1、型农业和工业大力推进绿化建设，搞好天然林保护和退耕还林工作。六是以培植财源为出发点，建设财税收入富县。大力培植税源，拓宽生财渠道，以招商引财，以基建生财，以产业取财强化财税征管，做好聚财文章继续深化改革，优化支出结构，改革财政审批制度，完善部门预算房地产价格走势。价格指数季度二季度三季度四季度第到第季度价格继续上浮缓慢，第季度在季度价格基数相对较高基础上继续保持较大增幅，这主要是由于世纪广场电梯公寓带动，总趋势是价格保持攀升。市场特点分析宏观市场特点住房分配制度改革历史性突破，为房地产市场发展提供了动力。自年月日延续了近多年福利分配住房制度退出历史舞台，货币分房制度取而代之，住宅商品属性逐渐被还原出来。经过年过度转换，从年开始，实物分房已完全停止，居民等靠要福利性住房观念已经开始向商品化转变。住宅这个人们生活消费中占用。
2、拔在米之间，东有海拔达米山峰白云山。蓬安经济近年来，蓬安国民经济健康发展。二三产业比例分别为。农村经济充满活力，年水果产量达万公斤，制种产量万公斤，出栏生猪万头，小家禽万只，蚕茧水产蔬菜产量稳中有增，粮食产量亿公斤，粮经比例调整达到森林覆盖率达，劳务输出万人次，创收亿元。工商经济快速增长。马电嘉宝等批扩张型企业加速技改，不断发展壮大。规模以上工业企业实现产值亿元，税费万元。商贸企业销售总额亿元，实现税金万元。民营经济稳步壮大，个体工商户达户。招商引资个，资金亿元，海峡丝绸齐祥食品金华纺织金坛电化等大批企业落户蓬安，使私营企业达户，从业人员万人，年交税金万元，促进了县域经济发展。蓬安城市定位相如故县工业经济强县特色农业大县商贸旅游旺县民营经济新县绿色生态靓县和财税收入富县蓬安资源蓬安资源丰富，有大小溪河条，总长多公里。嘉。
3、较，由去年上半年低个百分点转变为今年上半年高出个百分点。据分析，房地产开发投资增长较快主要原因，是民营企业和港澳台商企业投资活跃。二是成都市投资增势强劲。成都市房地产开发投资占全省房地产开发投资总额。三是土地购置费大幅度增长。上半年全省房地产开发投资中，土地购置费达亿元，同比增长倍。另据四川省统计局统计，今年上半年四川房地产开发中商品房新开工面积在去年同期下降基础上实现了恢复性增长，其中商品住宅增长最快，开发结构区域合理。其中，上半年成都市商品房新开工面积万平方米，同比增长。四川房地产景气指数近年来,随着住房制度改革深化和旧城改造步伐加快,四川房地产开发保持了快速增长态势据省统计局测算,从去年以来川房景气指数运行良好,个分类指数连续四个月全部在景气区间运行今年季度四川房地产业企业家信心指数为点,比上季度上升点房地产业企。
4、公斤，制种产量万公斤，出栏生猪万头，小家禽万只，蚕茧水产蔬菜产量稳中有增，粮食产量亿公斤，粮经比例调整达到森林覆盖率达，劳务输出万人次，创收亿元。工商经济快速增长。马电嘉宝等批扩张型企业加速技改，不断发展壮大。规模以上工业企业实现产值亿元，税费万元。商贸企业销售总额亿元，实现税金万元。民营经济稳步壮大，个体工商户达户。招商引资个，资金亿元，海峡丝绸齐祥食品金华纺织金坛电化等大批企业落户蓬安，使私营企业达户，从业人员万人，年交税金万元，促进了县域经济发展。蓬安城市定位相如故县工业经济强县特色农业大县商贸旅游旺县民营经济新县绿色生态靓县和财税收入富县蓬安资源蓬安资源丰富，有大小溪河条，总长多公里。嘉陵江在县境内流长公里，流域面积占全县幅员面积，嘉陵江上游兴建马回电站栏河大项目背景二项目慨况三项目开发经营环境分析四有利投资经。
5、认为，年季度国民经济将保持较快增长，预计增长速度将达到，较年四季度有所下降通货膨胀率将有所提高。年季度年季度消费景气先行指数与致指数走势图从国内外需求变化来看，年上半年我国消费品市场将继续保持活跃局面，主要是年各地提高最低工资标准增加社会保障支出下半年国家落实公务员提高工资水平等项措施，直接起到提高居民收入作用，对于推动居民消费具有正面影响房地产销售继续保持较快增长，将拉动与之相关建材工业品销售数字电视播放将促进城市居民家电更新换代步伐加上年元旦与春节之间间隔时间较长，节假日效应将比年更为明显。根据上图消费景气先行指数，先行指数领先消费品零售额等致指标约年左右，由于年前三季度先行指数呈现上升走势，这预示着上半年消费品市场继续保持较快增长，预计季度消费品零售额增长，比上年同期提高个百分点。同时国内房地产开工，竣工面积增势。
6、陵江在县境内流长公里，流域面积占全县幅员面积，嘉陵江上游兴建马回电站栏河大基本持平，有反弹迹象，是市场议论点。商业蓬安商业发展相当正在初期发展阶段，还停留在初期门面商业发展，只有建设路条商业经济街，其他边缘经济都没有发展起来，区域商业梯度不够，影响和制约了城市房与地价值，降低了其发展速度。四有利投资经济形势成因分析蓬安慨况蓬安县位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东与营山渠县接壤，南与岳池广安相依，西与高坪南部相邻，北与仪陇相连，东西宽约公里，南北长约公里，幅员面积平方公里，耕地面积万亩，辖个乡镇个村，总人口万人，其中非农业人口人，占。地貌以丘陵低山为主，浅丘带坝为辅。地形呈南北两端高中间低，般海拔在米之间，东有海拔达米山峰白云山。蓬安经济近年来，蓬安国民经济健康发展。二三产业比例分别为。农村经济充满活力，年水果产量达万。
7、资金量最大商品在年完全纳入了市场经济轨道。空置商品房消化能力加强。年蓬安房地产市场销售情况趋缓，市场容量扩大范围不大，除吸纳上市部分商品房外，还消化点往年空置商品房。金融系统成为房地产业坚实后盾。银行方面已经把个人住房贷款作为房地产贷款业务主体，部分银行将个人贷款提至成年期限。公积金方面公积金贷款购房也得到大数人首选。微观市场特点从地理位置来看，县城新区由于前几年政府基础配套设施完善，环境道路情况都得到了较大改善，使周边地区投资和销售量均高于中心地区。从楼盘结构和户型来看，砖混结构楼盘依然是目前市场上主要结构。户型设计方面，三室两厅两卫户型成为市场主力地位，受市场青睐。而面积大都在平方米之间。从楼盘形态看，高层楼盘销售开始启动，改变了多层楼盘占主导地位格局。从价格上看，元平方米左右商品房是最能被市场接受，也是市民购买商。
8、品房时认为最为合理价位，对高价位高品质楼盘接受还有待灌输。从楼盘设计上看，去年开盘销售楼盘设计风格各异，以满足市场日益张扬个性化需求，去年整个市场中有江南风格，现代风格中西合璧风格等多种特点，可谓百花齐放。从楼盘环境来看，由于消费者需求层次提高，有追求环境优美需求，去年全县发展商都十分注重楼盘硬环境美化和完善。发展商在增加小区绿化面积，在小区内营造环境艺术等方面都做了较大投入。从楼盘配套设施来看，去年不少发展商楼盘都配有三网合红外监控便民店会所健身房等设施，注重以业主需求为中心，提供全方位配套服务。从楼盘销售宣传上看，市场虽处于买方市场，但消费者还未到达理性化地步，卖方有效引导对买方购买决策会起到很重要作用。分类物业特点从以上数据可以看出，去年住宅增长较快，商业增长较为平缓。总来说，蓬安商品住宅开发销售都取得了较大发展。
9、划总用地面积平方米，建筑面积平方米，其中住宅平方米，市场商业平方米。总居住户数户，规划总居住人口人，容积率，绿化率。二楼为集贸市场层为住宅。致力打造蓬安县城顶级规模化专业农贸市场。主要建设条件供水雨水污水排放供热供电供气电信等配套设施已成熟。建设时寻找最近接入口三项目开发经营环境分析国内经济及房地产市场回眸投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性先导性房地产业更是如此。因此，对宏观经济社会与政策环境把握是每个开发决策者所关注首要问题。改革取得新进展，企业效益和财政收入大幅增加，经济运行质量进步提高。年季度中国经济运行分析预测展望年季度宏观经济运行走势，年经济运行惯性将会对之产生明显影响。年我国出台宏观经济政策影响也将逐渐显现，同时还会受到国际经济环境变化滞后影响，他们将共同决定季度经济运行走势。综合考虑这些因素影响，我们。
10、不减，保持了快速上升发展趋势，房地产开发呈现以下特点房地产开发投资与到位资金持续快速增长房地产销售面积与销售收入增势强劲平均销售价格稳中趋升施工总量不断扩大新开工项目快速增加，各级政府消化空置面积努力初见成效，年商品房空置面积出现大幅度回落，年全国房设民营经济新县。在深化企业改制中扩大招商引资，发展民营经济在优化投资环境中扩大招商引资，发展民营经济在创新思路中扩大招商引资，发展民营经济在建立高效运作工作机制中扩大招商引资，发展民营经济。五是以基础设施建设为重点，建设绿色生态靓县。大力推进城镇建设，树立经营城市理念，按照布局合理功能齐全设施配套环境优美生态平衡山水园林城市定位，管好旧蓄城，建好新城大力推进交通建设，全力打通全县主干道和出县通道，完善三级路网建设，推进村道公路建设大力推进水利建设，坚持开源节流并重，发展节水。
11、济形势分析五市场物业分析六项目地块分析及商业价值可行性研究七项目分析八建设方案九节能措施十项目实施进度十项目投资估算十二项目资金筹措十三财务评价十四风险分析十五研究结论与建议项目背景项目名称蓬安县城中市场开发单位四川相如房地产开发有限公司项目提出的理由与过程房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。开发投资增长，同比加快个百分点，但比至月回落个百分点，延续了下半年以来回落态势，预计年季度房地产投资增速再次抬头可能性非常大，并将带动固定资产投资增速出现反弹。房地产市场呈现出产销两旺局面。四川房地产开发投资量持续增长，投资结构趋于合理。据了解，上半年四川房地产开发投资在去年低速增长基础上呈现高开高走态势，全省房地产开发投资亿元，同比增长房地产开发投资占同期全社会投资。我省房地产开发投资增速与全国平均水平比。
12、，销售价格销售量年中均有增长，商业步伐虽慢但形势喜人。住宅住宅类物业直都是房地产市场中坚，无论投资开发还是销售，直都是市场焦点，普通商品房销售情况稳中有升，是市场内聚集人气热点高层住宅，走势平平，产销基本持平，有反弹迹象，是市场议论点。商业蓬安商业发展相当正在初期发展阶段，还停留在初期门面商业发展，只有建设路条商业经济街，其他边缘经济都没有发展起来，区域商业梯度不够，影响和制约了城市房与地价值，降低了其发展速度。四有利投资经济形势成因分析蓬安慨况蓬安县位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东与营山渠县接壤，南与岳池广安相依，西与高坪南部相邻，北与仪陇相连，东西宽约公里，南北长约公里，幅员面积平方公里，耕地面积万亩，辖个乡镇个村，总人口万人，其中非农业人口人，占。地貌以丘陵低山为主，浅丘带坝为辅。地形呈南北两端高中间低，般海。
参考资料：
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（新增项目）蓬安县城中市场改造工程可行性方案（项目计划书）