1、月日起至年月日止。第章有关费用及付款方式第条本合同第条所定办公楼的租金为每月元人民币,租金每个月支付次,首笔租金应于本合同签订后十天内支付,以后支付日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。第条本合同生效后十日内,乙方应支付给甲方元人民币约合个月的办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金。待租赁期满,乙方按本合同规定将第条所定办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方不计息,但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲乙双方对赔偿事宜达成致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生。

2、址电话职业身份证号码承租方下称乙方法人名称姓名性别出生日期年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码为调剂经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在经济特区的房产出租,乙方自愿承租,双方根据经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下甲方将座落在xx市房产建筑面积计平方尺,租给乙方作使用,租期为年。从年月日起至年月日止。乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头天内交清,交租方式以支付,交租地点双方同意在。签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到xx市公证处申请证明,则乙方不负迟延责任。出租房产的维修房产税土地使用费用由甲方负。

3、乙方出租办公楼事宜,签订办公楼租赁合同以下称本合同。第条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市浦东新区的有关法律法规规章及本合同。第章合同文件第条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力甲方提供的装修未装修办公室内建筑指标说明附件甲方提供的办公楼层平面图附件乙方提供的营业执照复印件附件乙方提供的环境保护告知与承诺附件乙方提供的防汛防台生产防火和社会治安安全责任书附件第章双方法律地位第条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。第条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第章办公楼面积及租期第条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第条乙方向甲方租赁本合同第条所定办公楼,租期为个月,即自年。

4、,乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋,并将其返还甲方,并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外。第条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第条甲乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如方确需解除合同,应提前个月通知对方。第条甲乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请相关部门调解或向人民法院起诉。第条本合同式贰份,甲乙双方各执壹份。第十条本合同经双方签字之日起生效。甲方代表签字乙方代表签字年月日投资房产租赁合同书篇出租方下称甲方法人名称姓名性别出生日期年月日籍贯国籍地。

5、清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作主,不得有任何异议。十合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权。十本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。十本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。十本合同共页为式份,甲乙双方各执壹份,xx市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件份。出租方承租方年月日于投资房产租赁合同书篇甲方地址法定代表人乙方地址法定代表人第章总则第条根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商致,就甲方向。

6、效后日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。投资房产租赁合同书篇投资房产租赁合同书篇甲方出租方乙方承租方现经甲乙双方充分协商,达成如下租房合同,以资信守房屋座落地点面积附属物租赁期限年,即年月日至年月日租金及交纳时间每月元,按月付次,先付后住,其中第次付款元,在之前付清;第次付款元,在之前付清,依次类推。租房押金元,到期结算后归还。违约责任自合同签订后既产生法律效力,任何方均不得无故终止合同。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。租赁期间的其他约定事项甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,水电闭路,宽带电话及卫生费由使用人乙方承担。乙方不得将房屋转租或供非。

7、责；每月管理费水电等杂费由乙方支付。租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品易燃品爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的格窗花电器等在乙方迁出时可次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合同则自然终止,互不承担责任。房屋。

8、。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元大写元整。该房屋租金年月内不变。自第年月起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期日,则乙方需按日租金的支付违约金。保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元大写元整。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯有线电视物业管。

9、发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。十在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达个月,或欠交管理费水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的`房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交。

10、典市房屋租赁条例的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。出租房屋情况房屋基本情况产证编号权利人房屋座落建筑面积平方米甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押。该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求,现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。

11、理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担。房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按人民币元平方米建筑面积向甲方支付。

12、法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,合同自然终止,双方互不承担违约责任。甲乙任何方因特殊原因提出前解除合同,必须提前个月通知对方,否则视作违约。乙方如不按时交付租金水电费电话费等应付费用,甲方有权单位解除合同,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。此合同未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。电度,水度,煤气立方。补充。本合同式份,甲乙双方各执份,备案份。经甲乙双方签字盖章后生效。甲方签字乙方签字;联系地址联系地址联系电话联系电话投资房产租赁合同书篇出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国民法。

参考资料：

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