1、”等等。这些花园文化让人耳目新，提高了小区生活的档次，吸引了很多有文化品味的置业人士。四智者乐水水景直是楼盘的金元素，本市的许多花园小区年八月我们的目标实现楼盘的快速销售二进步巩固富春东方房地产开发公司的品牌形象三为深圳楼市注入新的开发理念和推广模式前言站在制高点，找到切入点近几年来深圳楼市可谓是“烽烟。
2、完善成熟的配套，或者是新中心区的政治行政商务中心，政府投入大量的资金建设全新的公共设施，吸引了很多上下班簇。二教育地产东莞桂碧园的成功，开创了教育地产的先河，今天深圳楼盘撕杀当中，也有众多的楼盘走这条路，万科的四季花园百仕达地产最典型的是宝安的桃源居，把向清高的清华大学附中的牌子都挂到深圳的楼盘小区里面这些楼盘。
3、功地与凤凰卫视对接，移植电视上的凤凰文化，既可提高花园档次，又可吸引更多的香港置业者，形成连环销售的势头，外销应占很大的比例。户型设计上要考虑港人居住的习惯，不要使这部分业主有陌生感。至平方米的房型仍是畅销房。由于本项目有独特自然资源，整体规划上休闲度假的氛围要突出，显示自身的优势，以别于般楼盘单纯居家的功能。服。
4、少，由于本项目位于梧桐山南麓的优越性，“仁者乐山”是我们把本项目推向市场的切入点，以山作为楼盘的卖点，既可填补本市楼市的不足，又可给广大置业者耳目新的感觉，吸引众多仁者的眼球。仁者乐山的理由孔子说“智者乐水，仁者乐山，智者动仁者静”。因为山的高大象征着人的慈善山的沉稳象征仁者的集思广益因为山是力量的象征，山。
5、然氧吧休闲广告语梧桐山，深圳市里的“世外桃源”“凤凰山庄”落户深市“世外桃源”凤凰为百鸟之王，凤凰山庄的业主为人之英杰，凤凰山庄是高档住宅，为港深成功人士专享。绝佳的位置港深往返到罗湖分钟到沙头角分钟家这些楼盘小区内有品牌小学中学，准确把握了国人“望子成龙，望女成凤”的心理，吸引了大量有子女正在读书的中年。
6、区内有品牌小学中学，准确把握了国人“望子成龙，望女成凤”的心理，吸引了大量有子女正在读书的中年置业者，当然也有些楼盘把小区附近的名牌学校当成楼盘的个卖点。三洋为中用毛主席教导我们说“古为今用，洋为中用”者。我们的切入点“仁者乐山”根据前面的分折，我们可以得出个这样的结论目前本市楼盘当中以山作大卖点做主题的还较。
7、四起，百花齐放”各个楼盘做秀是“八仙过海，各显神通”，加上本市主要媒体参与炒作，楼市的“军阀大战”愈演愈烈。让我们站在制高点冷眼观看现有的这些楼盘，根据各自地块特点，无非是从以下四个方面进军市场，进行楼盘推广中心区成熟的配套有座落罗湖老中心区的碧中园嘉多利花园世濠大厦经典家园骏庭名园都市名园等等有座落福田新中心。
8、的新新家园中央花园东方雅苑皇庭彩园黄埔雅苑等等区都打水景的旗号，香密湖的“水榭花都”，深圳湾畔的碧海红树园南海玫瑰花园蔚蓝海岸鸿景湾名苑金地萃堤园等等。水是有灵性的，水的清澈象征人的明智，水的流动体现智者的探索，她是都市的眼睛，以水景为卖点的楼盘吸引了许多置业中的智者。我们的切入点“仁者乐山”根据前面的分折，我。
9、为卖点的楼盘吸引了许多置业中的智者。我们的切入点“仁者乐山”根据前面的分折，我们可以得出个这样的结论目前本市楼盘当中以山作大卖点做主题的还较少，由于本项目位于梧桐山南麓的优越性，“仁者乐山”是我们把本项目推向市场的切入点，以山作为上有天然的矿泉水源山体植物茂密自然环境优美梧桐山的传说名称的来历现代寓意天。
10、置业者，当然也有些楼盘把小区附近的名牌学校当成楼盘的个卖点。三洋为中用毛主席教导我们说“古为今用，洋为中用”，本市的很多楼盘成功地把“洋文化”运用到楼盘推广实践当中，金域蓝湾的“玛雅文化”，波托菲诺的“意大利文化”，新亚洲花园的“新亚洲文化”，枫丹雅苑的“法国文化”，西海湾花园的“新加坡文化”，棕榈湾的“澳洲文。
11、文化源远流长因为山的美和伟大是无穷无尽的宝藏，令人心旷神怡，要是能认识居于其间的意义，并能享受自然界的美妙，那么，山的价值就更高了自古以点从主到次梧桐山是我家的后花园，渡假式居家生活博大精深的凤凰文化深港往返快速便捷小区外环境配套成熟周全纯环保健康人家关于本项目几点建议仅供参考项目目标定位若能成。
12、们可以得出个这样的结论目前本市楼盘当中以山作大卖点做主题的还较少，由于本项目位于梧桐山南麓的优越性，“仁者乐山”是我们把本项目推向市场的切入点，以山作为上有天然的矿泉水源山体植物茂密自然环境优美梧桐山的传说名称的来历现代寓意天然氧吧休闲广告语梧桐山，深圳市里的“世外桃源”这些楼盘的最大卖点就是社区外环境。
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（定稿）2002年8月深圳莲塘梧桐山与凤凰文化的广告推广思路-深圳尚美佳广告.ppt（最终定稿）