1、据旅游之特色，海内外客源不断增加，必将使长安区地方资源优势进步得以发挥，有利于当地招商引资工作迭创新高。经济效益项目建成后，不仅有旅游项目收入，而且会带动住宿，餐饮，商品销售，娱乐等其它业务收入增长，业务收入情况及其成本费用按正常年份预测如下营业收入预测期项目西安人口近万，来西安游客以年为例，共接待游客万人次，根据期项目漂流独特性和唯性，接待游客以青年人为主，预测正常年份为人次估算漂流收入日均人次均价元日万元其他收入包括餐饮商品销售等人元万元上述两项合计，预计项目正常年份营业收入约万元二三期项目水上乐园户外运动及星级酒店根据项目特色，老中青少年人均可接待，可供选择项目众多，如攀岩悬崖速降登山对抗野外拓展野营游泳水上冲浪垂钓沙滩浴场滑道棋牌茶艺咖啡购物健身住宿餐饮休闲娱乐避暑会议接待等，预测正常年份为人次。二期收入估算人。

2、等国家和省级文物保护单位有翠华山嘉午台太兴山等座名山和终南山南五台等家国家级森林公园。此外，西安秦岭野生动物园紫薇山庄鸿禧山庄南山庭院高科大酒店上林宫大酒店西北工业大学明德学院西北大学现代学院西安体育学院等均已建成并运行。基础设施及交通状况长安区基础设施完善，交通方便，电力充足，水源丰沛，资源丰富。西北地区电力中枢变电站位于这里，变电所座境内河流条，年均径流量亿立方米，余座中小型水库常年向西安供水并可满足工农业生产需要。长安区内余公里公路连接四面八方，陇海铁路支线西康铁路西康高速西汉高速西安绕城高速国道国道西户公路等贯穿全境本项目所在地就在国道边，车程距西安市中心小时以内。良好区位优势和便捷交通条件是发展旅游不可多得条件，这对项目广告宣传，以及提高项目在西北地区乃至全国知名度，都将提供最有力支持。目前，长安区内尚无大型。

3、目区员工管理，提高员工队专业素质和敬业精神优化用人机制，制定各种相应奖惩聘用辞退措施加强同行交流学习相似旅游项目先进开发和管理经验，结合项目区实际，制定具体可持续发展目标方案运用多种形式，加强旅游从业人员培训教育从西安高校旅游教育专业引进人才加强实用型人才培养建立岗前培训及淡季脱岗培训制度。人员配置比例为中层以上管理人员占，工程技术人员占，线服务人员占，其它后勤人员占，人数根据实际需要和游客增长情况适当调整。八投资与回报方式该项目由南阳市中阳实业开发有限公司利用自有自筹资金运做，自负盈亏，回报以项目收益取得。社会效益加大对该项目投资及宣传后，促进旅游业横向联合，旅游资源优势互补。必将使西安南线旅游特色更加凸现，随着经济效益提高，上缴财政税费也大幅度增长，周边地区相关产业也会随之起步与发展，特色农副产品销量会更加提高。根。

4、部，秦岭北麓，东临蓝田县，南接宁陕柞水县，西与户县接壤，北和雁塔灞桥区为邻，从东南西三面拱围西安市区，距西安市中心千米。总面积平方公里，耕地万亩，辖个街道办事处，个乡镇，万人口。全区地势东南高西北低，南北跨度千米，东西跨度千米。地貌多样，山川塬皆俱。年平均气温度左右，年降水量，冬春少雨，夏秋高温多雨。日照较长，无霜期天。境内名胜古迹众多，有丰镐遗址等十大遗址有翠华山等八座名山，有兴教寺等四十二座寺院，佛教十大宗派法相宗净土宗华严宗律宗发祥地均在长安。长安是中华民族摇篮之，原始社会先民就在这里繁衍生息。西周文王武王在这里建立丰京镐京，形成中华文明新起点。秦西汉隋唐等个王朝在这里建都，在长达千余年历史中，长安作为全国政治经济文化中心，向世界展示着自己风采。这里旅游资源极其丰富，有西周车马坑汉宣帝陵兴教寺杜公祠杨虎城将军陵园。

5、厅烧烤区等，用于住宿餐饮休闲娱乐避暑会议接待等。以上投资预计亿元，通过企业自筹解决。建设年限项目分三期完成，其中漂流项目为期，以漂流为龙头，提高旅游区资源开发和保护总体水平,为旅游区进步开发和升级奠定基础，预计年月底前完成项目报批规划开工手续，年月开始动工，年月日竣工投入运营户外运动水上乐园项目为二期，预计年月动工，年月日竣工投入运营星级宾馆休闲娱乐项目为三期，预计年月动工，年月日竣工投入运营建设条件项目用地项目期除需使用约公里沣河河司出资成立，南阳市中阳实业开发有限公司主要经营业务是基础设施建设投资建设开发。在西安项目主要有年投资亿元建设西安市灞桥区浐河城市段公里综合治理工程及年投资亿元建设西安市未央区浐灞三角洲综合治理项目。现拥有员工人，工程师人，大专以上学历员工人。人力资源开发及对策随着项目规划和实施，应加强对项。

6、次元万元三期收入估算人次元万元三期合计收入万元万元万元万元三期完成后运营成本预测折旧本项目总投资转化为固定资产星级酒店万元流动资金等万元漂流万元户外运动设施万元水上乐园万元，均采用主要经营业务是基础设施建设投资建设开发。在西安项目主要有年投资亿元建设西安市灞桥区浐河城市段公里综合治理工程及年投资亿元建设西安市未央区浐灞三角洲综合治理项目。现拥有员工人，工程师人，大专以上学历员工人。人力资源开发及对策随着项目规划和实施，应加强对项目区员工管理，提高员工队专业素质和敬业精神优化用人机制，制定各种相应奖惩聘用辞退措施加强同行交流学习相似旅游项目先进开发和管理经验，结合项目区实际，制定具体可持续发展目标方案运用多种形式，加强旅游从业人员培训教育从西安高校旅游教育专业引进人才加强实用型人才培养建立岗前培训及淡季脱岗培训制度。人员。

7、休闲度假娱乐类旅游项目，夏季漂流类旅游项目需要特殊河流条件及气候条件，即要惊险刺激又要有惊无险，本项目无业空前发展机遇，黄金周旅游火爆，同时游客来源出现多元化特征和倾向，由于沣峪湾欢乐谷属大型综合性旅游娱乐项目，具有极大吸引力，将为开拓全国市场提供了依据和可行性。据统计，西安市年全年旅游业总收入亿元，同比增长。全年共接待游客万人次，其中境外游客万人次，人数由降转升，实现旅游外汇收入亿美元。年全省接待境内外旅游者万人次，同比增长。其中接待入境旅游者万人次，同比增长，接待国内旅游者万人次，同比增长。其中旅游外汇收入亿美元，同比增长国内旅游收入亿元人民币，同比增长。旅游业总收入约占全省，同比增长了个百分点。四项目规划项目整体构思及建设年限项目整体构思该项目主要包括河道漂流户外运动水上乐园星级宾馆休闲娱乐四大分项，具体投资计划。

8、导产业和现代信息产业，跃居世界第大产业。旅游产品中以休闲度假旅游产品发展速度最快。专家分析，休闲产业在强有力需求带动下，有望迅速成为国民经济支柱产业之，成为扩大内需新亮点。其原因是旅游需求深入化心理动力。从心理自然过程看，看只是种肤浅感受，能够进步去参与才能获得更深体验，所以，由观光到参与是种内在心理趋势，而休闲度假是参与式旅游基本形式。工作时间缩短以及带薪假期增加和普及，使人们有了越来越多闲暇时间。这为休闲度假提供了时间条件经济生活水平提高，提供了越来越充分经济基础。这种趋势意味着传统观光型旅游概念必将有个根本性转变。客源市场开发形成以近为主以远为辅，综合发展客源市场格局。省内客源市场开发陕西省内市场是本项目级客源市场，其中以周边城市居民为开发重点。目前，旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场，游客出行般依据距离经济承。

9、如下漂流项目预计万上码头修建蓄水坝座，包含人造景观和人工瀑布，预计投资万治理河道五公里，元米，合计投资万营业部销售部办公室更衣室漂流设备发放处及仓储处，预计投资万修建桥座，预计投资万沿漂流五公里占道及景点布置，预计投资万修建停车场，预计投资万修建两个公厕及两个垃圾处理站，预计投资万征地十五亩，预计投资万下码头办公房建设，预计投资万停车场建设，预计投资万设备橡皮筏个元个万辆中巴车万辆万辆救护车，预计投资万。辆运输车，预计投资万救生设备，预计投资万清障车，预计投资万消防设施，预计投资万市场推广万流动资金万不可预见费万二户外运动项目预计万攀岩悬崖速降登山对抗野外拓展野营等。三水上乐园项目预计万游泳水上冲浪垂钓沙滩浴场滑道等。四星级宾馆休闲娱乐项目预计万是座低碳疗养接待休闲娱乐中心，包含客房俱乐部棋牌室茶楼咖啡厅健身中心酒吧餐。

10、接待游客万人次，根据期项目漂流独特性和唯性，接待游客以青年人为主，预测正常年份为人次估算漂流收入日均人次均价元日万元其他收入包括餐饮商品销售等人元万元上述两项合计，预计项目正常年份营业收入约万元二三期项目水上乐园户外运动及星级酒店根据项目特色，老中青少年人均可接待，可供选择项目众多，如攀岩悬崖速降登山对抗野外拓展野营游泳水上冲浪垂钓沙滩浴场滑道棋牌茶艺咖啡购物健身住宿餐饮休闲娱乐避暑会议接待等，预测正常年份为人次。二期收入估算人次元万元三期收入估算人次元万元三期合计收入万元万元万元万元三期完成后运营成本预测折旧本项目总投资转化为固定资产星级酒店万元流动资金等万元漂流万元户外运动设施万元水上乐园万元，均采用直民币结构性缺口。我省旅游业年总收入亿元人民币，同比增长，高于全省增幅。据世界旅游组织预测，到年休闲产业将取代传统主。

11、受力等制约因素进行选择。比照出游距离关系原理，客源地游客出游范围在公里以内。随着城市居民旅游意识不断增强，交通条件不断改善，省内各地到达项目所在地路程及时间进步缩短，更便利于游客进入。国内及国际客源市场西安辐射世界广域客源市场也为本项目提供了发展壮大机会。我国已迎来旅游业空前发展机遇，黄金周旅游火爆，同时游客来源出现多元化特征和倾向，由于沣峪湾欢乐谷属大型综合性旅游娱乐项目，总论项目概况项目名称西安市长安区沣峪湾欢乐谷项目项目开发单位西安市沣峪湾欢乐谷娱乐有限公司暂定名，由南阳市中阳实业开发有限公司出资成立项目主要建设内容利用沣峪口沣河河段进行大型休闲娱乐旅游项目开发。项目建设主要内容有水上漂流设施户外运动设施建设包括野外攀岩对抗野外拓展等水上乐园包括冲浪游泳，滑道沙滩浴等星级宾场推广万流动资金万不可预见费万二户外运动。

12、配置比例为中层以上管理人员占，工程技术人员占，线服务人员占，其它后勤人员占，人数根据实际需要和游客增长情况适当调整。八投资与回报方式该项目由南阳市中阳实业开发有限公司利用自有自筹资金运做，自负盈亏，回报以项目收益取得。社会效益加大对该项目投资及宣传后，促进旅游业横向联合，旅游资源优势互补。必将使西安南线旅游特色更加凸现，随着经济效益提高，上缴财政税费也大幅度增长，周边地区相关产业也会随之起步与发展，特色农副产品销量会更加提高。根据旅游之特色，海内外客源不断增加，必将使长安区地方资源优势进步得以发挥，有利于当地招商引资工作迭创新高。经济效益项目建成后，不仅有旅游项目收入，而且会带动住宿，餐饮，商品销售，娱乐等其它业务收入增长，业务收入情况及其成本费用按正常年份预测如下营业收入预测期项目西安人口近万，来西安游客以年为例，共。

参考资料：

[1]（项目规划）长安区土地项目投资立项规化方案（可行建议）（第100页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）长子丹峰化工有限公司造气三废流化混燃炉项目投资立项规化方案（可行建议）（第31页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）长城虾鳖生态养殖产业化示范基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）长城村农村环境综合治理项目投资立项规化方案（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）长垣县国营农场危房改造建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）长北基地铁建南路棚户区改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）长凝镇庆城村土地整理项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）长兴鹅头浜安置房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）长兴高速铁路站站前广场工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）长兴紫金南苑保障性住房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）长兴米兰安居房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）长兴污水处理厂工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）长兴城区供水与污水处理建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第69页，发表于2022-06-24）

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[16]（项目规划）长兴县护城河整治工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第54页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）长兴县和平镇城镇污水处理工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第161页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）长乐坪村环境综合整治项目投资立项规化方案（可行建议）（第41页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）长丰现代农庄项目投资立项规化方案（可行建议）（第92页，发表于2022-06-24）

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