1、物科技有限公司组织结构图如下董事长总经理管理部办公室技术部财务部工程部销售部第九章项目实施进度项目开发期年月至年月为项目主体工程建设期。项目实施进度安排项目总体工期时间为年，从年月至年月。年月份前，完成项目规划报批前期勘察设计和拆迁工作年月，号楼商品住宅房商铺房项目主体完工年月，号楼公共停车场建设主体完工年月，完成项目扫尾工程和辅助公共设施的建设并交房。项目实施过程控制措施项目进度控制措施在项目实施过程中,项目领导小组应专门设置工作小组,对项目进度计划实施情况进行检查,并及时对检查情况进行分析,找出影响进度的原因,做好进度计划的调整和完善。检查方法有以下三种建立项目实施进度报表派出常驻人员，现场进行检查定期召开现场会议。项目质量控制措施项目实施应坚持质量第预防为主用数据说话的原则，以。

2、适应市场经济规律，县委县政府高瞻远瞩地提出了五个战略性转移是由旧城改造向新区开发转移，吸纳农村剩余人口，提高城市化水平二是由单纯建设城市向全面经营城市转移，整合城市资源，着力突破困扰制约城建发展的资金瓶颈三是由被动解决历史遗留问题还历史欠债向完善城市功能转移，提升城市建设品位四是注重由局部区域建设向综合整治体现特色转移，突出城市个性，向建设品牌城市迈进五是由改善居住条件向改善人居环境转移，改善城市面貌，尤其是改善生态环境。谋划了城市化进程发展蓝图。围绕县城档次的提升，严格按照优化城市环境，完善城市功能，塑造城市特色，提升城市档次的思路狠抓规划编制和规划管理，做到规划张图，审核支笔，建设盘棋，配套服务条龙，其龙头作用凸显。年花垣县县城总体规划通过县人大常委会审查年完成了花垣县边城镇总体。

3、播电视电信三线全部下地，设置消防栓个，路面全部铺上厘米厚的青石板，改造后的老街干净整洁古朴，成为县城道亮丽的风景。年，全县又投入万元对县城所有小街小巷进行了硬化改造。对条小街小巷公里的路面进行高标准硬化，新修了排水沟，安装路灯，次性解决了小街小巷的泥巴路断头路死胡同和些建筑障碍。老城水门洞带，此前因乱建乱占，小巷仅能容两人出入，消防车救护车无法开进，老百姓形象地说，连棺材都喷水用水量室内消火栓系统小区的四周按规范设置室内消火栓，城市室内消火栓在范围内可记入。室内消火栓系统小区内的各栋每层均按规范要求设置室内消火栓系统，采用型室内消火栓带启动按钮，保证设置间距不大于米并有股水柱同时达到室内任何部位。自动喷水系统小区停车库防火分区设置自动喷水灭火系统。第八章组织机构与人力资源配置组织机构。

4、边城历史文脉。花垣是个以苗族为主的少数民族聚居山区，浓烈的苗族风情令人陶醉，文学巨匠沈从文小说中的边城茶峒，更是令花垣充满了无限神秘之感。历经近现代两百来年的风雨洗礼，凝练了丰富多彩的苗族文化和边城文化，这些文化渊远流长，是城市建设的内在品格，该县的切建设活动都要与之相近，以其为蕴。科学调整城市布局，合理确定城市分区。在考证城市发展沿革史的基础上，该县广泛征求城建专家社会各界的意见和建议，在城市总体规划布局中结合地域人口交通资源产业特点，十五期间提出了依托区位优势，着力推进城镇化建设，打造湘黔渝边区明珠县城的口号，按照山区县城，都市标准的要求，确定了打通东西拓展南北，小县建大市的思路和目标。实现了城市建设发展的战略性转移。推进市场经济以来，城市发展面临许多新情况新问题新挑战，如何主动。

5、空间，也大大提升了花垣城市建设的品位。本案所在地的建设路改造，既是打造美丽花垣县城的世纪战役，也是项深受拥护的民心工程。整个工程拆迁个单位户居民住宅万平方米的黄金铺面，涉及到余人。建设路的全面改造，宽阔的不仅是道路，快捷的不仅是交通，它还极大地刺激了民间资本在基础设施建设上的投入，拉动了内需，激活了市场，整个建设路的改造，拉动了民间资本投入万元，临街新建楼房余栋，新增商业门面多间。年，全县投入万元对县城老街进行了改造，这是县委县政府继建设路改造后县城升级提质的又项重大举措。县城老街东起河码头，西至花垣镇小学，包括西长街解放街老正街东正街瓦厂坪，全长公里，共有多户居民，万人。因年久失修，路面排水系统及各类配套设施毁坏严重。老街改造扩建排水沟米，改造供水主管米，支管米拆除占道台阶米电力广。

6、保证和提高工程质量。运用系统的概念和方法，把各环节的质量管理职能和活动合理组织起来，形成个明确任务职责权限，而又互相促进的管理网络和有机的质量保障体，使质量管理制度化标准化，从而建造出百姓满意的工程。项目资金控制措施在项目实施过程中，各有关单位要加强资金使用的管理，硬化预算约束。严格执行专款专用专项管理单独核算的规定，任何单位和个人不得超范围支出和超标准开支，更不得截留和挪用项目资金要建立健全项目会计核算和内部稽核制度，对项目资金实行全过程的财务管理与监督要严格项目资金竣工决算，规范项目的业绩考评和追踪问效。第十章项目招投标工程项目招标投标概述招标投标是国际上通用的交易方式，是种规范化的竞争手段。在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，全面工程方面招标投标，有利于运用竞争机制，使资金。

7、划城北控制详细规划和县邮政局等个单位的测绘年上半年完成团结镇赖子堡村移民新区的总体平面设计县农贸市场二期工程等个规划。依托经济发展为支撑的城建思想深入人心。在城市建设过程中，花垣十分注重加大产业建设力度，以产业的做大做强推动经济的发展，以经济的发展推进城市化的进程。他们在做大工业产业的同时，做活商贸产业。十五期间，通过招商引资和聚集国有集体及民间资本等方式先后筹集资金近亿元，修建了城关集贸大市场边贸大市场金三角大市场商业中心文化条街边城步行街等商贸流通市场，新修了果雄四方古苗河度假村太丰天丰等批较高档次的宾馆。同时，放低农民进城门坎，在入学就业保险等方面给进城农民以优惠，促进农民向非农方面转移，城镇常住人口和流动人口已由年的万人发展到近万人。商贸设施的日趋完善和县城人口的增加，既聚集。

8、大大节省，同时也会为投标人减少销售环节中的人财物力消耗。但是，影响个招投标项目成功与否的因素是多方面的，其中任何个因素不配合，就有可能造成招标项目的失败。业主与招标机构的配合是否默契是招标项目成功的基础。首先，业主应对招投标这种采购方式有定的了解，信任这种方式，并希望通过招投标带给企业良好的效益。其次，业主与其委托的招投标机构应建立相互之间的信赖，并时常就各自的想法进行相当程度的相互沟通，从而保证在整个招标项目实施过程中，采购业主与招投标机构步调口径致，不致产生误导投标人的结果。第三，采购业主在其采购行为纳入招标程序后，由于招标机构自身信息渠道的广泛性发标途径的多样性，常常会争取到众多的潜在投标人。此时，如果采购业主与招标机构配合默契，在与上述潜在投标人进行技术商务等方面交流时采取视。

9、了人气，搞旺了财气，又繁荣了县城。现在的花垣县城，东起东门口，西到凉水井，南起铁合金厂，北至花果山，商店超市饮食店娱乐场所宾馆招待所，鳞次栉比，热闹非凡。在城南城北开发和旧城改造中，他们实行旧城改造与新区开发并举，个人修建和开发商连片开发互动，单位筹资和个人出资结合，大力发展房地产业。通过五年的努力，投资近亿元的边城步行街已完成了第期工程，投资万元的城南紫竹园商住楼群销售空，城南安居小区商业中心农贸中心文化条街边城公园等批精品住宅小区房产交易十分火爆。花垣房地产市场已经成为湘黔渝边区最为活跃的市场之。交通是个城市的名片，要让所有经过花垣的人，先从交通这张名片上认识花垣了解花垣。随着城市道路的建设和竣工，已经使国道过境车辆全部绕城经过，从而缓解了老城主街道的压力，既有力地拓展了花垣县城。

10、都力争中标，而价格是否较低是评标的中标的重要依据之，因此，投标方往往在投标过程中竞相压价，争取中标。招标程序规范操作简单节省时间费用和劳动力。由于当今科学技术更新快，产品更新升级换代的周期缩短，因此，有时时间对企业来说就意味着效益。在这种情况下，通过规范的招标制度完成工程和设备的采购能为企业节省大量的时间和精力。招标制度公开公平公正的特性保证了企业采购过程的透明化公平性竞争与择优选定是招标投标的基本属性，是招标过程的首要条件。随着我国加入和经济的飞速发展，企业的采购行为将进步规范化，招标投标制度将会越来越多来地运用于各个领域，为我国经济建设的发展作出更大的贡献。工程项目招标投标因素分析招投标是作为种市场交易方式的最优选择应运而生的，个成功的招标项目往往意味着采购业主在时间投资及精力上。

11、同仁的态度，公平地对待他们，将有助于吸引更多投标人，从而在该项目招标过程中形成良好的竞争氛围，有效降低设备的投标报价，增加设备的配置，实现采购业主利益最大化。招投标文件技术及商务条款的编制是否合理是招投标项目成功的关键。采购业主在项目纳入招投标前有时会与部分投标人先期交流接触，在这种背景下，其提供给招投标机构的采购设备技术要求难免会出现以品牌设备技术规格为蓝本的情况而有时，采购业主也可能由于对拟采购设备不完全了解，提供给招标机构的参数过于简略。招投标程序的规范运作是招标项目成功的坚实支柱。近年来，我国招标投标法及招标办法的管理规定相继颁布，国家对企业通过规范招标采购设备也给予了定的政策扶植。然而，由于招投标的重要意义已经被社会普遍接受和认识，越来越多的机构看好这个市场的前景，纷纷进入。

12、到经济的有效的使用，确保招标项目质量优化。招标制度有助于技术引进的成功性实用性，激发企业的活力。改革开放以来，我国经济有了飞速发展。企业原来在生产销售过程中建立的优势已经不复存在，于是不断加大技术改造的力度，通过招投标了解和成功引进国内外先进的生产技术，开发新产品，以领先者的姿态从容面对市场新轮竞争。招标是企业提高投资效益，无偿获得经济科技信息，与国内外市场接轨的有效途径。改革开放以来，企业的经营自主权逐步得到落实，但投资决策并未完全以市场为导向。由此，会产生系列弊端投资总量难以调控，投资结构不够合理，低水平重复建设过多，投资效益低下，银行不良贷款增加，贷款资金本息不能如期收回。招标制度能够降低引进技术设备的价格。在招标投标过程中，投标方为了经济利益，市场份额，企业信誉等各方面考虑，。

参考资料：

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[13]昆钢氧气片厂住宅小区项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）

[14]昆钢氧气厂片区住宅小区项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）

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[19]昆明市廉租房项目投资立项申报材料（第80页，发表于2022-06-24）

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