1、北新亮点。城西房地产市场发展趋势无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适合居住区域。成都市房产管理局有关调查显示，有购房需求消费者中有人选择在城西购房，比例高出有富人区之称城南个百分点，远远高于城东和城北。自古以来成都人就对居住城西有特别偏爱，再加上其道路交通条件日趋改善，更多人选择住在城西。在城西，羊西线周边楼盘当仁不让地成了主力。羊西片区居住环境有很强商业配套环境成都市黄金旅游通道羊西线是房地产项目聚集较多地方，也是城西最先成熟区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后，羊西线就成了高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨新村江南味园林，德意馨苑德式园林环境设计，锦城花园名贵树木营造营养村，御都花园欧式建筑让成都人有了更多选择。在成都，没有哪个新兴区域像羊西线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿。

2、，所占比重为商业营业用房完成投资亿元，同比增长，所占比重为。东中西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为。中部地区商品住宅开发投资略高于东西部地区。销售情况良好今年上半年，全国商品房市场需求继续保持旺盛态势。全国商品房销售额亿元，同比增长其中销售给个人亿元,同比增长，所占比重为。商品房空置面积增幅较大年商品房空置面积比年净增万平方米，其中，空置时间在年以上净增万平方米，占竣工总量。空置年以上住宅写字楼商业营业用房增长速度分别为和。东中西部同比增幅分别为和，中西部地区增幅较大，且高于同期竣工面积增幅。中西部地区增长较快，有原有基数较小原因，但增幅扩大，隐含着潜在市场风险。今年上半年，这趋势仍在持续。仅月份，全国商品房空置面积同比增长，其中，商品住宅空置面积同比增长。价格稳中有升年，全国商品房平均销售价格元平方米，同比。

3、区中楼盘大都定位在中高档住宅上。这种定位，无疑是打上了中产标签。从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。其中，条新改造干道将组建道新型产业带，成为经济圈主要骨架。预计年内，城西北经济圈将基本建成。川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展精品饰材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古镇文化氛围特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同发展。沙西线打造花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服务休闲娱乐等金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售观光为体现代生态农业观光带。成灌路建成都最大石材城金牛宾馆以东，发展中高档居民住宅金牛宾馆以西，高标准建设金府石材城，使之成为成都最大现代化石材贸易专业经销区。届时，位于城西北个产业片区金牛高科技产业开发区会展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城西。

4、国家鼓励发展行业，可部分抵免企业所得税，对个人实业投资可全额或部分抵免相应个人所得税，加强规范化管理和正确引导和服务。我国政府将继续深化行政审批制度改革，使市场经济中运行成本尤其是交易成本大幅度下降。年上半年全国房地产开发投资情况开发投资继续高速增长年，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产投资增长速度个百分点，占同期固定资产投资比重为。今年上半年，房地产继续保持强劲发展势头，全国累计完成房地产开发投资亿元，较去年同期增长,高于同期固定资产投资增幅个百分点，占同期固定资产投资比重为。其中东中西部地区增幅分别为，中西部地区增幅高于东部，其中个地区增幅超过。今年上半年，商品住宅开发完成投资亿元，同比增长，占商品房投资其中，经济适用住房完成投资亿元，同比增长，占商品住宅投资比重为办公楼投资完成亿元，同比增长。

5、移又是最活跃因素。在成都城西，人流变迁又有何特征调查表明，城西初现中产痕迹，中产逐步向城西靠拢。鸟瞰成都住宅格局，在三环路内，城南城西集中了成都住宅区总量。在城南，人们观念中富人区，以棕北棕南为代表，而后形成桐梓林区，更是富中之富在城西，则以天府广场为圆心，以城西南双楠居住区和城西北花照居住区分别为起点和止点，从而形成了个扇形状居住带。在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚琴居住区白果林居住区青羊居住区等相对成熟居住区，其余都为在建居住区。在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家过日子理想场所。与旧有居住区不同是，在正在兴建居住小区中，城西新楼盘主格调是，打造市民买得起高品质住宅。方面，要保持城西整体川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面，新建小。

6、。现在羊西线因为房地产业拉动，介入了成都最高档消费场所。有消费就会有需求，羊西线房地产业与餐饮业在种程度上相互满足，令其有了不可替代地位。新住宅正在加速向中产靠拢。博瑞房产高频房产武海置业托普集团等上百亩土地开发，倾力打造新成都生活样板区形成，使得西区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。选择城西者为，城南为，城北为，城东为，在问及购房目时，有被调查对象选择了改善居住环境。为了对城西新楼盘业主整体构成状况有个清晰认识，我们对目前几家楼盘进行了摸底，如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示，该地区业主年收入基本在万元到多万元之间从职业上看，业主构成结构是金融业，外企，个体户，职业经理人，特殊职业，其他业主主要是积蓄基础较好中年买房者。可以看出，新经济下正在崛起这部分高收入精英阶层已成为城西居住人群主流。二区域市场分析。

7、增长了，其中商品住宅销售价格为元平方米，同比增长。下半年商品房销售价格增幅明显高于上半年。据国家统计局城调队对个大中城市调查显示，年商品房价格上涨，土地交易价格上涨，房屋租赁价格上涨。房价上涨幅度远远低于居民可支配收入增幅。年上半年，商品房销售价格元平方米，同比增长了，其中东中部地区价格涨幅较高。有个地区商品房销售价格有不同程度上升，个地区涨幅在以上，分别为青海湖南浙江陕西。有个地区商品房销售价格有不同程度下降，分别为新疆河北四川广西。需求分析需求特点城西房地产需求市场大。城西目前有个专业市场和众多经营餐饮娱乐个体户，造就出了大量富人。另外，高新西区内企业定位于电子信息及生物医药等高新技术产业，在这里工作般都是高学历人士，从目前高新西区些企业引进人员来看，博士生研究生所占比例高，这些人有较高收入，有较高消费能力。这些。

8、该地区业主年收入基本在万元到多万元之间从职业上看，业主构成结构是金融业，外企，个体户，职业经理人，特殊职业，其他业主主要是积蓄基础较好中年买房者。可以看出，新经济下正在崛起这部分高收入精英阶层已成为城西居住人群主流。二区域市场分析供给分析通过历年城西房地产开发情况比较，可以看到有如下趋势社区规模化规模化是城西大特色，除了少数几个楼盘在亩以下外，其余都在亩以上，而成都花园蜀风花园城甚至达到了千亩以上。自从年成都花园率先进入城西这块领地，紧接着置信实业武海置业博瑞房产万博置业天邑房产天合房产中房集团等大批有实力开发商陆续进入。社区主题化城西作为成都后起之新贵，近年来发展迅猛，加之政府部门有意识地配合片区内企业加快金沙光华开发建设以及城西原有餐饮优势，而今城西已经成为中产代言项目总论项目背景项目用地成都标准总件厂的厂房用地。

9、人还会有新生活方式，他们般不愿进城，会在工作地周围生活休息，从而带动这带消费，改变这带住宅消费方式。有效购买力充足。城西新经济产业工人白领商人高校教师，他们收入高且稳定，且有多年积蓄，随着城西人口增多和经济进步发展，就业机会增加，居民生活水平提高，住房消费支出将进步增多。投资人对城西升值潜力看好。城西目前房价处于中等水平，随着宏观政策支持高新西区工业园区建立成灌高速建通和温江郫县经济互动发展，将使城西房地产具有较大升值潜力。需求构成成都中等收入层是购房主力。城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公路，而且外环路内路段不封闭，不收费。二是光华大道要开工建设，三是整治清水河。城西发展将很快，温江郫县很快会和成都连接起来，明年城西三环路外开发将升温。个充满生机和活力大都市，总是在不停地运动着，其中人流迁。

10、西线就成了高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨新村江南味园林，德意馨苑德式园林环境设计，锦城花园名贵树木营造营养村，御都花园欧式建筑让成都人有了更多选择。在成都，没有哪个新兴区域像羊西线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿。现在羊西线因为房地产业拉动，介入了成都最高档消费场所。有消费就会有需求，羊西线房地产业与餐饮业在种程度上相互满足，令其有了不可替代地位。新住宅正在加速向中产靠拢。博瑞房产高频房产武海置业托普集团等上百亩土地开发，倾力打造新成都生活样板区形成，使得西区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。选择城西者为，城南为，城北为，城东为，在问及购房目时，有被调查对象选择了改善居住环境。为了对城西新楼盘业主整体构成状况有个清晰认识，我们对目前几家楼盘进行了摸底，如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示，。

11、项目位置成都市羊西线三环路内侧羊犀立交桥下项目开发背景成都标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因成都标准总件厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用于商业开发。二承担可行性研究的单位成都舜法国联投资顾问有限公司三研究工作依据根据政府有关部门政策规划羊西线规划情况，高新西区规划情况，依照委托书和上北京云南辽宁内蒙古贵州。成都市投资宏观背景房地产开发投资规模继续扩大。上半年，商品房在建规模达万平方米，增长，房地产开发投资亿元，增长，其中住宅投资亿元，增长。大项目成为投资增长主要拉动力。从月全国城镇万元以上项目统计情况看，超过亿元项目个，占全国全部城镇万元以上施工项目个数，完成投资亿元，占全国全部城镇万元以上施工项目完成投资。商品房销售继续保持良好势头。上半年，在房地产投资快速增长同时，全国实现商品房销售额亿元，同比增长，。

12、供给分析通过历年城西房地产开发情况比较，可以看到有如下趋势社区规模化规模化是城西大特色，除了少数几个楼盘在亩以下外，其余都在亩以上，而成都花园蜀风花园城甚至达到了千亩以上。自从年成都花园率先进入城西这块领地，紧接着置信实业武海置业博瑞房产万博置业天邑房产天合房产中房集团等大批有实力开发商陆续进入。社区主题化城西作为成都后起之新贵，近年来发展迅猛，加之政府部门有意识地配合片区内企业加快金沙光华开发建设以及城西原有餐饮优势，而今城西已经成为中产代言，成为成都又张闪亮名片。片区内品牌发展商显然也是有意打造整个城西社区主题，使之得以如此迅速崛起。打出时光随意，生活由我博瑞都市花园除了打造都市文化社区外，更提出了健康成都市黄金旅游通道羊西线是房地产项目聚集较多地方，也是城西最先成熟区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后，羊。

参考资料：

[1]栅极腐蚀在线测量技术项目可行性方案（第31页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）栀子GAP种植及深加工产业化项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[3]柿竹园尾矿萤石回收综合利用6万吨无水氟化氢项目可行性方案（第86页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）柿子醋饮生产线项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[5]柿子酒产业化项目可行性方案（第35页，发表于2022-06-24）

[6]柿子果酒生产线技改项目可行性方案（第47页，发表于2022-06-24）

[7]柿子果酒2000吨技改项目可行性方案（第47页，发表于2022-06-24）

[8]柴达木盆地循环经济盐湖化工项目可行性方案（第32页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）柴油发动机配件生产项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）柴油—LNG双燃料汽车推广项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）柴松水源涵养地及珍贵种质资源保护项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）

[12]柴家坞村落整治工程项目可行性方案（第64页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）柴埠溪大峡谷景区开发项目可行性方案（项目计划书）（第97页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）柳钢高炉瓦斯灰项目可行性方案（项目计划书）（第59页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）柳钢集团老年公寓楼地源热泵耦合冷却塔空调热水工程项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）柳溪乡食用菌速冻项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）柳溪乡食用菌冷藏速冻项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）柳溪乡振武养殖场项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）柳溪乡山野菜加工项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发项目可行性方案（项目计划书）（第124页，发表于2022-06-24）