1、取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理本合同受国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力。
2、请未在合理时间内作出决定或以不合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。甲方违反规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的倍的违约金。租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方。
3、充条款，补充条款和本合同规定不致的，以补充条款为准。甲丙方应提交与本次交易有关的甲丙方之间的合同丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决协商不成的，各方致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。本合同式四份，甲乙丙丁四方各执份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。甲方乙方签字签字日期日期丙方丁方签字签字日期日期杭州商铺租赁合同模板篇二出租人以下称甲方承租人以下称乙方甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律法规，经协商致，订立本合同，详细情况如下第条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。
4、约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金水电费物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由负担。甲方是否允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是。第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期。
5、情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。乙方如不按期按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期内确需中途退租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。商铺租赁合同第十条续租乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处。
6、予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费替代营业用房的租金差价停业期间的经营损失律师费和诉讼费。甲乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。十其他甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方万元的违约金。丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。若本合同的部分条款被认定为无效，不影响金每个月交次，第次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。乙方必须按照。
7、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本式份，双方各执份，具有同等方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的作为违约金支付给乙方。若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的作为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方甲方为家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合。
8、时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方乙方为家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另方取。
9、经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。乙方有权要求甲方提供切开展正常营业活动所必需的条件。乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员。乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购代销业务。乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利义务担保方有权对乙方的经营。
10、商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水地震火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十五条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可。
11、。使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请按装电话宽带有线电视等设备的费用。甲方乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利义务甲方有权要求乙方按期交付租金。甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。乙方有下列情形之时，甲方有权解除合同擅自改变商铺的使用性质擅自转租转让商铺或利用商铺从事非法经营活动逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。甲方必须给予乙同其他条款的法律效力。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补。
12、得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对方当事人造费用。二乙方利用商场从事非法活动的。违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同自行解除，双方互不承担责任商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的二商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的三非甲方原因造成该商场毁损灭失的。十违约责任如甲方对乙方的装修申。
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