1、为亿。配套建设成本期面积达亩，除政府道路市政设施外，其它公共设施配套投入也较大，仅按建筑面积每平方元计算，此项投入为元亿元。展示中心平方米前期工程费用项目设计费用按建筑面积元地质勘探费费用按建筑面积元勘测院放线费用按建筑面积元报建费用按建筑面积元文物勘探费用按建筑面积元工程监理费用按建筑面积元施工图审查费用按建筑面积元消防环保卫生审查费用按建筑面积元，共计万元。建筑安装工程费土建工程费用按建筑面积元安装工程费用按建筑面积元设备工程费用按建筑面积元含电梯发电机组及消防控制系统，共计万元基础设施费用项目给水工程费用按建筑面积元雨污水工程费用按建筑面积元高低压配电房及外埠线路按建筑面积元绿化工程及室外地面装饰按建筑面积元弱电工程费用按建筑面积元，共计万元。中央空调费用按建筑面积元，共计万元。管理费用按建筑面积元，共计万元。其。

2、尼西亚墨西哥等发展中国家，这些国家不仅拥有良好原材料资源，而且同我国样拥有价格低廉劳动力资源，在全球化纺织服装市场竞争中，这些国家通过引入外资和自我发展积累，未来将会成为我国纺织服装行业强劲竞争对手。二国内纺织服装行业市场环境十二五时期是承前启后重要历史发展时期，是全面提高我国综合国力国际竞争力和抗风险能力历史发展时期。党十七届五中全会建议中提出十二五主要目标是经济平稳较快发展。价格总水平基本稳定，就业持续增加，国际收支趋向基本平衡，经济增长质量和效益明显提高。经济结构战略性调整取得重大进展。居民消费率上升，服务业比重和城镇化水平提高，城乡区域发展协调性增强。经济增长科技含量提高，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放大幅下降，主要污染物排放总量显著减少，生态环境质量明显改善，体现了经济增长速度与质量效益相结合要求。国。

3、服装产业园当年可为监利县带来约亿元直接税收收入，如下表示期达产预计税收贡献表企业类型年营业额税收贡献行业综合税率合计纺织服装及配套生产亿亿展示中心零售亿亿原辅材料物流中心亿亿就业乘数效应纺织服装产业属于劳动密集型企业，湖北万汇融园纺织服装产业园期建成将会为监利地区提供人就业岗位，完全建成后能提供将近人就业岗位。这将有力促进监利地区就业结构优化，推进城镇化建设。消费带动效应大量生产型企业进驻，必然会带来非同般消费量。职员衣食住行等方面消费基本上都在本区域实现。地区知名度效应建成个省内领先国内知名纺织服装产业基地将为区域发展产生极大推动，并提高区域知名度和影响力。二期运作成本分析建筑成本工业厂房设计为框架和轻钢，由于纺织服装业厂房特殊要求，每平方米建筑成本大约为元平方米。容积率为，期亩地建筑面积总共约为万平方米，建筑成本共。

4、，其中，主要发达国家纺织服装进口量在逐年增加，发展中国家纺织服装生产量和出口量也在逐年增加。世界纺织服装进出口格局呈现以下特点意大利中国加拿大和波兰为世界主要纺织服装出口国，出口量约占世界纺织服装总量，美国和欧盟日本则是主要纺织服装进口国，进口量约占世界纺织服装总量。随着世界经济体化不断发展，当前和今后个较长历史时期内，纺织服装生产由发达国家向发展中国家转移，为我国纺织服装业持续快速健康发展提供了个十分难得历史机遇，我国纺织服装业仍将有较大发展空间。在世界纺织服装市场竞争中，中国纺织服装产品面临来自意大利德国加拿大等纺织服装产业发达国家直面竞争，同这些国家相比，中国服装在产品设计产品品质等方面还存在较大差距，但是中国服装产品在价格方面仍具有明显优势。中国纺织服装未来在国际市场上面临竞争更多可能来自如波兰越南马来西亚印度。

5、区优势比较分析监利作为中部地区城市，虽然在海外贸易整体素质等方面与沿海纺织服装业发达城市和地区有定差距，但综合土地成本劳动力成本原料运输成本区域交通条件等方面，监利比较优势是明显。具体比较分析如下表比较项目地区能源劳动力原材料市场监利监利处于长江中游，水资源极其丰富。三峡工程和县内电厂可以为县内提供低廉电力资源。中部地区经济发展水平低，农村劳动力人口众多，劳动力资源非常丰富。个纺织服装企业普通工人工资水平约为元月。湖北省是中国五大商品棉生产基地之，也是国家优质棉指定生产基地。湖北作为华中枢纽，区位优势明万汇融园纺织服装产业园期建成会吸引约家工业生产企业和家纺织服装贸易及原辅材料供应商物流企业入驻。预计入园达产当年营业额总计亿元，实现年税收亿元。社会效益分析税收贡献预计期正式动工两年内入驻园区企业正常经营，湖北万汇融园纺。

6、他费用按建筑面积元，共计万元。道路及广场投入万元。装修费用万元。共计万元。原辅材料及物流配送中心平方米框架和轻钢结构，每平方建筑成本大约为元平方米，建筑成本元万元。道路投入万元，防家纺织服装贸易及原辅材料供应商物流企业入驻。预计入园达产当年营业额总计亿元，实现年税收亿元。社会效益分析税收贡献预计期正式动工两年内入驻园区企业正常经营，湖北万汇融园纺织服装产业园当年可为监利县带来约亿元直接税收收入，如下表示期达产预计税收贡献表企业类型年营业额税收贡献行业综合税率合计纺织服装及配套生产亿亿展示中心零售亿亿原辅材料物流中心亿亿就业乘数效应纺织服装产业属于劳动密集型企业，湖北万汇融园纺织服装产业园期建成将会为监利地区提供人就业岗位，完全建成后能提供将近人就业岗位。这将有力促进监利地区就业结构优化，推进城镇化建设。消费带动效应大量。

7、家提出转变经济增长方式，把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型和环境友好型社会，发展循环经济，高效利切相关，我们介绍国内纺织服装行业基本情况，和大家共同来探讨纺织服装行业发展，我们纺织服装行业连续年甚至年持续以上增长，去年出现了些由金融危机引发国内经济衰退，我们出口下降了，国内生产依然是两位数增长，由于年以来快速增长，纺织服装行业在世界上已经成为了生产大国，出口大国和消费大国，我们纺织服装出口目前排世界第。五湖北纺织服装行业现状湖北纺织服装业在近五年发展态势较好，每年增速在以上，已在消费品工业中成为不可忽视产业之。二年实现工业产值约亿元，其中服装亿元，同比增长，发展速度和效益水平为近年来最好年。省经信委轻工纺织产业处处长黄敏鸿表示，这好成绩主要来自于承接沿海产业转移和产业结构调整。去年全省纺织服装行业投资水平创下新。

8、们纺织服装产业正在经历个结构性变化，由于东部地区各项成本，比如土地能源才力成本等都在上升，环保要求也越来越高，些纺织服装业投资开始向中西部转移。产业集群化发展成新势。中国纺织服装产业产业集群化在十五期间得到快速发展。这些产业集群分布在长江三角洲珠江三角洲以及四川，现已形成华南华中华东三大纺织服装生产基地。形成了为纺织服装生产服务完整产业链，并得到地方政府重视与支持，成为当地支柱产业。全国规模以上纺织服装产业中，企业，从业人员，生产及出口交货值都聚集在这些产业集群。产业集群已成为现阶段纺织服装产业组织结构重要形式，利用产业集群战略进行产业空间结构再造已成为提升中国纺织服装产业核心竞争力有效途径。同时，我国纺织服装产业所存在原料资源不足整体水平不高东西部地区资源配置存在结转构性矛盾等方面问题，将在个时期会更加明显。业内人士。

9、，月固定资产投资就达亿元，预计去年全年达到亿元以上，其中沿海产业转移占到近半。以前，省服装企业贴牌比例很高，但去年自主品牌比例正逐渐提升。全省已形成家产业集群，其中个跻身国家队。第三章项目分析与发展策略项目分析优势项目地处中国中部，处于大武汉城市圈和长株潭城市圈之间，有丰富原料基地距武汉天河机场公里汉口火车站公里岳阳火车站公里境内随岳高速公路贯通，与汉宜高速京珠高速沪蓉高速二广高速毗邻，在建武监高速预计年全线贯通境内建有四个港口，规划建设中蓉城新港，将极大地提升项目水运能力。劣势本地产业分散品牌企业市场分销能力弱。机会世界纺织服装中心向亚洲地区特别是中国中部转移东南沿海纺织服装企业产业转移和西部企业产业扩张监利县政府政策支持都市工业园低成本经营。威胁经济环境和行业发展受限湖北省境内其他纺织服装产业园投产。二监利与沿海地。

10、建工程费用按建筑面积元安装工程费用按建筑面积元设备工程费用按建筑面积元含电梯发电机组及消防控制系统，共计万元基础设施费用项目给水工程费用按建筑面积元雨污水工程费用按建筑面积元高低压配电房及外埠线路按建筑面积元绿化工程及室外地面装饰按建筑面积元弱电工程费用按建筑面积元，共计万元。中央空调费用按建筑面积元，共计万元。管理费用按建筑面积元，共计万元。其他费用按建筑面积元，共计万元。道路及广场投入万元。装修费用万元。共计万元。原辅材料及物流配送中心平方米框架和轻钢结构，每平方建筑成本大约为元平方米，建筑成本元万元。道路投入万元售总额。中国还是纺织服装出口大国，连续年保持世界市场出口第位置，出口占世界纺织服装贸易额以上，并且纺织服装行业也是我国国际贸易顺差主要来源之。产业中西部转移正在形成。国家统计局和中国行业协会相关资料显示，。

11、指出中国纺织服装产业经过改革开放年发展，取得了瞩目成绩，成绩取得和企业老板，企业从业人员密切相关，我们介绍国内纺织服装行业基本情况，和大家共同来探讨纺织服装行业发展，我们纺织服装行业连续年甚至年持续以上增长，去年出现了些由金融危机引项目概况项目名称湖北万汇融园纺织服装产业园二项目地址期限及建设内容地址湖北省监利经济开发区期限及建设内容园区规划占地亩公顷，集纺织服装制造研发培训产品展示展销生活原材供应物流于体，产业链完善各种服务设施配套的集中集约发展纺织服装产业集群区。分三期建设，其中期亩，二期亩，三期亩，其中涵。劣势本地产业分散品牌企业市场分销能力弱。机会世界纺织服装中心向亚洲地区特别是中国中部转移东南沿海纺织服装企业产业转移和西部企业产业扩张监利县政府政策支持都市工业园低成本经营。威胁经济环境和行业发展受限湖北省境内。

12、产型企业进驻，必然会带来非同般消费量。职员衣食住行等方面消费基本上都在本区域实现。地区知名度效应建成个省内领先国内知名纺织服装产业基地将为区域发展产生极大推动，并提高区域知名度和影响力。二期运作成本分析建筑成本工业厂房设计为框架和轻钢，由于纺织服装业厂房特殊要求，每平方米建筑成本大约为元平方米。容积率为，期亩地建筑面积总共约为万平方米，建筑成本共为亿。配套建设成本期面积达亩，除政府道路市政设施外，其它公共设施配套投入也较大，仅按建筑面积每平方元计算，此项投入为元亿元。展示中心平方米前期工程费用项目设计费用按建筑面积元地质勘探费费用按建筑面积元勘测院放线费用按建筑面积元报建费用按建筑面积元文物勘探费用按建筑面积元工程监理费用按建筑面积元施工图审查费用按建筑面积元消防环保卫生审查费用按建筑面积元，共计万元。建筑安装工程费土。

参考资料：

[1]（项目规划）湖光花园酒店开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）湖体育训练基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）湄潭县战略储藏原煤煤场项目投资立项规化方案（可行建议）（第45页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）湄潭县战略储藏10万吨原煤煤场项目投资立项规化方案（可行建议）（第45页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）湄洲湾职业技术学院实训车间项目投资立项规化方案（可行建议）（第11页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）游览参观、餐饮、娱乐、购物休闲一体化综合旅游度假园区项目投资立项规化方案（可行建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）游览、运动、健身、休闲、度假、果蔬采摘一体化综合型生态园区项目投资立项规化方案（可行建议）（第42页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）游艇俱乐部项目投资立项规化方案（可行建议）（第63页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）游船项目投资立项规化方案（可行建议）（第32页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）游猎自然风景区基础服务设施改扩建项目投资立项规化方案（可行建议）（第78页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）游牧民进城定居基础设施配套工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）游泳馆项目投资立项规化方案（可行建议）（第15页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）游泳馆俱乐部项目投资立项规化方案（可行建议）（第22页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）游标卡尺加工生产线项目投资立项规化方案（可行建议）（第9页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）游客服务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）游乐园项目投资立项规化方案（可行建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）游乐园健身活动基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第42页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）港矿石码头一期工程预项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）港澳现代城项目投资立项规化方案（可行建议）（第60页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）港澳华庭休闲步行街项目投资立项规化方案（可行建议）（第25页，发表于2022-06-24）