1、蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。投资估算及资金筹措申请上级专项支持万元，占总投资，申请银行贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资，其余由社会集资万元，占总投资。建设安排贵阳市三浦诚智物流园区建设工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设，年月底以前工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。施工期间对环境影响属短期影响，工程竣工后，其影响。

2、论项目建设理由贵阳作为贵州省交通中心城市，是西南地区重要交通通信枢纽和中心城市之，目前已具备运载能力强大区域交通网络中心和信息通讯网络处理中心。湘黔川黔黔桂贵昆四条电气化干线交汇于此，并有国道横贯东西，国道纵穿南北，加上贵黄贵遵贵毕贵新等高等级公路，以及随着株六复线工程建成，国道主干线上海至瑞丽重庆至湛江公路，主干光缆重庆贵阳南宁工程全面完成，西南地区通向东部沿海和东南沿海地区货物和电信通行能力大大增强，进步增强了贵阳枢纽地位。金阳新区东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。全区总面积平方公里，总人口余万，下辖金阳街道办事处金华镇朱昌镇和阳关农场，共个行政村个社区居委会。新区气候环境宜人，属亚热带湿润温和型气候，年平均温度，年平均降雨量毫米，天气环境质量保持国家二级标准，声环境质量达类标准。交通。

3、区建设经验，以及本园设计年限来确定本项目设计生产能力。根据不同货运形式对站场作业需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求不同，分别测算货运设施需求规范。贵阳市三浦诚智物流园区生产能力测算表名称零担和快运货物作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计储运货物作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计联运作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计集装箱作业场内堆存量万吨贵阳市三浦诚智物流园区生产能力万吨建设内容及规模贵阳市三浦诚智物流园区工程建设内容主要包括满足各项生产能力需求设施设备，均按照国家和部门有关标准规范配备。本项目工程总占地为约亩,工程主要建筑物和构筑物包括办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业场，道路及停车场，安检台，清洗台，以。

4、平面布置功能配置等进行了反复推敲，于年月编制完成了本可研报告。三编制依据贵阳市三浦诚智物流园区建设项目可行性研究报告主要依据以下标准规范及文件资料进行编制交通部拟颁布公路站场建设项目可行性研究报告编制办法国家发改委建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版贵阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要贵阳市公路运输枢纽货运枢纽总体规划研究报告贵阳市志贵阳市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限贵阳市三浦诚智物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年。亦即贵阳市三浦诚智物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计，兼顾其它配套设施远期发展需求。五主要研究结。

5、基地建立起与周边主要城市之间快速货运通道，为发展联合运输提供可能随着园区功能配置进步完善，为企业提供增值加工组装服务，为供需双方提供物流信息，同时满足企业特殊要求，积极开展多项增值服务和现代物流服务业务。组织量适站量预测结果在分析拟建项目所处地位位置服务区货源环境城市内外交通等特点，参照本项目功能定位和服务范围，采用定性分析和专家咨询相结合综合分析方法对拟建项目组织量和适站量进行预测结果如下贵阳市三浦诚智物流园区组织量预测值特征年份货运量万吨组织量占货运量比重贵阳市三浦诚智物流园区适站量分类预测值特征年份零担量储运量联运量集装箱合计万吨设计生产能力根据对贵阳市三浦诚智物流园区功能分析研究，物流适站量定性分析和定量预测，综合考虑本项目货源生成环境，货源结构资金约束建设条件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流。

6、随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑，项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。财务评价指标表财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年财务分析结果表明项目财务内部收益率为，大于行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值，致使营业收。

7、位优势突出，贵遵贵黄高等级公路及国道穿境而过，贵阳环城高速公路全面覆盖，黔灵山路北京西路等让新区与老城实现无缝链接，已经开工贵广快速铁路和正在规划修建沪昆成贵渝黔湘黔黔桂等快速铁路在此汇集，贵阳城际快速铁路城市轻轨等从金阳始发，快捷高效现代交通道路网络正在形成。贵阳新客站和客运站建设及启用，将使予相应优惠政策同时项目建设单位应按照物流园区建设程序，做好项目前期各项准备工作，确保项目顺利实施。由于本项目采取方式进行建设。因此，建设单位和承建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度完成情况，适时做出调整，力争工程按期完工。按照市场经济规律，采取灵活多样经营形式，使物流园区企业均按市场规律办事。即可经营业务，也可实行合作和联营，物流园区本着谁投资，谁所有，谁受益和自主经营自负盈亏，分工合作，鼓励竞争原则，做到资金来源。

8、值，致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响，造成营运费用增加两种因素变动引起财务评价指标变化进行了计算，结果概论项目概要项目名称贵阳市三浦诚智物流园区项目业主单位贵阳市金阳新区三浦村委会贵阳诚智贸易有限公司项目主管单位贵阳市金阳新区管委会项目投资本项目投资估算总金额为万元。项目建设期工程于年月开工，年月竣阳新区成为个纵贯南北横接东西交通枢纽和运输重镇。西部大开发契机和优惠政策及我国加入机遇，使金阳新区国民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大发展，为发展现代物流提供了优越条件。但目前金阳现有道路货运业还缺少专业化运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对市场经营实力。客观上严重影响着道路运输社会效益发挥和经济效益提高。因此，适时新建物流园区已刻不容缓。年底，我国制定了未来年物流配送发展。

9、会化市场主体多元化物流经营专业化服务设施公用化规划管理体化营运机制现代化。④提高认识，加大物流宣传力度，大力培养物流人才，采取走出去参观学习，请进来专家传授指导方法获得知识，培养人才，以适应现代物流飞速发展需求。二贵阳市社会经济及物流概况项目所在地社会经济发展概况贵阳市是贵州省会，地处东经至，北纬至之间。东南与黔南布为社会提供车货信息服务，与市辖各县区及贵州省运输服务中心货运市场联网运作④仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸服务提供包装组装拼装加工等增值服务开展快货运输集装箱运输公铁联运等服务开展汽车检测维修保养及车辆停放业务其它功能提供商品零售餐饮住宿等服务。贵阳市三浦诚智物流园区可根据市场实际需求，以本地企业和市场为依托，在建设初期主要为当地企业及车主货主提供货物储存配载拼装及车辆保养停放服务，同时以园区。

10、竣工后，其影响将随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑，项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。财务评价指标表财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年财务分析结果表明项目财务内部收益率为，大于行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到。

11、划，以推动物流业快速发展，国家商务部于年月下文将贵州省省会城市贵阳列入全国首批流通领域现代物流示范城市，明确城市统配送作为贵阳市物流业优先发展主题。在贵阳市现代物流业发展规划贵阳市物流振兴和发展实施计划等文件精神中，贵阳市委市政府提出现代物流业要实现突破性发展要求，由此可看出，政府对物流业重视和关注，也给物流业主带来利好信息，增强物流业发展信心，因此也带动整个贵州经济发展。根据贵阳市城市总体规划成果公告中在第三产业发展与布局里提到要加快建设二戈寨金阳扎佐清镇等四个物流园，而物流园建设可以把在市内造成交通严重堵塞物流市场和停车场进行统管理和安置，年五月贵阳市客车站搬迁和禁止大货车入城等措施都说明在金阳建立个大型物流货场和物流统配送中心势在必行。因此，为适应新经济发展和运输形势发展需求，加快金阳新区物流运输基础设施建设。

12、降低和运营期由于受物价上涨影响，造成营运费用增加两种因素变动引起财务评价指标变化进行了计算，结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明本项目具有定财务抗风险能力，但应注意严格控制财务余由社会集资万元，占总投资。建设安排贵阳市三浦诚智物流园区建设工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设，年月底以前工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。施工期间对环境影响属短期影响，工。

参考资料：

[1]（新增项目）诚信铸造厂机械部件制造项目可行性方案（项目计划书）（第84页，发表于2022-06-24）

[2]试验检测中心北龙口基地项目可行性方案（第51页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）诏安县会计核算中心办公业务用房改扩建项目可行性方案（项目计划书）（第14页，发表于2022-06-24）

[4]设置精神病专科医院项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）设置社区卫生服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）设置泰来镇社区卫生服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）设置医疗机构项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[8]设置中西医结合医院项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[9]设立食品有限公司项目可行性方案（第47页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）设立食品公司项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）设立鑫财融资性担保公司项目可行性方案（项目计划书）（第6页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）设立金悦融资担保公司项目可行性方案（项目计划书）（第31页，发表于2022-06-24）

[13]设立融资担保分公司项目可行性方案（项目计划书）（第23页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）设立融资担保公司项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）设立融资性担保公司项目可行性方案（项目计划书）（第66页，发表于2022-06-24）

[16]设立股份制民办教育学校项目可行性方案（第6页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）设立股份制民办学校项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[18]设立综合性二级甲等医院项目可行性方案（第14页，发表于2022-06-24）

[19]设立混凝土搅拌站项目可行性方案（项目计划书）（第70页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）设立汽车租赁公司项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）