1、的装修投入承租方或新公司就该房屋的经营与其他方所订合同的违约责任等等。承租方应承担该房屋的防火责任,双方签订本协议时,应同时签订安全防火责任书。承租方有义务为其自身或者其雇员购买人身安全以及工伤等的社会保险或者商业保险。同时,承租方也应购买第人在承租方处消费或者住留而可能出现的人身伤害的保险。第条出租方的义务保证不干扰承租方正常使用该房屋。保证该房屋的入住条件符合本合同的约定；保持包括该房屋主体结构墙面以及电源下水道和电缆以及承租方责任以外的其他部分处于完好状态；保持公共部位灭火安全设施处于正常运行状态。保持公共区域的清洁。如承租方办理相关证照须出租方协助,出租方应提供协助。出租方负责按国家规定交纳房屋产权人所承担的房产税。出租方如在租期内转让该房屋,应保证受让人履行本合同。第条所租房屋的交还本合同终止或解除时,承租方应于合同终止或解除日前。

2、性向出租方预交当年度冬季供暖费。逾期未交者,出租方有权按逾期每日加收全部供暖费的的违约金。供暖开始后,承租方仍未交清上述费用的,出租方可停止供暖。电话费电视收视费。由承租方按照有关规定自行向专业公司缴纳。物业管理费或有关单项费用。由承租方按照标准向缴纳。第条押金押金相当于个月的租金,共计人民币元大写。押金应在签署本合同时支付。押金的保留和扣除押金将由出租方为承租方保留,不计利息。如承租方违约,出租方有权根据本合同约定解除合同并没收全部押金作为违约金处理。出租方亦可不解除本合同,而从押金中扣除定金额以补偿由于承租方违约而给出租方造成的损失,同时,如承租方愿继续履行本合同,应补足押金。如承租方未补足,出租方有权进入承租方所租房屋或其任何部分收回该房屋,解除本合同,并有权将押金全部没收。退还押金本合同期满后承租方将腾空的该房屋移交给出租方后的十天。

3、外。合同的换签如承租方以该房屋作为公司住所地设立新公司并办理新公司在该房屋经营的营业执照,承租方应自新公司的`营业执照办理完毕之日以工商部门核发营业执照日为准起个月内持本合同原件份到出租方处换签租赁合同,将承租方变更为新公司；除出租方要求变更合同内容外,新公司与出租方的租赁合同中除承租主体之外的其他所有内容应与本合同致。同时,新公司承诺将承担承租方履行租赁合同所产生的相关责任义务。如新公司办理营业执照时须出租方提供场地证明,承租方应向出租方递交书面的场地证明盖章申请,并保证该场地证明仅作新公司办理营业执照用。如承租方违背本款之第项中任项,视为承租方违约,出租方有权解除本合同如本合同已进行换签的,出租方有权解除换签后的租赁合同；如出租方解除合同时承租方或新公司已办理入住,出租方有权不给予承租方或新公司任何补偿包括但不限于承租方或新公司对该房屋。

4、年季度月租金遇节假日则顺延。逾期不交者,每日加收当期应交租金额千分之的违约金。逾期日以上未付租金的,即视为承租方严重违约,出租方有权因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方应承担全部的违约责任,并且承租方须向出租方赔偿因此所引起的全部损失。起租后的第笔租金应根据当年季度月实际租用的天数计取,按比例在进住前次性支付。最后笔租金应根据该年季度月租期尚存的天数支付。尽管有本条第款所述,承租方应在占用该房屋前,向出租方预付第年季度月应付的租金共计人民币元。承租方应在每月前个工作日内向出租方支付上月除租金以外,实际发生的含本条第款所列由出租方代收代缴费的其他费用。租金不含以下费用水电煤气。租期内水电煤气等费用按每月查表实数计算费用,由承租方自行向缴纳。供暖费。每年月日至月日为交费期限,由承租方向供暖单位缴纳。如由出租方供暖,承租方在此期间次。

5、个月内的任何合理时间内,允许可能的新承租方勘察该房屋并允许出租方在合适的地方展示房屋待出租的通知。如该房屋用于经营商铺,在租期届满前个月,承租方应在该商铺内显著的位臵展示通告,告知客人停业日期及搬迁后的联系方法；在承租方迁出后,如发生顾客退换商品投诉索赔结算等与承租方有关的问题,出租方不承担任何责任。如出租方因此蒙受任何损失,承租方应承担全部责任。招牌广告如该房屋用于经营商铺,承租方招牌的设计大小尺寸放臵位臵内容等均应经出租方事先审核并书面同意。未经出租方许可,承租方不得在店铺外含玻璃间隔外部悬挂张贴摆放任何指示牌广告灯箱海报标贴模型等,否则出租方有权随时予以撤除并向承租方收取撤除费用。固定附着物及设备的保护。承租方不得损坏该房屋及出租方在该房屋内设臵的固定附着物及设备,否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失,但承租方正常使用造成的自然损耗除。

6、将该房屋交还出租方。如本合同因租期届满而终止或因承租方违约而致解除,出租方有权决定是否恢复原状,该恢复原状工程由承租方承担费用。交还房屋时,承租方应向出租方移交该房屋及所有固定设备装臵钥匙以及附加设备,并使这些设备装臵保持良好清洁可租和可使用状态,否则,承租方应予以赔偿,但自然损耗除外。承租方的财产固定设备和装臵等,承租方应移走并负担搬运费用,否则视为承租方放弃其所有权,出租方有权自行处臵。如承租方未能在本合同终止或解除日前将该房屋移交给出租方,出租方有权在本合同终止或解除日到期时,无须承租方许可,单方进入并占有使用该房屋,承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存,但费用由承租方承担；当日视为承租方向出租方移交该房屋；因此产生的延期移交的天数,视同承租方延长租用的天数,承租方应根据实际天数按比例向出租方支付租金。第十条例外除非是出租方出租方。

7、内,或因承租方违约或损坏该房屋设施而由出租方解除合同且承租方已赔偿出租方的损失后的十天内,出租方应将押金无息退还。如承租方未按本合同第条第款的要求,在该房屋内展示搬迁通知,退还押金的时间将延长至上述日期后的十天。第条用途该房屋仅限用于。承租方如需变更经营项目或用途,应提前个月向出租方提出书面申请,经出租方书面同意后方可变更,否则,出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。第条承租方的义务执行和遵守国家法律法规规章,守法经营,对利用该房屋开展的切活动的合法性及后果负责。不得以任何方式转让转租或转移该房屋或其任何部分或其任何权益,否则,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿损失。如该房屋用于经营商铺,承租方应向顾客提供优质服务,包括员工的服务态度和商品的质量。如该房屋用于经营商铺,承租方应使橱窗整洁陈列美观。物业管理承租方应遵守出租方或出租方委托的。

8、约金不足以弥补出租方损失的,承租方还应继续赔偿出租方的全部损失。承租方不能使用任何借口减少或停止缴纳本协议所规定的各项费用,否则将视为违约,应按本合同第条支付违约金,承担违约责任。承租方如发生严重违反国家或北京市的法律法规及小区房屋管理的有关规定时,属于严重违约,出租方有权单方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知书后,应立即搬出所租用的房屋,切费用包括房屋装修费由承租方自行承担,出租方有权从押金中扣除由于承租方违约而使出租方已经或将要遭受的损失,并保留进步索赔的权利。承租方应严格履行本合同第条所确定的各项义务。除另有约定外,违反任意条将视为违约,出租方有权视情节严重采取主张违约金扣除押金解除合同,同时保留进步索赔的权利。承租方因其经营活动违反了国家或北京市的法律法规而导致出租方承担行政处罚的,无论出租方是否因此解除本合同,承租方都应全部承。

9、物业管理公司制定的物业管理方面的各项规章制度。损害损坏的赔偿全面负责由于承租方承租方之雇员及顾客的行为错误或疏忽对人或财产造成损失损坏或损伤的赔偿,并保障出租方不因此受到损害和损失。由于承租方承租方之雇员的行为或错误导致在该房屋内或使用该房屋时发生的人身伤亡或财产损失的,由承租方负责。该房屋内所臵财物全面负责该房屋内承租方拥有的财产包括但不限于承租方设臵放臵陈列在该房屋内的安装物内臵物陈列物不受任何损失或损坏,并保障出租方不因此受到损失和损害。出租方的进入经事先通知,应允许出租方及其授权的人员在合理时间内进入该房屋以观察房屋状态盘点固定设备和进行必要的修理或维修。但在行使这项权利时,出租方应尽可能不造成任何干扰。而在遇到紧急情况时,出租方出租方之雇员或代理人可进入该房屋而不加通知；如特别需要,出租方可以强行进入。勘察广告及再出租在租期届满前。

10、不适于使用的,承租方可不支付修复期间的租金和物业管理费；若该房屋在不可抗力发生后个月内未能修复,任何方均有权书面通知对方解除本合同。由于小区市政配套不甚完善,乙方在使用房屋时有义务对出租房屋内的自有财产做好保护工作。由于停水停电管线渗漏雨污水排放不畅等原因造成乙方所租房屋内的物品损失及由此引发乙方的相关损失,甲方不承担任何责任。第十条违约责任承租方未按期支付租金或其他应付的费用,应按本合同第条支付违约金,承担违约责任。,属于严重违约,出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除,如违约金不足以弥补出租方损失的,承租方还应继续赔偿甲方的全部损失。承租方擅自改装移动或更换所租用房屋固定物和其他装臵或设施,导致房屋主体结构和质量严重受损的,属于严重违约,出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除,如违。

11、担行政处罚的全部责任,向出租方支付罚金；因行政处罚给出租方造成其他损失的,承租方还应承担全部赔偿责任。承租方除上述条款外如违反其它约定,将承担违约责任,按租金总额的向出租方支付违约金,给出租方造成经济损失的应承担赔偿责任。第十条提前解除租赁合同如承租方要求在租期内解除租赁合同,承租方应提前至少天向出租方发出提前解约的书面申请,出租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为离租期结束多于个月,收取相当于个月租金的补偿金；离租期结束少于个月,多于个月的,收取相当于两个月租金的补偿金；离租期结束不多于个月的,收取相当于个月租金的补偿金。在本合同有效期内如果承租方破产并开始清算,或被请求破产清算以及承租方不得不宣布破产或与债权人做出安排或对承租方所租该房屋执行任何法律上的安排,出租方有权随时解除本合同,收回该房屋,没收全部押金作为违约金,并向承租。

12、雇员或代理人的故意或重大过失,发生下列情况时出租方对承租方使用人和其他人不负任何责任电梯自动楼梯停止运行造成承租方人身或财产损害；使用该房屋内电煤气水造成承租方使用人及其他人的人身或财产损害；该房屋内的人和物品发生安全问题；承租方或第人不遵守法律法规本合同造成的损害。第十条不可抗力如不可抗力导致任何方不能履行本合同时,遇有不可抗力的方应立即书面通知另方,并在日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的方可由此免除对另方的赔偿责任。如不可抗力造成该房屋不适于使用或租用时,出租方应在收到承租方书面通知后日内,书面通知承租方是否重新修复该房屋。若出租方决定不修复,则该不修复的通知构成对本合同的解除。在承租方收到该通知并退还了该房屋付清应付租金和各种费用办理完退租手续后日内,出租方应及时退还承租方预付的租金和押金；若出租方决定修复,而在修复期间该房屋。

参考资料：

[1]经营多方投入公司合同（3篇）（第42页，发表于2023-10-20）

[2]经营承包合同（20篇）（第114页，发表于2023-10-20）

[3]经营车载电脑合同书（3篇）（第7页，发表于2023-10-20）

[4]经营场所房屋租赁合同（23篇）（第107页，发表于2023-10-20）

[5]经营场地租赁简单合同（21篇）（第85页，发表于2023-10-20）

[6]经理聘用合同（20篇）（第85页，发表于2023-10-20）

[7]经理劳务合同（9篇）（第37页，发表于2023-10-20）

[8]经济租赁合同（9篇）（第33页，发表于2023-10-20）

[9]经济性裁员解除劳动合同（23篇）（第43页，发表于2023-10-20）

[10]经济特区房产转让合同（23篇）（第76页，发表于2023-10-20）

[11]经济适用房租赁合同（3篇）（第11页，发表于2023-10-20）

[12]经济适用房合同书（15篇）（第93页，发表于2023-10-20）

[13]经济纠纷诉讼委托代理合同（3篇）（第6页，发表于2023-10-20）

[14]经济公司员工雇佣劳动合同（3篇）（第8页，发表于2023-10-20）

[15]经纪人聘用合同（11篇）（第70页，发表于2023-10-20）

[16]经纪人聘用合同（9篇）（第60页，发表于2023-10-20）

[17]经纪服务合同（3篇）（第15页，发表于2023-10-20）

[18]进口委托代理合同（25篇）（第76页，发表于2023-10-20）

[19]进口食品购销合同（16篇）（第52页，发表于2023-10-20）

[20]进口设备合同（3篇）（第39页，发表于2023-10-20）