1、珠闽个经济三角洲的共同腹地，己融入东南沿海经济发达地区八小时经济圈南昌市半小时经济圈，京福温厚梨温三条高速公路交汇县域，浙赣铁路复线，及昌万二级公路穿境而过。乡乡通油路，村村通水泥路。水路交通方便，可由抚河经赣江直达长江。空中交通较发达，到昌北机场仅需分钟，昌北机场通往国内各主要城市及香港地区和新加坡航线达多条，区域交通非常便捷。气候条件进贤县属亚热带湿润气候，气候温和雨量充沛日照充足无霜期长四季分明。年平均气温，全年最冷时为月份，平均气温，极端气温为最热时间为月份，平均气温，极端最高气温。无霜期每年平均天,最长天,最短天。日照时数平均为小时。全年平均雨量为毫米，多雨年达毫米，少雨年仅有毫米，降雨时间集中在月份，初夏月份最多，隆冬月份最少。总之，项目所在地气候怡人，十分适合。

2、及时收集管理归档从项目提出到竣工验收各环节的文件资料。包括项目审批文件和年度投资计划文件，设计施工监理文件，招投标合同管理文件，基建财务档案，工程总结文件，各类质量合格文件，施工单位签署的工程保修证书，工程竣工图等。主要技术经济指标分析技术指标黑芝麻种植按照要求以及江西省食品放心工程实施方案南昌市食品放心工程实施方案以及国家绿色食品管理办公室中国绿色发展中心农绿制定的绿色食品原料黑芝麻生产加工与出口标准执行。黑芝麻原料符合级绿色食品质量要求。项目生产符合国家产品绿色食品加工制作操作规程。产品质量符合如下要求芝麻粉产品质量符合以及以下指标要求项目指标颗粒大小目气味具有芝麻香味，无异味酸价脂肪过氧化值脂肪黄曲霉毒素大肠菌群霉菌酵母致病菌沙门氏菌志贺氏菌金黄葡萄球菌不得检出芝麻油。

3、绿华夏有机食品认的证有机黑芝麻种植基地。公司与农户签订了合同，提供优良高产黑芝麻种子和绿色高产栽培技术，定期为农户进行免费培训，并按高于市场价格进行回购优质绿色黑芝麻进行深加工，能充分满足项目生产需求。本项目所需燃料稻壳产自公司附近大米加工厂，并从国内采购的煤作为补充燃料供应，能充分满足公司锅炉燃料需求。供水供电公司所在区域水电通讯设施齐全。境内用电依托华东电网和本县张王庙发电站，拥有江西省最大容量的变电站座变电站座变电站座，电力供应十分充足。进贤县属丘陵滨湖地区，供水量足质好，可满足生产生活需求。通讯实现了电话交换程控化，长途传输数字化移动通讯城乡无缝化互联宽带网全面开通。交通条件公司地处国道路边，交通十分便利，而且项目所在地区进贤县自古就被誉为东南之藩蔽，闽浙之门户，是。

4、扶持资金及方式贷款偿还计划资金筹措方案申请扶持资金及方式贷款偿还计划第七章项目财务分析财务估算依据项目营业收入营业税金及附加达产年营业收入营业税金及附加项目成本与费用估算说明原材料及辅助材料燃料及动力费人员工资及福利费固。根据工程进度制定资金使用计划，坚持使用前审批，使用后检查，确保建设资金的安全可靠和合理使用。资产与财务管理财政投资形成的固定资产为国有资产，按国有资产管理。项目单位自筹资金部分资产归项目法人单位所有，由粮友公司进行资产管理。项目中的固定资产必须建帐登记造册，进行产权登记。建立本项目建筑物构筑物资产档案和仪器设备档案。财务专人负责，专帐核算。制定严格的财务管理制度，建立健全各项帐目，并按项目管理要求定期编制财务报表。档案管理按照国家有关规定建立健全项目档案，。

5、资额大小,本项目勘察设计拟采用邀请招标，建筑工程及仪器设备招标方式拟采用公开招标。对各投标文件中的施工或服务技术方案作技术经济分析比较，优选技术经济效果最好的施工或服务方案选择质量保障体系可靠技术力量强商业信誉好而且价格合理的设备供应商为中标者。招标基本情况见下表。招标基本情况表招标范围组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部部分自行委托公开邀请勘察设计监理建筑工程仪器设备其他情况说明本项目建筑材料均已计入建筑工程费用，所以不再单列。其他费用为项目配套建设的室外水电工程费用，主要是水增容费及增外线的材料费用，所以不需采用招标。年月日第五章建设条件落实情况原材料水电供应等外部配套条件落实情况原料供应公司拥有万亩绿色黑芝麻标准化生产基地，拥有通过了日本有机认证和中。

6、项目产业化建设。环境保护资源综合利用能源节约的措施环境保护环境影响预测本项目生产过程中污染源少，其主要污染物为少量的生产废水生活污水废气和噪声。废水生产废水主要来自清洗黑芝麻的污水。生活污水主要来自职工食堂等生活用水。废气生产废气主要是供热所用的锅炉产生的烟尘。噪声主要来自黑芝麻去杂设备的噪声。环境保护措施废水处理措施清洗废水采取建污水池净化处理，生活污水采用化粪池处理，达到污水排放标准。废气处理采取水幕除尘装置进行过滤噪声处理采取加罩除噪音处理措施。环境影响评价该项目建设充分考虑了环境保护与治理的各个环节。项目建设区目前环境良好，从基地原料到产品加工，公司实行全过程监控，确保了产品按照绿色食品的要求进行生产。原料基地的生态环境，已由中国绿色食品发展中心组织专家，按照全国绿。

7、产品质量符合级芝麻油标准项目指标气味滋味具有芝麻油固有气味和滋味，无异味口感好透明度，澄清透明不溶性杂质含皂量水份及挥发物冷冻试验储藏澄清透明酸值脂肪过氧化值脂肪溶剂残留量黑芝麻色素公司制定的企业标准项目指标色泽黑色粉末气味芝麻味，无异味色阶细度目铜砷铅细菌总数致病菌不得检出经济指标达到设计生产能力时，年产芝麻粉吨芝麻油吨芝麻色素吨，预计年销售收入万元，详见下表主要经济指标序号指标名称单位数量备注生产规模芝麻油吨芝麻粉吨黑芝麻色素吨芝麻粕吨二劳动定员人三项目建设期年四项目总投资万元建设投资万元铺地流动资金万元建设期贷款利息万元五资金筹措万元单位自筹万元银行贷款万元六财务经济指标年销售收入万元年经营成本万元年营业税金及附加万元年实现利润总额万元年所得税万元年净利润万元税后投资。

8、家规定的投资强度，用地规模基本合理。本项目已经通过进贤县城乡建设局规划审定，认为该项目符合县城总体规划。本项目已取得进贤县环境保护局环境影响报告批复文件。见附件环评批复进环管号目录第章项目背景和必要性国内外现状和技术发展趋势芝麻种植产业发展现状绿色食品产业发展现状芝麻加工产业发展现状本项目对产业发展的影响及产业关联度分析本项目对产业发展的影响本项目产业关联度分析本项目对地区经济发展的带动作用项目产品的市场分析芝麻产品需求分析项目产品竞争优势分析公司销售能力分析第二章项目单位的基本情况项目单位性质股份结构主营业务及行业中地位项目单位概况项目单位所有制性质项目单位股份结构项目单位主营业务项目单位行业中的地位财务资产状况项目单位负责人技术负责人基本情况及股东的概况项目单位主要负责。

9、回收期年含建设期年税后财务内部收益率税后财务净现值万元平均投资利润率盈亏平衡点资本金内部收益率项目招标方案招标内容根据中华人民共和国招标投标法国家发展改革委员会第号令和国家发改委建设部第七部委第号令评标委员会和评标方案暂行规定，确定本项目招标内容。本项目建筑工程和设备采购均进行招标。本项目建筑工程估算金额为万元，仪器设备投资估算金额万元。招标组织形式由于项目承担单位尚不具备自行招标的能力，为了促进项目按期保质保量顺利实施，遵循公开公平公正和诚实信用的原则，本项目拟委托有相应资质的招标代理机构办理招标事宜，按照国家有关规定和项目的批复编制招标文件，依法组建评标委员会，通过对投标竞争者的报价质量工期或交货期和技术水平等因素进行科学比较和综合分析，择优选择中标单位。招标方式根据投。

10、产加工设备以及农机具均应选节能型的绿色产品，以节约用电。采用国家推荐的节能型变压器电机等产品供电采用功率因素自动补偿装置，提高功率因素，减少电能损耗。照明光源选用节能型光源及灯具，提高发光效率，合理规定照明度数，节约用电严格执行有关建筑节能设计标准，降低单位建筑面积的能耗。各工序安装计量仪表，以利管理。锅炉选用稻壳燃烧锅炉，较般锅炉可节能。项目的审批或备案包括企业投资核准或备案土地预审规划许可环保评价等本项目已经取得进贤县发改委备案详见附件进贤县发改委文件进发改字号。本项目用地已经通过了进贤县国土资源局预审见附件进贤县国土资源局文件进国土资字号，预审意见该项目属县发改委备案项目，符合国家的产业政策和用地政策。该项目用地符合现行的进贤县土地利用总体规划和城市总体规划。达到了国。

11、人技术负责人基本情况股东概况第三章项目的技术基础技术的来源及知识产权情况完成的研究开发工作中试及鉴定情况主要技术创新或工艺特点及与现有技术或工艺比较所具有优势本项目的实施对行业技术进步的意义和作用第四章项目建设方案建设的主要内容建设规模项目建设主要内容项目建设规模采用的工艺路线与技术特点设备选型等工艺路线技术特点设备选型建设地点工期进度安排和建设期管理建设地点建设工期进度安排建设期管理主要技术经济指标分析项目招标方案招标内容招标组织形式招标方式第五章建设条件落实情况原材料水电供应等外部配套条件落实情况原料供应供水供电交通条件气候条件环境保护资源综合利用能源节约的措施环境保护资源综合利用能源节约项目的审批或备案包括企业投资核准或备案土地预审规划许可环保评价等第六章投资估算及筹。

12、色食品标准化生产基地条件进行了审查，并获得了农业部批准列为全国绿色食品原料黑芝麻标准化生产基地。项目建设区内周边环境优良，本项目基本无污染，已通过进贤县环保局环评审查见附件环评批复。资源综合利用本项目综合利用黑芝麻资源，芝麻脱皮后，芝麻籽用来生产芝麻粉和芝麻油，皮用来生产黑芝麻色素，减少了传统加工工艺中黑芝麻色素的浪费，增加了产品的附加值。本项目锅炉采用稻壳锅炉，稻壳可燃物达以上，稻壳发热量，约为标准煤的半，是种既方便又廉价的能源，公司附近拥有多家大米加工企业，完全满足锅炉燃烧需求，既降低燃料费用又实现了资源的综合利用。能源节约节约能源减少浪费，以最低的能耗获得较好的经济效益，是本项目建设的重要目标，因此，在项目实施中，将完全考虑节能减排因素，并制定节能减排措施。项目所选生。

参考资料：

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[10]月光岛原生态观光农庄项目投资立项申报材料（第97页，发表于2022-06-24）

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