1、目标，达到降低货物运输途中损失的目的先进的装卸系统可以实现多种形式的火车船舶与汽车之间直接衔接计算机网络可以保障各个业务环节的畅通等等。这在技术方面保障了该项目的可行性。建立现代物流园的经济可行性本项目总投资额亿元人民币，其中固定资产投资亿元，流动资金万元。该现代物流园的建设，将使攸县综合物流实力有个质的飞跃，攸县的物流配送成本物流库存成本物流运营成本均实现不同程度的降低，物流运作效率大幅提升，货物出库分拣速度平均提高，货物库存周转率平均降低同时有效的吸纳社会劳动力，对促进生产拉动消费影响巨大，能够完善物流协同服务产业链，促进攸县产业结构调整和优化升级，提高产业链整体的运作效率此外，现代物流园能够提高公共服务水平，优化社会资源配臵，降低了能源消耗。现代物流园作为流通领域公益性的基础设。

2、市七县大市场。物流规模不断扩大攸县以集群式规模化发展物流业，重点发展老城商业服务中心现代物流园等，物流规模逐渐扩大。全县拥有上百台车辆的货运公司家，从事货物运输车辆高达台，日货物运输量达万吨，在年全县物流企业家，仓库总面积达万平方米，农产品物流业务总量达到万吨。除邮政物流外，攸县皇图岭通网企业是全国首家预定式连锁直销渠道，建立了攸县第个综合配送中心，占地面积余亩商业区域亩发展网点个，真正做到通网网通的物流建设。攸县物流企业主要呈现四大特点是以生猪养殖屠宰加工销售体化的物流企业二是以蔬菜产供销体化的物流企业三是以运输农产品加工企业产品的物流企业四是以网络形式的物流企业。随着物流规模的不断扩大，年攸县实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。攸县物流需求预测根据攸县国民经济和社会发展第十二个。

3、设集现代化综合性多功能为体，主要面向区内重点产业群和服务攸县及周边地区的现代化区域性物流园区。项目概况拟在东城新区新建现代物流园项目，项目总投资亿元，其中固定资产投资亿元，流动资金万元。建成现代物流园，集仓储配送物流信息等服务于体，提供现代物流服务。占地面积亩，划分为仓库配送中心运输组织及管理中心物流信息中心和公共信息平台等，同时运用技术定位技术云仓储技术，技术进步计算机数据处理技术和网络技术等为物流各领域提供了有力的支撑平台。例如物流信息管理中心采用货物跟踪系统电子自动订货系统销售时点信息系统决策支持系统等系统，来提高运输效率，提高订单精确度，为决策者提供最优决策配送中心采用自动分拣系统，提供多种服务运用技术定位技术云仓储技术，加装车厢车门感应模块，以实现高效低成本的运输货物实时监。

4、从北到南横穿境内大部份地区，湘江支流洣水与攸水在县城南部交汇，水运全长公里。每天有铁路客运货运数趟。其中年完成公路货运量万吨，公路货物周转量亿吨公里，公路客运量万人，公路旅客周转量亿人公里，年末公路通车里程公里，其中高速公路通车里程公里，全县共有客运车辆台，已开通通往上海广东福建浙江等发达地区的省际班线共计条，地际班线条，县际班线条，县内班线条，日运输旅客量万人。基础设施能力也正进步完善。总里程公里的期黄兰公路宁排公路三条干线公路提质改造全面完成，衡茶吉铁路醴茶高速等重大交通项目正有序推进，已启动火车南站物流园项目，推进二期改造，加快茶陵和吕至攸县高和干线公路建设，并启动东城新区三纵三横路网建设，构筑新区总体框架。攸县依托高速国道铁路水运多种区域交通方式的综合联运等方式，以服务两省三。

5、分点，社会物流总费用占比重年均下降个百分点。四攸县现代物流园项目建设项目建设选址目前，攸县正在全力加快新型城市化进程，按照江两岸城四区发展格局，进步加快城市扩容步伐，致力把攸县打造成规模适中宜居宜业的区域性中心城市。规划中的东城新区，将是攸县的行政教育文化区两型社会建设示范区，并将建设条迎宾大道与老城区相接连，新建县行政中心文化中心等批公共大型建筑。东城新区紧邻湘东铁路国道省道，与衡茶吉铁路衡炎高速岳汝高速相距也较近，紧邻县城汽车站，距火车站车程仅五分钟，实现了与县城公用资源共享，发展前景看好，满足三通平的选址地要求，公用工程设施齐全，水电气供应在量和质方面给予保障。考虑到未来攸县物流需求以及土地的集约化，充分利用东城新区优越的地理位臵和便捷的交通条件，应将现代物流园建在东城新区，以。

6、施，表现出良好的国民经济效益，这在经济方面保障了该项目的可行性。建立现代物流园的实施可行性符合产业导向的政策优势在攸县建立现代物流园，是符合各级政府推进物流业发展的政策，也与促进攸县经济发展和承接产业转移工作政策相吻合。年中国国民经济和社会发展十二五规划纲要提出要大力发展现代物流业年湖南省十二五物流业发展规划中指出，要加快优化物流发展总体布局，优化物流发展总体布局年株洲市人民政府关于加快现代物流业发展的若干意见征求意见稿指出要进步加快株洲市现代物流业的发展攸县政府提出商贸兴市战略，以集聚式发展商贸物流业，打造区域性商贸物流中心。在攸县建立现代物流园符合各级政府的政策规定，具备政策上的可行性。独特的区位交通优势攸县地处两省三市七县结合部，立足湘东南面向长株潭，北达长株潭诸市和国道，南通。

7、年规划攸县物流需求量趋势以及承接珠三角产业转移与清水塘工业区大中型企业战略转移等情况，考虑到运输成本上升与人力成本增加，多项促进物流业快速发展的政策出台，综合预测年攸县物流费用全年总额将达亿，增速水平保持在左右，全年物流费用增加值保持在左右年攸县物流费用全年总额将达亿，增速水平保持在左右，全年物流费用增加值保持在左右。三建立现代物流园的指导思想及目标建立现代物流园的指导思想建立攸县现代物流园的指导思想是高举中国特色社会主义伟大旗臶，坚持以邓小平理论三个代表重要思想和科学发展观为指导，以加快转变发展方式为主线，秉承政府引导企业运作市场导向营造环境的原则，大力实施科教先导产业兴县城镇带动民生优先四大战略，按照现代物流理念统筹规划整合资源，引进先进物流技术与管理方法加大物流企业组织与经营运。

8、业结构调整，促进长株潭地区两型社会建设有利于促进长株潭地区经济增长。建立攸县现代物流园，将有利于企业优化物流结构，降低物流成本，提高竞争力降低物流成本占的比例，将为社会带来可观的经济效益此外，建立攸县现代物流园能直接提供万余个的就业岗位，间接地带动上万人从事第三产业服务，能让些有专业技术的人能获得较高待遇的职位，将促进物流专业人才的培养和培训及人才的流动，推动经济发展，亦将有力地推动长株潭地区第二产业的发展，并不断提升长株潭地区经济发展水平和人民群众生活水平。基于建设综合性物流园对于土地的需求量大和投资巨大回报率低的特点，以及基于建立攸县现代物流园对于攸县经济增长乃至长株潭地区经济增长和社会发展的巨大促进作用，希望政府能够在政策上扶持和引导，优先的低价的将土地转让我们建立攸县现代物流。

9、的创新力度，形成结构合理，功能完善，社会化专业化信息化网络化程度高的现代物流服务体系大力培育具有规模效应适应攸县经济发展需求能积极参与国内外市场竞争的第三方物流企业规划建设个物流园区培育批物流企业发展批仓储基地构筑个物流信息平台努力建设智慧攸县实力攸县魅力攸县幸福攸县，实现经济社会又好又快发展。建立现代物流园的总体目标建立攸县现代物流园的总体目标是把握现代物流发展趋势，以县域物流为基础加快构筑物流信息交通运输和仓储配送三大平台，力争到年形成批具有竞争力的现代物流企业，主营业务收入超过万元的物流企业达到家，货运周转量保持年均的增长速度，培育发展有强大竞争力的物流产业群，初步建成能辐射定区域的包括交通运输仓储配送流通加工信息网络等功能完善的现代物流体系，到年物流业增加值增幅高于同期增幅个。

10、行，对于提高攸县现代物流业的服务水平和协同效率具有重要作用，更有广阔的市场前景和可观的经济社会效益。建立现代物流园对促进地方经济发展是完全必要的。通过在攸县建立现代物流园各方面情况的综合评价，我们认为此项目具有开发建设的可行性。六政策措施与组织保障土地政策建设现代物流园需要的各项投资巨大，其中最基本的投入是土地，尤其是对于建设综合性现代物流园而言，由于要实现多方面的功能，因此需要建设各种不同的仓库，还需要建设物流信息中心交易中心和配送加工中心等，占地面积较般的物流公司大很多。攸县现代物流园预计建设占地面积亩，分为三期工程建设完成，期建设占地亩，二期建设占地亩，三期建设占地亩。建设综合性物流园是项投资巨大回报率低投资回收期长的工程，但攸县现代物流园作为服务性的企业，有利于促进长株潭地区。

11、，相互合作，互利共赢，为长株潭地区的经济增长和社会发展做出贡献。产业政策要确立攸县现代物流产业发展战略，大力推进攸县物流产业发展，并利用攸县已有的农产品物流优势，做到以烟花爆竹产品物流为基础的现代物流业的全面发展与工业经济城市建设齐头并进。同时，研究并制定与当地现代物流产业发展现状相适应的产业政策，促进现代物流服务企业的专业化，鼓励发展物流服务外包。税费减免政策切实落实国家已出台的扶持现代物流税收优惠政策，制定攸县现代物流业发展规划实施方案，明确基础设施建设补贴税收优惠工商商检支持等具体问题，为加快物流园区建设创造良好环境。财政资金支持政策考虑到该物流园区主要依靠企业自身投入，总投资额亿，且前期基础设施投入较大，年之后才能盈亏平衡，年之后才开始盈利，故攸县应加大财政资金支持力度，设立。

12、三角地区，西接衡炎高速并临国道和京珠高速公路，湘东铁路衡茶吉铁路和国道及贯穿全境。物流园区选址东城新区距衡炎高速岳汝高速火车站车程均仅为五分钟，且紧邻县城汽车站，拥有便利的交通，这对建立现代物流园具有快速便捷的交通运输优势。有低成本的土地和廉价的劳动力现代物流园选址在东城新区，土地资源相对充足，土地购臵成本低廉且便于征收和报批，征地范围内拆迁安臵工程量少建设成本非常低。攸县是个农业县，加上周边的县闲臵的廉价劳动力上百万，目前大都是到广东浙江福建等全国发达地区去打工来养家糊口，该现代物流园建成投产后可吸引部分人不出家门就能上班就业挣钱来养家，其劳动用工成本也相对较低。综上所述，在攸县建立现代物流园，符合国家物流行业发展的基本政策目标和方针，目标明确管理措施得当，组织结构有保障，技术路线。

参考资料：

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[19]现代循环农业生产技术模式示范新型农村项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（第7页，发表于2022-06-24）

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