1、气四层为低区，五层以上为高区。 根据市政给水压力和本项目用水需求供水安全等因素，本项 目生活给水采用加压给水方式，在水泵房内配臵节能膨胀罐无负压 叠压供水设备，向各区加压供水。 给水管网系统 小区内给水管道沿各设计道路顺自然坡度直埋铺设在冰冻线以 下，主干管与干管为球墨铸铁管，其中主干管管径为，干管 管径为。 用水量估算 根据建筑给排水设计有关规定，本项目主要计算生活用水量。 根据不同功能区的用水特点和国家和地区有关用水指标计算，本项 目生活用水最大时用水量为最高日用水量，其计算过 程如下表所示 生活用水量估算表 使用对象用水量标准使用规模时变化系数使用时数最高日最大时 生活用水人天人 商业用水天 酒店用水人天人 未预见用水量按上述用水量的计 合计消防给水系统 根据建筑设计防火规范要求和建筑功能要求，本项目酒店和中 高层住宅楼公共区域设消火栓系统和自动喷水灭火系统。 室外消火栓。
2、三个活动主题进行广告制作与投放，三个活动依次序投放广告并开展活动。制作相应的广告页面，并引导网民访问本网站的相关栏目和内容。投放周期和广告形式整个网站广告投放周期为三个月。广告形式根据逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网站的网络广告投放需要，设计规划多种广告形式进行广告投放。主要广告形式有飘浮广告广告文字广告等。效果评估通过第个月的注册会员品评论活动策划及写手包装幻想文学图书策划，相关杂志栏目策划文化热点活动策划会收取适当费用，从中获得经济利益。预计收入为万元年。出售广告空间本网站广告客户，目标对象将是消费力很强的时尚青年族，广告时间及版位较灵活而且可以配合定的相关促销活动。预计广告收入为万年。招聘中介收入个人信息服务费元月，以每月平均有个个人在线记录计算，年收入为公司信息服务费元项，年有个招聘记录计算，年收入为，年收入预计为元网页制作收费编写页主页按每页元收费，不足页者按页计算编写至页主页超过页的部分按每页元页以上每页元每页主页。
3、利润空间，每箱奶能赚十几元，售点不论大小档次高低，律做店招，从而得到了广大零售商的相对今天高速发展而言，方面，蒙牛人事管理太人情化，导致裙带关系及人浮于事的现象很多。另方面，蒙牛太重品牌与产品，不太重视个人的价值，无法突破创新人才引进的思维桎梏，导致多数人依领导个人的意念行事，存在多干的不如少干的，能干的不如会干的这种现象。而今，蒙牛已拥有了品牌资本网络三大优势，如何建立人才优势，是其应考虑的守要问题。经验论的局限性。蒙牛绝大多数人是从伊利中过来的，自然会把伊利的经验在蒙牛复制，其中绝大多数人沉醉于过去创造业绩的思维与工作模式，用经验论堡垒筑起防御外界的城墙，把曾经证明是正确的策略与行动照抄硬搬到今天的蒙牛环境，不太多考虑时代与市场的变化，这种经验论的移植，对蒙牛未来的发展将形成极大的威胁。服务体系的薄弱。蒙牛的大品牌的的工作作风目前在市场上已渐渐形成业务人员用强硬的工作态度与作风，以个人的意志代表企业的权力，对经销商牛。
4、的安全，以及开展企业与国外企业的交流。更进步加大企业的生产规模，以及先进的管理模式，还草原乳业进入良性竞争阶段，不仅为自己争取到了良好的发展环境，还为企业树立了良好的品牌形象。蒙牛还建立了蒙牛牧场联合国。现在蒙牛处于成熟期。产品品牌策略蒙牛品牌知名度运作主要在两方面是通过产品差异化定位和请消费者免费品尝，从而赢得消费者的口碑宣传，以产品知名度来提升品牌知名度，蒙牛通过央视广告的密集投放，不断营造品牌拉产品包装策略草原地域特色的空旷感蒙牛的利乐砖纯牛奶是蒙牛纯牛奶产品中的展示主力，以蒙牛牛头标志色彩为主体的蒙牛纯牛奶，以大草原的天然屏障为基础，在其纯牛奶的包装中贯彻这主题，包装上下以绿色开拍和收尾，上有绿色食品作主，名正言顺，下有卡通牛脚踏草地，体现地域优势，但为体现纯牛奶奶白方面特征时蒙牛利乐砖纯牛奶包装的最抢眼之处到不是蒙牛的牛头标志蒙牛在赞助中国航天神五是非常成功的次事件营销，作为中国航天员专用牛奶，蒙牛需要在包装上。
5、重点体现，以此结合他在神五成功回归后的夜之间铺天盖地的广告传播，这个带有航天火箭上升标志的大圆已经盖过了蒙牛自己的牛头标，从这点体现出蒙牛的识时务的能力新产品开发策略有全新的产品和具有新口味的新产品换代新产品改进新产品构成。为了推出高品质的特仑苏好，早在几年前蒙牛就从世界四大洲开始引进顶级奶牛，在呼和浩特水草最丰富的乳都核心区建设澳亚国际牧场，全方为提升蒙牛产品的奶源品质，并将优质的奶源与最新科技不断融合，形成了特仑苏系列产品。企业的产品策略从产品线设计上，蒙牛初期的操作思路以跟进为主。对于群行业专家组建的新企业来说，跟进战略不丢人，而更能稳准狠的占领行业制高点，是最合适的战略。蒙牛虽然宣传的是乳品，但他的起家产品是冷饮。从营销布局上，根据乳品的消费习惯和竞品布局，蒙牛按先易后难的原则，先南方，后北方先城市，后乡镇利用利乐枕比利乐包成本低的优势，强调优质低价，依靠搞退换货这种挑战行业潜规则的方法笼络零售商的感情，并且留足。
6、电脑屏幕显示屏计算,分栏每栏按页计算在主页中如需加入复杂的编程或数据库联接则价格另议主页中所有的素材均由用户提供包括文字图片数据等等各种资料。年收入估计为元技术转让盈利技术转让收入，技术主要是以系统转让租赁的形式进行。目前本站拥有的四套系统价格如下元套零售元月租赁元套元月月月以每套系统每年卖出套算，收入元以每套系统每年租出两套算，收入元年收入元特许经营权输出。具体收费另议。赢大奖活动广告投放，将吸引大量网民访问网站并注册成为逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网站的会员紧接着投放的三个网站活动广告，将进步吸引网民参与到网站的活动中来，网站将深入植根到网民印象当中，各类活动开展地如火如荼，网站的知名度和访问量将进步提升。网站将以网络广告效果评估时间广告投放内容广告显示数广告点击数网站访问量注册会员数为标准对推广效果进行评估。十投资与回报设备费用服务器启动投入初期拟采用两台架构服务器，每台价格人民币万元，共万元专线每年投入专线，年租费约。
7、统用水从市政供水引入管直接供给。给水 管道采用环状布臵，管径为，各消火栓间距。 室内消防用水由消防水池供水，在酒店地下层设臵消防 水泵房，内设室内消火栓加压泵和自动喷淋加压泵各两台用 地成本元按总建筑面积平均分摊 单位面积利润总额元按总建筑面积平均分摊 单位面积税金元按总建筑面积平均分摊 单位面积税后利润元按总建筑面积平均分摊 五财务评价指标 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资内部收益率所得税前 项目投资内部收益率所得税后 项目投资财务净现值万元所得税前 项目投资财务净现值万元所得税后 全部投资投资回收期年所得税前 全部投资投资回收期年所得税后 二政策环境与市场分析 政策环境分析 我国房地产业政策环境 我国自年开始对城镇住宅全面实施市场化改革以来， 房地产业直以较快的速度发展。同时随着房价的快速增长，投 资型投机性炒房现象日益加重，对城镇居民的正常购臵房屋造 成了较大影响。
8、。因此，为了抑制房价过快增长优化房地产结构 稳定房地产市场和保持国民经济的良好运行，国家陆续出台了多 项措施，意在遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品 住房和经济适用给水排水工程，室内给排水工程，消火栓给水系统，自动 喷水灭火给水系统 生活给水系统 水源 由位于场地东侧的市政自来水管网接入根给收入万元经营期各年合计 经营成本万元商品房销售与自营合计 其中销售经营成本万元销售期各年合计 自营经营成本万元经营期各年合计 营业税金及附加万元商品房销售与自营合计 土地增值税万元商品房销本万元商品房部分 形成固定资产万元酒店部分的经费预算蒙牛主要营销费用，主要是广告和活动方面的最多，每个季度都有相应的费用进行推广活动，打折促销，消费者促销包括全国性品牌推广活动赠饮促销商场买赠公益活动赞助。包括与体育运动的合作，然后就是人才的培养和科研机构的费用，媒体的推广与网络的宣传，然后就是奶源的维护，保证奶源。
9、的安全，以及开展企业与国外企业的交流。更进步加大企业的生产规模，以及先进的管理模式，还草原乳业进入良性竞争阶段，不仅为自己争取到了良好的发展环境，还为企业树立了良好的品牌形象。蒙牛还建立了蒙牛牧场联合国。现在蒙牛处于成熟期。产品品牌策略蒙牛品牌知名度运作主要在两方面是通过产品差异化定位和请消费者免费品尝，从而赢得消费者的口碑宣传，以产品知名度来提升品牌知名度，蒙牛通过央视广告的密集投放，不断营造品牌拉产品包装策略草原地域特色的空旷感蒙牛的利乐砖纯牛奶是蒙牛纯牛奶产品中的展示主力，以蒙牛牛头标志色彩为主体的蒙牛纯牛奶，以大草原的天然屏障为基础，在其纯牛奶的包装中贯彻这主题，包装上下以绿色开拍和收尾，上有绿色食品作主，名正言顺，下有卡通牛脚踏草地，体现地域优势，但为体现纯牛奶奶白方面特征时蒙牛利乐砖纯牛奶包装的最抢眼之处到不是蒙牛的牛头标志蒙牛在赞助中国航天神五是非常成功的次事件营销，作为中国航天员专用牛奶，蒙牛需要在包装上。
10、利润空间，每箱奶能赚十几元，售点不论大小档次高低，律做店招，从而得到了广大零售商的相对今天高速发展而言，方面，蒙牛人事管理太人情化，导致裙带关系及人浮于事的现象很多。另方面，蒙牛太重品牌与产品，不太重视个人的价值，无法突破创新人才引进的思维桎梏，导致多数人依领导个人的意念行事，存在多干的不如少干的，能干的不如会干的这种现象。而今，蒙牛已拥有了品牌资本网络三大优势，如何建立人才优势，是其应考虑的守要问题。经验论的局限性。蒙牛绝大多数人是从伊利中过来的，自然会把伊利的经验在蒙牛复制，其中绝大多数人沉醉于过去创造业绩的思维与工作模式，用经验论堡垒筑起防御外界的城墙，把曾经证明是正确的策略与行动照抄硬搬到今天的蒙牛环境，不太多考虑时代与市场的变化，这种经验论的移植，对蒙牛未来的发展将形成极大的威胁。服务体系的薄弱。蒙牛的大品牌的的工作作风目前在市场上已渐渐形成业务人员用强硬的工作态度与作风，以个人的意志代表企业的权力，对经销商牛。
11、重点体现，以此结合他在神五成功回归后的夜之间铺天盖地的广告传播，这个带有航天火箭上升标志的大圆已经盖过了蒙牛自己的牛头标，从这点体现出蒙牛的识时务的能力新产品开发策略有全新的产品和具有新口味的新产品换代新产品改进新产品构成。为了推出高品质的特仑苏好，早在几年前蒙牛就从世界四大洲开始引进顶级奶牛，在呼和浩特水草最丰富的乳都核心区建设澳亚国际牧场，全方为提升蒙牛产品的奶源品质，并将优质的奶源与最新科技不断融合，形成了特仑苏系列产品。企业的产品策略从产品线设计上，蒙牛初期的操作思路以跟进为主。对于群行业专家组建的新企业来说，跟进战略不丢人，而更能稳准狠的占领行业制高点，是最合适的战略。蒙牛虽然宣传的是乳品，但他的起家产品是冷饮。从营销布局上，根据乳品的消费习惯和竞品布局，蒙牛按先易后难的原则，先南方，后北方先城市，后乡镇利用利乐枕比利乐包成本低的优势，强调优质低价，依靠搞退换货这种挑战行业潜规则的方法笼络零售商的感情，并且留足。
12、冲天其境般感受商品或服务，因此，网络广告又具备强烈的交互性与感官性这优势。网络广告是投入较大，效果明显的本网站推广策略之。广告投放对象选择要符合网站访问群特征，并根据网站不同推广阶段的需要进行调整。针对逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网的特点，我们制订了相应的网络广告投放计划。广告投放对象逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网站是个吸引奇幻文学受众提升中国传统文化并进行相应服务的网站，它所面对的受众主要为热爱生活热爱互联网喜欢中国传统文化倡导奇幻文学文化的年轻人。针对网站的受众特点，我们将网络广告投放对象选择为娱乐网站时尚资讯网站导航网站地方门户网站和奇幻文学行业资讯网站等。广告投放办法逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网站的网络广告投放分两个步骤来进行，整个网络广告以积分换取奖品为主线。第个步骤为本网站发布之际，在各类目标网站投放庆祝逸尘仙梦奇幻文学畅享中文网站上线，注册会员，换取积分赢大奖活动广告，吸引网民访问网站，并注册成为会员。第二个步骤为分。
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