1、然林木环抱，附近没有畜产 品集散地畜产品加工厂和畜产品仓库，没有任何厂矿企业学 校机关及部队驻地，距交通干线公里，内外部环境有利于生猪 养殖和防疫。 建设条件 自然条件 延寿县森林资源丰富，年平均气温度，年降水总量第三章项目选址与建设条件 豪米。地表水地下水水质良好，符合工农业生产生活用水灌 溉用水和畜禽用水要求。 项目区处于林地之间，土质为黑土，草甸土壤酸碱度中性， 值之间，有机质含量，代换量左右，可溶盐 ，为中性无盐渍化土壤。土壤有机质含量以上，团粒结 构，土质肥沃，保水保肥能力强，适宜性广泛。土壤重金属含量低， 符合无公害农产品生产标准。 项目区属寒温带大陆性季风气候，冬季寒冷漫长，夏季酷热短 暂，四季转换不分明，春。
2、械设备，均按国家有关规定妥善安装，所有传动 部分与传动部位都安装防护罩或防护拦，防止发生人身事故，饲料 粉碎机的操作人员汽车驾驶员和负责用电的人员，都要进行岗前 培训，熟悉各自操作机械的性能使用方法，严格按照有关规章制 度和规程操作。 安全卫生 养殖场要特别注意环境卫生，建封闭式养殖舍与周边隔离，防 止交叉污染。搞好绿化种树种草种花，把养殖场建成花园式的 现代化企业。养殖舍随时清扫干净，经常消毒，饲养人员实行定期 检查身体，注射疫苗，预防人蓄共患传染病的发生。新建粪污处理 池，粪尿和清洗废水排入化粪池，经过处理后，制成有机粪肥，与 种植业结合，形成良性循环。 消防 该项目的所有建筑物从设计到施工严格执行建设设 计防火规范，猪舍和。
3、经过全体员工会议通过。 财政资金的使用范围 财政补贴资金主要用于基础设施，新品种的引进及培训。项目 资金使用管理严格执行国家农业综合开发项目资金管理暂行办法 规定，专人专账核算专款专用，专户储存，资金专项使用，工程 施工机械设备采购都有专门机构负责，工程采用招投标制，项目 法人制和工程监理制，确保工程质量。 第九章财务评价 财务评价依据 本报告经济评价部分执行国家计委和建设部发布的建设项 目经济评价方法与参数第三版，及国家现行的有关财务规定 国家省税收相关政策规定执行第十章社会效益分析 根据同行业的财务效益水平，基准收益率 贴现率 本项目计算期为年，建设期年，第二年开始为生产期 全年生产天数天计 固定资产残值率按固定。
4、社会效益分析 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法第三章第 十五条第十六条第十七条中有关规定，严格确定投资估算。 建筑工程费用参考哈市建委同类工程造价预算定额 设备购臵费采用国产设备价格，参考年厂家及供应商提供 的价格估算 安装工程费参照有关建设工程概预算编制办法指标中相应工 程概算费率估算 其他费用按国家及地方的有关规定估算。 投资估算 总投资 项目总投资万元，全部为项目建设资。 建设投资 项目总投资万元，其中工程费用万元，生产性和 公益性生物资产万元，设备费用万元，工程建设其他费用 万元。详见建设投资估算表 第十章社会效益分析 建设投资估算表 单位。
5、项 目的建设为当地粮食销售做出了积极贡献。哈尔滨市郊养猪业发展 迅速，但由于养殖规模小，技术含量低，使得养殖效益不高。通过 该项目的建设，可以改变这种状况，提高当地的养殖技术和经济效 益。养猪业产生的大量有机肥是发展绿色农业生态农业的良好肥 料。本项目的建设实现了资源的有效利用，促进了农业的可持续发 展，为建设社会主义新农村奠定了基础。 能够增强企业的带动能力 延寿县新建养猪专业合作社经过二年的运作，已初具规模，带 动了项目区周边饲料种植业的发展和生猪养殖技术的提高，但由于 资金能力有限，无法继续扩大养殖规模和引进更优良的品种以及更 先进的技术，这严重地制约了企业对周边区域的经济发展的示范带 动作用的发挥。该项目的建设能够提高生猪品。
6、房要保护设有消防间距，厂区道路环形布臵， 可满足消防防火之需要，院内宽阔，并有消防车回转道路。厂内 道路严禁乱堆乱放物品，保证消防通道畅通。 各建筑物均配臵消防设施，车间内应设消火栓灭火器等。电 动机带有安全防护罩和过载保护，必要位臵装配烟雾报警，设备之第七章项目组织与管理 间保持米距离。车间内不得有明火，不准吸烟，环境温度 不得超过。 高低压电器设备均应进行接地保护，特殊电气应采用防爆装 臵。 加强职工的消防知识教育，做好防火工作极为重要，场区内 律禁止烟火，职工不准带烟上岗，建设无烟养殖场。储草垛必须安 装避雷器，周围设防火隔离带，建围墙，以防火灾发生造成重大经 济损失。 建立消防制度，设专兼职人员负责消防工作。 第十章。
7、多风沙天气。年平均气温，无霜期 天，年活动积温，年日照总时数小时，年热 辐射量，年降雨量。项目区雨热同季，热量 光照降雨可以满足各种农作物较好地生长发育，而且气候资源还 有很大潜力可以挖掘。 政策资源科技支撑条件 政策优势 从国家到地方都把畜牧业作为加快发展的农业产业，香坊区政 府已把畜禽养殖列入农业综合开发十二五期间重点扶持的产业， 企业受到政府的重点扶持和政策支持。 资源优势 加信镇位于延寿县东北部耕地面积辽阔，主产水稻玉米大 豆等作物，是黑龙江省主要水稻重点开发区之，丰富的资源为本 项目的实施奠定了物质基础。第三章项目选址与建设条件 基础设施条件 延寿县交通十分便利。方正至辽宁庄河国道全线贯通，乡与村 村与村之间有。
8、农路相通。 随着我国城镇基础设施建设步伐的加快，加信镇的电讯业也得 到了迅猛的发展。程控电话移动通讯互联网均已达到了多功能 多层次网络化的现代化水平。 延寿县新建养猪专业合作社猪场占地面积，现有全封闭 养猪舍，配套设施建筑，供电供水设备齐全，为本项 目的建设打下了良好的基础条件。 第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 猪产品是我国绝大多数消费群体喜欢的食物。猪肉中含有蛋白 质脂肪矿物质维生素等多种营养成分，几乎包含了能促进人 体生长发育及新陈代谢以及维持身体健康水平的切必需的营养 物质，任何人工合成滋补品都难以与之媲美。因此猪肉及其相关制 品在人类食品结构中占有十分重要的地位。
9、。本项目本着高起点高科技适度规模 产业化发展的原则运作，集种猪繁育商品猪生产于体，对推动 哈市畜牧经济产业化发展将起到积极的作用，有利于调整农业产业 结构。 是节能减排，保护环境的需要 该项目建设粪污处理沼气池立方米，使养殖废弃物得到综 合处理，将彻底改变传统养殖业的污染问题。猪粪尿经过处理后成第二章背景及必要性 为沼渣沼液施用于农田，可以减少化肥的使用量，使农业生产实现 良性循环，保护生态环境。产生沼气可供圈舍取暖和办公室使用。 是建设和谐社会主义新农村的需要 发展生猪生产是保证农业可持续发展的需要。近几年粮食生产 连续获得丰收，粮食的销售和转化成为迫切需要解决的问题之， 而发展生猪生产过腹增值是粮食转化最有效最可行的途径。该。
10、，增加企业的收入， 壮大企业的经济实力，进而增强企业的带动能力，加快养殖业的产 业化经营步伐。第三章项目选址与建设条件 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则 地势要求较高干躁平坦背风向阳有缓坡。 水源要求水量充足，水质良好，便于取用和进行卫生防护，并 易于净化和消毒。 饲料的就近供应产品的就近销售。 电力供应可靠，并要有备用电源交通便利 项目选址 项目选址地点延寿县加信镇新建村， 位于延寿县东北部位于蚂蜒河两岸，东与海林相邻，北与方正 接壤，南与尚志毗邻，西临宾县。交通以公路为主方正至辽宁庄河 国家级公路从境内穿过。 合作社现有养殖场是项目选址地点，该场与村庄较远，全年主 导风向为下风向，四周为农田，又有天。
11、元 序号项目 估算价值 比例建筑工 程费 设备购 置费 安装工 程费 其它 费用合计 工程费用 主体工程 新建猪舍 辅助工程 人工授精室 兽医防疫室 饲料库 其他工程 粪污处理沼气池 机电井 场区道路 输变电线路 生产性和公益性生物资产费用 引进种猪 工程建设其他费用 前期工作费 技术培训 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设投资合计 比例 第十章社会效益分析 建设期利息 流动资金 本项目正常运行需要流动资金万元，流动资金问题由企业自 筹解决。 资金来源 中央财政资金 本项目申请资金万元。 自筹资金及来源 企业自筹资金万元。该自筹资金由公司自行筹资解决，该方 案已。
12、着人民生活水平的不 断提高，肉类食品的需求量不断增加，而市场供应上常有供应不足 的现象，造成价格忽高忽低，影响人们正常的生活规律。主要原因 是畜牧业发展不稳定，缺少前瞻性。从数量上看有待提高规模，从 农村经济发展角度畜牧业是养殖户增加收入的主要来源。畜牧业发 达直接影要实行必要的业务考核，合格者方 可录用。 对饲养人员，将按生猪生产技术规范进行岗位技能和职业道 德等方面的培训。 机械设备操作人员，由设备生产厂家负责培训。 定期聘请大专院校和科研单位的专家对养殖场职工进行技术第七章项目组织与管理 培训，使员工掌握先进的饲养管理技术。 由养殖场技术人员对辐射区内农户进行养殖技术培训。 劳动安全卫生与消防 劳动安全 养殖场中的机。
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