州京珠高速公路北京至珠海武汉市中环路武汉市外环路天河机场高速公路汉渝铁路武汉至重庆汉江航线陕西至武汉。东西湖区有武汉市西大门之美称。配交通图教育投资区内有十二所中小学和大中专学校其中，吴家山中学为市重点中学，东西湖职业学校是国家重点职业高级中学。规划中将新建。

6、川片区和十升四新沌口等个总和组团，重点发展汽车工业，港口和旅游等职能。规划常住人口万，其中中心片区万，综合万。武昌区包括江南核心区，首义晒湖中南徐东扬园个中心片区，青山关山白沙南湖个综合组团，重点发展金融贸易省级行政中心教育科研钢铁机电高科技产品及旅游等职业。规划常住人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。规划到年，主城人均居住面积达平方米，居民住宅总量达亿平方米。规划建设常青后湖站北长丰十升沌口四新南湖白沙徐东路关山等大型居住新区，完善建设核心区中心片区居住区居住小区，逐步消除零星住宅插建，引导旧城人口向外围综合组团疏散，促进三镇居住人口和用地相对平衡。至年，核心区片区综合组团居民人口密度控制在人，人,人城市公路交通规划道路系统注重汉口汉阳武昌自成体系，采取放射路为主，环形和方格网相结合方式，由快速路主干道。

7、心为以商贸金融商住和世纪武汉行政中心为重点王家墩商务中心规划用地平方公里，五区为以高新技术发展和科教基地为主东湖高新技术产业开发区，以轿车及相关产业和高新技术产业为主武汉经济技术开发区，以世纪武汉国际博物馆中心和新型居住社区服务为重点四新新区，以新型居住和社会服务为重点后湖新区以及以南湖新区，两城以港口运输能源基地和出口加工业为重点逻阳新城，以新型居住食品加工业和大市场为重点吴家山城镇。心五区两城布局选址遵循了三镇均衡发展，城乡体发展原则，最大程度发挥武汉空间资源整体利益。返回二武汉市十五计划城部将更进步成为万科投资重点大规模面向普通人楼盘成为万科主力楼盘配四季花城鸟瞰图第部分项目概况宗地位置配武汉市区图东西湖规划图金银湖片区规划详图，需标明其距各个市政建筑距离东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块，前者位。

8、级高新技术园区之。按照武汉市十五计划，东西湖区要加强农业基础地位，突出工业强区，成为城市工业转移和发展集聚地高新技术产业和现代工业辐射地现代都市农业生产地，重点加强吴家山卫星城海峡两岸科技产业园和台商投资开发区规划建设，大力引进和发展加工业物流业和高新技术产业，使这地区成为全市新经济增长带重要增长极市长近期视察东西湖区时，表示东西湖区已进入良性循环轨道，他要求东西湖地区将负担起全市三大增长极之重担，年内再全市率先实现现代化。省政府近期亦安排专门小组到东西湖进行实地调查，并拟向全省推广东西湖区招商经验。返回完吨和万吨自来水厂各座，输水管网随区内主干道铺设，水质符合国家饮用水标准。排水设施投资区排水为雨污分流，整个排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构。雨水入渠，污水经处理后经暗管排入境外府环河水系。供气可自古田燃气站引入。

9、金银湖生态保护区之西半岛，三面环湖，西侧为环湖路和东西湖啤酒厂，鑫桥地块位于鑫桥高新技术产业园东北角，北侧为金山大道，南侧为工业园，西侧为台商投资区管委会办公大楼，东侧临金银湖之银水湖地块之间相距约公里，鑫桥地块距市中心公里，距汉口火车站公里，距武汉天河国际机场公里二宗地现状配地块现状图,标记出地块边界图平面地形图，地形地貌图，地下状况图，鑫桥地块原为零星鱼塘，近年进行回填，现地势平坦，已完成周围及地块内市政道路规划和施工，现地面自然标高为米左右，比金山大道规划标高低。米，比银水湖平时水位高出约米西半岛地块原为养殖种植用地，现有鱼塘和菜地需要回填和平整鑫桥地块西南角有部分民房需拆除住户已迁走，政府承诺在交地块前拆完，西半岛地块内有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地亩地块地下并无任何建筑物或构筑物地。

10、三镇均衡发展，城乡体发展原则，最大程度发挥武汉空间资源整体利益。返回二武汉市十五计划城湖，线西为西湖，故名东西湖。围垦后东西湖区，建成了十三个大型国有农场，桃花联云瓜菜满园，成为武汉市菜篮子和果盘子。在近期规划中，东西湖区仍然是武汉市五大分分蓄洪区包括西凉湖杜家台武湖涨渡湖东西湖五大分蓄洪区，但考虑到东西湖区经济建设迅速发展，在结合三峡工程和南水北调工程实施后检验效果，国家正在调整东西湖分蓄洪区地位。吴家山台商投资区是湖北省和武汉市人民政府批准以引进台资为主，同时吸引其他国家和地区客商投资对外经济开发区，创建于年。投资区执行国家关于鼓励台胞和外商投资有关政策，投资者在区内享有各方面优惠待遇。投资区规划面积平方公里，首期开发平方公里，首期开发基础设施已全部完成。吴家山海峡两岸科技产业园，是年经国务院批准武汉市三家国家。

11、日供气能力为立方米，已有户居民用气，目前仍未敷设管道。通信终期设计万门程控交换机电讯大楼向区内用户提供各类通讯业务系列服务，现已开通程控电话门。六规划控制要点鑫桥地块金银岛西地块还未确定占地面积亩地块容积率规划总建筑面积万左右其中住宅面积万文教配套幼儿园面积万商业配套面积万物业会所万七土地价格待补八土地升值潜力初步评估综上所述，宗地具有优越地理位置与自然环境，周边配套完善，已有大规模社区，是武汉市建设新经济增长带导入旧城区人口重点区域，进行大规模住宅开发符合武汉市发展规划具备很大增值潜力。九立即目录项目决策背景及摘要外部环境二内部因素第部分项目及周边概况宗地位置宗地现状项目周边社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地储备优缺点分析第二部分法律及政策性风险分析项目用地取。

12、干道和支路个级别构成，主城快速路网由条环路以及向外连接各国道省道条主要放射线组成。主城交通体系以加速轨道交通为主，常规地面交通为主体，重点解决核心区中心片区及过江问题，并建设多座跨江大桥和过江隧道。近期城市建设重点为改善旧城环境，大力启动以心五区两城为主城市新区开发建设，做好城市中心区跨江发展规划建设准备工作。心为以商贸金融商住和世纪武汉行政中心为重点王家墩商务中心规划用地平方公里，五区为以高新技术发展和科教基地为主东湖高新技术产业开发区，以轿车及相关产业和高新技术产业为主武汉经济技术开发区，以世纪武汉国际博物馆中心和新型居住社区服务为重点四新新区，以新型居住和社会服务为重点后湖新区以及以南湖新区，两城以港口运输能源基地和出口加工业为重点逻阳新城，以新型居住食品加工业和大市场为重点吴家山城镇。心五区两城布局选址遵循。

参考资料：

[1]（新增）武汉赫山地块开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第132页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）武汉蔡甸经济开发区天润工业园项目可行性分析计划建议书（留底）（第54页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）武汉老年公寓项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第79页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）武汉科金银湖房地产项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）武汉盛大60万吨矿渣微粉项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）武汉百营广场项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）武汉百营广场综合商业体项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）武汉理工大学南湖新校区污水处理站项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）武汉栀子GAP种植及深加工产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）武汉时代花园住宅小区项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）武汉市黄陂区2011年农业综合开发花卉示范基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）武汉市青山区城市综合体(5星级酒店)项目可行性分析计划建议书（留底）（第72页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）武汉市移动蓄热项目可行性分析计划建议书（留底）（第24页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）武汉市洪山区城中村综合改造拆迁安置房项目可行性分析计划建议书（留底）（第37页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）武汉市江夏区出口蔬菜版块基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）武汉市汉口西园市场产品项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）武汉市新洲区邾城街蔬菜板块基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第16页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）武汉市房地产开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第7页，发表于2022-06-24）