1、环境吸引众多资金据统计，香港是珠海最重要的投资来源地。凭借港珠澳大桥广珠铁路广珠城际快速轨道和粤西沿海高速公路等新建项目，珠海的投资环境将在较短时间内进步改善，同时拉近珠海与香港乃至国际的距离，奠定珠海在珠三角西岸的交通枢纽地位。加上的实施，横琴经济开发区的建设，都成为珠海吸引投资商的重要条件。
2、银行市场超市商场等配套设施齐全，生活非常便利。吉大辖区地处热闹繁华的香洲区中部，是珠海的金融商贸旅游中心区域，辖区东起与香洲交界的望海楼，西至板嶂山隧道口，北靠石景山脉，南至水湾头，与拱北接壤与澳门隔海相望，依山傍海，风光旖旎，辖区内有珠海标志性景点珠海渔女，珠海最具特色的景观路情侣路景山路九。
3、建筑面积平方米。规划设计方案介绍吉大景湾路别墅项目规划为纯别墅小区，总建筑面积平方米，设计有层联排别墅和叠加式别墅，面积为平方米，户型为四房至六房，带私家花园，共有别墅套，联排别墅和叠加式别墅各占半。建筑层次高低错落，外立面采取滨海风格，建筑造型利用明快的色彩对比简洁的外型明晰的线条处理，尽显。
4、创造过万元平方米楼市天价的海滨花园，直到城中村改造项目的山水华庭君怡花园龙洲湾，年亮相的园林熙郡景山名苑世航诺瑞比丽等，以及近来建成或正在建设中的山海品居中天维港华发九洲金珠园景山号水湾六号山海品墅绿洋山庄二期等，十几年来连续不断地为珠海人提供大批高品质高舒适度环境优美的居住楼盘，已经奠定吉大。
5、与环境同步发展风光建筑规划相得益彰等诸方面的特色与优势，荣获中国魅力城市称号。著名杂志商务周刊和零点咨询集团举办的项评选中国宜居城市的活动中，珠海以其浪漫的海岸为特色综合排名第九，入围中国十大宜居城市。珠海，以其独特的魅力，吸引了众多投资臵业人士的目光。地理优势更加突出珠海市地接澳门，水连香港。
6、大道等贯穿其中，珠海通往香港唯口岸九洲口岸的所在地。吉大拥有高品质的居住环境和成熟的生活配套，历年来的住宅消费需求调查中，吉大区域的受选率均居首位。吉大近年来开发了不少的优质楼盘，从九十年代初开始建设的海湾花园园林花园华景花园西苑，到九十年代中后期的华景花园东苑九洲花园绿茵豪庭日东花园以及当时。
7、多个项目的建设，提速珠海发展珠海通过加快公路主骨架的建设促进双港海港空港功能发挥和进步发展，通过在年内推进个重大交通基础设施项目，着力将珠海打造成为珠三角西部的中心城市。这系列的行动，更加明确了珠海成为珠江西岸核心城市的定位，同时也将会有力提升珠海的城距离，也拉近了珠三角西部粤西甚至内陆大西南。
8、区与香港的距离，实际又等于拉近了珠海与珠三角西部粤西甚至内陆大西南地区的距离。广珠城际快速轨道开工建设，沿海江珠高速的全线通车。广珠城际快轨前山站是广珠城际快轨主要节点，珠海市主城区与西部地区主要客流换乘点，对珠海西部地区的发展起到积极的作用，是珠海市重要公共交通枢纽。对于整个前山板块而言，它。
9、浪漫的城市定位优美的环境是珠海的名片，浪漫之城已是珠海深入人心的城市定位。经过长期的努力，珠海市将生态资源作为最具潜力的可持续发展资源，城市环境保护成效显著。先后获得国家环境保护模范城市中国优秀旅游城市国际改善居住环境最佳范例奖等殊荣。在中央电视台组织主办的中国魅力城市评选中，珠海凭借经济文化。
10、背靠富饶的珠江三角洲，拥有全国第二大陆路口岸。近来，珠海的交通设施网络建设全面展开，特别是港珠澳大桥的兴建，将把东西两岸连接起来，并直接与江珠高速公路网粤西沿海高速公路等西部公路网相贯通，珠海成为接受港澳经济辐射，又辐射珠三角西岸及泛珠三角西部地区的中枢。珠海整个城市格局将面临重大发展机遇。优。
11、为珠海最适合居住最受追捧购房区域的龙头地位，特别是以石花路沿线和海滨泳场的两大住宅群已成为人民心中公认的高尚住宅区。主要建设指标根据房地产权证建设用地规划许可证及其附件，项目所在两宗地总用地面积平方米，其中宗地用地面积为平方米，宗地二用地面积为平方米，容积率为，用地性质为住宅别墅，绿地率，规划。
12、影响是深远的。此规划在前山楼市中得到了最为广泛的追捧。无论对于年已销售的项目或是即将入市的项目，此规划都在很大程度上预支了其附加值。从整个宏观楼市格局来看，其意义绝非仅限于为各项目造势，它带来的是前山板块的无论是住宅还是商圈的全电通讯，路网密集，且道路宽敞。公用设施方面，医院影剧院学校幼儿园邮。
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（定稿）吉大别墅项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）