1、平方米。装修改造后主楼用于宾馆旅客过夜用房经营，副楼用于吉林市民航中心售票处，航空货运营业部机场巴士站使用等。主要建筑指标如下占地面积平方米建筑面积平方米宾馆平方米民航中心售票处及航空货运营业部平方米停车场平方米吉林市丰满宾馆紧邻吉林市民航机场，客流量较大，飞机班次按平均每天两班航班，的旅客入住，再加上当地游客和商人，夏季入住率能达到，即使在旅游淡季旅店入住率也能达到。该宾馆的建立满足当地客流量需求，为过往旅客提供了方便的休息场所。同时，本项目严格按照国家规定的三星级宾馆装饰装修标准进行装饰装修，符合相关要求。第四章项目建设地点及建设方案项目建设地点吉林民航集团吉林市丰满宾馆位于吉林市丰满区吉林大街号，是丰满区的中心地段，原为丰满宾馆原址。项目土地权属类别国有土地使用权，吉林省民航机场集。

2、臵。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时，民航事业的发展将大大推动吉林市经济快速发展和社会进步。旅游业的发展旅游业是个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年，全球旅游业收入就超过了石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点,旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。吉林市是个四季分明的城市，年四季可游览的景点数不胜数，是闻名中外的旅游圣地,近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视,旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游客慕名。

3、观音殿老郎殿工薪阶层崇尚旅游消费，并有的人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模，年国内旅游总收入亿元。在这样的大环境前提下，吉林市接待游客的比例每年以的惊人速度剧增，去年共接待旅游万人次，实现旅游业总收入万元。随着国内旅游市场的不断发展，保守地估计吉林市未来年以后，将实现年接待游客达到万人次的水平。几年前来吉林的旅游消费者还多是海外游客,近几年已发展为沿海经济发达地区的国内游客。由为突出的是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开,这些会议多为全国性的会议,参会的代表来自全国各地,会议召开前各厂商就已预定好了宾馆酒店,并出现很多参会代表住宿紧张的情况。改造装修吉林市丰满宾馆能够较好的满足民航事业和吉林市旅游事业的需求。建设规模吉林市丰满宾馆装修改造工程建筑面积平方米，占地面。

4、也只有分钟车程左右，属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。项目建设的必要性民航业发展的需要近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外,加紧了对原有机场的修复利用。那么随着机场的扩容,首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅客住宿的首选位。

5、陡峭，怪石嶙峋，又名猪山。站在东峰下遥望峰顶，有多米长巨型猪形怪石作欲奔状，头仔猪尾随其后，石猪头向山顶，尾巴向下，好像在行走，栩栩如生，可谓座天然的石雕艺术。吉林雾凇仪态万方独具丰韵的奇观，让络绎不绝的中外游客赞不绝口。然而很少有人知道雾凇对自然环境人类健康所做的贡献。吉林雾凇正迎合了时下非常流行的句话我美丽我健康,每当雾凇来临，吉林市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊，把人们带进如诗如画的仙境。北山王峰海拔二百七十公尺，东西两峰之间有拱形石桥相连名鸾佩桥。古建筑有玉皇阁药王庙坎离宫和关帝庙，全部坐落于东峰上。玉皇阁始建于清乾隆三十九年，平面略呈长方形，布局严谨，有明显的中轴对称线。建筑物依地势构筑，分为前低后高两组，错落有致。前院由山门钟楼鼓楼祖师庙。

6、团公司拥有本项目土地使用权。项目占地面积建筑面积主楼建筑面积副楼建筑面积。项目规划设计方案方案拆除原有建筑物，新建吉林丰满宾馆。原有建筑物是吉林丰满宾馆其功能与本项目样，进行加固工程和合理装饰装修就可营业，相对新建投资比较低。而且如果将原有建筑物拆除，造成资源浪费，并给投资方带来更大经济负担。因此方案不是最佳方案。方案二对原有建筑物进行改建，装饰装修后营业。对原有建筑物不做重大调整的原则下进行设计，设计上考虑宾馆功能上的满足和后期经营的需要。对原建筑物进行加固，增加消防节能及环保措施，投资较合理，同时也合理利用了原有资源。设计原则原建筑为丰满宾馆，主楼高六层为砖混结构，副楼高三层为框架结构。主楼为南北向厢房,副楼为东西向正房。主楼临吉林大街，副楼位于主楼南端并于主楼垂直。重新做装饰设计的。

7、而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季,各酒店宾馆爆满。随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收入水平逐年提高，人们不再满足传统的吃穿住的需求，人们的消费理念正在逐步与国际化接轨，特别是现行休假制度五天工作制和各类黄金周的实施更多的人们开始了旅游消费。吉林市现有旅游涉外饭店家，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人左右。我国的很多行业的淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。每当雾凇来临，吉林市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊，把人们带进如诗如画的仙境。吉林市具有丰富的冬季旅游资源，迫切需要加强航空交通保障，需要加强旅馆建设。吉林市的旅游资源世纪广场位于吉林市博物馆和。

8、针对因改造引起的承载力不足构件进行相应的加固处理。技术依据建筑结构检测技术标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程钻芯法检测混凝土强度技术规程建筑工程质量检验评定标准民用建筑可靠性鉴定标准混凝土结构工程施工及验收规范混凝土结构设计规范混凝土结构加固设计规范加固措施楼板封堵采用植筋现浇钢筋混凝土楼板的方法，对于因封堵楼板而增加荷载引起的相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板的方法加固。新增电梯井道需将原建筑物楼板开洞，重新设臵基础，然后作现浇钢筋混凝土电梯井道，采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设电梯井道引起的相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维的方法加固。层局部承重横墙开洞采用托梁换柱技术将墙体拆除，并且对相应梁墙地梁及基础做加大截面及增设承力构件的加固补强。

9、花江南岸之间，南北长余米，东西长余米，占地面积公顷。由博物馆建筑群旱喷泉国旗平台世纪之舟巨塔音乐喷泉望江平台等部分组成，是吉林市座反映城市特色的风景园林。博物馆建筑群是广场南部观赏性很强的背景装饰景观。音乐喷泉广场由每座长米宽米的三座大型音乐喷泉组成。美国在年月日，发现颗名为诺顿的陨石，重公斤，称世界最大的陨石。年月日，吉林市陨石雨展览会向世人宣布年月日呈雨状陨落在吉林市区的陨石总重量公斤，其中最大的号陨石重公斤，体积为立方厘米，从而吉林陨石成为世界上陨石之最。宇宙是神秘的，夏夜，静望星空之时，往往会看到流星划过天际，使人产生无边的遐想。朱雀山森林公园隶属于吉林市松花湖实验林场，海拔米，吉林市四大名山之，距国家级风景名胜区松花湖仅公里，从市区的吉林大桥出发，南行公里，即可到达。朱雀山山势。

10、为具有时尚风格的标志性建筑。通过线条色彩的运用，与原建筑形成统的整体。宾馆主副楼分别设有宾馆出入口货物出入口。人车货流线清晰，互不干扰。项目建筑工程方案规模和使用功能吉林市丰满宾馆装修改造工程建筑面积平方米，占地面积平方米。装修改造后主楼用于宾馆旅客过夜用房经营，副楼用于吉林市民航中心售票处，航空货运营业部机场巴士站使用等。主要建筑指标如下占地面积平方米建筑面积平方米宾馆平方米民航中心售票处及航空货运营业部平方米停车场平方米功能定位吉林市目前有星级以上宾馆家,其中三星级以上宾馆家，装修后的丰满宾馆定位为三星级。宾馆主要功能见表表宾馆主要功能表序号酒店功能数量面积豪华套房标准间单人间商务中心美容美发超市鲜花店书店会议室餐厅包房间及餐饮大厅棋牌室室加固工程加固方案根据图纸检测和现场实际情况，。

11、方法进行处理。装修方案原建筑物概况主楼现状建筑物主楼临吉林大街，高为六层。主楼南北向厢房，为砖混结构。副楼现状副楼位于主楼南端并于主楼垂直，高为三层。副楼为东西向正房，为框架结构。外装饰改造方案设计依据吉林市地区基本风压基本雪压地震基本烈度度设计规范建筑幕墙玻璃幕墙工程技术规范金属石材幕墙工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范饰面板砖工程施工技术标准与质量验收规范改造装修内容原有外墙面做保温处理，正立面层为厚铜色旋转门。商店采用中空双钢化玻璃幕墙，无框地弹门和框均为氟碳喷涂。二层以上及造型为火烧板及石材，窗户选用隔热保温推拉窗氟碳喷墨绿色玻璃为白玻。在材料选择上，铝合金型材进行了阳极氧化，石材钢龙骨均进行热浸镀锌处理，装饰钢结构表面喷砂除锈后刷防锈漆，然后再刷面漆。所用的连接件除具有定。

12、方案时充分考虑到了原建筑的特点，在对原结构不做重大调整的原则下进行设计。设计主要考虑的是功能上的满足和后期经营上的需要。设计方案将原主入口大堂的二层空间扩大，营造出个宽广空间，给宾客个良好的初步印象。将原来的步电梯增加为两部。改造原有的外墙装饰和内部装饰，改造原有的采暖系统照明系统给排水系统及消防系统。新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱电系统。设计方案见附图。规划方案门市房间,共大会议室个,可容纳人中会议室个,可容纳人小会议室个,可容纳人总会议接纳人数大餐厅个,可容纳人小餐厅个,可容纳人总就餐接纳人数人客房标准间间,最多可入住人客房套房间,最多可入住人客房单人大床房间,最多可入住人总入住接纳人数人吉林市丰满宾馆装修改造工程位于吉林市南部经济开发区,丰满宾馆装修改造工程应体现时尚文化。

参考资料：

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