1、产期平均项目总成本费用为万元。包括原材料及相关辅助材料成本水电费人工费摊销折旧费用及财务费用等。经营成本估算生产期平均经营成本以总成本费用扣除摊销折旧费用后估算，预计生产平均期经营成本为万元。成本及费用测算说明如下主要原材料价格参考当地的现行价格，根据特点计算成本及费用，主要原材料及燃料动力等在第六章已分析。具体数据详见表外购原材料估算表及外购燃料动力估算表般性生产人员人，管理技术等人员人，福利费按计提。工资及及福利费详见表工资福利估算表。固定资产折旧和无形资产递延资产摊销折旧方法平均年限法，土建工程按年折旧，折旧率按计仪器设备按年折旧摊销，折旧率按计土地使用费按年摊销。具体数据详见表固定资产折旧估算表无形资产递延资产摊销估算表。维修费按固定资产原值的计。其它费用其它费用是制造费用销售费。

2、分必要，这对扩大我省油茶相关产品销售，促进油茶相关产品生产，提高农户收入和地方财税收入，发展农村经济，建设社会主义新农村具有重要的意义。是满足市场需求提供附加值促进贸易快速增长的需要。我国是农业大国，是果品产量仅次于美国花卉面积和产量位居世界第的国家，物种资源极其丰富，许多特有种类具有极高的经济价值，林产品种类各种各样。但是，由于长期的经济欠发达和小农经济意识，农业生产在较低层次缓慢前进，产品数量增长较快而质量提高较慢，出口比例远远低于发达国家，不仅满足不了国内消费档次提升的需要，而且不能满足国际林产品贸易快速增长的需要。实行本项目的建设，对油茶进行综合开发，生产优质精品茶油及副产品高蛋白饲料等，有利于尽快形成中国产品的国际优势，有利于增加出口创汇和提高产品附加值。项目是缓解油茶供需矛盾。

3、徒长枝寄生枝严重，结果率低。本项目的建设，通过引进新型加工技术及生产线，保证茶油的品质，同时组建专业合作社，坚持公司合作社基地农户的模式，带动广大农户进行新品种，科学种植油茶，从而以企业的发展带动产业的发展。提高食品安全性，维护消费者身体健康项目单位在建设本项目之初就将产品质量安全放在首位，通过建设标准化的检验检测售营业税金及附加项目建成后，生产期平均税金及附加为万元。同时可产生增值税万元。总成本与经营成本估算根据现行财务制度规定，企业的总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。为便于本项目的财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南的办法，将上述费用中的相同各项费用归并后，按可变成本管理费用工资及福利等成本要素进行测算。项目总成本估算。

4、更有力的举措，推进安徽省油茶产业更好更快发展。项目建设的必要性调整结构，增产适销对路产品，扩大对外出口和销售。目前，我国年人均消费植物油远远低于世界平均水平，且草本作物油料占以上，如豆油花生油油等还占相当大的比例。这导致土地的负荷与人口增多的矛盾日益突出，发展油茶，不与大农业争地，符合我国人口压力大，山多地少的国情，同时能满足人们对高档植物油的需求。安徽是油茶生产重点省份之，全省现有油茶资源林万亩。在及其周边地区油茶已成为当地农村经济的支柱产业，又是重要的出口和内销农产品。通过本项目的建设，既加大了对周边油茶种植基地的建设，有强化了油茶加工及综合开发，本项目建成后可产精品茶油吨，促使油茶种植规模达万余亩。这将使得农业种植结构得到调整和优化。因而，适应市场，调整结构，开发生产适销对路产品十。

5、剂，用于十分广泛，有机肥则可以用于油茶种植，既可保护环境，又能提高油茶籽品质。因此本项目的建设将对企业今后发展起到至关重要的作用。是企业发展及产业发展的需要。目前当地油茶加工企业加工简单产值低，只简单停留在把茶籽加工榨出茶油指毛油的状态。作坊式制油，出油率低，品质差，资源浪费严重。正规的油脂加工企业没有落户本地，对油茶不能进行深加工，造成产值相当低。此外，当地油茶林管理得好的很少，大部分已荒废。原因有二，是品种落后，产量低。栽种的油茶品系差，其性状表现为挂果率低茶果出油率低。当时多采用实生苗系繁殖，造成品种混杂，植株变异大。植株生长缓慢挂果时间推迟二是栽培管理粗放，结果不良，产量低。现在的油茶生产分散在各村各户，投入少，肥料不足，油茶大小年极为严重。栽培管理技术脱节，管理粗放，任其生长，。

6、用管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后的费用，包括办公费业务招待费差旅费运输装卸费劳动保护费广告费等，费用取值为其他销售费用按销售收入的计其它管理费用按直接成本的计其它制造费用按直接成本的计。财务效益分析盈利能力分析盈利能力情况序号名称单位指标备注销售收入不含税万元生产期平均营业税金及附加万元生产期平均总成本费用万元生产期平均利润总额万元生产期平均所得税万元生产期平均税后利润万元生产期平均财务效益评价序号名称单位指标备注财务内部收益率全部投资所得税前全部投资所得税后财务净现值全部投资所得税前万元全部投资所得税后万元投资回收期含建设期全部投资所得税前年全部投资所得税后年银行贷款清偿能力分析根据国家有偿资金相关规定，以建设期为基础年限，税后第年便可全部收回投资。本项目建设期年，本项。

7、和保护生态环境的需要。近年来，国内食用油主要是以大豆花生菜籽玉米等为原料的草本植物食用油，绝大多数油料作物不止次的使用农药进行杀虫，有近七成的草本植物油料作物含有农药残留和植物催生激素成分，由于人们的绿色环保意识越来越强，人们对茶油逐渐有了更深刻的认识，因此，对茶油的需求将越来越大，所以建设本项目对缓解市场供需矛盾有很大的作用。另方面，油茶适合我国广大南方丘陵区生长，是实施退耕还林，绿化山川，改善生态的好树种。本项目的建设科直接促使当地森林覆盖率的增加，对保护生态环境有积极的作用。可有效缓解当地就业压力。本项目精品油茶精深加工厂的建设，可以增加就业，解决农村剩余劳动力就业难的问题。加工厂区建成后可以直接增加就业岗位个，同时有人直接来源于当地农业人口，而通过合作社辐射建立的万亩基地，则可以。

8、因素销售收入经营成本固定资产图税后投资回收期敏感性分析图销售收入经营成本固定资产投资分析结果表明，销售收入变动和经营成本变动对上述指标的影响最大，而固定资产投资变动的影响相对较小另外在上述所分析的三个因素中，但销售收入降低及经营成本增加时，企业所承担的风险较大，因此企业应当在生产过程中应加强企业内部管理，努力降低成本，保障产品质量，做好原料的稳定供应和产品宣传，保证产品价格平稳，增强本业的抗风险能力。财务评价结论综合以上的计算和分析，财务净现值税后为万元，大于财务内部收益率税后为，大于基准收益率投资回收期税后为年，较短。表明项目的盈利能力较好，风险较小，项目在财务评价上可行。第十五章社会效益分析社会评价基本结论本项目针对县及其周边大别山油茶区需要产业升级改造进行设计，设计的内容是能够持续。

9、带动余户农户开展油茶种植。促进循环经济的发展，进步强化低碳生产的意识。本项目主要是围绕油茶，大力发展产业化，挖掘油茶综合开发的潜力。企业计划通过未来三至五年的发展，逐步形成油茶种植茶油加工副产品研发等，现阶段重点发展精品茶油高蛋白饲料，后期通过茶粕发展有机肥茶皂素，其中油茶种植茶粕加工有机肥油茶种植，可形成工业与农业的有效循环，是循环经济的集中体现，消除了因使用无机肥料而对环境产生的威胁，突出了产品的绿色，强化了低碳生产的意识。本项目建成后，通过所建立的基地提供原料，进行优质精品茶油加工，同时针对茶油加工后所剩下的茶粕进行精深加工再利用，不浪费任何有用的资源。我们相信今后通过企业对茶粕的开发，可生产高蛋白饲料茶皂素有机肥。高蛋白饲料可提供给周边的养殖业，茶皂素是种天然绿色可降解的表面活性。

10、的资金充足。因此，项目有足够能力按期归还有偿资金。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示的盈亏平衡表为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加图盈亏平衡分析图达产率金额万元销售收入总成本固定成本结果表明项目达产后年生产能力只要达到设计能力的，即可保本，以后逐年减少，表明项目投资风险相对较小。敏感性分析分别对销售收入经营成本和固定资产投资三个因素作比率增加或减少的单因素变化对财务内部收益率及投资回收期等指标影响的敏感性分析。表税后内部收益率敏感性分析表变动因素销售收入经营成本固定资产图税后内部收益率敏感性分析图销售收入经营成本固定资产投资表税后财务净现值敏感性分析表变动因素销售收入经营成本固定资产图税后财务净现值敏感性分析图销售收入经营成本固定资产投资表税后投资回收期敏感性分析表变动。

11、发展的产品及其副产品深加工，增加产品附加值，提高当地农民收入和地方政府的财政收入，带动当地其它产业的发展本项目公司合作社基地农户形式的组织联合体进行了股份合作经营基础上的有效资源整合，可以减少零散经营时许多中间环节的重复浪费，突破了责任承包到户后不利产业形成与发展的局限，社会意义非常重大，促进油茶产区改造荒山荒地，有益于绿化荒山，美化环境，同时还能解决油茶产品销售的出路问题，增加土地的产出效益，对发展农村经济具有重大的推动作用。农业产业化经营项目单位与农户利益联结机制项目单位通过公司合作社基地农户的形式与农户联结，企业与当地油茶区所有农户自愿签定油茶籽收购合同，以高于市场价格收购订单农户油茶籽，并分年确定最低收购保护价，以确保农户稳定增收。项目单位从每年的利润中拿出奖励订单完成好油茶籽质。

12、目拟从投产期第年年底开始偿还本金及利息，考虑到企业运行的稳定和可能所要承受的风险，还款期为年。在还款期内逐步偿还。经测算，本项目在计算期内平均资产负债率为，低于，偿债能力较高。表还款期内偿债利息备付率览表名称还款第年还款第二年还款第三年还款第四年还款第五年利息备负率偿债备负率还款期内利息备付率大于，利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。还款期内偿债备付率大于，偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越高。表偿还借款本金利息的资金来源览表偿还借款本金利息的资金来源还款第年还款第二年还款第三年还款第四年还款第五年利润末分配利润折旧摊销偿还借款本金后剩余资金本年偿还本金本年付息本项目投产后，偿还借款本金的资金来源主要包括未分配利润当期折旧额及摊销额，由上表可看出，偿还借款本金利息。

参考资料：

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[13]湘潭市鑫田五星级大酒店项目可行性建议书（第59页，发表于2022-06-24）

[14]香溪谷旅游度假村四星级酒店项目可行性建议书（第79页，发表于2022-06-24）

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[16]乡金银花深加工项目可行性建议书（第9页，发表于2022-06-24）

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[18]县职教中心教学楼项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

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[20]仙女湖风情美食城、中情大酒店项目可行性建议书（第5页，发表于2022-06-24）