1、动成绩。作为辽宁省重要竞技体育培训基地，市现有体育训练场馆和设施还不具备为辽宁省乃至国家输送大量优秀运动员物质条件，这种状况亟待改善。体育场馆是大力发展竞技体育载体和物质基础，该项目建设将填补市缺少大型体育运动中心空白，将为市竞技体育项目发展提供高水平高配置场地和设施，有助于市竞技体育水平提高，对推动市体育事业全面进步有重要作用。四满足群众多元化体育需求，提高市民健康素质，提升城市体育形象市民历来有体育健身传统，足球羽毛球乒乓球健身操等体育运动早已融入普通百姓生活，体育城市水平不仅要靠竞技体育代表，更依赖全民健身培养和带动。随着市社会经济快速发展，城市居民生活水平迅速提高，市民在休闲健身文化娱乐需求不断增加。但是，市尚无辐射全市中心体育场馆，且大多数区域性或社区性场馆设备老化，场馆设施水平较低，经营状况不理想，使得。

2、巨大潜力，它已成为最具活力和广阔前景新兴产业之，它发展将成为推动城市经济发展又动力。体育产业快速发展对现代城市来说是个加速城市化进程契机，城市通过举办城运会全运会奥运会等体育盛会，带动体育场馆周边区域经济发展土地升值，提升区域板块形象，进而形成城市新功能中心。目前，我国北京上海广州等城市因为承办奥运会全运会等国内外重大赛事而在城市中形成了以体育场馆为中心，并向外延伸形成配套商业区及居住区体育商贸居住中心，这样城市中心聚集了规模宏大居住群，拥有发展体育产业硬件资源及软件资源，还有与其匹配商贸中心。这种组合和发展模式将使城市从功能档次形象区位等多方面得到提升，有效激活城市存量体育资产，充分整合城市增量发展资源。体育中心建设是从整体战略出发，运用市场手段，对城市体育资源基础建设自然资源人文资源和商贸资源进行优化整合和市场。

3、育名城，享有足球城田径之乡游泳之乡美誉。市竞技体育服务于奥运争光计划，具体承担着向上级训练单位输送青少年体育人才参加省运会城运会，为市争光任务。年，实德足球队夺得中超联赛和足协杯两项冠军，实德女足夺得全国锦标赛冠军。在全国第十届运动会上，籍运动员获得了辽宁省代表团枚金牌中枚，实德女足代表辽宁省参赛获得亚军。年，市设立市竞技体育后备人才重点基地所，并首次开展了市百名全民健身优秀社会体育指导员和百名竞技体育后备人才培养优秀教练员评选活动。年内共举办承办市级以上比赛项次，其中成功举办了第十九届国际马拉松赛和第十届市运动会。目前，市尚没有个完整综合性高标准体育训练中心，而装备精良体育场馆和设施正是竞技体育得以充分发展物质基础。从长期看，没有专业配套设备精良训练比赛设施，竞技体育就缺乏竞争力，就难以培养卓越竞技人才和取得优异。

4、基础设施建设和物核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业管理负责中心区内国有资产管理和环境保护工作，并对中心区内企事业单位和其他经济组织依法监督管理承办市委市政府交办其他事项。可行性研究报告编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本报告编制依据主要有国家发改委与建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准关于市体育中心项目建议书批复市城市总体规划市国民经济和社会发展第十个五年规划市体育场规划及建筑设计方案市体育场初步设计说明岩土工程勘察报告委托方提供其他有关资料。项目提出理由年北京奥运会成功举行，极大地促进了我国体育事业发展，激发了全民健身运动热情。随着体育事业发展，体育产业所蕴藏巨大商机，让越来越多人认识到了这个新兴产业。

5、见表。表年国民经济主要经济指标指标单位月累计同比增长生产总值初步核算亿元地中心建设与市城市建设紧密结合起来，形成种联动发展效应，将会有利促进市容建设发展，形成东西联动，南北齐飞战略格局。以体育中心项目为主组团式开发建设，可有力推动市北部城区市政建设，促进北部新城市中心形成，并且通过促进城市体育文化等事业发展，拓展城市外延空间，提升城市整体功能。此外，体育场建设以及对未来大型赛事承办，将会进步加快北部地区交通等基础设施建设，缓解旧城中心基础设施不足压力，从总体上推动城市新格局形成。在西拓北进城市空间发展战略中，项目所在地南关岭地区是规划中新铁路客运站址，是未来新城市中心，该项目建设将对南关岭地区规划发展和新城市格局形成起到良好促进作用，并将成为落实西拓北进发展战略重要举措。三提升竞技体育水平，推动体育事业发展是我国体。

6、市民体育活动场所不足，不能满足群众热切体育健身需求和愿望。没有数量充足布局合理公共体育设施，市民基本体育权利就得不到保障基本体育需求得不到满足，大众体育参与率和忠诚度也不会有显著提升同样，没有不同规模不同档次并存经营性体育设施，就没有活跃大众体育消费，就难以形成竞争有序体育市场和快速发展体育产业。而体育中心系列场馆建设，将使市体育设施发展水平快速攀上新台阶，在定程度上缓解体育设施不足问题，带动市民参加体育建设运动热情，提高大众身体素质。同时，大型体育场馆是城市中特殊建筑，据有其它建筑不可替代作用。市体育场建设将以其独具特色外形高水平建设标准和完备功能成为市标志性建筑物，成为市体育形象新代表。综上，该项目建设是十分必要。三需求分析与建设规模需求分析我国体育产业发展状况与前景我国体育产业发展总体状况改革开放三十余年，我。

7、营，实现资源合理配置和高效利用，推动城市国有土地资本运营，从而实现整个城市社会经济协调发展和土地资本效益最大化。虽然市很早就有建设体育中心规划，但随着城市社会经济快速发展和城市规模不断扩大，原规划体育中心选址已不能适应当前形势，同时，为了适应市发展和形成辐射全市效应，市体育中心需要站在新高度重新选址。目前，市正在实施西拓北进城市发展战略，市国际机场火车客运站北迁和北部居住区兴起，都给城市北部带来了良好发展机遇。于是，在北部建设市体育中心项目设想也就应运而生，最终新址选定在南关岭地区。而市体育场项目，作为市体育中心项目重要组成部分，自然成为整个项目建设重中之重。项目拟建地点该项目拟建于市甘井子区，西临朱棋路，南临岭西路，新建市体育馆北侧。项目主要建设条件该项目用地为国有建设用地，场地平整已完成。城市现有上水下水供电煤。

8、入人均面积及人均拥有量上均居全国首位，投入全民健身场地建设总资金达亿元，共建有各类体育场地个，场地面积亿平方米，人均体育场地面积平方米，每万人拥有体育场地个。年到年，广东仅公共体育设施部分投入就达到亿元没有数量充足布局合理公共体育设施，市民基本体育权利就得不到保障基本体育需求得不到满足，大众体育参与率和忠诚度也不会有显著提升同样，没有不同规模不同档次并存经营性体育设施，就没有活跃大众体育消费，就难以形成竞争有序体育市场和快速发展体育产业。而体育中心系列场馆建设，将使市体育设施发展水平快速攀上新台阶，在定程度上缓解体育设施不足问题，带动市民参加体育建设运动热情，提高大众身体素质。同时，大型体育场馆是城市中特殊建筑，据有其它建筑不可替代作用。市体育场建设将以其独具特色外形高水平建设标准和完备功能成为市标志性建筑物，成为。

9、气供暖通讯和道路等设该业发展提供了需求空间据国家信息中心资料显示，年到年，我国人均居民收入水平有了较大幅度提高，扣除价格因素影响，实际人年均收入增长了个百分点。据国家统计局统计，年我国城镇居民家庭恩格尔系数为，比改革开放之初下降了近个白分点。按照联合国划分贫富标准，我国城镇居民牛活水平正由温饱型向小康型转变。经济水平提高会引致居民消费结构变化。体育消费，作为较高层次发展消费需求和生活需求，从增长趋势看具有无限性。相信随着人们购买力和购买欲望增强，体育产业发展将迎来光明前景。市体育事业发展经济社会环境分析市社会经济发展状况近年来，市在市委市政府正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，紧紧抓住东北振兴和沿海开放双重机遇，积极应对各种新形势和新挑战，加快经济结构调整和增长方式转变，经济持续健康快速发展，各项社会事业全面进步。。

10、无愧体育大国，竞技体育大突破是国运盛体育兴最好诠释。近年来，我国学校体育也得到了蓬勃发展，在体育场地教育形式和内容上都有了较大突破，学校体育和社会体育相衔接，更好发挥其基础作用。在提高青少年身体素质同时，也为国家和地方输送了大批体育人才。我国体育设施建设现状与不足随着社会经济不断发展，国力强盛，我国体育场地和设施也在不断改善和增加。根据第五次全国体育场地普查数据显示，截止到年底，全国共有各类体育场地个，比年增长，平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米。群众体育组织网络和骨干队伍发展壮大，科学化规范化水平不断提高。从全国范围来看，体育场地数量最多是广东省，占全国体育场地数。最少是西藏，占全国体育场地数。在全国体育场地中，分布于城市市区体育场地占总数。由此可见，我国体育场棺分布并不平衡。广东省体育设施在总量。

11、市体育形象新代表。综上，该项目建设是十分必要。三需求分析与建设规模需求分析我国体育产业发展状况与前景我国体育产业发展总体状况改革开放三十余年，我国体育产业历经了从无到有飞速发展，体育事业突飞猛进，成就引人注目。以体育健身服务体育竞赛表演体育用品体育彩票体育文化市场等为主要内容体育产业体系初步形成。其中群众体育取得了重要进步，开创了崭新局面。围绕建设群众身边体育场地健全群众身边体育组织开展群众身边体育活动三边工程，新时期全民健身实施成效显著，全民健身体系初步形成。群众体育大发展是我国经济社会发展进步人民群众生活质量显著提高明证。竞技体育取得历史性突破和连续跨越，年，新中国首次参加夏季奥运会，实现了中国奥运史上金牌零突破在年悉尼奥运会年雅典奥运会上，中国体育代表团连续取得历史性跨越年北京奥运会更是向全世界展现了中国魅力。

12、体育产业历经了从无到有飞速发展，体育事业突飞猛进，成就引人注目。以体育健身服务体育竞赛表演体育用品体育彩票体育文化市场等为主要内容体育产业体系初步形成。其中群众体育取得了重要进步，开创了崭新局面。围绕建设群众身边体育场地健全群众身边体育组织开展群众身边体育活动三边工程，新时期全民健身实施成效显著，全民健身体系初步形成。群众体育大发展是我国经济社会发展进步人民群众生活质量显著提高明证。竞技体育取得历史性突破和连续跨越，年，新中国首次参加夏季奥运会，实现了中国奥运史上金牌零突破在年悉尼奥运会年雅典奥运会上，中国体育代表团连续取得历史性跨越年北京奥运会更是向全世界展现了中国魅力与实力，令世人惊叹。据统计，建国以来我国运动员共获得世界冠军个，创超世界纪录次，中国运动员在国际赛场上展示出强大竞争力和良好竞技水平，我国成为当之。

参考资料：

[1]（新增项目）体育场项目可行性方案（项目计划书）（第34页，发表于2022-06-24）

[2]体育场灾后恢复重建项目可行性方案（第51页，发表于2022-06-24）

[3]体育场塑胶跑道项目可行性方案（第20页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）体育公园项目可行性方案（项目计划书）（第48页，发表于2022-06-24）

[5]体育公园配套完善工程项目可行性方案（第55页，发表于2022-06-24）

[6]体育公园整体项目可行性方案（第80页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）体育健身项目可行性方案（项目计划书）（第17页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）体育休闲旅游度假区山地资源整体项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[9]体育中心项目可行性方案（第85页，发表于2022-06-24）

[10]体育中心游泳池(馆)项目可行性方案（第10页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）体育中心新建工程项目可行性方案（项目计划书）（第77页，发表于2022-06-24）

[12]体育中心建设工程项目可行性方案（第121页，发表于2022-06-24）

[13]体检机构项目可行性方案（第27页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）住房和城乡建设综合服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[16]住房公积金管理中心容灾方案系统项目可行性方案（第51页，发表于2022-06-24）

[17]住房公积金业务管理信息系统项目可行性方案（第49页，发表于2022-06-24）

[18]住建局综合服务中心项目可行性方案（第70页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）住宅项目可行性方案（项目计划书）（第75页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）住宅用地项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）