1、，有乔灌木多种，供观赏树种多种，沩水河涓水河流域两岸近处灌木丛山，远处乔木和竹林交错成片。自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。历史上无破坏性地震记载，四季无干旱。由于近几年有效治理，洪水带来灾害得到遏制。四综合因素该项目选址于沩山风景名胜区原生态山地龙泉村，人文旅游资源十分独特，月沩公路正在建设交通便利，核心景观三福门占地亩，拥有座攀登岩石风景，沿途依山傍水，花草繁茂，清静深幽，相邻肩耳仑既是四羊方尊出土地，也是商周青铜饶等文物发掘地，还有千年古寺密印庵怪石溶洞百年老屋成片竹海，是人们观光游览生态休闲好去处。通过省市体育专家多次实地考察，结合当今运动休闲时尚元素和发展态势，为全面发展弘扬体育文化，积极推进户外健康运动，都有很深远意义。二市场预测宁乡是以旅游发展为主导新兴旅游城市，宁乡把旅游产业为支柱产业扶植，也正是聚全县之力创建全国旅游强县备战阶段，更是建设社会主义新农村实施阶段，三福门户外极限运动森林公园项目提出，充分发挥了本地优势，突出了地方特色。更是实施可持续发展战略，培育新经济增长点，着力解决西部山区人民脱贫致富问题，以及满足社会旅游经济增长需要重大举措。同时户外运动和拓展培训这新型而有时尚运动和培训项目，正在飞速发展，光湖南拥有进行户外拓展训练公司有上七十家，而每年参加此类活动人数达到百万人次，而湖南拥有培训基地资源和新户外线路却相当匮乏，三福门户外运动森林公园项目建立，正式解决了这大难题，也带来了丰厚市场收入。因此，我们可以断定，项目正式投入使用，极限公园日趋完善，适当地引进多类体育休闲项目，谋求更高发展方向。第三章项目建设必要性与可行性项目必要性是国家产业结构调整政策需要我县是农业大县，我乡经济属农业型结构，虽说近几年。
2、在建设中，旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发需要，通讯设施和网络也较为完备。旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。乡内干部群众对本地旅游资源合理利用是十分支持，也有部分群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。二实施初案年，完成项目申报立项审批。年底至年完成土地征用房屋折迁地形测量，各景区规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。年，逐步完成景点各项目建设绿化环境治理及有关切配套设施建设。三工程建设管理人员及技术人员培训项目经立项，项目领导班子迅速确定，各项目管理和技术人员，通过两条途径培训人才，是到外地取经，吸收别人成功经验二是送专业学院进行培训。第七章资金筹措和效益评价资金筹措基础设施配套建设通过村支两委和村民共同努力解决户外运动基地建设由长沙御峰体育文化公司实施投资建设二效益评价经济效益分析据初步统计，在年在沩山风景名胜区游客量将超过万人，辐射到该区预计有万人，随着各区旅游基础设施配套完善。各旅游景点景区亮化游客数量将成倍增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在项目建成后年到达本区游客将达到万人次，旅游全年总收入达万元，就业人员年收入可达万元，税收增加万元。园区成熟后，旅游全年将成倍增长收入。二社会效益分析带动相关产业发展，提供新就业机会，本规划园区可提供人以上常年就业。提高黄材龙泉知名度。项目开发过程必然是良好形象加速，树立和知名度不断扩大过程，大大提高黄材农泉村特色光顾与资源无形资产。在知识经济时代，能通过旅游带来大量信息流，技术流，资金流，以带动其它特色产业发展。旅游形象为代表，促进吸引人才和资金作用。提高当地人民文化素质和修养水平。营建个有着现代特色农业集观光体验及生态特。
3、好环境因素。同时，沩山景区内旅游招商项目享有相当优惠条件。有较为完善基础设施新修沩山风景名胜区旅游大环线目前正在建设中，旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发需要，通讯设施和网络也较为完备。旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。乡内干部群众对本地旅游资源合理利用是十分支持，也有部分群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。二实施初案年，完成项目申报立项审批。年底至年完成土地征用房屋折迁地形测量，各景区规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。年，逐步完成景点各项目建设绿化环境治理及有关切配套设施建设。三工程建设管理人员及技术人员培训项目经立项，项目领导班子迅速确定，各项目管理和技术人员，通过两条途径培训人才，是到外地取经为旅游经济优势。以三福门户外极限运动森林公园为中心，多方面吸引投资机遇，以资本为纽带，以市场为导向，实现资本资金资源等要素优化组合。不断扩大保护和发掘文化遗产力度范围和规模，以旅游促进文化进步，以特色带动旅游发展。二发展目标项目实施前期，将会完善三福门公园基本建设和户外基地初步投入，实现森林公园投入使用，初步实现对户外运动爱好者接待。项目实施全面进行后，将引进外资投入，对户外极限运动公园内项目进行完善，扩大知名度和接待能力，完善户外运动项目，提高公园效益。第五章建设规模与项目方案基础配套设施建设道路建设，修建从板路至城墙大山三福门至龙泉米宽水泥路面条,长约公里。接待设施建设，在项目初步建设时期，以龙泉村村民住宅为基础，进行符合接待规格标准进行改造，初步实现在景区周边每天接待人左右能力。为满足游客休闲中途休憩及购物需求，在村内位置可设置个景区特色农副产品及旅游纪念品市场。区内提供黄材干子月山手工红。
4、色旅游度假精品旅游区，能提高当地居民对人居环境欣赏水平，激发人们自觉爱护家园，成为社会进步和促进精神文明建设动力，也是响应新农村建设最好举措。有利于文物古迹和环境保护，区内文物古迹均会在旅游经济拉动下促进其修复和保护。第八章结论通过对三福门极限运动公园开发可行性分析论证来看，项目背景好，有很强必要性可行性，符合产业结构调整政策。做有特色旅游产业，能有效补充沩山风景名胜区内旅游功能，能起到沩山风景名胜区旅游产品差异化，有利于实施可持续发展战略。长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设背景和市场预测„„„„„„„„„第三章项目建设必要性与可行性„„„„„„„„„第四章指导思想和发展目标„„„„„„„„„„„第五章建设规模与项目方案„„„„„„„„„„„第六章项目建设条件及实施初案„„„„„„„„„第七章势黄材镇位于沩山风景名胜区入口，区内山水名胜历史资源丰富，有炭河里青铜遗址，南宋八景，清十二景，姜公桥，石狮庵，千佛洞，崔坪十景，黄绢桥，鬼斧神工三福门，石板塘，青洋湖等。该区内有代名将泔泗淇，后唐御史姜德厚，清代诗人隆观易等多位名人。三有宜人自然地理环境本地气候宜游，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明，年平均气温，历史记载极端最高气温摄氏度，极端最低气温摄氏度，酷暑严寒期很短，年平均降水量，年日照率，宜游期长。主要气候水文特征区内最高海拔城墙大山米，平均海拔米，属亚热季风温润气候，年平均温度。平均相对湿度最热月份月最冷月份月极端最低气温极端最高气温年平均降雨量日最大降雨量年降雨日天全年主导风向西北风平均风速本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松阔叶林混交林和人工林。
5、高端旅游休闲度假地区域项目分类攀岩抱石基地攀岩运动是从登山运动中衍生出来竟技运动项目。年代起源于苏联，是军队中作为项军事训练项目而存在。会当凌绝顶，览众山小。攀登运动以其独有登临高处征服感吸引了无数爱好者。攀岩运动是从登山运动中派生来新项坚硬腹地。乘着橡皮艇顺流而下，天高水长，阳光普照，四面青山环绕，漂流其间，迎面而来是种期待期待刺激,期待惊险,期待与自然搏斗,期待有惊无险后轻松,在忙碌都市生活中，人们直在寻找就是这样种激动种区别于平凡生活独特感受。就是这样种感受，使都市人为之倾倒，使之成为生活部分。滑翔伞很久以前，人类为寻找双翅膀作过无数次思考和探索。在古老中国大地上，留下了像驾车遨游太空嫦娥奔月等许多关于人类尝试飞行美好传说。今天，滑翔伞诞生，为人类插上了飞翔翅膀。人们自由地翱翔于天空，享受着脱离地球引力宁静与美妙。滑翔伞起源于世纪年代初欧洲，当时，些登山者从山上乘降落伞滑翔而下，体验到了种美好感觉和乐趣，从而创立了个新兴航空体育项目。最初滑翔伞是借鉴于飞机跳伞使用翼型方伞，它主要以下降为主，下降速度快，安全性能好。通过二十多年发展和演变。现在滑翔伞最长飞行小时以上，最远飞行距离超过公里，它体现了种人与自然交流，备受崇沿自然者喜爱。近几年，西方国家这项运动发展很快，像瑞士奥地利德国西班牙等发达国家都拥有众多飞行高手。人们驾着滑翔伞，在山坡奔跑起飞，在空中遨游与山野对话，与白云握手，身心融入大自然，尽情挥洒着人类勇敢与坚强。第六章项目建设条件及实施初案建设条件良好投资环境与宽松政策。在整个项目区内无任何污染源，躁音源，具有良好环境因素。同时，沩山景区内旅游招商项目享有相当优惠条件。有较为完善基础设施新修沩山风景名胜区旅游大环线目前。
6、尝试飞行美好传说。今天，滑翔伞诞生，为人类插上了飞翔翅膀。人们自由地翱翔于天空，享受着脱离地球引力宁静与美妙。滑翔伞起源于世纪年代初欧洲，当时，些登山者从山上乘降落伞滑翔而下，体验到了种美好感觉和乐趣，从而创立了个新兴航空体育项目。最初滑翔伞是借鉴于飞机跳伞使用翼型方伞，它主要以下降为主，下降速度快，安全性能好。通过二十多年发展和演变。现在滑翔伞最长飞行小时以上，最远飞行距离超过公里，它体现了种人与自然交流，备受崇沿自然者喜爱。近几年，西方国家这项运动发展很快，像瑞士奥地利德国西班牙等发达国家都拥有众多飞行高手。人们驾着滑翔伞，在山坡奔跑起飞，在空中遨游与山野对话，与白云握手，身心融入大自然，尽情挥洒着人类勇敢与坚强。第六章项目建设条件及实施初案建设条件良好投资环境与宽松政策。在整个项目区内无任何污染源，躁音源，具有良好环境因素。同时，沩山景区内旅游招商项目享有相当优惠条件。有较为完善基础设施新修沩山风景名胜区旅游大环线目前正在建设中，旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发需要，通讯设施和网络也较为完备。旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。乡内干部群众对本地旅游资源合理利用是十分支持，也有部分群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。二实施初案年，完成项目申报立项审批。年底至年完成土地征用房屋折迁地形测量，各景区规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。年，逐步完成景点各项目建设绿化环境治理及有关切配套设施建设。三工程建设管理人员及技术人员培训项目经立项，项目领导班子迅速确定，各项目管理和技术人员，通过两条途径培训人才，是到外地取经为旅游经济优势。以三福门户外极限运动森林公园为中心，多方面吸引投资机遇，以资本。
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（投资分析）三福门户外极限运动公园项目投资立项分析报告（可行评估）