1、十堰市金叶置业有限公司法定代表人陈小龙项目背景十堰市位于湖北省西北部，地处秦巴山区腹地，汉江中上游，跨东经至，北纬至，在中国雄鸡型版图中正处于鸡心部位，在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢之称。她东与湖北襄樊接壤，西与陕西安康为邻，南与湖北神农架和重庆万州交界，北与陕西商洛和河南南阳相连，是鄂豫陕渝毗邻地区政治经济文化重镇，是华中西南西北三大经济板块结合部。全市辖五县市两区和个经济技术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县十堰市张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。国土总面积万平方公里，总人口万。属亚热带季风气候，年均降水量，平均气温，年日照总时数至小时，无霜期天，空气质量和水质均达到国家二级标准。项目承办单位概类约万公斤，亿元禽蛋类约万公斤，万元水产品约万公斤，万元。这些农副产品部分来源于。

2、三大卡车生产基地车城十堰，在经历多次国际大气候影响和东风汽车公司总部搬迁阵痛之后，又迎来了新发展机遇期，南水北调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线建设，银武高速公路贯通等千载难逢大好时机向十堰走来。十堰市委市政府为加快发展十堰经济，制定了构建大市场经济发展战略。十堰市位于西部大开发和中部崛起结合部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己经济实力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区中心城市。十堰火车站是十堰交通政治经济文化中心，在十堰火车站广场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略需要。产业发展需要。随着东风汽车公司总部迁移和十堰市经济战略调整，十堰市产业结构正做出退二进三，积极发展第三产业部署。十堰市委市政府在机遇与挑战并存形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场。

3、地面上马和水源区治理，襄渝铁路复线建设，银武高速公路贯通等千载难逢大好时机向十堰走来。十堰市委市政府为加快发展十堰经济，制定了构建大市场经济发展战略。十堰市位于西部大开发和中部崛起结合部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己经济实力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区中心城市。十堰火车站是十堰交通政治经济文化中心，在十堰火车站广场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略需要。产业发展需要。随着东风汽车公司总部迁移和十堰市经济战略调整，十堰市产业结构正做出退二进三，积极发展第三产业部署。十堰市委市政府在机遇与挑战并存形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场向区域性大城市迈进战略目标。为实现这目标，第章总论项目名称及承办单位项目名称鄂西北小商品批发市场二期项目承办单位。

4、溢价，最终使广大农业生产者受益。通过市场整合将形成从种植加工深加工包装销售推广等完整产业链，进而推动农业产业结构升级。同时，这展示平台也是外地产品品牌以及资金进入十堰桥头堡，如此则可利用批发市场商圈优势逐渐形成外内内内贸易结构，推动区域经济形成以及社会整体市场经济发展水平提高。第十五章结论与建议结论经测算分析鄂西北小商品批发市场二期建设是必要，也是可行，它建设具有良好社会效益。本项目所在场地基础稳固，交通便利，为该项目建设奠定了良好基础。建议加强与有关部门联系，完善项目各项手续。项目建设期间，应认真组织好资金调度，以保证项目顺利进行。建设单位应聘请合法设计施工监理单位，以保证建设项目合理性经济性美观性，保证项目建设质量和安全，并对成本和进度进行控制。电产业旅游园林于体新型城市。作为全国。

5、站广场西侧，北邻车站路，所处地理位置既是十堰市门户和窗口，又是人流车流物流和信息流集散之地。十堰火车站每天有对客运列车从此通过，万余名乘车旅客进站出站。车站路是东西城联系主干道，每天有近万辆客货车辆从这里穿行，十多万行人经这里流动。车站广场附近，已建成荣华大厦邮件分栋大厦九州宾馆盛华大酒店以及虹桥建材市场辰泓板材市场，正在建设有自然大厦宝能大厦等大型公共建筑，形成了以火车站为中心商业区。毗邻九州宾馆曾冠名汇丰商业城，是当年饮誉国内家用电器批发中心。本项目建设得到了十堰市有关职能部门大力支持。十堰市市委市政府对该项目建设给予了高度重视，就此项目进行了专题研究。本项目建设用地已经办理了相关手续，用地情况已经落实。用地地基良好，满足建设条件。项目投入总资金项目投入总资金为万元主要经济技术指标。

6、周边县市，大部分来源于外地，需要经销机构购进。十堰市也是个资源富市，不仅蕴藏着丰富矿产资源，水能资源，还蕴藏着丰富野生植物资源，茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外，山野菜木耳香菇产量丰富，质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售。鄂西北小商品批发市场二期将同其他经销机构起来完成这历史使命。目前，十堰市从事农副产品经销商家，只有两家规模较大经销企业，其余都是规模很小个体经销商，年经销额不到需求量，因此，在十堰市开发建设农副产品批发市场有较大市场空间。根据有关历史资料和相关资料综合分析，市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤，交易额为亿元。未来年交易预测情况如下表农副产品交易预测表表计量单位万公斤商品类别蔬菜肉类禽蛋类水产品水果其它营业铺面。

7、向区域性大城市迈进战略目标。为实现这目标，第章总论项目名称及承办单位项目名称鄂西北小商品批发市场二期项目承办单位十堰市金叶置业有限公司法定代表人陈小龙项目背景十堰市位于湖北省西北部，地处秦巴山区腹地，汉江中上游，跨东经至，北纬至，在中国雄鸡型版图中正处于鸡心部位，在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢之称。她东与湖北襄樊接壤，西与陕西安康为邻，南与湖北神农架和重庆万州交界，北与陕西商洛和河南南阳相连，是鄂豫陕渝毗邻地区政治经济文化重镇，是华中西南西北三大经济板块结合部。全市辖五县市两区和个经济技术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县十堰市张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。国土总面积万平方公里，总人口万。属亚热带季风气候，年均降水量，平均气温，年日照总时数至小时，无霜期天，空气质量和水质均。

8、不方便周边县市和外地农村农副产品进市流通。鄂西北小商品批发市场二期建在十堰火车站广场附近，对周边县市辐射力强，有利于周边地区农副产品流通体系建立完善与正常运行。由此可见，充分利用这区位交通和环境优势，建设个具有定规模农副产品批发市场，对保障城镇人民生活供给，进步发展农业产业化，发展大市场，搞活大流通和十堰经济快速发展具有重要意义。建设条件气象条件十堰市属亚带大陆季风气候，山区气候区。四季光热界线分明。全年太阳辐射量为千卡平方厘米，年均日照时数为小时，西北部日照高于东南部，全市日照率为之间。年平均气温为。全年无霜期在天之间。年平均降雨量毫米，年降水总量亿立方米，降雨日数毫米日数在天之间。地形地貌条件地质条件根据相关区域地质资料，该项目建设地下伏基岩为稳定白垩第三系砂岩，属于地质构造稳定地。

9、到国家二级标准。项目承办单位概况十堰市金叶置业有限公司成立于年月日，公司总部设在核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,十堰市人民路燕林小区烟草大楼，注册资本万元，经营范围包括物业管理房屋租赁农副土特产品服装日用百货五金家电化工原料不含危险品和国家限制经营化学品建材汽车不含小轿车销售。公司现有职工人，其中总经理人副总经理人，内设企划部财务部保安部保管部等机构。项目概况项目建设地点鄂西北小商品批发市场二期拟建于十堰火车站广场西侧鄂西北小商品批发市场期以南，紧邻车站路。项目建设规模与目标建设鄂西北小商品批发市场二期工程，总建筑面积平方米。建筑功能建设成为具有先进科技畅通高效安全卫生交易便捷功能齐全信息灵敏现代物流公共信息平台工程。主要建设条件区位交通条件鄂西北小商品批发市场二期位于十堰火车。

10、展定位指导思想贯彻落实十堰市市委市政府关于构建大市场战略，充分发挥十堰市作为区域经济中心优势和火车站广场交通优势，开发建设鄂西北和周边地区规模最大小商品批发市场，形成城区和市辖五县市及周边地区农副产品集散中心。充分利用现代科技材料，建设座造型美观装修精细设施配套功能完善现代化商城为美化城市形象完善城市功能，塑造区域性中心城市做出贡献。定位随着国家西部大开发战略实施和南水北调水源区建设启动，十堰市迎来了良好发展机遇，继十堰市经济科技社会发展战略纲要提出建设汽车城旅游城生态城和区域性中心城战略目标之后，市委市政府又高瞻远瞩地规划建设三路两港两站，即建设至武汉西安重庆高等级公路，建设信息港和航空港，建设十堰火车站及武当山火车费包近。他们虽然都具有定规模，但它们又都在市中心繁华地段，且相距较近。

11、区。根据万中国地震烈度区划图资料，十堰市城区基本烈度为五度，故本区域地震烈度应按六度设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。地形地貌条件拟建场地地形较平坦，场地地貌单元属岩石地貌。根据建筑抗震设计规范，本场地土类为中软地土，建筑场地类别为Ⅰ类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶洞滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。本项目无勘察地质资料，根据邻近场区勘察资料，场区地下水类型主要为上层滞水及基岩隙水。上层滞水主要接受大气降水及地表水补给，水量小基岩裂隙水主要贮存在强风化砂岩中，水量甚微。场区附近无污染水源排放点，地下对混凝土混凝土中钢筋无腐蚀性，对钢结构不具有弱腐蚀性。周边建筑物与环境条件本项目用地便于现场施工和项目建成后运营使用。同时也是块闹中取静好地块，十分适合建设本项目。公。

12、赁鄂西北小商品批发市场二期有平方米营业铺面，其中有平方米铺面自营，用于农副产品批发有平方米铺面实行租赁，由租用者进行小商品经销，可吸纳数百家商户来此投资，该项目系金叶置业有限公司与温州商会及其会员单位合资兴建，吸纳入住商户有其独特优势。温州商会会员单位众多，现有在市内百多家会员企业，大部分已在市内经营小商品批发，但铺面配套设施及对交通联系条件停车泊位远不如鄂西北小商品批发市场二期，旦鄂西北小商品批发市场二期交付使用，这些经营户必然踊跃入驻，以求占领最理想经营场所。浙江温州是全国有名小商品之乡，有众多小商品生产基地，小商品批发大市场和众多经营商家，通过十堰温州商会联络，大多都与十堰保持着信息和业务联系，鄂西北小商品批发市场二期开发建设，必然吸引他们前来投资兴业。第五章项目建设指导思想和发。

参考资料：

[1]鄂西北小商品批发市场二期开发项目投资方案计划书（第78页，发表于2022-06-24）

[2]鄂西北农副土特产品交易中心项项目投资方案计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[3]鄂西北农副土特产品交易中心项目投资方案计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[4]鄂温克旗卫生监督办公业务用房项目投资方案计划书（第37页，发表于2022-06-24）

[5]鄂托克旗肉羊养殖加工产业化项目投资方案计划书（第52页，发表于2022-06-24）

[6]鄂尔多斯百帮家政服务中心项目投资方案计划书（第49页，发表于2022-06-24）

[7]鄂尔多斯珠宝总部基地项目投资方案计划书（第15页，发表于2022-06-24）

[8]鄂尔多斯市达拉特旗祥嘉老年公寓项目投资方案计划书（第64页，发表于2022-06-24）

[9]鄂尔多斯市维邦金融广场项目投资方案计划书（第103页，发表于2022-06-24）

[10]鄂尔多斯市公路改建项目投资方案计划书（第49页，发表于2022-06-24）

[11]鄂尔多斯天骄马术俱乐部项目投资方案计划书（第93页，发表于2022-06-24）

[12]都濡镇茶叶加工厂项目投资方案计划书（第14页，发表于2022-06-24）

[13]采云间九峰茶生态园工程项目投资方案计划书（第72页，发表于2022-06-24）

[14]都江堰项目投资方案计划书（第84页，发表于2022-06-24）

[15]都江堰自来水厂工程项目投资方案计划书（第107页，发表于2022-06-24）

[16]都江堰玉垒山景区灾后重建基础设施明项目投资方案计划书（第62页，发表于2022-06-24）

[17]都江堰玉垒山景区灾后重建基础设施及恢复设计项目投资方案计划书（第62页，发表于2022-06-24）

[18]都江堰柏条河水岸房地产开发项目投资方案计划书（第75页，发表于2022-06-24）

[19]都江堰建材市场项目投资方案计划书（第29页，发表于2022-06-24）

[20]都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目投资方案计划书（第88页，发表于2022-06-24）