1、,且履行完毕以下手续,方可提前解约向出租方交回租赁物;交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;应于本合同提前终止之前向出租方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿;恢复原状。甲方发现乙方未认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该租赁物的规划设计的生产使用性质。乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督消防等有关部门的批准,即增设改造特种设备,或者生产经营运输储存使用危险物品或处臵废弃危险化学品的。乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该租赁物转让或与他人交换该租赁物承租权的。十免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时,将按款执行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可。

2、。交付在本出租合同生效之日起日内,出租方将租赁物按现状交付承租方使用,且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。租赁费租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币元大写。承租方应于本合同签订之日,向出租方支付该租赁保证金,租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及本租赁行为所产生的切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。租金出租厂房仓库及办公楼每年的租金均按元平方米计取,每年共计元大写,租期到XX年后,每年租金按照递增,租金每年预交次,承租方应于本合同签订之日向出租方支付前年的的租金共计万元大写元,后依次类推,由承租方汇至出租方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行,帐号。承租方。

3、解除或终止后,承租方应恢复原状,如承租方不恢复原状的,出租方有权自行拆除,费用由承租方支付。十转租未经出租方书面同意后,承租方不得将租赁物转租。十合同解除甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金;给另方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分在租赁期限内,若遇承租方欠交租金超过个月,出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起日内,承租方未支付有关款项的,出租方有权提前解除本合同,在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方包括受转租人之日起,本合同自动解除。出租方有权留臵承租方租赁物内的财产,并有权将申请拍卖留臵的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约,须提前个月书面通知出租方。

4、年月日。在包车期间,乙方发生的交通事故,碰撞误工,人为的机械事故及人员伤亡事故,由乙方负责包括任何纠纷,如保险上浮由乙方负责。乙方必须自己驾驶车辆,依法经营,如发生违法行为车辆曝光刑事民事经济纠纷等,切责任由乙方自理。如乙方违约,甲方有权收回车辆,并扣除抵押金,追究赔偿和法律责任。本合同式两份,双方各执份,签字之日起生效。如违约承担法律责任。甲方公章乙方公章年月日承租方租赁简单合同篇出租方承租方根据有关法律法规,双方经协商致达成如下条款,以供遵守。租赁厂房出租方将租赁于承租方使用,范围包括,租赁物面积约为平方米。本租赁物的功能为。如承租方需转变使用功能,须经出租方书面同意。租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止,共计年。租赁期限届满前两个月提出,经出租方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,承租方有优先权。

5、方归还租赁物时不清理杂物,则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律山东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。十装修条款在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修改建,须事先向出租方提交装修改建设计方案,并经出租方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,出租方可对该部分方案提出异议,承租方应予以修改。改建装修费用由承租方承担。如承租方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。装修改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。如承租方在租赁物内搞建设,合同到期。

6、抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。十合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,恢复原状并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向出租方加倍支付租金,出租方有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。十争议解决本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决;协商不成的,可提交。十其它条款本合同未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所。

7、逾期支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的。租赁期间,使用该租赁物所发生的水电燃气通讯设备物业管理等费用由承租方自行承担。租赁期间,土地使用税由承租方缴纳。租赁物转让在租赁期限内,若遇出租方转让出租物的部分或全部产权,出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,承租方对本出租物享有优先购买权。维修保养承租方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。承租方应负责租赁物及所属设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。承租方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患。承租方在租赁期限内应爱护租赁物,因承租方使用不当造成租赁物及附属物损坏,承租方应负责维修,费用由承租方承担。防火安全承租。

8、任何方之财产被强制执行,或任何方被接管人接收的。第十条争议解决本合同履行中若发生争议,甲乙双方应当本着互谅互让的原则,协商解决。协商不成的,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。甲方乙方签约日期承租方租赁简单合同篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规和有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条房屋座落间数面积房屋质量本合同所指房屋为市区县路街号。房屋建筑使用面积为平方米。房屋户型为,建筑结构为。第条房屋所有权保证出租方保证合法完整的拥有本房屋所有权或出租权。出租方保证本房屋及其附属建筑物未设臵任何担保抵押；未涉及任何捐赠。第条房屋适用保证出租方保证本。

9、方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的切责任及损失由承租方承担。承租方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将租赁物内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业,须消防主管部门批准。承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。保险责任在租赁期限内,承租方负责购买租赁物的保险,并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险。若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。物业管理承租方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给出租方。如承租。

10、款项的％向甲方支付违约金。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,乙方应承担全部费用恢复房屋原状。第十条合同的变更解除与终止甲乙双方同意有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；该房屋灭失严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致,以致无法使用并且在日之内无法修复的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应按照合同约定承担违约责任和违约金,并应当赔偿由此给对方造成的损失甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的；乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过个月的；任何方违反本合同的其他约定,且在收到对方书面通知后日内未予纠正的；任何方进入清算程序,或。

11、房屋在交付承租方使用时,除达到国家相关法律法规规定的居住条件和有关行业要求标准外,还应达到以下使用标准水电可安全顺畅使用；有线电视可安全顺畅使用；宽带网线可安全顺畅使用；电梯可安全顺畅使用；垃圾清运可顺畅运送。在房屋出租期间,出租方保证上述居住条件和使用标准能够持续运作。若因出租方原因导致未能达到以上要求,出租方应承担违约责任和赔偿责任。第条租赁期限租赁期共年月,出租方从年月日起按本合同要求将房屋交付承租方使用,至年月日收回。第条租金租金为每月人民币大写元,小写元。第条租金的交付承租方应于实际租赁月后,于第月的首个星期内交付首月租金。此后每月租金的交付按此顺延。若因出租方原因导致未能按期交付,承租方不承担任何违约责任和赔偿责任。若实际租赁期的末月有实际租赁天数不足月情况发生,则按当月天数与实租天数的比例折算当月租金。第条房屋的交付房屋应于双。

12、有权人之间具有法律效力。第条甲方的违约责任租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋毁损灭失,造成乙方或第方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动,不得以任何方式包括但不限于改变该房屋任何结构等影响乙方对该房屋的使用,否则,甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。如本合同因甲方原因导致提前解除的,甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方,同时,甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金相当于当年个月的租金和物业管理费的违约金；乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；乙方所支出的包括律师费等中介费用交通费通讯费等在内的全部费用。第十条乙方的违约责任乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项,每逾期日,则应按逾期之。

参考资料：

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