1、实现标 准化管理或现场采摘，能够大幅度降低成本与其它同类企业相比， 可大幅度降低运输成本，具有成本优势。 技术优势。项目园区聘请山西省蔬菜所专家全面负责技术具 有在技术上的竞争优势。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 本项目作为现代农业园区，农业新技术新产品引进示范较多， 生产规模较大，新园区的社会认知度的提高需要有定的过程，在 管理上具有定难度，管理成本也相对较高。 防范和降低风险对策 成本风险对策园区建成后，建立严格的内部运行模式，加强 质量管理，加强社会宣传，强化技术培训，提高科学经营水平，降低成本风险。项目选址及建设条件 选址原则 选择光照条件优良地块，大棚的前面东西两侧无高大建筑 物，以免造成遮荫，影响蔬菜生长。 土质忌过黏过酸过碱土壤酸碱度在之间适宜 番茄黄瓜等蔬菜生长，若土壤偏酸或偏碱不是太大，可通过使用 石灰或醋糟进行调解，同时强调土壤耕作层不宜过浅，至少在 厘米以上。 建棚场地不宜选地势低洼的地块，因其地下水位较高，汛期 棚内的温度过高，蔬菜易发生涝害而冬季易造成棚室地温过低， 蔬菜根系生长受影响，且病害增多。 旱地节水绿色有机蔬菜大田应选择坡度较小的平坦地，易于 布设输水管道和实行小畦渗浇。 建设地点 根据项目特点，结合选址原则，将项目建设地点定在沁县郭村 镇圪垯村。 项目区地势平坦，地貌单，属于黄土丘陵地带，目前主要是 蔬菜种植。 项目共用地亩。其中，亩由公司长期租赁，用于建 设大棚打井修路上电和配套用房其余亩蔬菜。
2、场销售，为探索适合长治市蔬菜产业最佳技术路线先行 步。 项目单位简介 沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立于年，位于省道沁涉公路 旁郭村镇，法定代表人王宇飞。公司坚持立足农村着眼蔬菜 农企联手实现双赢的企业发展宗旨，引领区域经济走产业化发 展的道路，实现农业增收企业增效农民致富。公司在蔬菜种植 推广中，大力推行绿色有机种植技术，产品适应目前市场需求，是 长治市绿色有机经济区重要组成部分，被市县政府授于龙头企业称号。公司拥有固定资产万元，职工人，其中有技术人员名。 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告委托书 国家发改委投资项目可行性研究指南 中国农业工程研究设计院等农业工程项目可行性研究 原山西省计委山西省建设厅建设工程其它费用暂行标准 农业部综合计划部规划设计研究院建设部农业项目经 济评价实用手册 沁县第十二五国民经济及社会发展规划 沁县飞麟蔬菜种植有限公司提供的基础资料及有关调查资 料 结论及建议 结论 沁县飞麟蔬菜种植有限公司建设千亩绿色有机蔬菜标准化 生产示范区工程项目，采用先进科并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。 其它基础设施 项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设 变压器，即可满足项目用电需求。 主要社会经济条件 项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有 充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作产品外运量除该公司承 担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件 良好。 投资估算和资。
3、工作，确保项目顺利实施。 应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。 随时做好市场调查，汇集全国蔬菜信息，使公司在市场经营 中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。 项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品 信息和广告，促进供货合同的签定。项目投资环境及必要性分析 项目区基本状况 自然状况 沁县位于山西省晋东南地区北部太行太岳两山之间，东接 襄垣武乡南邻屯留，西部与沁源毗邻，位居省城太原与市府长 治的中轴线上。全县国土总面积为平方公里。 全县地貌特征属黄土丘陵山区，全境地形四周隆起，中部低平， 整个地势西北高东南低，平均海拔米最高点为位于西部的 棋盘山，主峰海拔米最低点为南池乡的二神口，海拔高度 为米。 境内属于暖温带大陆性气候，年平均气温，全年无霜期 天，沁县城市区域内空气质量达三级以上天气达天，年均降 雨量为，是个以种植业为主的典型农业县，也是全省的产粮 大县之，大部分地区农作物采用二年二熟制。 沁时就近接通水咀。该设计 保证了输水过程中无任何跑水和渗漏损失，棚内滴灌和大田小畦浇 灌也都能大大节约用水。另外输水管铺埋地下，解决了冬季防冻问 题大田根据种植作物的需要，还将采用覆盖地膜技术，起到保墒 作用。总之，从工程设计来看，节水效果十分明显。 大棚建设方案 结构设计 棚体骨架由拱杆拉杆棚头立柱斜拉撑拱连接管卡 槽等组成。棚体骨架是棚的主体，主要保证棚体的抗风雪能力。 联接卡具管槽固定卡与锲行卡，行卡与行卡压板，钢 丝夹，夹箍，亚。
4、筹措 该新建项目总投资为万元，其中建安直接费万 元，其它费用万元，基本预备费万元，全部流动资金 万元。该项目资金筹措方式为总投资万元，公司自筹 万元，申请政府扶持资金万元。政府扶持资金用于打井上电 埋铺输水管网及部分大棚建设。 主要经济指标 用地面积亩 蔬菜大棚个亩 其中日光温室大棚个亩 春秋棚个亩 旱地节水绿色有机 蔬菜标准化大田亩 办公宿舍包装车间 及库房间彩钢结构 场地硬化 绿化面积 宽水泥道路 输水管道塑料管，含水 嘴 打井含泵管眼 蓄水池兼消防水池 购臵安装变压器台 供电网线 设备购臵台套培训农民人次 建设工期个月 项目总投资万元 其中申请政府扶持万元 实现销售收入万元年 年产蔬菜吨 年获利润万元 投资利润率 投资回收期年 安排就业长期工人 引领种植大田蔬菜农民 人户，平均每人 年纯收入增到万元 项目提出的理由 现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向，它与生态 农业景观农业观光农业相结合，取得了很好的效益。该项目立 足于国家贫困县沁县建设北方水城，打造中国沁州的实际， 充分利用当地良好的农业资源条件，紧紧围绕生态安全优质 高产高效的绿色有机农产品生产目标，既向广大农民进行现代 农业技术的推广示范服务，进行绿色有机先进种植技术的指导服 务培训，又加快了菜蓝子工程的建设步伐，确保了消费者对 绿色健康食品的需求。推广其他区域相比，具有产品质量竞争 优势。 成本优势。本项目是沁县境内现代农业园区示范区，。
5、车辆，大棚王拖拉机辆， 发生仪台，喷雾器台，卷帘机台，放风器台， 型智能配方输出型土壤化肥速测仪果蔬农药检测仪各台，箱袋 封口设备套并培训农民种植技术人次。种植亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的户农民， 按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收 获，由公司技术指导，免费供苗，统收购产品，统销售，形成 品牌。 主要建设条件 交通通讯条件 项目区位于沁县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇公里，距沁县 县城公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公 司配备有足够的程控电话移动电话，计算机系统已联入国际互联 网，地节水农业技术的千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目从源头基地建设现代农业的基础体系 建设和农民技能培训入手，创建我省绿色有机蔬菜标准化生产示范 区，有利于进步推进当地农业产业结构调整，提升蔬菜产业升级， 提升产业化经营水平，增加农民收入。 沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立以来，直大力推行绿色有机 种植技术。今年该公司与圪垯村民委员会签订了亩耕地长期承 包合同，用于规划建设个蔬菜大棚其中日光温室大棚个， 春秋棚个，采用年三茬的种植模式，同时带动周边农民 种植大田蔬菜亩。项目规划和实施的切工作已准备就绪。 项目建成后，不仅可大大缓解长治市区绿色有机鲜嫩蔬菜的供 需矛盾，为平抑长治蔬菜市场价格发挥重要作用，同时还减轻了 南菜北运给铁路运输造成的压力，节约了能源。更重要的是该 公司利用自身技术优势，实行棚菜与大田菜相结合，统标准和 商标向市。
6、将 进步促进区域农业产业结构调整的步伐。 该项目新建蔬菜大棚个及春秋棚个，建设规模适宜， 土地利用率和透光率大大提高，节水节肥，符合绿色蔬菜基地建 设标准，设计方案可行。 该项目的实施可解决当地农业技术不足的问题，进步带动农民发展蔬菜产业，有效提高农民收入，活跃地方经济，对促进当 地蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格发挥重要作用。 该项目在公司年获净利润万元的基础上，并安排就业 长期工人，年人均收入万元且能知道和引领户农 民种植蔬菜，企业统收购，品牌销售，使农民人均年纯收入增到 万元。项目符合国家产业政策，市场前景广阔，经济社会效 益明显。 建议 应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。 建议及早做好外部环境协调工作，确保项目顺利实施。 应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。 随时做好市场调查，汇集全国蔬菜信息，使公司在市场经营 中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。 项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品 信息和广告，促进供货合同的签定。项目投资环境及必要性分析 项目区基本状况 自然状况 沁县位于山西省晋东南地区北部太行太岳两山之间，东接 襄垣武乡南邻屯留，西部与沁源毗邻，位居省城太原与市府长 治的中轴线上。全县国土总面积为平方公里。 全县地貌特征属黄土丘陵山区，全境地形四周隆起，中部低平， 整个地势西北高东南低，平均海拔米最高点为位于西部的 棋盘山，主峰海拔米最低点为南池乡的二神口，海拔高度 为米。 境内属。
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（终稿）绿色有机蔬菜标准化生产示范区新增项目立项申请报告书.doc（最终版）