1、算总投资约亿元。土地亩万元亩亿元建筑建筑密度约，建筑平均层高层，单价元，层元亿元报建，层元亿元绿化景观及停车场等，层元亿元小计亿元税金及管理费亿元亿元合计亿元资金筹措由于该项目是公用事业项目，建设资金来源为自有资金和政府财政拨款及银行融资，其中，前期自筹总投资约，差额通过银行融资解决，还款来源通过财政收入和项目自营来偿还。主要财务评价指标税后净资产收益率税后收入现金净现值万元税后投资回收期含建设期年年。法人概况与法人代表法人概况合肥有限公司简称集团，是经合肥市区人民政府授权，区国资委出资的，在整合区属国有资产产权股权及各类国有经济实体的基础上成立的国有独资公司。公司成立于年。
2、设条件工程建设方案劳动安全卫生消防与环境保护节能节水项目组织管理与劳动定员项目实施进度安排工程招投标投资估算与资金筹措项目财务分析结论与建议第二章项目建设背景和必要性项目建设背景合肥市的区位优势从我国当前的宏观发展来看，安徽省处于东部沿海地区产业向中部西部地区梯度转移的过度地带，作为我国经济中心战略转移地域上的中间支点，扮演着承东启西的重要角色。从经济圈角度分析，安徽地处长江流域经济带，与长江三角洲经济圈有着密切的联系，并地处武汉与南京经济圈的交汇处，经济区位优势强劲。合肥市位于安徽省中部，地处江淮之间巢湖北岸，辖瑶海蜀山庐阳区和长丰肥东肥西县。总面积平方公里，人口万人。市。
3、事业单位中走出来，走向市场，成为搏击市场的自主经营的盈利主体，成为经济发展的基本细胞同时，也存在着把蛋糕做大的问题。因此，努力把蛋糕做大，这是陵园产业化的必经之路。眼下，陵园具备着产业化的良好的客观条件。因此，当前陵园工作者的重要任务，就是努力提高水平，做大事业，增加产业容量，在产业外延扩大的同时，特别要注意走向内涵发展的道路。这就涉及陵园的功能定位问题。陵园的功能划分可以多角度地进行。从其发展过程来进行功能分析，它大致包括了基本功能衍生功能新派生功能更生功能生态功能和休闲功能。陵园基本功能埋葬死者及其标志物陵园是殡葬业的个重要分支。陵园产业的产生发展提升，植根于陵园的功能。
4、局在现有风扇形基础上进步拓展，与周边城镇呈体化发展，并由单中心向多中心转变，空间结构形成的发展态势。本项目的区位优势区位于合肥市南，东临南淝河，西至金寨高架，南濒巢湖，北界环城路。辖五个街道四个镇，区域总面积平方公里，常驻人口万。区委二届五次全会决定今年将陆续启动七大片区新区和巢湖岸线治理片区黄山公园片区都市工业片区高铁站片区都市农业及新市镇片区合肥新港和南二环物流片区以及城中村改造片区建设。其中，新区是合肥市工程中的项重要工程，新区的范围是南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速东临南淝河，规划总用地面积约平方公里。在新区建设过程中，涉及到大量土葬坟的迁移，若安置工作。
5、陵园将按园林化生态化核准通过，归档资料。未主要是安置新区现有的零星墓穴和拆迁待安置的墓穴，二期建设规模为万个墓位，主要是对外进行业务经营。规划总建设规模为万至万个公益性墓位，分期建设。首期建设规模为万个墓位，主要建设内容该占地面积约亩。可行性研究报告编制单位安徽省。建设法人单位合肥市有限公司以下有时简称控股。建设地点该项目位于合肥市经济技术开发区内，路约米南至滇池路约米。概述项目名称合肥市公益性陵园项目。总论总论概述项目名称合肥市公益性陵园项目。建设地点该项目位于合肥市经济技术开发区内，路约米南至滇池路约米。建设法人单位合肥市有限公司以下有时简称控股。可行性研究报告编制单位。
6、建成区面积为平方公里。市内道路宽阔，绿树成荫，景色优美，既多现代建筑，又有名胜古迹，是座古老而又年青的城市。作为安徽省省会，合肥是全省政治经济科教文化信息金融商贸中心和交通枢纽，也是全国甲等开放城市。尤其是近年合肥开始大建设大发展阶段，使得合肥正在发生翻天覆地的变化。根据最新出炉的合肥市城市空间发展战略构想，合肥市空间结构将形成主城四组团个新区的多中心发展态势。这构想中，到年合肥全市经济总量达到亿元，工业产值亿元，城市人口万，建成区面积平方公里。远期主城市人口达到万，建成区面积平方公里，成为宁郑汉之间最大的区域性中心城市。合肥市将按发展战略着力构建现代化大城市框架，城市空间。
7、月，注册资本亿元人民币。集团公司的主要职能为承担城市基础设施和公用事业项目投资融资建设与运营从事城市建设资金的筹措使用与管理从事授权范围内国有资产的经营管理与运作对下属全资控股企业行使出资者权力从事城市旧城旧村改造现代旅游产业科技生态农业的投资与开发承担区人民政府授权的其他工作。集团是合肥市第家以二字注册的公司，是区投融资的主平台项目孵化的主载体招商引资的主力军，是区的第二财政，拥有丰富的政治政策资源信息优势。集团公司根据合肥市建设现代化大城市以及区因湖作为的发展战略，充分依托这无形资产和品牌效应，积极参与区现代化城市的各项建设，为区全力打造安徽浦东的宏伟蓝图提供更为坚实和。
8、阔的战略平台。集团公司总部下设项目策划部工程管理部资产管理部投融资部财务部以及行政人事部等个部门。下属子公司控股公司有合肥市区房地产开发公司合肥金环房地产综合开发公司合肥置业发展公司合肥市区城市建设开发投资有限公司合肥市信用担保有限公司合肥市区工业资产运营有限公司合肥市区城建国有资产运营有限公司合肥市城市建设投资有限公司合肥建筑安装工程有限公司合肥物业管理有限公司合肥置业有限公司年区将按照市政府的战略要求，全面启动区内城中村改造工程。新年伊始，区成立了城中村改造指挥部，其中指挥部办公室设在集团，将由集团牵头统筹推进区范围内面积达平方公里的城中村改造。在城中村改造和新区建设方。
9、优势。法人代表张玉轩。编制依据项目委托书合肥市新出台的与之相关的优惠政策合肥市城市总体规划合肥市国民经济和社会发展十五发展规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版相关的法规技术规范和设计初步估算总投资约亿元。土地亩万元亩亿元建筑投资估算与资金筹措投资估算经力求给人舒适安逸的抚慰效果。陵园东西两侧沿道路因地制宜建台以上车位的停车场，园内其余位置建绿化景观及临时休息亭榭石椅等，用房公共厕所壁式骨灰盒安放葬台位。陵园建筑与高速公路之间布置高大乔木绿化遮挡。经允许，请勿外传,景点化标准建设。建筑层高初步确定为至层，建筑密度约，设有陵园管理按照市区政府的要求，公益性。
10、徽省。主要建设内容该占地面积约亩。规划总建设规模为万至万个公益性墓位，分期建设。首期建设规模为万个墓位，主要是安置新区现有的零星墓穴和拆迁待安置的墓穴，二期建设规模为万个墓位，主要是对外进行业务经营。按照市区政府的要求，公益性陵园将按园林化生态化核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,景点化标准建设。建筑层高初步确定为至层，建筑密度约，设有陵园管理用房公共厕所壁式骨灰盒安放葬台位。陵园建筑与高速公路之间布置高大乔木绿化遮挡。陵园东西两侧沿道路因地制宜建台以上车位的停车场，园内其余位置建绿化景观及临时休息亭榭石椅等，力求给人舒适安逸的抚慰效果。投资估算与资金筹措投资估算经初步。
11、做不好，必然影响大建设大发展的步伐。因此政府应该把这个关系到城市形象以及老百姓的切身利益的重点项目选择在区附近的该项目适宜区域。当前形势下陵园的产业化和功能定位产业是众多的企业与相关企业组合而成的经营群体。陵园产业在产业分类上，既不属于第产业尽管陵园占用了大量的土地，并有好些作业是在土地上进行的，也不属于第二产业工业，而是属于第三产业，即服务业的范畴。同时，在现代化大生产的情况下，分工越来越细，那种大而全小而全的企业越来越少，因而，所谓的相关企业越来越多，分工合作，协同作战，实现共存共赢。这种情况，也将在陵园产业化过程中出现。陵园的产业化实现，在目前，既存在着要尽快从福利性。
12、，集团具有别人无法比拟也无法替代的区位资源政治政策等优势。法人代表张玉轩。编制依据项目委托书合肥市新出台的与之相关的优惠政策合肥市城市总体规划合肥市国民经济和社会发展十五发展规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版相关的法规技术规范和设计手册建设单位提供的有关资料本院有关的技术资料。研究范围本项目可行性研究报告市对合肥市公益性陵园项目的建设背景及必要性项目选址主要建设内容及其建设规模建设方案建设进度投资估算与资金筹措效益分析等方面的内容进行全面深入的分析研究。具体的研究范围及研究内容如下总论项目建设背景及必要性市场分析项目建设规模与主要内容项目选址与主要建。
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BD54P合肥市公益性陵园项项目54页项目可研报告.doc文档