1、④强化资金管理，确保专款专用。本项目自筹资金和其它引资或贷款，将严格按照建设资金使用管理规定，实行专款专用主要设施和大宗物资将实行招标承包或招标采购制度，确保投资合理性与科学性。企事业管理机制。强调以人为本，以德为先经营理念，从提高员工整体素质入手，采取请进来走出去，传邦带等多种形式，加大对员工培训力度。迅速提升服务水平与服务质量。其次，以优质服务为纽带，全面落实目标管理责任制岗位责任制，员工职业道德规范员工奖惩制度规范化服务标准等系列规章制度。同时，建立健全完善管理体系，将经营指标落实到各部门各岗位。还要大力推行全员营销制，充分发挥山庄每个员工个人和家庭成员和各种优势，广揽游客，最大限度地提高客房入住率和各种设施利用率，真正形成全员抓营销，人人有指标人在山庄全家都来帮良好氛围。七结论综上所述，本项目建设，是发展。

2、划年月完成项目市场论证调查土地征租及项目可行性研究报告等前期准备工作。年月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。年月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。④年月项目主体工程及其配套设施基本完成。年月试营业并完成正式开业前所有准备工作，并报请有关部门验收。年月日正式开业迎宾。四投资估算及资金筹措投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。固定资产欧式休闲主楼幢，万元餐厅万元管理用房万元④旅游公厕万元停车场万元其它配套设施万元。流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等。资金筹措本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决是自筹万元二是招商引资万元，或申请银行贷款万元。五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业。

3、浦河景区附近投资兴建该项目。近年来，查四清同志在繁忙工作之余，始终不忘给自己充电，先后自学了生态旅游市场营销酒店管理等书籍，为创办自己企业积累了丰厚知识基础。查四清同志年富力强，头脑灵活，具备开拓进取精神，且懂经营，善管理，讲诚信，是位不可多得企业经营人才。实行项目法人负责制。该项目兴建，将全面实行项目法人负责制。实行统规划统筹资，统管理，各部门各环节明确职责，分工协调，实行限时间保持量，定成本承包制，以保证项目按质按量如期完成。施工监理，打造精品工程。百年大计，质量第，本项目建设定要以市场为导向，强化科技创新意识生态环保意识和可持续发展意识，高标准高起点搞好项目施工设计，注重项目和谐性，要搞好环保措施配套，切实加强施工监理，精心打造九狮林旅游休闲山庄精品工程，使其成为设施流环境流服务流享受流别具特色新型生态山庄。

4、处，占地面积平方米④新建管理用房幢，平房结构，建筑面积平方米新建旅游公厕座，平房结构，建筑面积平方米新建相应水电通讯等配套设施。项目实施计划年月与大自然更加和谐相融，充分迎合了现代人羡山慕水崇尚自然追求环保消费新潮流。项目区位条件优越。本项目坐落省道线西北侧，距省级风景区慈云洞和黄崖大峡谷，距石台县城仅公里，距国家级风景区蓬莱仙洞仅公里，距国家级自然保护区牯牛降公里，是外地来石台旅游必经之地，区位优势非常明显。三建设内容和实施方案建设内容新建具有欧式风格休闲山庄主楼幢，三层结构，建筑面积平方米，设标准间个新建餐厅幢，层结构，建筑面积平方米，二楼为多功能会议娱乐大厅新建小型停车场处，占地面积平方米④新建管理用房幢，平房结构，建筑面积平方米新建旅游公厕座，平房结构，建筑面积平方米新建相应水电通讯等配套设施。项目实施计。

5、高，抵抗风险能力较强。项目回收期总投资年净利润年折旧年。社会效益明显。本项目以旅游服务为主打品牌，符合我县调农强工兴游建镇开放十字发展战略，对于建设旅游经济强县，加快脱贫致富均有着重要现实意义和深远历史。随着我县生态旅游逐步融入两山湖旅游经济圈，境内旅游景点和旅游服务业不仅要在规模上扩张，而且要在品牌特色与品牌文化上下功夫，故以本项目在建设时即充分考虑到项目前瞻性和先进性，力争使其成为石台生态旅游线上颗耀眼明珠。六项目实施保障措施项目法人代表综合素质较高。项目法人查四清，现年岁，高中文化，近年来在党富民政策指引下，积极从事个体运输业，通过十余年走南闯北，使自己开阔了眼界，增长了见识。近年来，随着我县旅游业快速升温，查四清同志密切关注我县旅游市场商机，他经过近两年来观察调查，并自费外出考察学习，深思熟虑后才决定在秋。

6、台旅游业，迅速提高旅游接待能力和服务水准迫切需要，符合国家产业政策和县域经济发展方向，对于发展民营经济，拉动第三产业，扩大就业，加快扶贫开发，均有着十分重要意义。项目市场调查充分细致，建设内容全面周到，投资美，又可体验击涛搏浪，征服自然惊心动魄生命感受。秋浦河素有诗之河美誉，古今中外，久享盛名。唐代大诗人李白曾经五游秋浦河，留下了脍炙人口秋浦歌十七首，千千石楠树，万万女桢林。山山白鹭满，涧涧白猿吟秋浦千重岭，水车岭最奇，人行明镜中，鸟度屏风里等诗篇，都是对秋浦河最佳写照。秋浦河漂流景区自二年对外开放以来，前来旅游观光休闲度假漂流探险游客逐年大幅度上升，随着进山游客多元化需求，与之相配套服务设施和休闲项目显得非常滞后，很多游人在赞赏生态美风景美之余，常常有游兴未尽感叹，究其原因就是在景区内尚缺乏相应旅游服务设施，旅。

7、，年接待游客可达万人次，按人均综合消费元计算，则年营业收入为万元。总成本现以要素成本估算法，初步估算正式营业后有项目总成本费用约为万元左右，其中固定成本万元，可变成万元，经营成本万元。销售税金及附加据估算综合税费约左右，则正常年份有项目营业税金及附加约万元左右。年利润年利润年营业收入年税金及附加年总成本费用即万元万元所得税年④旅游公厕万元停车场万元其它配套设施万元。流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等。资金筹措本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决是自筹万元二是招商引资万元，或申请银行贷款万元。五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业后，年接待游客可达万人次，按人均综合消费元计算，则年营业收入为万元。总成本现以要素成本估算法，初步估算正式营业后有项目总成本费用约。

8、以保证项目按质按量如期完成。施工监理，打造精品工程。百年大计，质量第，本项目建设定要以市场为导向，强化科技创新意识生态环保意识和可持续发展意识，高标准高起点搞好项目施工设计，注重项目和谐性，要搞好环保措施配套，切实加强施工监理，精心打④旅游公厕万元停车场万元其它配套设施万元。流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等。资金筹措本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决是自筹万元二是招商引资万元，或申请银行贷款万元。五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业后，年接待游客可达万人次，按人均综合消费元计算，则年营业收入为万元。总成本现以要素成本估算法，初步估算正式营业后有项目总成本费用约为万元左右，其中固定成本万元，可变成万元，经营成本万元。销售税金及附加据估算综合税费约左右，。

9、万元左右，其中固定成本万元，可变成万元，经营成本万元。销售税金及附加据估算综合税费约左右，则正常年份有项目营业税金及附加约万元左右。年利润年利润年营业收入年税金及附加年总成本费用即万元万元所得税年利润所得税率万元纯利润年利润所得税额万元项目盈亏分析盈亏平衡年固定成本年营业收入年可变成本年税金及附加效益评价投资回报率高。该项目年净利润为万元，纳税总额万元，项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。投资利润率为，投资利税率为。以上数据充分表明该项目投资回报率高，抵抗风险能力较强。项目回收期总投资年净利润年折旧年。社会效益明年营业收入年可变成本年税金及附加效益评价投资回报率高。该项目年净利润为万元，纳税总额万元，项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。投资利润率为，投资利税率为。以上数据充分表明该项目投资回报。

10、颗耀眼明珠。六项目实施保障措施项目法人代表综合素质较高。项目法人查四清，现年岁，高中文化，近年来在党富民政策指引下，积极从事个体运输业，通过十余年走南闯北，使自己开阔了眼界，增长了见识。近年来，随着我县旅游业快速升温，查四清同志密切关注我县旅游市场商机，他经过近两年来观察调查，并自费外出考察学习，深思熟虑后才决定在秋浦河景区附近投资兴建该项目。近年来，查四清同志在繁忙工作之余，始终不忘给自己充电，先后自学了生态旅游市场营销酒店管理等书籍，为创办自己企业积累了丰厚知识基础。查四清同志年富力强，头脑灵活，具备开拓进取精神，且懂经营，善管理，讲诚信，是位不可多得企业经营人才。实行项目法人负责制。该项目兴建，将全面实行项目法人负责制。实行统规划统筹资，统管理，各部门各环节明确职责，分工协调，实行限时间保持量，定成本承包制。

11、正常年份有项目营业税金及附加约万元左右。年利润年利润年营业收入年税金及附加年总成本费用即万元万元所得税年利润所得税率万元纯利润年利润所得税额万元项目盈亏分析盈亏平衡年固定成本年营业收入年可变成本年税金及附加效益评价投资回报率高。该项目年净利润为万元，纳税总额万元，项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。投资利润率为，投资利税率为。以上数据充分表明该项目投资回报率高，抵抗风险能力较强。项目回收期总投资年净利润年折旧年。社会效益明显。本项目以旅游服务为主打品牌，符合我县调农强工兴游建镇开放十字发展战略，对于建设旅游经济强县，加快脱贫致富均有着重要现实意义和深远历史。随着我县生态旅游逐步融入两山湖旅游经济圈，境内旅游景点和旅游服务业不仅要在规模上扩张，而且要在品牌特色与品牌文化上下功夫，故以本项目在建设时即充分考。

12、者吃和住需求在这里得不到满足，这就为项目建设提供了广阔润所得税率万元纯利润年利润所得税额万元项目盈亏分析盈亏平衡年固定成本年营业收入年可变成本年税金及附加效益评价投资回报率高。该项目年净利润为万元，纳税总额万元，项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。投资利润率为，投资利税率为。以上数据充分表明该项目投资回报率高，抵抗风险能力较强。项目回收期总投资年净利润年折旧年。社会效益明显。本项目以旅游服务为主打品牌，符合我县调农强工兴游建镇开放十字发展战略，对于建设旅游经济强县，加快脱贫致富均有着重要现实意义和深远历史。随着我县生态旅游逐步融入两山湖旅游经济圈，境内旅游景点和旅游服务业不仅要在规模上扩张，而且要在品牌特色与品牌文化上下功夫，故以本项目在建设时即充分考虑到项目前瞻性和先进性，力争使其成为石台生态旅游线上。

参考资料：

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[17]（BG）九华前山生态旅游观光园开发项目投资立项实施方案（已批复）（第48页，发表于2022-06-24）

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[20]（BG）乙醇生产项目投资立项实施方案（已批复）（第42页，发表于2022-06-24）