1、了蔚城地块设计手法，使得整个沿道路面完整，在空间上具有统性。同时在入口处广场设计具有标志性作用。组团内部设计结合蔚城地块绿地及道路划分方式，统景观元素。方案平面图如下地设计方案平面图融科蔚城地第五部分开发计划及投资收益测算开发计划取得该地块之后，安排在蔚城四期统开发。二售价估算技术经济指标及售价预测住宅总体类型内容套均建筑面积总套数建筑面积均价元合计万元多层洋房经济型高层公共服务设施总体类型内容建筑面积均价元合计万元商业总计万元三成本及投资收益测算测算说明将地安排在蔚城四期时间开发，本报告将其与蔚城项目进行统核算，通过比较统核算和原蔚城项目相关财务指标，判断地经济可行性。此外，地地价按公示出让综合价金起始价万亩测算。统核竞买申请通知书。受理国有土地竞买申请通知书是竞买单位参加土地使用权招标拍卖挂牌活动凭据。二出让方式。
2、多层住宅。道路东侧分布栋，栋，栋及栋。沿金开大道设计有商业集中广场，在高层下设计商业群房。沿金开大道高层及小高层设计延续了蔚城地块设计手法，使得整个沿道路面完整，在空间上具有统性。同时在入口处广场设计具有标志性作用。组团内部设计结合蔚城地块绿地及道路划分方式，统景观元素。方案平面图如下地设计方案平面图融科蔚城地第五部分开发计划及投资收益测算开发计划取得该地块之后，安排在蔚城四期统开发。二售价估算技术经济指标及售价预测住宅总体类型内容套均建筑面积总套数建筑面积均价元合计万元多层洋房经济型高层公共服务设施总体类型内容建筑面积均价元合计万元商业总计万元三成本及投资收益测算测算说明将地安排在蔚城四期时间开发，本报告将其与蔚城项目进行统核算，通过比较统核算和原蔚城项目相关财务指标，判断地经济可行性。此外，地地价按公示出让综合价。
3、通知。三招标拍卖挂牌程序及竞得方式招标出价最高者得，但报价不得低于底价有两家以上出价相同且价格最高，采用现场竞价方式，出价最高者得，但报价不得低于底价。提交标书必须密封并加盖单位公章有下列情形之标书为无效标书报价低于出让综合价金底价标书未密封标书未盖投标单位印鉴标书未经法定代表人或授权代理人签署提交标书时间超过规定时间标书内容有虚假现象其他出让方认为无效标书情形。拍卖符合竞买条件，出价最高者得。挂牌在公告期内只有家报名，在挂牌期限内由报名方密封标书交土地交易中心，报价不低于公告起始价，并符合其他条件，挂牌成交在挂牌期限内有两个竞买人报价，出价最高者为竞买人在挂牌期限内申请用地者可多平面图融科蔚城地第五部分开发计划及投资收益测算开发计划取得该地块之后，安排在蔚城四期统开发。二售价估算技术经济指标及售价预测。
4、地前完成。第三部分竞买程序地竞买程序说明报名阶段时间年月日至年月日报名须提交资料复印件应提交原件供核对国有土地使用权竞买申请书拍卖确定底价现场竞价确定买受人挂牌确定底价提交挂牌竞价单更新挂牌价结果确定竞得人招标确定底价投标开标评标确定中标人招标拍卖挂牌阶段现场开启集体确定底价资料卡签署成交确认书成交确认阶段报名资格审查审查合格后缴纳保证金土地交易中心核发受理竞买申请通知书报名阶段开发商索取报名资料填写后提交土地竞买流程图国有土地使用权竞买报名表单位工商营业执照副本复印件，已通过年检房地产开发资质证明副本复印件，已通过年检银行资信证明开户行出具并盖章法定代表人身份证明复印件单位及法定代表人签署授权委托书原件受托人身份证明复印件草签国有土地使用权出让合同竞买保证金报名者在参与竞投标报名时，须同时向重庆市土地交易中心提交人。
5、划不变，本地块结合周边已有设计，利用组团关系将蔚城地与地联系组织成整体。二规划指标总建筑面积平米住宅建筑面积平米公共服务设施面积平米容积率住宅总户数三设计要点延续蔚城地块中组团道路设计，在道路西侧分布栋，栋多层住宅。道路东侧分布栋，栋，栋及栋。沿金开大道设计有商业集中广场，在高层下设计商业群房。沿金开大道高层及小高层设计延续了蔚城地块设计手法，使得整个沿道路面完整，在空间上具有统性。同时在入口处广场设计具有标志性作用。组团内部设计结合蔚城地块绿地及道路划分方式，统景观元素。方案平面图如下地设计方案平面图融科蔚城地第五部分开发计划及投资收益测算开发计划取得该地块之后，安排在蔚城四期统开发。二售价估算技术经济指标及售价预测住宅总体类型内容套均建筑面积总套数建筑面积均价元合计万元多层洋房经济型高层公共服务设施总体类型内容建。
6、起始价万亩测算。统核建筑面积平米公共服务设施面积平米容积率住宅总户数三设计要点延续蔚城地块中组团道路设计，在道路西侧分布栋，栋多层住宅。道路东侧分布栋，栋，栋及栋。沿金开大道设计有商业集中广场，在高层下设计商业群房。沿金开大道高层及小高层设计延续了蔚城地块设计手法，使得整个沿道路面完整，在空间上具有统性。同时在入口处广场设计具有标志性作用。组团内部设计结合蔚城地块绿地及道路划分方式，统景观元素。方案平面图如下地设计认书时缴纳。五交地时间与交地方式在出让合同中约定交地时间，按现状交地。六其他事项该项目建设必须符合北部新区总体规划和北部新区经开园鸳鸯组团控制性详细规划。宗地水电气讯等管网及相关市政道路建设事宜由竞得单位与重庆经济技术开发区管委会约定办理。土地征地拆迁补偿安置事宜以及地上地下管网按现行规划需要拆除由管委会在。
7、及时间土地出让方式报名参与竞买单位有家以上含家，采用招标或拍卖方式报名参与竞买企业在家以下，自公告截至后第二个工作日起个工作日进行挂牌。挂牌时间年月日时年月日时招标拍卖时间在挂牌时间段内，另行通知。三招标拍卖挂牌程序及竞得方式招标出价最高者得，但报价不得低于底价有两家以上出价相同且价格最高，采用现场竞价方式，出价最高者得，但报价不得低于底价。提交标书必须密封并加盖单位公章有下列情形之标书为无效标书报价低于出让综合价金底价标书未密封标书未盖投标单位印鉴标书未经法定代表人或授权代理人签署提交标书时间超过规定时间标书内容有虚假现象其他出让方认为无效标书情形。拍卖符合竞买条件，出价最高者得。挂牌在公告期内只有家报名，在挂牌期限内由报名方密封标书交土地交易中心，报价不低于公告起始价，并符合其他条件，挂牌成交在挂牌。
8、限内有两个竞买人报价，出价最高者为竞买人在挂牌期限内申请用地者可多次报价竞买双方应在挂牌首日首次报价，首次报价应密封报价单交重庆市土地交易中心，报价较高者为挂牌起始价，以后报价幅度不得低于重庆市土地交易中心确定竞价幅度首次报价相同，先提交报价单为竞得人，但报价低于底价者除外。在挂牌期限内无应价者或者竞买人报价均低于底价或均不符合其他条件，挂牌不成交。在挂牌期限截止时仍有两个竞买人要求报价，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高且高于底价者为竞得人。四成交确认阶段通过招标拍卖或者挂牌取得地块竞得人，须在本地块挂牌期届满后个工作日内到重庆市土地交易中心签收国有土地使用权成交确认书并支付首期成本，地应支付首期成本为万元。此时保证金万作抵土地出让综合价金，因此，在这个阶段还应缴纳万元。竞得人还须在签收过于土地使用权成交确。
9、届满后个工作日内到重庆市土地交易中心签收国有土地使用权成交确认书并支付首期成本，地应支付首期成本为万元。此时保证金万作抵土地出让综合价金，因此，在这个阶段还应缴纳万元。竞得人还须在签收过于土地使用权成交确认书后天内与重庆市国有资源和房屋管理局签订重庆市国有土地使用权出让合同，并按合同约定严格执行。竞得人未按规定签收国有土地使用权成交确认书或签订重庆市国有土地使用权出让合同，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，违约人缴纳保证金不予退还，并按成交价支付违约金，成交土地使用权由出让人收回另行公开出让，另行出让成交价低于原成交价，违约人还应就差额部分承担赔偿责任。如因规划方案更改导致容积率改变，容积率低于公示容积率，原缴纳土地出让金不予退还，容积率高于公示容积率，应补交土地出让金。第四部分初步设计方案设计思路蔚城项目原规。
10、面积均价元合计万元商业总计万元三成本及投资收益测算测算说明将地安排在蔚城四期时间开发，本报告将其与蔚城项目进行统核算，通过比较统核算和原蔚城项目相关财务指标，判断地经济可行性。此外，地地价按公示出让综合价金起始价万亩测算。统核建筑面积平米公共服务设施面积平米容积率住宅总户数三设计要点延续蔚城地块中组团道路设计，在道路西侧分布栋，栋多层住宅。道路东侧分布栋，栋，栋及栋。沿金开大道设计有商业集中广场，在高层下设计商业群房。沿金开大道高层及小高层设计延续了蔚城地块设计手法，使得整个沿道路面完整，在空间上具有统性。同时在入口处广场设计具有标志性作用。组团内部设计结合蔚城地块绿地及道路划分方式，统景观元素。方案平面图如下地设计方第部分决策背景内部因素二外部环境计有商业集中广场，在高层下设计商业群房。沿金开大道高层及小高层设计延。
11、民币万元保证金。履约保证金应于报名截止日期之前提交到交易中心，否则视为无效。如提交银行支票本票汇票在有效期内出现不能兑现或者不能完全兑现，视为报名无效如成功竞得，已缴纳保证金则作抵土地出让综合价金如单位未竞得，可在成交日之后个工作日内办理退还手续如交易后竞得人放弃竞得地块，则保证金不予退还。竞得人还应按成交额支付违约金，如该地块在以后公开出让价格低于本次成交价格，差额部分由竞得人赔偿。经审核符合报名条件，由土地交易中心核发受理国有土地竞买申请通知书。受理国有土地竞买申请通知书是竞买单位参加土地使用权招标拍卖挂牌活动凭据。二出让方式及时间土地出让方式报名参与竞买单位有家以上含家，采用招标或拍卖方式报名参与竞买企业在家以下，自公告截至后第二个工作日起个工作日进行挂牌。挂牌时间年月日时年月日时招标拍卖时间在挂牌时间段内，另。
12、书后天内与重庆市国有资源和房屋管理局签订重庆市国有土地使用权出让合同，并按合同约定严格执行。竞得人未按规定签收国有土地使用权成交确认书或签订重庆市国有土地使用权出让合同，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，违约人缴纳保证金不予退还，并按成交价支付违约金，成交土地使用权由出让人收回另行公开出让，另行出让成交价低于原成交价，违约人还应就差额部分承担赔偿责任。如因规划方案更改导致容积率改变，容积率低于公示容积率，原缴纳土地出让金不予退还，容积率高于公示容积率，应补交土地出让金。第四部分初步设计方案设计思路蔚城项目原规划不变，本地块结合周边已有设计，利用组团关系将蔚城地与地联系组织成整体。二规划指标总建筑面积平米住宅建筑面积平米公共服务设施面积平米容积率住宅总户数三设计要点延续蔚城地块中组团道路设计，在道路西侧分布栋，栋。
参考资料：
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（新增项目）融科重庆鸳鸯湖北区33号地块项目可行性方案（项目计划书）