1、及清点家具电器等设施。甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿个月租金作为违约金。甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付个月房租作为赔偿。第条其它房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。本合同自双方签字之日起生效,合同文本式两份,甲乙双方各执份,任何方不得单方面修改或取消本合同。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请人民法院解决。本合同附房屋设备清单。甲方签章乙方签章日期。第条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水墙面自然脱落水电无法正常供应等对乙方。

2、个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。第十条本。

3、代理方的权利及义务在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。甲方提供产权证明户口本业主身份证如代办需有代办人身份证其它必备相关证明;乙方出示经纪机构资质证书营业执照。双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住乙方遭受损失的,甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用。

4、甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计。

5、方代理方兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第条房屋位臵甲方将座落于合计面积平方米,委托乙方代理。第条代理期代理期为,自年月日起,至年月日止,其中免租期为天,代理期满乙方可再续租月。代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。第条代理房屋租金甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为人民币,年共计人民币代理房屋租金按缴纳。甲方收取租金,可选择a到乙方公司所在地领取,b乙方送往甲方指定地点,c乙方汇入甲方指定帐户,d或其他方式第条其它费用在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。在租赁期内,房屋内所发生的水电煤气有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第条委托方和。

6、正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修第条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商第条违约责任租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。擅自将房屋转租转让转借的;利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;拖欠租金月。乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的乙方擅自转租转让转借的,应支付月的租。

7、合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项第十条本合同自双方签章后生效。第十条本合同及附件式份,由甲乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方乙方电话电话签约日期年月日签约地点商用房房屋租赁合同范本篇合同编号出租人签订地点承租人签订时间年月日第条租赁物第条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。提示租赁期限不得超过十年。超过十年的,超过部分无效第条租赁物的用途或性质租赁物的使用方法第条租金租金支付期限及方式大写第条租赁物交付的时间地点方式及验收第条租赁物的维修时间及费用承担第条因租赁物维修影。

8、赔偿经济损失。租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十本合同经签字或盖章后即时生效,式两份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。甲方签字乙方签字日期商用房房屋租赁合同范本篇甲方乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定,在友好平等互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋场地租赁事宜。

9、响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是第条租赁物的改善或增设他物出租人是否允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是第条出租人是否允许承租人转租租赁物。第十条违约责任第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。第十条租赁期满租赁物的返还时间为第十条其他约定事项第十条本合同未作规定的,按照民法典的规定执行。出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名合同有效期限至年月日商用房房屋租赁合同范本篇甲方委托方乙。

10、乙方签字为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家省市的有关法规,经甲乙双方协商致同意订立租赁合同,条款如下甲方将拥有产权或处臵权的区的房屋建筑面积平方米,出租给乙方作使用。租期从年月日起至年月日止即个月。该房屋每月租金为人民币仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具收据或发票给乙方。签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。租赁期间房屋的出租电话费保安费水电费卫生费电梯费房屋管理费由方负责交纳。乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施室内财物毁坏,应恢复房屋原状或。

11、订立本合同,共同遵守。第条房屋场地位臵和面积甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街号大厦b座层,使用面积为平方米。具体的租赁区域详见附件房屋场地平面图。第条租赁房屋场地的用途所租房屋场地的用途为文化娱乐酒城除经甲方书面同意外,乙方不得擅自改变租赁用途。第条租赁期限及免租金期限租赁期限为年,自年月日至年月日。免租金期限为自本合同签订之日起至年月日。第条租金和定金租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中,第年为人民币元平方米天,月租金总额为,元,个月租金总额为,元,年租金总额为,元大写壹佰玖拾肆万肆仟元第年,每天每平方米元,第年按经营情况租金另定。上述个月按天,年按天计算。上述租金中不含水电空调供暖垃圾处理等费用。乙方于签署合同后日内向甲方支付个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还如果甲方单方面提前解除本合同的,应。

12、金作为违约金。方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金。第条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第十条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条合同自双方签字之日起生效。式份,双方各执份,报公安部门备案份。第十条房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方求租方电话电话地址地址商用房房屋租赁合同范本篇甲方签字。

参考资料：

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