1、位，吴城盆地面积，内部均为新生界沉积物覆盖。桐柏县属于桐柏山北侧侵蚀丘陵区，境内山岭起伏，河流纵横，沟谷交错，全县东南部较高，中部突起，西部渐低，本次新建项目周缘以浅山丘陵为主，山岗沟谷相间，山上森林植被茂盛。水文条件拟建地有河流二条，水源常年充足。抗震裂度根据建筑抗震设计规范规定，该场地抗震设防裂度为度，设计地震基本加速度为，设计地震分组属第组。基础设施条件供排水给水水源采用自备井供应，主要为生活办公用水，水源充足，能满足需要。排水主要为雨水和生活污水，通过排水管道，经化粪池处理后排入排水系统。采用高压供电，由桐柏县供电所供应，电力资源丰富，能保证正常用电需求。通讯该建设区已开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥沙石子电缆等均可通过汽运，由桐柏。

2、生态环境，被专家誉为中原地区天然生物基因库和自然博物馆。年这里被省政府批准为省级自然保护区，年被批准为省级风景名胜区，年被评为河南省十佳文明景区，年又被批准为淮河源国家森林公园，年被国家旅游局评定为级旅游区，年被称为盘古之乡。桐柏山淮源风景名胜区地理位置优越，处于郑州南阳信阳襄樊武汉等大中城市中心位置，交通条件十分便利。现已成为豫南鄂北旅游观光度假避暑科研探险和进行革命传统教育大旅游胜地。桐柏是千里淮河发源地，又处于南北气候过渡带，山川既雄又秀，森林原始茂密，动植物种类繁多。洞瀑泉寺特色显著，内含丰富山水文化盘古文化佛道文化和苏区文化。正是先有了淮源这些丰厚文化资源，才有了桐柏今天旅游。桐柏山淮河源苏区文化底蕴也很深，在中国革命战争史上占有篇幅。位颇有资历老领导曾讲过桐柏旅游资源其实是绿红，绿指桐柏山水文化，红指桐柏。

3、人左右，如果要举办些大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。我县也已进入老龄化社会。全县岁以上老人已达万千人，按计算，应有多名老人需入住老年公寓。所以，在风景区建定规模和档次宾馆和老年公寓，客源是有保障。第四章场址选择及外部环境条件建设场地桐柏县位于河南省南部南阳盆地东沿桐柏山腹地，南邻湖北省。桐柏鑫山农生态宜居示范园位于桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园，与国家森林公园国家级风景名胜区淮源景区紧邻，距国道公里。二建设条件气候桐柏县地处北亚热带与温暖带过渡带属北亚热带大陆性季风气候区，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，主要气候数据如下年平均温度年平均降水量全年无霜期天最大冻土深度主导风向次主导风向最大风速年平均日照工程地质条件桐柏县位于秦岭昆仑东西复杂构造带东段南亚带，淮阳山字形构造西翼和新华夏系第二沉降带舞阳桐柏隆起区德复合。

4、税万元。第二章项目建设必要性和条件项目背景桐柏山淮源风景名胜区位于豫鄂交界桐柏山脉中段，总面积平方公里，是古四渎之淮河发源地和江淮两大水系天然分界线。这里自然景观奇绝，人文景观荟萃，分为淮源桃花洞太白顶水帘洞四大各具特色区域。有豫南第高峰海拔米桐柏山主峰太白顶，享誉海内外佛教禅宗白云系祖庭云台禅寺，誉为天下三十六洞天之水帘洞。河南四大名寺之水帘寺，险幽神秘淮河源等以及新开发三条黄金旅游线路，通天河西游记文化游盘古溪生态游情人谷休闲避暑游等各类景观处，其中类景观处。集雄奇险幽秀于身，兼具南疆北国之神韵，被有关专家评价为比华山之险，与黄山竞秀。桐柏山淮源风景名胜区旅游文化内涵十分丰富，具有源远流长淮源文化，影响深远佛道文化，历史悠久盘古文化和在国内革命战争时期具有重要地位苏区文化。景区具有完整过渡带森林生态系统和优良自然。

5、小道条米。开展古栗树等资源普查树种鉴定树龄鉴定围拦挂部设施不配套简陋零星分散小旅社，既不符合旅游宾馆要求，也不能满足游客需求，亟待改进。因此，需要建设有定规模和档次旅游宾馆或饭店，才能满足需求。此外，随着桐柏县第三产业发展和便利交通，南来北往以及到桐柏投资办企业企业家将会日益增长，预计桐柏流动人口每年将会在万人以上。长期以来，我国各地养老机构建设主要是靠政府所建公办养老院。目前我国养老机构存在着总量上严重不足，养老设施和资源贫乏整体服务水平不高等问题。当前全国养老机构服务人员仅有万人，而取得职业资格仅有万人。根据统计，要求在养老院安度晚年老人约占老人总数，全国需有万个床位才能满足需求。目前全国养老院床位只有万张，缺口高达万张。二客源预测根据上述几个方面因素综合分析，预计该项目建成以后，桐柏县食宿游客及其外来人士将达日。

6、县建材市场供应。第五章建设规模及主要建设方案建设内容与规模该项目占地亩，以荒山荒坡为主。本项目拟建古栗园老年公寓座，泰和山庄座，建古栗园观赏保护区处，筑小水坝处建垂钓休闲场处钓位。总建筑面积平方米，其中泰和山庄平方米，老年公寓平方米。二投资概算按技术设计拟定初步建设方案估算，该项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备及安装工程万元，其他工程费用万元。具体投资构成是老年公寓建筑工程费万元，设备及安装费万元泰和山庄建筑工程费万元，设备及安装费万元古栗园观赏保护区建设费万元，构筑小水坝投入万元。三主要建设方案生态宜居示范园建设坚持以下八项原则承载力控制原则自然环保原则当地农民参与原则环保教育原则加强旅游规划管理原则清洁生产节约资源原则剩润回投原则技术培训原则。整个示范园室。

7、区文化。相信淮源苏区文化也必将在桐柏县旅游文化整合图上占据越来越多比例。我国在年代末就已经步入老龄化社会，年代以来，人口老龄化程度不断加剧，人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中比重都在不断提高。随着人口老龄化程度加剧，老龄问题即老年人需求问题和人口老龄化所带来社会问题日益突出，对社会发展产生了不容忽视影响。人口老龄化和老年人问题，是当前社会普遍关注社会问题。老年人有固定生活模式，其个性和行为方式已定型，容易看不惯变革中些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。因此，面对老龄化发展趋势和老年人口增多，必须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人生活质量，真正实现老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐。桐柏县委县政府明确提出，今后个时期，要以科学发展观为统。

8、园山庄。贯彻以过汽运，由桐柏县建材市场供应。第五章建设规模及主要建设方案建设内容与规模该项目占地亩，以荒山荒坡为主。本项目拟建古栗园老年公寓座，泰和山庄座，建古栗园观赏保护区处，筑小水坝处建垂钓休闲场处钓位。总建筑面积平方米，其中泰和山庄平方米，老年公寓平方米。二投资概算按技术设计拟定初步建设方案估算，该项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备及安装工程万元，其他工程费用万元。具体投资构成是老年公寓建筑工程费万元，设备及安装费万元泰和山庄建筑工程费万元，设备及安装费万元古栗园观赏保护区建设费万元，构筑小水坝投入万元。三主要建设方案生态宜居示范园建设坚持以下八项原则承载力控制原则自然环保原则当地农民参与原则环保教育原则加强旅游规划管理原则清洁生产节约资源原则剩润回投原。

9、，大力实施生态木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，商务楼大厅地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰客房地面铺地毯，墙面贴墙纸功能厅轻钢龙骨石膏板吊顶墙面贴墙纸古建式装饰铺地毯客房楼轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面贴墙纸室内古建式装饰，铺地毯。娱乐服务楼，均为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面乳胶漆，古建式装饰，地板砖铺地。三古栗园观赏保护区建设方案淮源镇龚庄古栗树园。是目前我县保存最为完好古树林，占地约亩，有古栗树余株，这里最老栗树有多年树龄。古栗园建设目标是集资源保护观光旅游科普教育于体综合型示范园。古栗园建设原则是坚持森林保护与植被建设相结合,绿化树种经济效用与观赏特色相结合原则，坚持资源保护与开发利用并重原则。建设主要内容为划定古栗树园保护区，沿栗园修建观赏道路，周边主道米，林间。

10、。双人间双床卫,设壁柜,面积平方米,共间,个床位。室厅双人间,设卫生间壁柜,面积平方米,共间,个床位。两室厅厨卫单双人间,设壁柜,面积平方米,共间,个床位。公寓楼设计层,楼为服务人员宿舍管理办公用房,层设接待大厅卫生室餐厅洗浴中心等。老年公寓整体布局风格与示范园其他建筑保持致,外观按仿古建筑群组形式设计，其建筑物面均采用斜坡屋面并铺设琉璃瓦，除少部分结构为框架式结构外，其余结构为砖混结构。公寓设计为砖混结构，墙体使用空心保温砖，门窗使用真空玻璃，公寓楼消防安全卫生防疫均按有关规范设计。老年公寓附近铺设大约米平坦而宽阔道路,道路环绕着古栗园，古栗园中间穿插条林荫小道,专供老年人休闲散步活动所用,是老年人休闲锻炼好去处。二泰和山庄建设方案泰和山庄建筑设计指导思想与原则根据场址区内地形条件以千年古栗园为设计目，营造个现代栗。

11、技术培训原则。整个示范园室外园林景观设计拟结合场地绿化及古栗园实况综合考虑进行，景观以中式仿古造景手法为主，并以多种植物和山石为基本原料，结合桐柏淮源文化和神话传说等进行景观建设，给区内各景观赋以生命力和文化内涵。场区内围绕主要建筑物修建通车道路停车场及步行道路，内部交通组织拟做到流向合理通畅，场区修建足够水池和绿化带，水池可兼作消防水池用。古栗园老年公寓设计方案古栗园老年公寓总体设计目标为集高档居住健身医疗服务娱乐于体绿色居家型老年公寓。老年公寓整体布局设计围绕老年人需求，配套棋牌娱乐室健身锻炼场医疗卫生室膳食服务区洗浴中心等，室外设计有门球场羽毛球场钓鱼台花园等,总占地亩，设计容量为人。老人居室全部配备彩电电话空调暖气洗手间浴室呼叫器健身器材等设施。公寓楼设计,所有居室全部设有阳台,分为以下几个档次单人间卧卫,设。

12、园林景观设计拟结合场地绿化及古栗园实况综合考虑进行，景观以中式仿古造景手法为主，并以多种植物和山石为基本原料，结合桐柏淮源文化和神话传说等进行景观建设，给区内各景观赋以生命力和文化内涵。场区内围绕主要建筑物修建通车道路停车场及步行道路，内部交通组织拟做到流向合理通畅，场区修建足够水池和绿化带，水池可兼作消防水池用。古栗园老年公寓设计方案古栗园老年公寓总体设计目标为集高档居住健身医疗服务娱乐于体绿色居家型老年公寓。老年公寓整体布局设计围绕老年人需求，配套棋牌娱乐室健身锻炼场医疗卫生室膳食服务区洗浴中心等，室外设计有门球场羽毛球场钓鱼台花园等,总占地亩，设计容量为人。老人居室全部配备彩电电话空调暖气洗手间浴室呼叫器健身器材等设施。公寓楼设计,所有居室全部设有阳台,分为以下几个档次单人间卧卫,设壁柜,面积平方米,共间,个床。

参考资料：

[1]（新增项目）桐庐食品城项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）桐庐励骏酒店项目可行性方案（项目计划书）（第60页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）桐城市同康路雨水完善工程（石河桥至黄泥岗段）项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）桌面远程运维管理系统实施项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[5]桌球(台球)城项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）桉树工业原料林基地项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）桉树仓储加工基地项目可行性方案（项目计划书）（第37页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）框架式旋耕机箱体改造技术应用项目可行性方案（项目计划书）（第6页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）桃源煤化工有限公司废水处理改造及废水回用工程项目可行性方案（项目计划书）（第54页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）桃源洞保护区旅游开发项目可行性方案（项目计划书）（第58页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）桃江竹林土鸡生态养殖园项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）

[12]桃江县竹笋系列产品加工技术开发项目可行性方案（第27页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）桃江县桃花路公租房项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[14]桃江县承接产业转移发展加工贸易服务平台项目可行性方案（第36页，发表于2022-06-24）

[15]桃李沟尾矿库扩容改造工程项目可行性方案（第91页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）桃坞高效生态农业休闲园项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[17]桃、苹果、石榴浓缩果汁项目可行性方案（第31页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）桂阳县农村环境连片综合整治示范区项目可行性方案（项目计划书）（第137页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）桂花与樱花种植及观光旅游生态园区项目可行性方案（项目计划书）（第27页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）桂林阳朔旅游区国际大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第77页，发表于2022-06-24）