1、赁合同,并可追究承租人的违约责任。注意事项首先要注意房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项签定租赁合同时定要得到出租人大房东的书面同意。并且查看房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；合同约定的租赁期限不能超过原房东和大房东的合同主合同约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同；签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水电暖煤气天然气和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水电暖煤气天然气和其它费用；明确租赁期限房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据；应对能否转租做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具电器其他设施的好损情况,并约定维修责任；应对提终止合约情况做出约定。甲方乙方丙方甲乙丙方就事,经友好协商发成如下协议甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用,租用期限为年。

2、对抗第人。凡当事人方要求登记备案,另方不予配合的,要求登记备案的方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据上海市房屋租赁条例制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商致后,订立补充条款予以明确。本合同文本可向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区,县房地产管理部门或房地产交易中心询问。本合同为示范文本,供当事人参照使用。本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字盖章。关于转租合同范本篇甲方承租方身份证号码乙方次承租方身份证号码丙方出租房身份证号码根据中华人民共和国合同法的相关规定。

3、除方另有约定外,乙丙方不得任意改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第条租金该房屋租金为元月。协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的切可计算的费用由败诉方支付。本协议式两份,甲乙双方各持份,自鉴定之日有效。甲方乙方年月日关于转租合同范本篇概述房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这点,承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订份同意承租人转租房屋的补充合同。否则,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有权解除。

4、国籍法定代表人签字法定代表人签字注册证明身份证号码注册证明身份证号码住址住址邮编邮编电话电话委托代理人签字委托代理人签字附件该房屋的平面图略该房屋合用部位的使用范围,条件和要求略现有装修,附属设施及设备状况略本合同适用于本市行政区域范围内的房屋包括公有房屋出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。本合同签订前,双方当事人应当按上海市房屋租赁条例及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如房屋租赁合同登记备案证明,出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。本合同签订后的日内,应按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得。

5、除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修添臵设备损失费,并支付转让费的的违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家或学校征用拆迁店铺,该房屋的补偿由乙方享有,大厅的补偿由双方当事人协商确定本合同式两份,两方各执份,自两方方签字之日起生效。甲方联系电话乙方联系电话丙方同意甲方转租的期限联系电话年月日关于转租合同范本篇出租方以下简称甲方身份证号码出租方以下简称甲方身份证号码承租方以下简称乙方承租方以下简称丙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙丙方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方拥有座落于深圳市罗湖区沿河北路号瑞思国际座建筑面积平米的合法债权以及使用权,在乙丙双方租赁期间甲方保证该写字楼可正常办公使用房屋用途该房屋用途为写字楼。

6、,房屋面积平方米,时间从至止。房屋租金为每月元,每季度支付次。甲方负责维修保养,保证水电气电话的正常运行,并尽可能提供方便。水电电话费用由乙方负担,并保证不是对房屋的结构进行任何改动。乙丙双方应遵守物业公司的管理制度,方对租房条款若有任何改动,需提前个月协商解决。本协议式份,方各执份,签字盖章后生效。甲方乙方丙方年月日关于转租合同范本篇转租人以下简称甲方,身份证号联系电话受转租方以下简称乙方,身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用收益,由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。转租门面情况甲方依法承租的门面座落于,由甲方将上述承租门面全部转租给乙方使用收益,且甲方须已征得房产所有人同意,如在此问题上出现异议,责任由甲方承担。。

7、甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。转租房屋的情况甲方依法承租的座落于的房屋已征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋部分即号室以下简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米,同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用,转租期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋,转租期为两年,自年月日起至年月日止。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,并保证乙方两年的经营权,如两年的经营权不能得到保证,甲方应承担万元的违约金,并向乙方退还全部转让费两万元转让费租金的支付方式乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元,以及两个月月十月的房租捌千元整,共计两万捌千元整,甲方不得再向乙方索取任何其他费用房租每个月元整肆仟元整,两年内甲方不得。

8、屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订份同意承租人转租房屋的补充合同。否则,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有权解除租赁合同,并可追究承租人的违约责任。注意事项首先要注意房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项签定租赁合同时定要得到出租人大房东的书面同意。并且查看房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；合同约定的租赁期限不能超过原房东和大房东的合同主合同约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同；签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水电暖煤气天然气和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水电暖煤气天然气和其它费用；明确租赁期限房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据；应对能否转租做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具电器其他设施的好损情。

9、房租。以后每两个月交次房租,甲方不得改变。其他在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施大厅有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担,对大厅的装修费用甲乙双方协商确定如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺,导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方需退还转让费,该饭店的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续,如未办妥,乙方有权。

10、调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方交付租金。甲方收到租金后应开具收款凭证给乙方。如乙方逾期支付租金超过日,每逾期日,甲方有权按所欠费用款项的收取滞纳金。乙方支付租金的方式现金卡付其他。双方责任由甲方依约将门面及附属设施按时完整的交付乙方使用。在转租期内,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应通知甲方；由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。乙方应合租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这点,承租人必须在转租。

11、,并约定维修责任；应对提终止合约情况做出约定。甲方乙方丙方甲乙丙方就事,经友好协商发成如下协议甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用,租用期限为年,房屋面积平方米,时间从至止。房屋租金为每月元,每季度支付次。甲方负责维修保养,保证水电气电话的正常运行,并尽可能提供方便。水电电话费用由乙方负担,并保证不是对房屋的结构进行任何改动。乙丙双方应遵守物业公司的管理制度,方对租房条款若有任何改动,需提前个月协商解决。本协议式份,方各执份,签字盖章后生效。甲方乙方丙方年月日关于转租合同范本篇转租人以下简称甲方,身份证号联系电话受转租方以下简称乙方,身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用收益,由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。转。

12、门面的建筑面积共计平方米。该门面现有装修装饰附属设施和设备由甲方全部无偿提供给乙方使用。门面装修装饰附属设施和设备状况由甲乙双方在本合同附件中予以明确,作为甲方向乙方交付该门面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该门面时的验收依据。转租期限及交付日期甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该门面。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与房产所有人的租赁合同租期。转租期满,甲方有权收回该门面,乙方应如期返还。在甲方与房产所有人租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该门面的,在同等条件下,乙方有优先续租权,但是乙方应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求,由双方另行协商续租事宜。租金数额甲乙双方约定,该门面每月租金为人民币元,租金总计为人民币元。大写元整。该门面租金年月内不变。自第年月起,双方可协商对租金进行调整。有。

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