1、目。 融入文化理念，提升资源价值 由于芭马环线旅游兴建，大大地提升了本地各种现有资源的价 值，因此因地制宜的进行旅游开发可更为优质的提高游客旅游的品质。 该项目融入了历史文化及人文文化和现代科技的内容，提高了休闲旅 游的品质和品味，将迅速带动城市文化产业的发展。 三项目建设可行性 犍为作为龙门客栈体验旅游的外部环境，其良好的交通区位条件 地方政策环境和自然工程条件等，为项目的顺利实施营造了良好的环 。
2、的承办单位 曾波 三项目报告撰写单位 曾波 四项目主管部门 五项目建设内容规模目标 内容餐饮娱乐住宿体验旅游为体的综合性营业场所。 理念建设成为个推广清溪古镇，推广茉莉之乡，把本地著名的产 业文化传播出去的综合性场所。 餐饮提升城市餐饮接待能力从而改善古镇城市服务设施配备。并 推出以茶叶茉莉花为主题的饮食文化。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,娱乐茶座品尝本地特产花茶，建立古镇首家高质。
3、验旅，同时也给环线旅游项目增加旅游性。 二项目原料供应问题 清溪古镇也属于农业主产，餐饮食材来自本地新鲜蔬果，禽类 肉食。体验旅依托犍为清水溪花茶厂，提供茶叶原料，及技术，茉 莉鲜花来自本地基地。 三在历史文化方面 龙门客栈体验旅游开发对丰富区域旅游形式，对古镇恢复民俗 文化保护推进产业文化等方面都有较好效果，本项目将促进本地区 现有产业结构的调整，加强保护历史文化产物，改变现有自然，人文环境。。
4、场前景 市场前景犍为旅游事业，项目刚开始起步，都还处于前期 摸索初期阶段，很多配套设施滞后，并且不完善，所以建设此项目， 来缓解旅游接待压力，提高城市配套设施，增加旅游项目，以吸引 游客，停留本地，带来经济效益。 因本地旅游起步，但对外影响力大，大批游客慕名前来游 玩，但在环线旅游清溪大马段旅游接待能力有限，所以建设住 宿项目，来缓解住宿压力，经浅略调查，部分游客回馈信息，茉莉香都餐饮消费价目 较高，所。
5、 实感。 利用本地资源，因地制宜，就地取材，在环线的自然风光 中创建花茶制作的体验旅，同时也给环线旅游项目增加旅游性。 二项旅 游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效 益好。改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产 业体系日趋完善。当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日 益增长的大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新的机遇。根 据国发号文件，推行发展本地旅。
6、量多 间丰富游客夜晚娱乐。 住宿酒店型，客栈型。单间，标准双人间，多人间。 体验旅游以本地产业特色，开创特色体验旅游茉莉花茶制作 体验采摘茉莉鲜花，窨制，翻炒，烘焙。 规模餐饮面积约平米 住宿面积约平米 休闲娱乐面积约平米茶座平米，平米 体验旅游面积平米左右参观或参与，至少要满足 个游客同时进行体验操作。 六项目建设地点 芭马旅游环线上，位于清溪古镇仁和街经度，纬度 二立项研究结论 项目产品市。
7、 境条件。 政策可行性 依托犍为县芭马环线旅游服务实施建设实施办法 二技术可行性 依托犍为清水溪花茶厂的茉莉花茶生产工艺和制作技术。 三模式可行性餐饮，休闲娱乐，住宿，体验旅游为体，以综合性的客栈 与旅游项目相结合，来满足高旅游层次的游客，提升服务水平。模 式在地区发展来看，属首例。 第三部分项目市场分析及前景预测 项目市场规模调查 在整个犍为县针对旅游的综合性配套设施还没有完善，并且 旅游高峰期。
8、，接待能力远远不足。而在清溪镇这条环线段，除了茉 莉香都，没有其他像样的餐厅，客栈。 二项目市场竞争调查 该项目的建设市场竞争力很强，首先是这条环线段的资源稀 缺，同时与茉莉香都相比离城市更近，有效的帮助游客发掘古镇的， 了解古镇，游览古镇，且该项目含有吸引游客的体验旅游，并且拟 定位于更能接近游客的心里消费指标。 三项目市场前景预测 该项目可行 三产品方案和建设规模 总体创意客栈体验游，即餐饮住宿。
9、宿项目，来缓解住宿压力，经浅略调查，部分游客回馈信息，茉莉香都餐饮消费价目 较高，所以到镇上想找寻个像样的餐馆，因此，打造个平民大 型餐饮来适应游客消费。所以建设餐饮项目，来缓解餐饮压力。 环线旅游的日程般归为天游，来到古镇留宿的游客， 夜晚旅游休闲项目匮乏，会让游客萌生无聊感觉。所以茶馆 人文休闲与现代娱乐相结合，满足各种游客的需求，同时也在地开 设了新的旅游项目，因此建设娱乐项目，来满足游客旅游的全满充。
10、游业。 二项目发起人以及发起缘由 二项目建设必要性本项目是按照国家发展文化产业的大政方针，建设拓展我 县人文自然文化和茉莉之乡产业文化的又延伸和发展，通过该项目 的建设将辅助提升我县历史名城和旅游城市的知名度。该项目的建设， 给推进历史与现代旅游有机的结合中添砖加瓦，也是让旅客停留清溪 古镇了解其文化的又新站点，更能加快古镇开发，扩大环线旅游的 游览路线，加快成为独具个性并蕴藏浓厚文化内涵的新型旅游项。
11、以到镇上想找寻个像样的餐馆，因此，打造个平民大 型餐饮来适应游客消费。所以建设餐饮项目，来缓解餐饮压力。 环线旅游的日程般归为天游，来到古镇留宿的游客， 夜晚旅游休闲项目匮乏，会让游客萌生无聊感觉。所以茶馆 人文休闲与现代娱乐相结合，满足各种游客的需求，同时也在地开 设了新的旅游项目，因此建设娱乐项目，来满足游客旅游的全满充 实感。 利用本地资源，因地制宜，就地取材，在环线的自然风光 中创建花茶制作的体。
12、闲娱乐参观或 参与茉莉花茶制作体验游 四产品销售收入预测 第四部分建设条件与项目地址选择资源条件 利用本地自然资源，文化资源，产业资源，生态资源 二建设地区的选择 芭马旅游环线，清溪大马段 三项目地址选择 芭马环线清溪段三山村 第五部分项目建筑技术方案 项目组成 二总平面布置 三土建工程 四其他工程 项目建议书 第部分总论 项目概况 项目名称 龙门客栈体验旅 二项目。
参考资料：
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旅游发展建立客栈项目可行性研究报告