1、了出行和社会运行成本。城市生态受到破坏，环境污染日益严重。城市环境污染形势严峻。绿地大量被占用，城市生活环境质量下降。全国城镇水域和饮用水源受到不同程度污染，重点城镇集中饮用水源不符合取水标准，城镇污水处理率只有，导致地下水源受到进步污染。城市能源利用效率偏低，能源消耗居高不下，加剧了能源短缺与经济增长矛盾。四城市运行欠佳，城市特色不强城市管理有待改善。在城市供水燃气地铁机场布局规划，国家将重点培育国际枢纽区域中心和门户机场，完善干线机场功能，适度增加支线机场布点，构筑北方华北东北华东中南西南西北五大区域机场群。到年，全国机场总数将达到个，其中新增机场个，主要是支线机场。淄博市委市政府抓住这机遇，在调研论证基础上，确定充分利用现有资源条件，建设淄博支线机场。目前，前期工作正在进行之中。第三节基金普通合伙人本基金由淄。
2、国道周村段打造国际物流城产业规划。第二章基金设立背景和必要性分析第节基金设立背景现今，中央关于城镇化建设战略日益清晰。年月日召开中共中央政治局会议明确提出了积极稳妥推进城镇化，有序推进农业转移人口市民化。在全球经济存在不确定性外需不振背景下，中国经济增长动力亟待向内需转换，稳投资扩内需成为大势所趋。政治局会议对新年经济工作安排亮点在于，加快培育批拉动力强消费新增长点，支持企业牵头实施国家重大科技项目，有序推进农业转移人口市民化。这三项分别对应着未来中国经济三项增长点内需，企业科技创新和城镇化。有关部门研究表明，中国经济未来通过推动城镇化发展作为引擎拉动，将实现新增消费亿，实现新增投资亿，实现增加值为个百分点，约占增长值。由此证明，城镇化必将成为推动中国经济发展主要动力。城镇化是经济社会发展必然趋势，也是现代化重要标。
3、与规模总规模亿元人民币分期募集，期募集规模亿元，认购起点万元人民币，以万元的整数倍递增基金期限年基金投向淄博市城镇化建设项目管理费率认购额的年认购费率认购额的基金收益万认购额万万认购额托管银行银行核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节基金设立区域双百平方公里万人口基础上，对大外环以内平方公里区域进行统筹规划，按照主题主线要求，调整优化产业布局和城建布局，明确任务节点，确保生态质量明显提升加强老城区综合改造，分批进行规范化生活小区建设，健全完善购物上学健身就医文化娱乐等基础设施，改善群众生活环境加快新城区建设步伐，充实提升文化体育功能区，启动建设金融商务和行政服务功能区，进步彰显现代化城市风貌。按照中等城市标准建设次中心城区按照既定规划加大中心镇建设力度合理规划布局中心村农村社区，着力提高基础设施建设和公共服。
4、产业发展，在南部城区提出打造玫瑰文化产业园项目，包含欧盟商务公园玫瑰文化生态公园婚庆产业基地婚庆产品批发市场等核心功能提出关于淄博张店主城区发展总部经济可行性方案，策划以孵化器和加速器为核心功能信息产业总部基地蓝溪绿谷项目参与国道周村段打造国际物流城产业规划。第二章基金设立背景和必要性分析第节基金设立背景现今，中央关于城镇化建设战略日益清晰。年月日召开中共中央政治局会议明确提出了积极稳妥推进城镇化，有序推进农业转移人口市民化。在全球经济存在不确定性外需不振背景下，中国经济增长动力亟待向内需转换，稳投资扩内需成为大势所趋。政治局会议对新年经济工作安排亮点在于，加快培育批拉动力强消费新增长点，支持企业牵头实施国家重大科技项目，有序推进农业转移人口市民化。这三项分别对应着未来中国经济三项增长点内需，企业科技创新和城镇化。。
5、，逐步把淄博市打造成为全省乃至全国重要船舶配套产品生产基地。二项目背景概况十八大报告中加速城镇化进程备受关注,十七大报告全篇提及城镇化仅为两次,十八大报告全篇提及城镇化多达七次。更为重要是,十八大报告将工业化信息化城镇化和农业现代化界定为了全面建设小康社会载体,并将城镇化上升至了经济发展方式转变重点。由此可见,城镇化在我国实现全面建设小康社会实践中将占据越来越重要地位。年末，淄博市城镇化率达到，比上年提高个百分点，城镇化率高出山东省平均水平个百分点，列青岛济南之后继续保持全省第三位。全市城镇人口总量已达万人，比年增长。但户籍人口城市化率仅为，尚有农民身份常住人口万人。淄博市市委书记市人大常委会主任周清利在年月日市委市政府召开工作情况通报会上明确指出在新年里,要按照中央和省委省政府决策部署,进步强化发展实干和以项目建。
6、。党十六大报告首次明确提出走中国特色城镇化道路，由此，城镇化进程快速推进。胡锦涛同志在十八大报告中提出，要坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。年李克强总理出席了中欧城镇化伙伴关系高层会议开幕式并发表题为开启中欧城镇化战略合作新进程讲话。鼓励双方政府和企业等为相关项目提供资金技术人才等支持，推动各层面交流合作。富让得进步联合淄博工业设计办公室淄博轻工行业协会，陶瓷行业协会琉璃行业协会等，提出建设促进淄博传统优势产业升级发展时尚创意产业园，并致力于把时尚创意产业园提高到打造美丽淄博高度，延伸项目功能到城市规划建筑规划园林规划灯光设计商业门头设计家居生活用品等领域挖掘玫瑰文化内涵，结合张店。
7、富让得投资基金管理有限公司作为普通合伙人发起设立，并负责该基金管理和运营。得城镇化建设基金项目，并负责基金管理运营。淄博富让得投资基金管理有限公司是我市首批成立并在市金融办备案专业基金管理公司，注册资本万，成立于年月，业务范围包括股权投资基金管理项目投资投资咨询不动产管理资产管理等。淄博富让得投资基金管理有限公司隶属于富让得中国集团有限公司，富让得中国集团有限公司是以思想专业知识等智力资本为核心竞争力集产业研究与投资地产研究与全程运营产业投资基金管理商业地产运营管理零售与批发商业连锁发展为业务组合战略投资机构和专业运营机构。集团成员包括富让得中国集团有限公司法人，香港富让得投资基金管理有限公司法人，淄博富让得城市研究院北京富让得市场投资管理有限公司法人，浙江富让得市场策划有限公司法人，济南富让得商业管理咨询有限公司。
8、法人，济南富让得投资有限公司法人，滨州富让得上海有限公司上海等。富让得在长期经营管理项目投资和运营实践中形成了思想引领时代专业创造价值经营思想，致力于引领国内商业地产产业地产创新发展，并发挥我们专业实力与丰富经验，采取地产产业链高端价值环节全程运营地产发展模式，保障发展项目成功运营，保障地块物业资产及社会资源价值充分实现。年专业运营历程，足迹遍及山东浙江广东贵州甘肃青海吉林广西福建上海福州河南等十数个省份，涉及物业类型包括产业地产城市综合体购物中心商业步行街商务写字楼文化旅游地产等。富让得年落地淄博，首次提出打造淄博金融产业集群，整合淄博金融投资产业资源，建设鲁中金融产业港汇金大厦丰富和完善富让得新型高端批发市场理论和模式，结合淄川服装城改造提升，在全国行业会议上提出富让得新型高端市场综合体理论和模式，实现服装城鞋。
9、折算为美元人。年，全市地区生产总值达到亿元，按可比价格计算，比上年增长，列山东省第位全国第位市辖区地区生产总值约亿元，列山东省第位全国第位人均生产总值元，按年均汇率折算为美元人，突破万美元，列山东省第位。年月，年山东省社会发展水平综合评价报告发布。全省市社会发展水平共划分为四个层级威海淄博济南青岛潍坊市为社会发展高水平地区，处于第层次烟台莱芜东营市为社会发展较高水平地区，处于第二层次滨州泰安日照市为社会发展中等水平地区，处于第三层次枣庄济宁聊城临沂菏泽德州市为社会发展相对较低水平地区，处于第四层次。淄博市十二五规划纲要中提出，将大力改造提升传统产业，培育发展战略性新兴产业，加快发展服务业，集中建设鲁中物流旱码头鲁中物流中心齐鲁股权托管交易中心太平洋保险电话销售中心，全面提升信息化水平将大力发展航空核电与船舶配套产品。
10、为纲工作导向,加快推进产业转型升级,加快推进新型城镇化进程,加快推进民生和社会建设,加快推进改革创新和扩大开放,努力实现经济持续健康发展和社会和谐稳定。构建市域体现代城镇体系协调推进四个层级建设，构建市域体现代城镇体系。四个层级建设，即中心城区次中心城区中心镇中心村农村社区建设。报告提出，要按照大城市标准做大做强做美做畅中心城区产业结构升级。三城镇承载力不强功能不全，生态环境压力大城市功能不完善不匹配。就业聚集地与居住区相距甚远，城市基础设施包括交通发展与土地利用规划和发展脱节。些城市地下管网环境治理等基础设施建设十分滞后，不能满足城镇化快速发展需要。道路交通网络不完善，交通堵塞不仅成为大城市通病，且有向中等城市蔓延趋势。城市综合防灾系统建设普遍比较薄弱，城市公共设施应急抢险机制不健全。这些都影响了城市功能发挥，加。
11、关部门研究表明，中国经济未来通过推动城镇化发展作为引擎拉动，将实现新增消费亿，实现新增投资亿，实现增加值为个百分点，约占增长值。由此证明，城镇化必将成为推动中国经济发展主要动力。城镇化是经济社会发展必然趋势，也是现代化重要标志。党十六大报告首次明确提出走中国特色城镇化道路，由此，城镇化进程快速推进。胡锦涛同志在十八大报告中提出，要坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。年基金基本概况第节基金概要基金名称富让得城镇化建设发展基金有限合伙投资架构与参与方式基金采取有限合伙制，合伙人数不超人富让得投资基金管理有限公司担任普通合伙人其他投资人以有限合伙人身份参与投资不参与日常管理与投资决策投资起。
12、成功升级为鲁中国际商贸城，实现市场六大升级与淄博纺织行业协会纺织行业办公室提出打造立足淄博纺织产业优化升级发展产业公共服务平台淄博时尚创意中心项目，建设促进纺织行业升级发展大平台，并向时任王顶岐副市长专题汇报在此基础上，富让得进步联合淄博工业设计办公室淄博轻工行业协会，陶瓷行业协会琉璃行业协会等，提出建设促进淄博传统优势产业升级发展时尚创意产业园，并致力于把时尚创意产业园提高到打造美丽淄博高度，延伸项目功能到城市规划建筑规划园林规划灯光设计商业门头设计家居生活用品等领域挖掘玫瑰文化内涵，结合张店产业发展，在南部城区提出打造玫瑰文化产业园项目，包含欧盟商务公园玫瑰文化生态公园婚庆产业基地婚庆产品批发市场等核心功能提出关于淄博张店主城区发展总部经济可行性方案，策划以孵化器和加速器为核心功能信息产业总部基地蓝溪绿谷项目参。
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（新增项目）城镇化建设发展基金项目可行性方案（项目计划书）