1、和住宿楼，项目采取的污水处理设施设置在生活区的下风向，既便于收集污水又避免了对生活的环境空气造成影响，具体周边环境布置详见附图。项目投入总资金及效益情况本项目总投资为万元，全部为自有资金。按国家及贵阳市的相关政策收取学费，大货车班每人每班拟收取元，五人座小车班每人每班收取元，七人座小车班每人每班收取元，学时按国家规定设置。每年可望收入万元，收入用于改进学校的设备设施教练车的维护教练员及管理人员的工资等。第四章环境保护与消防安全评估概述以本项目有关的原有污染及环境问题本项目所在区域原为农作地，无污染问题。二主要环境保护目标及质量标准大气保护目标项目规划区的空气环境为大气环境保护目标。执行大气环境质量标准和大气污染综合排放标准。水环境保护目标以规划区内水系为水环境保护目标，执行地表水环境质。
2、产业的发展。该项目的建设将按照规范的汽车驾驶培训学校设计建设。该项目规划方案功能组织和整体结构，环境绿化道路设施配套均按国家建设规范进行规划设计实施。期望通过项目的建设，为社会展示个具有超前性和导向性的汽车驾驶培训新模式，推动贵阳市花溪区城市及周边地区的发展。因此该项目具有良好的社会效益。有关说明与建议本报告的结论是秉承谨慎与负责的态度，在所持有资料的基础上进行调查估算预测后得出的。鉴于目前市场的客观条件及本项目的实际情况，我们认为，有必要对报告的有关问题进步作出说明，并提出若干建议本项目可行性研究报告，由于建筑设计经营方式施工方案税收等系列问题的未确定，由于市场调查尝试不足，各种费用估算及效益评价均是初步的。本报告的投资估算只按目前同类型项目的投资水平及初步考察当地基础设施条件后估算。
3、总论项目名称及项目承担单位情况项目名称贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地项目建设单位基本情况法人代表通讯地址贵阳市花溪区湖潮乡建设地点贵阳市花溪区湖潮乡项目内容概况可行性研究报告编制依据中华人民共和国机动车驾驶证管理办法中华人民共和国机动车驾驶员考试办法公安部关于中华人民共和国道路交通管理条例若干条款的解释国务院法制局法规检查司关于驾驶执照和行车证的答复人机动车驾驶证申领和使用规定中华人民共和国公安部关于实施驾驶证管理办法驾驶员考试办法通知中华人民共和国机动车驾驶员培训管理规定办理初次申领汽车驾驶证业务办理驾驶证增驾考试业务贵州省机动车和驾驶员管理办法贵州省道路交通安全条例。二项目内容概括随着社会的不断发展，城市化进程不断加快，贵阳市花溪区作为发展中的城市，交通正越来越与发达县份并驾齐驱，。
4、到项目总体目标的实现。因此，在工程实施过程中，要加强施工管理，实行工程监理制度。还应按国家规定进行工程竞投招标，工料包干等系列措施，落实资金，以确保项目经营目标的顺利实现。综合评价结论通过上述对项目经济社会和环境效益的分析结论可知，贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地项目作为配套性的社会服务项目，它的社会效益与市场前景很好，项目所在地点交通市政及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好的驾驶培训氛围。该项目的经济效益评价指标显示，其具有行业基准收益率。评估结果表明，该项目可获得较好的经济效益社会效益和环境效益，项目是可行的。综上所述，项目具有以下可行性依托贵阳市花溪区本地常住和周边人口依托贵阳市花溪区城中心区培养的市场区位优势突出以人为中心以环境配套高标准的培训要求为第为原则的思想，满足市场。
5、建设的必要性汽车驾驶培训有利于提高人民的生活质量。贵阳市随着经济社会的持续稳定发展，群众生活也得到了积极的发展。然而，应该看到贵阳市花溪区人民群众的生活质量发展与社会经济的发展是不适应的。作为汽车驾驶培训是有利于提高人民群众的生活质量的，是贵阳市花溪区社会经济持续稳定发展的保证。花溪区境内汽车驾驶培训机构的不足给项目的投资建设带来了很大的机遇。汽车驾驶是人民群众衣食住行的重要组成部份，方面是人民群众不可缺少的，另方面，也是人民群众安居乐业，社会和谐的重要组成部份。所以，在经济发展的同时，又要保证城乡居民生活的稳定和提高，而汽车驾驶培训正好可以促进经济的可持续发展。三项目实施地点办公地址训练场办事处四项目规模及申办条件项目建设规模学校综合办公建筑面积平方米，机动车训练场皿亩相关手续见附件。
6、。由于建设方案还有待进步完善，工程施工条件和方法培训操作方案需要进步研究确定，因此，实际的投资成本将根据上述问题的深入作进步的调整。本报告的测算是在多方考察汽车驾驶培训市场的基础上，确定其预期价格的，这在很大程度依赖与目前市场的供求关系和未来两年我国政治经济和人民生活水平稳定发展。鉴于本地目前及今后段时间内市场的变化，培训费将是最敏感的因素之，同时培训质量水平对在激烈的市竞争中能保持较好的生源至关重要，学校除应密切的注意市场，选择合理市场策略以外，还要求整合公司内部，组织支高素质高水平的管理队伍，从项目设计施工至招生模式培训模式均能达到较好的水平，以抓住较好的机会，减少风险，达到项目的盈利目标，并取得良好的社会效益与经济效益。建筑工程中不可预见的因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影。
7、量标准和污水综合排放标准。噪声保护目标以规划区为噪声保护目标执行声环境质量标准。生态环境保护目标保护范围为项目规划区，保护目标为固体废弃物排放和规划区内植被。项目污染物的产生及对环境的影响主要污染物及预计排放情况本项目主要为民用类设施，可能产生的污染是项目在施工及营运过程中所产生的污染垃圾噪声，可能造成环境的局部污染。二施工期间环境影响的简要分析对空气环境的影悬浮物动植物油等，其排放量低经过隔油池和化粪池初步初理后，进入体化污水处理装置处理达标后排放。区域内地表雨水通过雨水系统收集，项目对地表水的影响较小。噪声的影响白大有定的环境噪声和交通声，夜间不营运，对周围环境影响不大。固体废弃物的影响营运期间，将产生生活垃圾。生活垃圾采用定时定点分类收集制度，委托环卫部门进行专业集中清运，运至城。
8、垃圾处理厂进行集中统处理。公共场所安排专人定时清扫。固体废弃物对环境影响不大。对生活环境的影响规划区建成后，随着绿地的建设，绿化率提高，生态环境将较大恢复和提高。项目拟采取的治理措施及预期效果环境污染的治理本项目位于城市区域，应加强对水系大气的保护。本项目建成后，所产生的污染物基本为生活污水和生活垃圾。生活污水经化粪池初步处理后，直接通过市政排污管道送到污水处理厂，不会造成水系的水质污染。生活垃圾将根据市政卫生管理条例的有关规定，建立垃圾收集制度，按规定妥善处理生活垃圾，确保不会造成市政环境及周边生活环境污染。二本项目的建设通过对污水噪声大气的环境保护措施的实行，对环境影响较小。第五章项目效益分析评价项目财务分析和经济效益评价财务内部收益率基准收益率的大小取决于项目经营的风险程度以及经。
9、能培训，也可以解决部份人群的就业问题，推动经济社会的可持续发展。市场供求关系良好。随着贵阳市花溪区人民群众收入水平的不断提高，以及消费者观念的转变，汽车消费市场已广为认同和接受，需求也持续呈上升趋势。宽松的市场环境，巨大的目标消费群体，使机动车驾驶培训项目处于良好的市场供求关系中。城市化建设速度加快，对人民群众城市化的吸引力加大。贵阳市是个文化名城，有着悠久的历史，贵阳市的发展促使周围人口地进步向城市聚集，使农村人口城市化。城市人口大量增加必将扩大市场对汽车驾驶培训的需求，也为贵阳市花溪区的汽车消费市场添了新的主力军。按揭政策降低了消费的起点。银行按揭政策的出台，让大多数家庭都有能力步入购车族的行列，既降低了消费的起点，又增加了市场的需求量，有效推动了汽车市场及驾驶培训的快速发展。项目。
10、培训办公综合楼为全框架结构，度抗震设防，设有间校务办公室合经理业务财务调度室，个电教化培训室，个会议室，个休息室，个维修应急室，可以满足培训的需要。项目实施地点办公地址贵阳市花溪区湖潮乡训练场贵阳市花溪区湖潮乡项目规模及申办条件项目占地面积，总建筑面积，修建综合楼栋，其中办公用房，厨房及餐厅用房，学员休息及值班用房培训及考试场地，预计年培训名学员。表建设项目主要设备览表序号名称数量大货车辆吉普车辆皮卡车辆桑塔纳辆比亚迪辆摩托车辆本项目教职工有人，均不在校内住宿，上班时间为上午到下午，年工作天。项目预计年培训名学员，每学员在校学习时间约为天。本项目位于贵阳市花溪区湖潮乡，项目采取的布置方式为生活区和训练区分开设置，生活区和训练区之间有较宽的绿化带，项目训练区包括考场和训练场，生活区设置食。
11、需求，形成自己独有的特色和对市场的吸引力符合国家西部大开发战略，推动城市化进程，拉动经济增长的战略部署依托国家的宏观导政策作支持以现代化高质量全方位的服务为保证。因此，研究认为本项目具有很好的社会效益和环境效益，经济上可行。项目的建成实施必定会带来很好的社会影响及投资回报，是功在当代利在千秋的社会服务性项目。项目是合理的，可行的，为促进贵阳市花溪区社会经济持续稳定的发展，应尽快实施。第六章结论本项目实施执行单位为有实力的私营企业，项目实施后，将产生很大的经济效益，并极大的缓解贵阳市花溪区机动车培训目前存在的不足之处，提高贵阳市花溪区技术教育培训质量同时也会为社会培养更多更好的驾驶人才和合格的劳动就业预备人员。综上所述贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地建设项目切实可行，请有关部门给予审批。第。
12、的目标和要求等。故选取稍大于银行同期贷款利率作为基准收益率，项目自有资金全部内部收益率均高于其准收益率，项目在经济上尚可行。二不确定因素分析本项目的不确定因素主要来自以下几个方面建筑成本开发周期贷款利率等。这些因素受政策经济社会条件的影响，有可能发生变化，影响本项目经济效益目标的实现。项目社会效益评价随着经济的增长，人民生活水平的提高，人们对汽车消费的多样化可选择性以及功能质量的要求越来越高。为满足人民群众日益增长的物质文化生活的需求及解决部份人群生活的需要，体现生活水平的提高，各方面都在探索和实施。本项目通过规范的规划设计和建设，努力创造适应人们对汽车驾驶培训的需求。同时，通过提高职业技能培训的含量，较大幅度的改善城乡居民的生活质量从而按照我国世纪生活水准实现目标，推动汽车消费及相关。
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