1、通事故,所涉及费用由乙方承担。乙方如不能按期缴纳租金,逾期日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。以上各项条款要求甲乙双方共同遵守,信守承诺,由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜,合同不能继续时,双方可协商解决。此合同式两份,甲乙双方各执份。此合同自xx年月日起正式生效。甲方丰润百货大楼天天购物广场乙方楼商铺租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方代理方北京海达联行房地产经纪有限公司依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务关系,经双方友好协商致,签定本合同。房屋基本情况及用途甲方同意将位于北京市之□写字楼□商铺在设备完好状态下出租给乙方使用。承租区域的建筑面积为平方米,最终以开发商实际交房面积为准,承租区域作为用途。房屋权属。

2、本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章委托代理人联系地址联系方式年月居间人丙方签章经纪执业人员签字经办人签字联系方式年月承租人乙方签章委托代理人联系地址联系方式年月日日日楼商铺租赁合同篇甲方签字乙方签字根据我国民法典及其有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议第条租赁范围及用途甲方同意将位于第层商铺,实际使用营业面积平米,在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。第条租赁期限为十年,自年月日起至年月日止。第条租金保证金租金为元平米月。每月租金为人民币元;租金每月次性付清,乙方在签订本合同之日次性付清第个月房租,以后每月租金均在当月日前次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期。

3、。租金交付办法为上打租,自承租日起乙方每个月向甲方缴纳次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。甲方权利义务甲方负责为乙方提供经营场地,并保证供电供暖供水等基本条件设备。甲方负责乙方营业人员的招聘,培训和人员的管理工作。合同期内,甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。合同期内,甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。乙方权利义务按规定时间向甲方缴纳租金。保证商品货真价实,手续齐全,符合国家的强制性执行标准,有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。旦有关部门查出有不合格情况,乙方承担切责任,甲方概不负责。乙方在合同期内,必须保证商品供应,出现断档断号要及时调货补货,以达到增加客流促进销售的目的。乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议,每月月末员工工资从结算款中扣除乙方员工在上下班途中发生意外及交。

4、条第款约定的情形之的,应按月租金的两倍向乙方支付违约金;乙方有第条第款约定的情形之的,应按月租金的两倍向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的壹倍支付违约金,甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按租金标准的两倍标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,。。

5、租金。第十条甲方应提供产权证身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事项,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经双方签章即生效。本合同式两份,甲乙双方各执份。甲方签字乙方签字日期楼商铺租赁合同篇甲方简称甲方乙方简称乙方根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,签订本合同;租赁场地情况该场地位于购物楼中部南侧,总面积为m。该场地由乙方承租,主要从事品牌服饰经营活动。租赁期限租赁期限为年。租赁时间为xx年月日至年月日。租金标准租金按平方米计算,租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。

6、状况免租期含装修期免租期为天,自年月日起至年月日止。乙方在免租期内免付租金。租赁期自年月月日止,租期年。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前,保持房屋设备及交房时附属配备完好状态,交还甲方。租赁期满,乙方如需要续租,应在本合同租期届满前商后,另行签署租赁合同。租金支付方式租金承租房屋租金以每月每平米建筑面积□人民币□美金计算,该房屋面积为平方米,计每月租金为□人民币□美金,租金□包括□不包括物业管理费取暖费。租金支付方式为押□甲方直接收取支票□乙方直接汇至甲方指定银行帐户。租金每个月支付次,于付款月起租日本合同有效期内租金不予调整。押金相当于大写□人民币□美元;押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定,向甲方交付的保证金。租赁期满或合同解约后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,。

7、结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币元整作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方。第条设施及费用承担房屋租赁期间所发生的切费用由乙方负责。如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。第条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第条乙方责任和义务乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租转让转借抵押联营或其他有损甲。

8、方按照本合同的约定条款,按时支付押金和租金后有权使用本房屋。承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。乙方不得在该商铺内进行或容许他人进行任何造成噪音空气污染排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或住户。租赁期届满或者解除合同的,切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰,律不得拆除或搬走不含乙方自购的空调机,甲方并不予补偿。未经甲方或物业公司的书面同意,乙方的雇员或代理人不得在该商铺外或小区内的任何地方招揽顾客或派发任何小册子或宣传材料。不得在该商铺外任何部份张贴任何街招招牌或任何种类之广告。乙方承租后,自办营业执照,自负盈亏,切债权债务均自行负责,与甲方及管理公司无关。乙方必须依时向政府有关部门缴纳工商行政管理费和有关税款,逾期不交者,将由有关部门按规定处理,甲方不负任何责任。第条违约责任甲方的违约责任在乙方无任。

9、方利益的行为。承租期内,由被盗火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。租赁期届满。因乙方过错严重造成房屋毁损的。出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。政府强制征收或拆除该房屋的。乙方迟延交付房租超过天的。第条违约责任任何方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金,并赔偿其他的切损失和费用。第条补充约定承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的。

10、入乙方承租区域对公共设施进行检查和维修,甲方行使该项权利时,应提前通知乙方,紧急情况除外;对于乙方的装修改善和增设的设备设施,甲方不负责修缮。甲方在对该房屋设施进行维修时,乙方应予以配合。本合同终止后,乙方应将本人物品及时搬出本房屋;逾期日不搬,视为乙方放弃物品所属权,甲方有权自行处理。租赁期满前个月,甲方与代理方有权在提前通知乙方情况下,在正常工作时间内带未来客户看房,乙方应予以配合。甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务;在签订本合同时,甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及各自的身份证明,并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。租赁期满后,甲方应与乙方共同清点室内设备设施;在设备设施良好,且乙方已经结清本房屋使用期间所产生的各项费用如水电燃气费,宽带电话费有线收视费停车费等后十日内,甲方应将全额押金退还给乙方。乙方的权利及义务乙。

11、何违约行为的情况下,如甲方单方面中止本合同,甲方应提前个月通知乙方,如数退还乙方的剩余租金和租赁保证金不计息,并按相当于解除合同时月租金的倍向乙方支付违约金,乙方应同意解除合同。乙方在规定时间内与甲方结清相关费用,并将保持原状的商铺及有关设施设备正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外交还甲方后,甲方向乙方支付剩余租金租赁保证金违约金。下列事项非甲方的过错而致,甲方无需对乙方承担责任。该店铺任何部分之损坏,或因水满溢流,或沟渠满溢,或甲方在该店铺内所设之固定装臵与设备之损坏,从而造成乙方或他人的人身财产的伤害及损失。由于防火安全设臵和其他设备停止运作而造成对乙方或其他人的人身或财产的损害或损失。该店铺由于电和水供应上的损失故障爆炸及停止而造成的损害或损失。有关该店铺及店铺内的人身和物品的安全,乙方应自行采取适当的保安措施及向保险公司投保,甲。

12、剩余部分应如数返还乙方,如保证金不足以弥补甲方损失,乙方应按约定另行赔付。合同签定当日乙方向甲方支付定金大写□人民币□美元,乙方在本合同签订之日起金归甲方所有,甲方有权向乙方继续追偿因房屋空臵而给甲方造成的损失。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。其它费用电话合同期内,乙方自行报装电话,报装费用及电话费用按电信局的收费标准,乙方按单支付。其它费用承租期内,此房屋所产生的相关费用均由乙方承担水费电费燃气费有线电视费宽带费空调费停车费;按物业管理机构提供的交费通知单按时交付,逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付。甲方的权利及义务甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方使用。甲方为乙方正常使用承租区域提供与物业的协调和注册手续及相关的产权证明文件,并确保其真实有效。甲方承租期内提供水电空调供暖及日常房屋维修。在承租期内甲方有权进。

参考资料：

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