1、日工作制年国务院重新调整了假日结构，迅速形成了春节五和十三个黄金周。年，国务院对全国假期进行了统调整，取消了五黄金周，增设了清明端午和中秋等传统节日假期。现在，整体上居民普遍享有国家法定假日全年达天。与此同时，外资企业政府机关带薪假有望向全社会渗透，从而意味着休闲产业时间基础已具备。我国经济持续发展，让居民财富得到前所未有增长，人们开始追求休闲生活方式。都市慢生活，已经成为种高端高尚时尚追求。国际上对旅游产品选择通用做法是将人均划分为五档，每档人均对应于不同旅游需求。当人均超过美元，大众开始出游超过美元，观光游需求为主美元，休闲娱乐游需求为主美元，度假游需求为主。年我国人均超过美元，休闲娱乐游比重开始明显提升。而我国东部沿海省份以及中西部些省会城市区域经济中心城市资源性城市人均也达到了美元所以，休闲游需求开始迅速提升。由此可见，休闲产业收入基础也已具备。奥运后，国家正式出台全民健身条例，从政策和法规上积极倡导全民健身运动。每年月日被定为全民健身日。各地停车场绿化工程建筑小品雕塑厂区内供电线路厂区内给水管网厂区内排水管网室外消防设施网络及通信工程室外照明小计二工程其他费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费工程勘察费工程设计费工程监理费施工图预算编制费竣工图设计费前期工作费招标代理费第二部分合计三预备费四固定资产投资五建设期利息六铺底流动资金七项目总投资第十三章项目财务评价第节项目经济评价财务分析和评估依据及基础数据国家发展改革委建。
2、文颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。项目计算期年。其中基本建设期年，第年开始逐步发挥项目效益。项目估算员工人，工资及福利费计入项目运营成本中。项目财务基准收益率取。成本收入按含税价格估算。税率营业税率，城市维护建设税率，教育费附加率，所得税税率。二销售营业收入项目详细收入见下表跳伞俱乐部出租滑翔运动中心出租热气球运动中心出租航空模型服务中心出租航空模型中心出租休闲度假酒店住宿收入间自营休闲度假酒店其他收入体育康疗中心出租科普培训中心出租物业收入自营停车场收益自营其他收入自营合计三利润及分配本项目年平均利润总额为万元，提取法定盈余公积金按计算，损益计算详见附表利润及利润分配表。根据损益表计算如下指标。总投资收益率资本金净利润率四财务盈利能力分析该项目对全部投资和自有资金均进行了现金流量分析，全部投资现金流量分析具体数据见下表。序号名称单位指标备注全部投资内部收益率税后全部投资投资回收期年含建设期全部投资财务净现值万元基准收益率详见附表附表全部投资和自有资金现金流量表。从以上分析可看出，项目财务盈利能力较强。五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。本项目盈亏平衡点计算为第年固定成本年销售收入年税金及附加可变成本当生产规模达到设计规模时，项目即可持平，保持盈亏平衡。二敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是。
3、感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。本项目基本方案财务内部收益率为，现将经营收入建设投资经营成本等因素发生变化时对本项目财务评价指标进行系统计算，计算结果见敏感性分析表。项目敏感性分析表项目税前收益率税后收益率税前净现值税后净现值税前回收期税后回收促进我省航空产业发展，为祖国国防事业航空航天事业民航事业培养科技后备人才。本项目符合国家产业发展规划要求，顺应了鄱阳湖生态经济区发展规划，符合高安市社会经济发展和城市建设总体规划，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省体育产业发展规划必要举措。项目建设条件具备，组织机构完善建设目标明确，其投资构成合理，社会效益与经济效益显著，项目是可行。建议项目单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。条例，从政策和法规上积极倡导全民健身运动。每年月日被定为全民健身日。各地政府纷纷将全民健身活动列入政府年度工作计划。年我国相继出台了国务院关于加快发展旅游业意见体育产业振兴规划和文化产业振兴规划。由此可见，休闲产业政策基础也已具备。与此同时，年我国居民旅游休闲文化休闲体育休闲及其他休闲等休闲消费规模在亿元左右,相当于社会消费品零售总额。休闲体育作为休闲活动重要组成部分，是全民健身事业中重要内容，不仅正成为生活时尚，而且成为综合性新兴产业。由此可见，休闲产业规模基础也已具备。本项目正是在该发。
4、展机遇下被提出。生态南昌，运动大城，将成为南昌市运动休闲张响亮名片，而江西大城航空体育运动休闲基地也将是南昌市户外运动爱好者集结地大本营和竞技场。同时，江西大城航空体育运动休闲基地将围绕江西省战略性新兴产业航空制造产业发展需要，充分发挥南昌航空大学与洪都集团航空人才培目录第章总论第节项目概况项目名称二项目建设地点三项目建设单位四项目提出理由与可行性研究过程第二节编制范围及依据编制范围二编制依据第三节可行性研究主要内容第四节研究主要结论项目建设规模及主要建设内容二项目建设必要性三主要建设条件四项目投资估算及资金筹措五主要技术经济指标六结论和建议第二章项目背景与建设必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第节项目建设背景休闲产业发展二体育运动产业三航空体育运动四项目合作单位第二节项目分析优势分析二劣势分析三机遇分析四挑战分析第三节项目必要性分析本项目建设符合国家产业政策和经济发展规划二本项目建设是实现全民健身计划需要三本项目是促进经济成功转型全面发展需要四本项目建设对发展通用航空服务带动经济建设和社会管理具有重要作用五本项目是积极响应中国航空运动协会第五届全国代表大会会议精神第三章项目选址及主要建设条件第节项目选址选址原则二拟建场址位置及现状情况第二节建设条件地理条件二气象气候三区域交通条件四自然资源五场地建设条件六社会经济发展条件七基础设施配套条件八建设材料及运输条件九项目其他配套条件第四章项目总体建设目标及建设规模项目总体。
5、要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。本项目基本方案财务内部收益率为，现将经营收入建设投资经营成本等因素发生变化时对本项目财务评价指标进行系统计算，计算结果见敏感性分析表。项目敏感性分析表项目税前收益率税后收益率税前净现值税后净现值税前回收期税后回收能力分析五不确定性分析六资金清偿能力分析七经济评价结论第二节社会效益及生态效益评价社会效益二生态效益第十四章结论第章总论第节项目概况项目名称江西大城航空体育运动休闲基地建设项目二项目建设地点江西大城航空体育运动休闲基地项目拟建场址位于江西省高安市大城镇境内，北临国道，东起镇边界，南到长岗水库，西侧至规划主干道，总规划建设用地面积约亩。该场址东距南昌外环线仅公里，西南距高安市区公里，交通便利。三项目建设单位项目建设单位高安天合基业开发有限公司高安天合基业开发有限公司是由江西天合基业投资有限公司注资成立股份制有限责任公司，公司注册资本为人民币亿元。公司将根据国家产业政策发展战略农业发展和区域规划要求，通过管理提升企业价值，通过资本经营提高投资效益。目前主要从事于江西大城航空体育运动休闲基地项目投资建设运营和管理。四项目提出理由与可行性研究过程随着就业结构多元化工作形式多样化生活需求多模化和家庭生活现代化，人们闲暇时间越来越多，特别是人们连续可自由支配时间，是休闲活动得以产生和发展必要条件，同时也是影响休闲产业发展重要因素。年月日起我国实行双。
6、位和建设原则二江西大城航空体育运动休闲基地总体建设目标三项目总体建设规模第五章工程设计方案第节项目总体规划江西大城航空体育运动休闲基地项目核心定位二总体规划原则三总平面布置方案四道路交通组织设计五景观规划六自然生态景区营造及生态恢复七总平面规划指标第二节建筑设计方案设计依据二休闲商业区三航空体育运动休闲区第三节结构设计方案设计依据二地震烈度地震动参数三设计荷载四结构选型五结构主要材料第四节给水排水工程设计设计依据二设计范围三给水设计四排水设计五管材及连接第五节电气工程设计设计依据二设计范围三供配电系统四配变电所五低压配电系统六防雷保护接地系统及安全措施七电讯设计第六节暖通工程设计依据二设计参数三空调系统四通风及排烟系统第七节安全防范系统闭路电视监控系统二门禁管理系统含票务管理系统三火灾自动报警及联动控制系统四视频安防监控防盗报警及电子巡更系统第八节消防设计依据二建筑消防设计三消防给水设计第六章环境保护第节环境影响评价采用标准二建设期产生污染物与控制措施三运营期产生污染物与控制措施四项目拟采用生态技术第二节环境卫生采用标准二环境卫生管理三垃圾及其处理第七章节能设计第节建筑节能设计设计依据二建筑节能设计第二节能源消耗种类和数量第三节能耗指标分析第三节节能措施给排水节能措施二电气节能措施三暖通节能措施第八章项目管理与实施进度安排第节项目建设管理第二节项目进度安排第九章劳动安全职业健康及消防第节劳动安全保护职业健康第二节消防及安全第十章。
7、文颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。项目计算期年。其中基本建设期年，第年开始逐步发挥项目效益。项目估算员工人，工资及福利费计入项目运营成本中。项目财务基准收益率取。成本收入按含税价格估算。税率营业税率，城市维护建设税率，教育费附加率，所得税税率。二销售营业收入项目详细收入见下表跳伞俱乐部出租滑翔运动中心出租热气球运动中心出租航空模型服务中心出租航空模型中心出租休闲度假酒店住宿收入间自营休闲度假酒店其他收入体育康疗中心出租科普培训中心出租物业收入自营停车场收益自营其他收入自营合计三利润及分配本项目年平均利润总额为万元，提取法定盈余公积金按计算，损益计算详见附表利润及利润分配表。根据损益表计算如下指标。总投资收益率资本金净利润率四财务盈利能力分析该项目对全部投资和自有资金均进行了现金流量分析，全部投资现金流量分析具体数据见下表。序号名称单位指标备注全部投资内部收益率税后全部投资投资回收期年含建设期全部投资财务净现值万元基准收益率详见附表附表全部投资和自有资金现金流量表。从以上分析可看出，项目财务盈利能力较强。五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。本项目盈亏平衡点计算为第年固定成本年销售收入年税金及附加可变成本当生产规模达到设计规模时，项目即可持平，保持盈亏平衡。二敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是。
8、日工作制年国务院重新调整了假日结构，迅速形成了春节五和十三个黄金周。年，国务院对全国假期进行了统调整，取消了五黄金周，增设了清明端午和中秋等传统节日假期。现在，整体上居民普遍享有国家法定假日全年达天。与此同时，外资企业政府机关带薪假有望向全社会渗透，从而意味着休闲产业时间基础已具备。我国经济持续发展，让居民财富得到前所未有增长，人们开始追求休闲生活方式。都市慢生活，已经成为种高端高尚时尚追求。国际上对旅游产品选择通用做法是将人均划分为五档，每档人均对应于不同旅游需求。当人均超过美元，大众开始出游超过美元，观光游需求为主美元，休闲娱乐游需求为主美元，度假游需求为主。年我国人均超过美元，休闲娱乐游比重开始明显提升。而我国东部沿海省份以及中西部些省会城市区域经济中心城市资源性城市人均也达到了美元所以，休闲游需求开始迅速提升。由此可见，休闲产业收入基础也已具备。奥运后，国家正式出台全民健身条例，从政策和法规上积极倡导全民健身运动。每年月日被定为全民健身日。各地停车场绿化工程建筑小品雕塑厂区内供电线路厂区内给水管网厂区内排水管网室外消防设施网络及通信工程室外照明小计二工程其他费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费工程勘察费工程设计费工程监理费施工图预算编制费竣工图设计费前期工作费招标代理费第二部分合计三预备费四固定资产投资五建设期利息六铺底流动资金七项目总投资第十三章项目财务评价第节项目经济评价财务分析和评估依据及基础数据国家发展改革委建。
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（新增）航空体育运动休闲基地项目可行性分析计划建议书（留底）