1、饰维修部分 房顶部分 屋顶年久失修，楼逢雨必漏，尤其遇到雨天办公室到 处放脸盆接水无法办公，此次维修将房盖拆除按原风格新 做。 落水管部分 房顶四周马道的收水斗，落水管有的是暗藏与墙内的， 有的是明装玻璃钢的，两种落水管年久失修。暗管向墙内渗 水，明管也已破损脱落。此次维修改造将暗藏改为明管，在墙 上打孔，原有明管也重新做，材料统用高强度塑料管。外檐门窗部分 窗户部分 该办公楼的窗户是多年以前安装的铝合金单层玻璃窗， 窗框与窗口已多出出现裂缝每逢雨天窗户两侧及台面向屋 内渗水。 此次装饰维修将原有窗户全部换成塑钢中空错拉玻璃 窗。塑钢窗外部需砩碳喷涂处理，颜色与墙面保持致，室内 颜色为白色。室内窗帘重新更换。 进院门的改造与维修 检察院大门按原有风格不变，做修复刷油更换门锁翻新 处理。台阶换成防滑花岗岩。大楼后门拆除原有旧防盗门改 造安装樘电动平开门玻璃自动门。 外檐露台部分 根据现实要求把五层露台走廊地面做成瓷砖硬地面，其 现状是普通油毯做的软防水地面。此次改造装饰，将原有的 软性防水面层拆除改做同楼后门致的防滑红瓷砖铺设 的硬性地面，即起到了防水的效果又美化了环境。 外檐墙面部分 原建筑外檐墙面是清水墙面，现墙面砖皮已多处脱落， 破旧不堪。 此次改造需按原风格颜色批灰修补刷外檐乳胶漆，并全部更换遮阳罩钢支架及防水布帘。 内部装修 室内电路改造 原供电入户为线经为塑铜有个老式刀闸控制 全楼。 此次改造后，进户为三相五线制，入户线经为塑铜 。
2、日实施的 国家标准中国地震动参数区划图， 市中心城区地震动峰值加速度相当于原地震烈度小 于六度，工程建筑可不考虑抗震设防。 周边建筑物与环境条件 周围无易燃易防。 周边建筑物与环境条件 周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和 饲料生产加工贮存，家禽家畜饲养产品加工等企业。 对周边建筑物大楼的建设不会造成影响。 城市规划及区域性规划要求本项目符合城市总体规划和新城区详规。 交通条件 新城区位于市老城区的南部，对外交通便捷。赣东 大道为南北走向，是新城核心区与老城区联系的主要道路。 迎宾大道跨凤岗河大桥向西延伸与京福高速公路互通立交 连接，为市与其他城市联系的主要出入口之。此外， 新城区也可通过新石抚路文昌路以及玉茗大道直接与外界 联系。 法律支持条件 为适应社会主义市场经济发展的需要，国家有关部门制 定了人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，保 证了检察院维修改造的顺利进行。 公共设施条件 本项目的公共设施可选用新城区现有设施，且供水供 电广电电讯网络市政交通等设施均能为项目提供 有利保证，项目的公共设施条件十分优越。 资金条件 项目建设单位正在积极多渠道筹集建设资金。 施工条件 本项目施工运输十分方便，且市的各种建筑材料均 能供应，施工用水用电均可从新城区市政管网接入。且为全国的建筑之乡，施工技术十分雄厚。 本项目建设符合市城市总体规划市新城区详 规和土地利用总体规划的要求，场址建设条件较好。项目维 修改造符合人民检察院办案用房和专业。
3、 术用房的建设，对技术办公大楼进行维修改造，符合人民 检察院办案用房和专业技术用房建设标准，符合国家的产 业政策。 项目建设对于改善办公办案条件和服务效率有着重 要的意义随着经济和社会发展对检察工作要求的不断提高，区 人民检察院楼现有的技术办公大楼已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼在尚未完全完工的情况下被交付使 用。现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水 严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期 间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。 通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群众的服务水平和检察工作效 率，为此进步改善检察机关的外部形象。 是美化城市，改善城市形象的需要 通过对技术办公大楼的整体维修改造，检察院在改善自 身形象的同时，也改善了检察院周边地区的环境和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。 第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。 从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼 选址在市新城区，既有利于市委市政府提出的向南转移总 体布局思路，又有。
4、技术用房建设标 准建设条件。 第四章维修改造方案 工程概述 区检察院技术办公大楼始建于年初，位于 市迎宾大道号，使用期已达年，大楼出现墙体裂缝 多处供水供电系统多处损坏渗漏水严重墙面大面积剥 落，地基下陷等情况，院内无车辆通道，车辆进出停放十分 困难。本工程维修改造面积为，本工程为类建筑， 耐火等级为级，主要结构形式为框架结构，层数为层。 主要维修内容包括对大楼屋面墙面做防水处理，供水供 电改造，内部装修，院区道路改造等。 二指导思想与基本原则 指导思想 立足检察院技术办公大楼现有条件，以关于印发党政 机关办公用房建设标准的通知和人民检察院办案用房和 专业技术用房建设标准为依据，以上级补助专款和自筹资 金为依托，以硬件投入为重点，修建业务用房，增添基础设 施，加强内部管理，通过完善配套充实提高，把区 人民检察院技术办公大楼建设成具有定现代化基础的区 级检察行政机构，以适应经济建设和社会稳定的需要。 基本原则坚持项目管理和法定代表人责任制坚持基建公开招 标，设备采购规范运行，确保工程和设备质量坚持同步提 高办公办案人员思想素质和业务素质，以适应改造后的硬件 建设。 三维修改造方案 本工程位于区人民检察院内，施工期间工作人员还要 进行正常办公办案。为不影响正常办公办案，采用灵活，多 变的施工时间段，以房间为单位，机动灵活施工操作。其 中文明施工环境保护现场周边安全以及组织交通运输 和材料设备进出场等，将成为本工程重点管理和控制的内 容。 外墙装。
5、。至年， 全区辖个乡个镇个垦殖场个街道办事处，总 人口万，其中农业人口万，非农业人口万。 年，全区完成国内生产总值亿元，增长 完成财政收入亿元，年净增个亿，增长，其 中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省 排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收 入三年翻番奖。完成全社会固定资产投资亿元，增长 完成规模以上工业增加值亿元，增长实 际引进区外资金亿元，占市下达任务的城镇 居民可支配收入元，增长农民人均纯收入 元，增长。 气候条件 属亚热带季风区，四季分明，日照充足，雨量充沛， 无霜期长。年平均气温摄氏度，年中七八两个月 最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气 温摄氏度。年平均日照总时数为小时，年平均无 霜期天，年降雨量毫米。 工程地质水文地质条件 新城区处于盆地中部，为大片第四系沉积物所覆 盖，基岩零星出露，构造简单。新城区地处沿河西侧，为级堆积阶地，构成河床冲积平原，高差不大，宽㎞， 为全新统近代冲积层组成，上部为灰黄灰白色粉砂土，浅 黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层， 以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹 层，厚度。 水文地质条件简单。市境内河流交错，水系成网， 平方公里以上集水面积的河流就有条。市区河流均属 长江流域，有抚河赣江信河三大水系。抚河干流全长 公里，为全区最大河流，也是省第三大河流。本区集水 面积为万，占全流域面积的。目前城市供水能 力基本可以满足市目前的用水量。 地震 根据国家质量技术监督局发布，年月。
6、 月日依照党政机关办公用房建设标准第十三条‚特殊 业务用房，需要单独审批和核定标准‛的规定和人民检察 院组织法刑事诉讼法对人民检察院的机构设臵管辖 范围以及办案要求的具体规定，出台了人民检察院办案用 房和专业技术用房建设标准。 区检察院技术办公大楼的建设是国民经济和社会发 展的必然要求，与区的城区建设规划相致。随着当今社 会经济的发展以及检察工作的实际，对检察工作提出了更高 的要求，科技强检，不断提升检察工作的硬件设施和基础设 施是检察事业发展必然趋势。检察工作为经济建设服务决定 于检察的装备应与社会发展同步。而区人民检察院技术办 公大楼始建于年初，当时大楼在尚未完全完工的情况 下被交付使用，不符合使用标准。因此，加强检察办案和技 术用房的建设，对技术办公大楼进行维修改造，符合人民 检察院办案用房和专业技术用房建设标准，符合国家的产 业政策。 项目建设对于改善办公办案条件和服务效率有着重 要的意义随着经济和社会发展对检察工作要求的不断提高，区 人民检察院楼现有的技术办公大楼已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼在尚未完全完工的情况下被交付使 用。现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水 严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期 间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
人民银行办公大楼维修改造项目立项投资计划报告书.doc