1、乏行业规范，造成冷链物流发展滞后，形成了特有行业环境。冷链物流行业竞争格局我国冷藏物流业尚处于初级阶段，市场规模不大，区域性特征比较强，缺乏有影响力全国性第三方冷藏物流行业领袖。据慧聪邓白氏研究目前了解到，我国冷链物流公司主要以以下几种形式存在第三方物流公司。此类型又包括从传统物流公司进军冷链物流市场企业，如中外运裕和锦江低温，山东荣庆等，和专注于冷链物流行业重庆雪峰康新物流等，以及与麦当劳长期合作冷链物流体系相对完善夏晖物流。企业内部物流公司。此类型最典型是百胜集团下属物流事业部，为百胜集团下属餐厅提供核心业务以及有特殊要求产品物流服务。冷链物流行业特点在提供基本服务基础上，逐步提供有价值增值服务目前行业内企业基本都可以提供仓储冷链运输市内配送等基础服务除此之外，些企业如锦江低温中外运裕和重庆雪峰等，还可以提供配货分拣贴标等附加功能。

2、为了适应东扩南移城市发展战略需要，根据市城市总体规划年和市人民政府专题会议纪要精神，鳌峰州现有水产批发市场须搬迁。为此业主在市和马尾开发区政府支持下于年开始筹建，成立了水产品市场有限公司，具体承办这个项目。项目已列入年重点项目和福建省年重点民生项目。我国冷链物流发展比较缓慢，规范化农产品冷链物流在福建还是空白，食品安全要求建设规范冷链物流系统，市场呼唤规范化冷链物流系统出台，水产品市场有限公司在深入调查研究基础上提出发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提高企业效益发展思路，并规划出海峡水产品冷链物流交易中心及商务配套项目。项目将根据相关规则，对货物进行全程温度控制，以确保食品安全。水产品市场有限公司于年月在注册成立有限责任公司，现有职工多人，注册资本亿元，主要从事冷链物流水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰水产品。

3、少，各地虽有定数量冷库和冷藏运输车队，但服务功能单，规模不大，服务范围小，跨区域服务网络没有形成，无法提供市场需求全程综合物流服务。而且，任环节任家企业条件不规范都会导致产品质量受损。如加工环节中些企业使用不好原料贮藏环节中些企业在常温下装卸时间过长运输与配送环节中些企业以保温车代替制冷车销售环节中些企业冷柜温度设臵过高，都会影响产品质量和储存期。我国冷链物流最早产生于世纪年代肉食品外贸出口。年，中国颁布食品卫生法，从而推动了食品冷链发展起步。近年来，随着城乡居民生活水平提高和人们消费习惯改变，以水产品畜产品果蔬及花卉为代表冷链物流日渐趋热，冷链物流行业也随着市场需求增大而不断发展。从整体冷链体系而言，中国食品冷链还未形成体系，无论是从中国经济发展消费内需来看，还是与发达国家相比，差距都十分明显。中国易腐食品规模巨大，但国家重视不足，。

4、地规划许可证土地证国土资源部门出具用地预审意见项目环境影响报告书技术审查会专家审查意见项目建设资金落实证明材料项目建设开工证明材料水产品市场有限公司章程项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责声明第章项目概况项目名称水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目建设单位水产品市场有限公司建设地点市马尾区青洲路项目提出理由或背景近年来，位于鳌峰路水产批发市场交易量年均增长约，但是市场营业面积不足摊位小与其交易量增长矛盾突出，尤其是冷链储藏矛盾极为突出，根本无法满足现有需求，存在人多车多货多市场拥挤人流物流车流混杂道路拥挤交易方式落后交易区和停车位面积交易环境安全性和服务设施亟需改善由于城区规模不断扩大，现有鳌峰洲批发市场已从原来城区边缘逐渐成为城市中心区，货车通行时间也受限制，影响市场正常交易和批发。。

5、业文凭，成功完成学业年西悉尼大学悉尼学士学位贸易和商业本科生，主修国际商务人力资源管理与市场营销。股东构成水产品市场有限公司实行董事会领导下总经理负责制，实行企业化管理，承担项目建设资金筹措，资金使用项目建设与经营管理。公司下设办公室财务部企划部营销部冷库部项目部信息价格中心检验检疫中心等，企业组织系统如图图企业组织机构示意图冷库部办公室财务部项目部企划部营销部制冷搬运仓管氨机人事档案会计文秘出纳土建水电广告宣传公关采购检验检疫中心物业管理招商营销信息价格中心董事会董事长总经理副总经理副总经理第三章项目建设背景和必要性分析冷链物流行业发展及趋势条完整冷链包括冷冻加工冷冻贮藏冷冻运输与配送冷冻销售四个环节。只有在四个环节中都使农产品处于生理需要低温环境中才能保证其质量减少其损耗。而目前，我国能开展仓储运输配送等条龙冷链综合物流服务企业很。

6、晖物流可以提供服务范围更加广泛，可提供诸如采购库存管理数据分析等增值服务。不断提供有价值增值服务，将是未来行业发展趋势之。冷库车队等硬件设施投入力度不断加大规模较大冷链物流公司，般都拥有自建冷库。但有自建冷库建设年代久远，卫生状况较差新建冷库通常较为先进，如中外运裕和在上海嘉定有座现代型冷库，是国内最大单体多温度分区冷库，具备电脑自动控制温控装臵，可根据客户需要调节并时时监控冷库温度。据慧聪邓白氏研究了解，随着业务不断拓展和市场发展需要，目前几家大型冷链物流企业存在新建冷库计划。冷链物流企业冷冻车按照运输规模，主要分为吨吨吨吨吨吨等不同类型。各种规模冷冻车根据企业客户具体情况，分布在不同物流配送中心，完成市内配送或长途运输等服务。不同企业拥有冷冻车数量相差较大，从几十台到几百台不等。通常情况下，冷冻车平均更换时间在年左右。冷链意识不足。

7、禽产品冷链储藏及商品信息咨询。项目建设产品方案及主要规模项目建成后，冷链物流交易中心冷库总库容量达万吨，其中畜禽内产品猪肉冷库总库容量达万吨，水产品冷库总库容量达万吨。项目建成投入使用后年冷藏和冷冻食品约万吨年加工冷藏食品吨日制冰吨物流运输配送量约为万吨。主要技术工艺路线水产品市场有限公司将与国内领先物流软件运用商办这个项目。项目已列入年重点项目和福建省年重点民生项目。我国冷链物流发展比较缓慢，规范化农产品冷链物流在福建还是空白，食品安全要求建设规范冷链物流系统，市场呼唤规范化冷链物流系统出台，水产品市场有限公司在深入调查研究基础上提出发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提高企业效益发展思路，并规划出海峡水产品冷链物流交易中心及商务配套项目。项目将根据相关规则，对货物进行全程温度控制，以确保食品安全。项目建设必要性项目建设有利于。

8、冷冻车根据企业客户具体情况，分布在不同物流配送中心，完成市内配送或长途运输等服务。不同企业拥有冷冻车数量相差较大，从几十台到几百台不等。通常情况下，冷冻车平均更换时间在年左右。冷链意识不足，市场盲目竞争形成价格战目前中国市场上，无论生产企业下游客户，还是普通消费者，对冷链物流概念都比较陌生，对冷链物流认识比较肤浅或不全面冷链物流服务标准企业从业标准缺失，非冷藏车进行冷链物流服务业务，造成企业之间恶性价格项目概况项目名称建设单位建设地点项目提出的理由或背景项目建设的产品方案及主要规模主要技术工艺路线引进先进物流管理技术，搭建市场内信息化平台，收集发布水产品交易与供求信息，使入驻经销商养殖户等能适时调整水产品交易品种，在促进养殖户生产结构调整密切产需联系等方面提供更有效服务。项目将采用冷链冷藏技术冷链保鲜与包装技术冷链节能技术和冷链自动化。

9、乃至福建省服务业发展福建省在发展现代物流业专项规划中指出，实施以市场为导向，以企业为主体，以信息技术为支撑，以降低物流成本和提高综合服务质量为中心，以培育和规范物流市场为基础，扶持和发展第三方物流企业为重点，建立和完善现代物流服务体系培育批现代化大型物流企业，推动有条件运输仓储和代理等企业向第三方物流企业发展。十五期间，我省商品交易作，注意做好享受相关优惠政策申报工作。第二章项目单位基本情况所有制性质有限责任制公司建设单位概况水产品市场有限公司于年月在注册成立有限责任公司。项目拟聘职工人，注册资本亿元。主要从事冷链物流水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰水产品畜禽产品冷链储藏及商品信息咨询。项目负责人及组织机构企业法定代表人林燊现年岁，主要从事各种各样客户服务，同时从事与银行和金融相关业务。教育经历年悉尼西悉尼国际学院。

10、业特点在提供基本服务基础上，逐步提供有价值增值服务目前行业内企业基本都可以提供仓储冷链运输市内配送等基础服务除此之外，些企业如锦江低温中外运裕和重庆雪峰等，还可以提供配货分拣贴标等附加功能夏晖物流可以提供服务范围更加广泛，可提供诸如采购库存管理数据分析等增值服务。不断提供有价值增值服务，将是未来行业发展趋势之。冷库车队等硬件设施投入力度不断加大规模较大冷链物流公司，般都拥有自建冷库。但有自建冷库建设年代久远，卫生状况较差新建冷库通常较为先进，如中外运裕和在上海嘉定有座现代型冷库，是国内最大单体多温度分区冷库，具备电脑自动控制温控装臵，可根据客户需要调节并时时监控冷库温度。据慧聪邓白氏研究了解，随着业务不断拓展和市场发展需要，目前几家大型冷链物流企业存在新建冷库计划。冷链物流企业冷冻车按照运输规模，主要分为吨吨吨吨吨吨等不同类型。各种规。

11、术。项目将采用先进食品检验检测技术，对市场交易畜禽产品猪肉水产品冰鲜用冰等实施包括药物残留在内食品安全检测。冷藏冷冻产品工艺项目产品主要经粗加工冷藏或冷冻后外销，具体工艺流程见图。原材料接收点包装物料验收解冻水洗盐洗贮存分解清洗切片选别排盘急冻包装金探检测蒸煮冷却清洗消毒清洗装箱进库冷藏装柜出口图项目工艺流程图物流运输配送工艺项目物流运输配送工程主要由物流有限公司完成，运输车辆主要为集装冷冻车，每辆车载货量约为左右。项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中建设投资元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。项目建设投资元，由企业自筹万元，申请银行贷款万元。申请国家物流业调整和振兴专项投资贴息补助资金万元。项目流动资金总需求量为万元，其中铺底流动资金万元由企业自筹，其余万元为申请银行贷款。申请国家投资补助资金项目申请国家物流业调整和振兴专项投。

12、市场盲目竞争形成价格战目前中国市场上，无论生产企业下游客户，还是普通消费者，对冷链物流概念都比较陌生，对冷链物流认识比较肤浅或不全面冷链物流服务标准企业从业标准缺失，非冷藏车进行冷链物流服务业务，造成企业之间恶性价格竞争，使有心投入高端硬件提供高质量服务企业陷入定困境，这行业现状凭借企业己之力是难以改变。冷链物流行业发展趋势服务质量和水平将不断提升几乎所有冷链物流企业均意识到，究目前了解到，我国冷链物流公司主要以以下几种形式存在第三方物流公司。此类型又包括从传统物流公司进军冷链物流市场企业，如中外运裕和锦江低温，山东荣庆等，和专注于冷链物流行业重庆雪峰康新物流等，以及与麦当劳长期合作冷链物流体系相对完善夏晖物流。企业内部物流公司。此类型最典型是百胜集团下属物流事业部，为百胜集团下属餐厅提供核心业务以及有特殊要求产品物流服务。冷链物流行。

参考资料：

[1]（新增项目）水产养殖项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[2]水产养殖病害测报与鱼病远程辅助诊断系统项目可行性方案（第24页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）水产养殖清洁生产示范项目可行性方案（项目计划书）（第62页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）水产养殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第59页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）水产养殖专业合作社特种水产养殖项目可行性方案（项目计划书）（第31页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）水产公司羊栖菜60吨、水产品40吨生产线项目可行性方案（项目计划书）（第34页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）水乡佳苑小区项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）水乡佳苑小区住宅项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[9]水上运动中心项目可行性方案（第66页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）水上欧洲风情园项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）水上服务区项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[12]水上旅游项目可行性方案（第21页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）水上实景演出项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）水上安全监督和救助打捞设施项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[15]水上娱乐中心项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[16]水上服务区加油站项目可行性方案（第27页，发表于2022-06-24）

[17]水上交通指挥中心项目可行性方案（第13页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）水上乐园风景区项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[19]水上乐园项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[20]水、电、气、热高效节能管理与远程自动控制管理系统项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）