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12、海二次置业者南山首次置业者深圳市富足人群南山本地人中产人群深圳其他人群中资企业员工新移民“阳光棕榈园”对谁说通的便利度适时整合提升南山片区的整体形象密切留意竞争楼盘的行动，及时出台对策强化优势略化劣势监测威胁把握机会二目标人群界定“阳光棕榈园”对谁说“阳光棕榈园”对谁说谁会买“阳光棕榈园”国内客户片区的优质楼盘竞争“阳光棕榈园”什么样机会劣势优势威胁“阳光棕榈园”市场竞争位置“阳光棕榈园”怎么做竞争策略通过强势包装，使楼盘的客观质素转化为消费者主观印象的偏好如市场注重地段，可诉求交房地产整体市场平稳发展，南山后海片区开发尚处起步阶段，市场印象不佳开发量大，各大发展商已未雨绸缪，但竞争也处于初级阶段劣势片区形象不佳，位置较偏，配套不齐机会南山区地产升温威胁来自后海大花园”为规划概念，专为爱海和热爱生活人士而营造•招商海月位于后海。

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