1、名胜区。经过个时期开发，已形成了柯岩园羊山石香林桂兰亭林平江湖安昌街等批颇具影响风景区与旅游度假区，与市区些著名景点相联成片相得益彰，经济效益日益凸现。如柯岩风景区品牌意识和滚动开发方式获得了空前成功，吸引了众多游客。香林花雨休闲特色，另辟蹊径，连本地人也情有独钟。通过举办中国乡村休闲旅游高峰论坛等系列活动，进步打响了稽山鉴水旅游品牌。年末，全县共有旅游景区乡村旅游点个，其中当年新增国家级景区个。全年共接待国内外游客万人次，比上年增长，境外游客万人次，比上年增长，其中外国人万人次，比上年增长。实现旅游总收入亿元，比上年增长，其中国际旅游收入万美元，比上年增长。年末，共有旅行社家，星级饭店家，其中五星级家，三星级家。透过这些数字，我们可以看到不少全市第全省乃至全国前茅亮点旅游经济各项指标均居全市各县市区前列咸亨大酒店成为全。
2、设计能力，就可以保本经营。敏感性分析对项目作全部投资敏感性分析。据分析,影响效益主要敏感因素是经营收入固定资产投资和经营成本。采用单因素分析方法,测算敏感因素对财务评价指标影响程度,分析结果见表表敏感性分析变化幅度财务内部收益率投资回收期年基准方案固定资产投资经营成本经营收入从以上表格可以看出,上述个因素变化均有不同程度影响财务内部收益率和投资回收期等财务评价指标,其中固定资产投资和经营收入较为敏感,经营成本对项目效益影响相对最小。因此，在建设期间应努力控制建设成本，合理安排工程进度在经营期间应加强营销策划提高服务水平，保证经营稳定性，同时应以科学管理方式，努力降低经营成本，凭借高效优质服务与管理，将项目经营风险控制在最低水平，以保证项目获得良好经济效益。三财务分析结论由财务效益测算知，本项目财务效益较好，整个计算期税后。
3、工采羊山之石修建罗城，使其成为残山剩水之地，有悬崖峭壁，奇岩怪峰，形如座石城。又因主峰山岩如羊之目录第章总论第节项目概况第二节项目背景第三节项目可行性研究范围和依据第二章项目建设必要性第节需求分析第二节项目建设必要性第三章项目建设条件及选址第节项目建设条件第二节项目选址第四章项目建设方案第节项目建设定位第二节项目建设依据第三节项目建设原则第四节项目建设目标第五节项目建设方案第六节主要技术经济指标第五章公用工程第节给排水第二节供电第三节通讯第六章环境保护安全与消防第节环境保护第二节安全保护第三节消防第四节节水节能第五节水土保持第七章项目建设进度计划第八章项目组织机构人员编制及培训第节项目组织机构第二节人员编制及培训第三节工程招投标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第九章投资估算与资金筹措第节资估算第二节资金筹措及用款。
4、工资与福利修理维护费折旧摊销财务费用其它费用总成本费用经营成本附表损益表单位万元序号计算年份项目建设期投入使用期经营收入税金及附加总成本费用利润总额弥补以前亏损应纳税所得额所得税税后利润可供分配利润盈余公积金未分配利润累计未分配利润附表现金流量表全部投资单位万元序号计算年份项目建设期投入使用期现金流入经营收入回收固资余值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业税金所得税净现金流量累计净现金流量附表现金流量表自有资金单位万元序号计算年份项目建设期投入使用期现金流入经营收入回收固资余值回收流动资金现金流出自有资金借款本金偿还借款利息偿还经营成本营业税金所得税净现金流量附表借款还本付息计算表单位万元注项目最大还款能力含建设期年序号年份项目利率建设期投入使用期银行借款年初借款本息累计本年借款本年应计利息本年还本本年付。
5、表表敏感性分析变化幅度财务内部收益率投资回收期年基准方案固定资产投资经营成本经营收入从以上表格可以看出,上述个因素变化均有不同程度影响财务内部收益率和投资回收期等财务评价指标,其中固定资产投资和经营收入较为敏感,经营成本对项目效益影响相对最小。因此，在建设期间应努力控制建设成本，合理安排工程进度在经营期间应加强营销策划提高服务水平，保证经营稳定性，同时应以科学管理方式，努力降低经营成本，凭借高效优质服务与管理，将项目经营风险控制在最低水平，以保证项目获得良好经济效益。三财务分析结论由财务效益测算知，本项目财务效益较好，整个计算期税后利润额达到万元，投资利润率。内部收益率为，静态回收期含年建设期为年。不确定性分析表明，项目生产能力盈亏平衡点为，项目具有定抗风险能力。不确定性分析还表明，项目固定资产投资额对项目财务效益影响较。
6、利润额达到万元，投资利润率。内部收益率为，静态回收期含年建设期为年。不确定性分析表明，项目生产能力盈亏平衡点为，项目具有定抗风险能力。不确定性分析还表明，项目固定资产投资额对项目财务效益影响较大，在固定资产投资增加时内部收益率很快下降。因此，项目在建设时必须注重节省开支和节约投资，只有这样，才能得到预期效益。此外，项目投入运营后，要加强市场开拓，进步提高服务和管理水平，努力降低经营成本，将项目经营风险控制在较低水平，以保证项目能获得较好经济效益。第二节社会及环境效益评价社会效益评价本目实施，对优化资源配置，改善羊山景区乃至整个绍兴县县投资环境，完善绍色，景观和谐诱人文化丰富深厚环境清洁优美服务优质高效，具浓郁江南山水越地人文风貌和强大辐射力国内外著名旅游区。附表总成本估算表单位万元序号计算年份项目建设期投入使用期燃料动力。
7、市首家五星级饭店金海湾大酒店成为全市首家投资经营三家二星级以上旅游饭店旅游开发商亚都旅游有限公司建成了全市首家营销网络伸向全国网上旅行社。绍兴县交通十分便利，景区间线路顺畅。绍兴县距上海直线距离公里，距杭州仅公里，距萧山国际机场约公里，距宁波港公里，地理位置非常优越沪杭甬高速公路沪杭甬铁路国道浙东运河从境内通过，水陆交通十分方便。为建设旅游经济强县，绍兴县以饱满热情整合资源，打造休闲旅游，优化环境，营造品牌，完善配套，进步扩大知名度，提高旅游档次，为绍兴县旅游资源优势转化为经济优势而努力。二羊山景区概况羊山石佛寺位于东浦古镇北面，绍兴县齐贤镇境内，是绍兴又处石文化景观。据记载，景区自然景观形成于多年前，山中有石如羊，故名。羊山景区以石景为特色，以人文宗教为主要内容，以水乡风光为背景观光旅游区。景区由石佛禅寺羊山公园和羊山。
8、石城等三部分组成，总面积公顷。羊山景区以石佛禅寺为核心内容，其中寺内石佛高米多，而且石佛造像凿成于岩石之内，为浙江省四大石佛之。在寺院岩石峭壁上，还有很多摩崖题刻，其中飞跃二字相传为南宋名将韩世忠所写。石佛寺周围湖水环绕，水深莫测，特别是石佛所在之下，更是深不见底。石佛寺与齐贤镇民居之间，现在已开辟了大面积绿色场地，这就是羊山公园，其中有些小品建筑，颇有趣味，是游客休息理想之地。羊山石城与石佛禅寺遥相呼应。走出羊山公园，穿过公路，就可以看到座几乎寸草不生全是裸露着浅黄色岩石石山，其名就是羊山石城。石城是天然与人工巧妙结合，充分利用现在绍兴县羊山景区知名度和旅游资源，羊山公园扩建及周边区域改造项目建设无疑会少利润逐年增加，当借款还清之后，每年利润总额为万元及以上。可供分配利润分析项目计算期内税后利润总额约为万元，按规定提取。
9、年为年。根据附表现金流量表自有资金计算得出所得税后项目自有资金财务内部收益率为。项目自有资金财务净现值为万元。根据附表损益表和项目总投资估算表计算得出投资利润率年均利润总额项目总投资。投资利税率年均利税总额项目总投资。偿还能力分析项目偿还能力包括提取公积金后可分配利润，以及提取折旧和摊销费用，详见附表借款还本付息计算表。根据项目贷款情况和还款能力，项目可在计算期前年内含年建设期偿还所借全部万元贷款。不确定性分析盈亏平衡点计算项目经营初期营运能力利用率盈亏平衡点固定成本销售收入销售税金变动成本。计算结果表明，本项目要求项目营业能力达到设计能力，就可以保本经营。敏感性分析对项目作全部投资敏感性分析。据分析,影响效益主要敏感因素是经营收入固定资产投资和经营成本。采用单因素分析方法,测算敏感因素对财务评价指标影响程度,分析结果见。
10、大，在固定资产投资增加时内部收益率很快下降。因此，项目在建设时必须注重节省开支和节约投资，只有这样，才能得到预期效益。此外，项目投入运营后，要加强市场开拓，进步提高服务和管理水平，努力降低经营成本，将项目经营风险控制在较低水平，以保证项目能获得较好经济效益。第二节社会及环境效益评价社会效益评价本目实施，对优化资源配置，改善羊山景区乃至整个绍兴县县投资环境，完善绍设，强化旅游市场宣传促销，着力构筑小县大旅游格局，取得了明显成效。旅游业已发展成为推动全县国民经济发展重要支柱。绍兴县风景秀丽，旅游资源极为丰富，旅游业快速发展。对旅游资源开发，已初具规模。县内现有个国家级文保单位，个省级文保单位，个县级文保单位，个县级文保点，以及柯桥安昌两个省级历史文化古镇街区有个国家级风景名胜区，个国家级风景名胜区，个省级风景名胜区个县级风景。
11、息偿还借款本金来源利润折旧摊销其他资金还本后资金余额富，是国内独特文化旅游胜地，也是最能吸引游客魅力所在。在羊山景区旅游资源开发和建设中，应当着重构建或重建具有文化内涵旅游景点，努力将资源优势转化为旅游项目和旅游产品。对现有已建旅游景点可通过加强和完善解说系统来深入表现文化内涵对遗址遗迹在不影响景区总体旅游形象前提下重建或修复，使其文化内涵得以体现。佛教文化石佛禅寺位于羊山石城之东面羊山公园内，与羊山石城遥相呼应，是个峰长在水上，水在山中，山间有寺，寺后有峰，峰里有窟，窟里有佛奇特景象。石刹更兼石山拥，佛殿巧筑似神工，这是镌刻在石佛寺城隍峰摩崖上诗句，它生动地点出了石佛寺绝妙景色。隋大业年间公元至年，赐额石佛寺，这座孤岩称为石佛峰。现石佛禅寺已被列为全国著名百家寺院之。采石文化据考证，隋开皇年间公元至年，越国公杨素组织民。
12、积金，计万元，所剩下利润即可用于偿还贷款与分配。详见附表损益表。财务获利能力分析根据附表现金流量表全部投资计算得出所得税后项目财务净现值为万元。项目财务内部收益率为。项目静态投资回收期含建设期年为年。根据附表现金流量表自有资金计算得出所得税后项目自有资金财务内部收益率为。项目自有资金财务净现值为万元。根据附表损益表和项目总投资估算表计算得出投资利润率年均利润总额项目总投资。投资利税率年均利税总额项目总投资。偿还能力分析项目偿还能力包括提取公积金后可分配利润，以及提取折旧和摊销费用，详见附表借款还本付息计算表。根据项目贷款情况和还款能力，项目可在计算期前年内含年建设期偿还所借全部万元贷款。不确定性分析盈亏平衡点计算项目经营初期营运能力利用率盈亏平衡点固定成本销售收入销售税金变动成本。计算结果表明，本项目要求项目营业能力达到。
参考资料：
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（新增）绍兴县羊山公园扩建及周边区域改造项目可行性分析计划建议书定（留底）