1、 销售促进计划的主要操作细则错误！未定义书签。 宣传推广策略错误！未定义书签。 媒体组合宣传重点错误！未定义书签。 销售人员培训错误！未定义书签。 结语错误！未定义书签。 第章市场分析 宏观环境因素分析 柳州经济现状及发展趋向分析 改革开放以来，柳州市先后被国家确定为“科技兴市”“优化 资本结构”“技术创新”和“信息化”试点城市，多次荣获“全国卫 生城”“全国环境综合整治优秀城市”以及“广西文明城市”等称 号。城市综合实力曾两次列全国个城市中强之内。随着柳州 现代化建设的深入进展，柳州经济取得飞速发展。 数据来源柳州经济信息中心 如图所示，柳州年国内生产总值比年增长，年国内生产总值为亿元，比去年同期增长。超出 年。
2、以来，发展到今天已经形成 群雄逐鹿的局面，据不完全统计，年底在柳州市注册的房地产 公司约达家，全年完成施工的商品房面积总数不含经济实用房 和单位集资房达万平方米。 数据来源柳州市信息协会柳州日报 年柳州房地产投资完成万元，比上年同期增长而年房地产投资完成万元，比去年同期增长 ，近年柳州房地产投资保持较快的增长势头。 柳州市面上的房地产经济经过整整年的发展，已经初步形成 了个稳定的市场格局，并成为城市基础设施建设投资方面越来越旺 的投资热点。正是在这种环境和背景之下，年柳州房地产业各 项指标均奇迹般地创造了前所未有的历史新高，并且连续三年达到了 产出比投入大的经营业绩。 而年作为柳州“城市建设与管理”年，新区开发和旧城改 造在全城到处开花，成片开发也大有起色，城市构架的拉开行政中 心东移，给房地产。
3、项目定位 “购铺易”计划错误！未定义书签。 四事件营销策略错误！未定义书签。 五销售现场的包装策略错误！未定义书签。 销售环境的整体包装设计错误！未定义书签。 销售中心的设计和布置错误！未定义书签。 展示未来经营空间错误！未定义书签。 六项目定价策略错误！未定义书签。 定价考虑因素错误！未定义书签。商场销售价格建议错误！未定义书签。 住宅部分价格建议错误！未定义书签。 七招商策略错误！未定义书签。 策略提前介入制定招商政策错误！未定义书签。 策略二有意识选择商户错误！未定义书签。 策略三经营商品类别与商场定为致错误！未定义书签。 八营销推广实施建议错误！未定义书签。 销售条件及销售时机错误！未定义书签。 分阶段销售总体战略错误！未定义书签。 销售实施计划错误！未定义书签。 销售控制计划错误！未定义书签。。
4、况表 数额同比增长 固定资产总投资亿元 基本建设投资亿元 房地产开发投资亿元 数据来源柳州经济信息中心 而从社会固定资产投资来看，如上表所示 年柳州固定资产投资高速增长。随着双冲桥内环道路 截污工程等建设项目的陆续开工，全市掀起了新轮城市建设的热潮，全力打造“创业在柳州发展在柳州安居在柳州”的城市品牌， 使得柳州固定资产投资保持双位数增长的强劲势头。 综合以上所述 各项经济指标显示，年柳州市围绕“工业立柳强市富民” 的发展战略，以中国加入和西部大开发为契机，加快改革与发展 的步伐，柳州经济运行呈现良好的发展态势。 而良好的经济发展态势为柳州房地产业及商业的发展提供了较 佳的宏观经济环境。 二柳州房地产市场分析 柳州市房地产现状及趋向分析 房地产市场总体发展态势 柳州市的房地产业自年正式起步。
5、商圈主要街区功能分析 龙城路街区功能分析 解放路街区功能分析 文惠路街区功能分析 五星商圈主要商场经营分析 近期同区规划的影响 九客户群体分析 目标客户群体 目标客户群的需求分析 第二章项目分析 地理位置 二项目规模 三项目现状 四项目的资源整合 与城市规划前景的整合 与商业发展最高经营业态的整合 与商业经营功能的整合 与步行街文化的整合 与旅游资源的整合 与电子商务资源的整合 与事件营销策略的整合 五项目分析 总表项目优势分析 项目劣势分析 项目机会分析 项目威胁分析 第三章竞争对手分析 概述 区位因素商圈因素 产品因素规模因素 经营因素经营定位 三主要的竞争对手分析 五星商业街 蓝色港湾 谷埠街国际商城 新时代商业港 温州商贸城 润和时代广场 第四。
6、国内生产总值亿元，经济增长开始提速。 而从柳州国内生产三大产业比重走势来看，柳州作为中西南地 区的工业重镇，第二产业尤其工业成为拉动经济增长的主要动力。 数据来源柳州经济信息中心 年，柳州市第产业增加值亿元，比去年同期增长 第二产业增加值亿元，比去年同期增长第三产业增加值 亿元，比去年同期增长。农业趋向减缓，第二产业尤其工业迅 猛发展，而第三产业服务业也加快了发展步伐，三大产业比重更 趋合理。 年柳州投资情项目市场定位 市场定位理念 市场定位 二项目形象定位 形象主题定位 支持点 项目名称建议 三项目功能定位错误！未定义书签。 商场层的区位划分错误！未定义书签。商场的商品定位及功能定位错误！未定义书签。 商品定位错误！未定义书签。 功能定位错误！未定义书签。 四商场目标客户定位错误！未定。
7、开发带来了巨大的商机，其中仅河东区开发建设的 投入就需亿元以上。 柳州市房地产业的升温，有其历史必然性的，归其原因有 得益于国家宏观经济调整，市民的消费信心得以增强和巩固 机关企事业单位取消了实物分房政策，催生了商品房新的市 场需求 在“城市建设与管理年”中对拆迁安置需求大增，是房地产走旺的主因。 金融机构对购房者发放贷款，市民观念的转变收入的提高， 楼盘配套的日益完善，也大大推动罗兰华伦天奴宾奴琢木鸟鳄鱼等 内衣皮尔卡丹舒雅等 化妆品雅芳柏纷等 现场人流 时间点点晚上点 人流量人分钟人分钟人分钟 经营方式统管理，铺位不出售，不直接收租金，以提成方式收取 费用，般在营业额的之间提取。 东都百货百货公司卖场 楼层经营种类 目录 第章市场分析 宏观环境因素。
8、！未定义书签。 成立商业管理公司，同时制定招商政策错误！未定义书签。 “利润分成”计划错误！未定义书签。 对于占半多比例的“随机型购物”，通过销售现场的布置商 品的陈列方式以及商业环境的营造，激发消费者的购物欲望，将对商 品的销售额起到相当重要的作用。 购买行为 消费者的消费水平 大部分消费者的购物费用在元之间。而元是河南购物者与城中区购物者消费水平的分界点， 在元以下，在河南购物的消费者比城中区购物的消费者多，而在 元上，城中区购物的消费者比河南购物的消费者多，反映出城中 区的消费者消费能力较强。 消费者的购买商品 在消费者的购买商品中，服装鞋类及日用百货占较大的比例，其 次为食品。对于许多商业街来说，服装鞋类日用百货食品的经营 应占较大的比例。 消费者的购物考虑因素 大部分消费者。
9、析 柳州经济现状及发展趋向分析 二柳州房地产市场分析 柳州市房地产现状及趋向分析 柳州房地产市场供求分析 房地产市场价格分析 房地产市场空置简析 各区房地产市场特点及趋势 三项目提案的原则及思路 四商用物业发展的要点分析 商用物业的类型 商用物业的特征 五广州商用物业的发展轨迹 六柳州市商业环境分析 商业布局总体分布 主要商业物业竞争格局分析 年年柳州市商用物业销售市场的简析 现阶段商用物业销售市场的总结 商用物业市场的发展趋势分析 商用物业市场存在的现实问题 七柳州商业经营及市民消费行为分析 柳州商业经营及主要商业项目销售额分析 居民收入水平和消费结构分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！柳州市民消费心理分析 主要商业地段经营者分析 八针对性的区域商情调查 调查目的 五星。
10、小商铺间隔的对比分析错误！未定义书签。 相关建议错误！未定义书签。 商铺间隔具体建议错误！未定义书签。 商户组合建议错误！未定义书签。六物业管理商业管理建议错误！未定义书签。 物业管理提前介入的工作错误！未定义书签。 商业管理提前介入的工作错误！未定义书签。 七商场其他规划建议错误！未定义书签。 人流引导错误！未定义书签。 交通组织错误！未定义书签。 物流输送错误！未定义书签。 辅助性服务设施错误！未定义书签。 八住宅部分规划建议错误！未定义书签。 指导原则错误！未定义书签。 具体建议错误！未定义书签。 第六章总体营销推广方案错误！未定义书签。 总体推广战略思路错误！未定义书签。 二营销策略错误！未定义书签。 总体营销思路错误！未定义书签。 总体策划思路分析错误！未定义书签。 三主题宣传推广策略错。
11、在购买商品时，首先看该商品自己喜不喜欢，然后 再看该商品的价格是不是适合自己，再考虑品牌档次及时尚潮流以及 购物环境等。 所以，商品的款式陈列方式等影响消费者对该商品第印象的 相关要素显得尤为重要，它是许多买家有没兴趣购买的第步。 主力消费群体特征 在城中区及河南带消费的客户集中在岁之间，该批客户 是各商业区购买消费的主力。 主要商业地段经营者分析 商家对目前经营状况的评价 大部分经营者对目前的经营状况认为较为般，其次为不太满意 及比较满意。 商品各档次销售情况分析 在对各档次商品的销售情况方面，在城中区经营的商户普遍认为 中档或中高档商品比较好销，而在河南经营的商户认为中档及中低档 商品好销。此现象与前面提到的在河南购物的消费者，其所花的购物 费用及消费品味低于城中区的现象。
12、书签。 租赁使用商场的目标群分析错误！未定义书签。 商场的目标消费群分析错误！未定义书签。 商场的目标投资经营者分析错误！未定义书签。 第五章整体规划建议错误！未定义书签。 项目总体规划思路错误！未定义书签。 的概念错误！未定义书签。 建立具有中国特色的错误！未定义书签。 二建筑风格建议错误！未定义书签。 大厦建筑设计建议错误！未定义书签。 具体建议错误！未定义书签。 三环境设计建议错误！未定义书签。 花的海洋错误！未定义书签。 动态园林休闲区错误！未定义书签。 音乐无限错误！未定义书签。 艺术之都错误！未定义书签。 四设施配套建议错误！未定义书签。 商用项目的主要配套错误！未定义书签。 规划配套设施的原则建议错误！未定义书签。 具体配套建议错误！未定义书签。 五商铺间隔建议错误！未定义书签。 大。
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红色经典故事《小兵张嘎》动态PPT 编号38
