1、信市场秩序较好，移动通信网络覆盖全国各地。 第三章工程设计方案 依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理 位置的具体条件，结合其周边环境，本报告对该项目 进行了初步方案设计。 设计单位哈尔滨建筑设计公司 设计原则 本项目在规划和设计上，遵循以下原则 坚持科学论证，总体规划，逐步完。

2、建设地址 哈尔滨香坊区原机电仓库 五常市山河屯林业局 六项目建设性质 城市改造棚改 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 七申请报告编制单位 黑龙江增汇房地产开发股份有限公司 第二节项目建设的必要性 近年来，随着黑龙江省新林区和哈尔滨市改革开放的不断深 入和项目建设的迅猛发展，黑龙江省新林区和哈尔滨市经济和社 会发生天翻覆地的。

3、住综合楼包括商服住宅车库 五项目总投资 项目总投资万元 六资金筹措 项目总投资万元，全部为黑龙江增汇房地产开 发股份有限公司自筹资金。 七结论 该项目符合哈尔滨市国民经济和社会发展十五 计划和黑龙江省新林区总体规划的总体要求，对提高 城市品位，树立良好城市形象具有积极的推动作用， 所以说该项目的建设是必要的可行的。 。

4、五计划 哈尔滨市城市总体建设规划 黑龙江省森林工业总局关于新林区建设和棚户 区改造的有关文件 五常市山河屯林业局城镇总体建设规划 建设单位提供的材料 二研究的范围 项目建设的必要性 项目选址及建设条件 工程设计方案 项目建设的规模及内容 项目建设组织与管理 项目估算及资金来源 社会效益 第四节研究的主。

5、 本项目用地面积，建筑面积 。 四建设内容 本项目为商住综合楼包括商服住宅车 月最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 雷暴日 年最大雷暴日 年最小雷暴日 雪荷载 年最大雪深度 设计雪荷载参数 风 主导风向夏季东东北风 冬季西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处 三。

6、可喜变化。根据黑龙江省新林区建设和哈尔滨 市的总体规划，为了改善城市和林区居民的居住环境，进行城市 改造和林区棚户区的改造和开发，推动黑龙江省新林区和哈尔滨 市的经济发展，也是创建和谐黑龙江省新林区和哈尔滨市的需 要。 第三节编制的依据及研究范围 编制的依据 哈尔滨市国民经济和社会发展十。

7、善，全面发展的 原则。 坚持设计先进合理功能齐全，设施现代化，具有 前瞻性的原则。 结合广大回迁户的意见和建议及有关要求，从设计 上考虑了从面积不同的多种户型。 坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑， 注意建设节能和环保，在满足功能的情况下，尽量节 省资金。 二设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 。

8、三建筑设计 该建筑为六层，砖混结构，楼顶为斜屋面。 层高为，总高。 四建筑结构和抗震设计 设计依据 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑均采用砖混结构。 项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。 五采暖与通风 设计论据民用建筑热工设计 规范采暖通风与空气调节设计规范 项目采暖。

9、 社会效益 第四节研究的主要结论 建设地址 哈尔滨香坊区原机电仓库 五常市山河屯镇 二建设的有利条件 哈尔滨市和黑龙江省新林区建设招商引资优惠 政策 外网配套条件好，给排水设施齐全。 交通便利，便于施工。 建设原材料丰富。 地处中心城市黄金地段 黑龙江省新林区建设充裕的配套资金保障 三建设规模。

10、资源条件 哈尔滨市和周边资源比较丰富，工程沙储备大，距 离水泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新 型建筑材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保 障。 四交通运输 哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面，四通八 达，交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是 水泥路面，道路畅通。 五邮电通讯 哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电 。

11、要结论 建设地址 哈尔滨香坊区原机电仓库 五常市山河屯镇 二建设的有利条件 哈尔滨市和黑龙江省新林区建设招商引资优惠 政策 外网配套条件好，给排水设施齐全。 交通便利，便于施工。 建设原材料丰富。 地处中心城市黄金地段 黑龙江省新林区建设充裕的配套资金保障 三建设规模 本项目用地面积，建筑面积 。 四建设内容 本项目为商。

12、采用锅炉循环水暖系统。 六电照和防雷 设计依据 民用建筑照明设计规范 建筑物防雷设计规范 第章总论 第节项目简介 项目名称 哈尔滨原机电仓库改造项目 五常市山河屯林业局棚户区改造项目 二项目主管单位 哈尔滨市建设局 五常市山河屯林业局建设局 三项目法人代表 原明录 四项目建设规模 项目用地面积，建筑面积 五项目。

参考资料：

[1]车用CNG加气子站建设及客运出租车项目立项投资可行性分析报告（第68页，发表于2023-08-09 00:47）

[2]超微细重钙粉体功能新材料开发项目立项投资可行性分析报告（第64页，发表于2023-08-09 00:46）

[3]超市销售管理系统项目立项投资可行性分析报告（第13页，发表于2023-08-09 00:46）

[4]超精纯石英砂产业园建设项目立项投资可行性分析报告（第35页，发表于2022-06-24 08:25）

[5]长兴县数字城管系统项目立项投资可行性分析报告1（第115页，发表于2023-08-09 00:45）

[6]长治-赵庄-长平煤层气输气管道工程项目立项投资可行性分析报告（第197页，发表于2023-08-09 00:45）

[7]长垣县国营农场危房改造建设工程项目立项投资可行性分析报告（第59页，发表于2023-08-09 00:44）

[8]长阳县就业和社会保障服务设施建设项目立项投资可行性分析报告（第26页，发表于2023-08-09 00:44）

[9]长兴县数字城管系统项目立项投资可行性分析报告（第111页，发表于2023-08-09 00:43）

[10]长兴县和平镇城镇污水处理工程项目立项投资可行性分析报告（第161页，发表于2023-08-09 00:42）

[11]长白山林蛙养殖加工基地建设项目立项投资可行性分析报告（第89页，发表于2023-08-09 00:41）

[12]长寿区北城中学建设项目立项投资可行性分析报告（第75页，发表于2023-08-09 00:33）

[13]长寿湖西岸景区外围道路工程立项投资可行性分析报告（第104页，发表于2023-08-09 00:40）

[14]长沙鑫能车用燃气有限公司井湾子加气站项目立项投资可行性分析报告（第121页，发表于2023-08-09 00:31）

[15]长沙市钢铁物流加工配送中心建设项目立项投资可行性分析报告（第85页，发表于2022-06-24 08:25）

[16]长乐坪村环境综合整治项目立项投资可行性分析报告（第41页，发表于2023-08-09 00:31）

[17]长春市教育基地学生公寓维修工程立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:13）

[18]长安区土地项目立项投资可行性分析报告（第100页，发表于2023-08-09 00:30）

[19]年产38万吨建筑用螺纹钢及圆钢项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2023-08-09 00:12）

[20]年产4万吨有机保健食用油加工储运项目可行性研究分析报告（第62页，发表于2023-08-09 00:11）