1、优越，产品市场前景十分广阔。 项目建设方案设计综合性强，产品项目形象突出，产业开发 产品开发互补性良好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济 可行。项目财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准 收益率高出个百分点，动态投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使 产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为川西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植 业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景与必要性 项目背景 生态观光农业具有广阔的发展前景。生态观光农业是种以农业和农 村为载体的。
2、二五时期是兴农县全面建设小康社会的关键时期，是加快转 变经济发展方式的攻坚时期。目前，兴农县灾后恢复重建的成果城 乡居民收入的提高消费方式的转变新农村基础设施的改善，都为 兴农县观光农业提供了难得的发展机遇。因此，锦阳绿源食品有限公 司决定在洞子乡开发打造蘑菇村生态农业观光园。 项目建设的必要性与意义 总论 项目概况 项目名称兴农县磨菇村生态农业观光园建设。 项目性质新建 项目建设地点兴农县洞子乡和平村 项目建设单位锦阳绿源食品有限责任公司 项目法人代表李博农 项目定位与总体建设目标 项目定位 兴农蘑菇村生态农业观光密封圈以蘑菇生产基地建设为基础，通过采 用公司专业合作组织基地农户的产业。
3、目的经济实力和经营管理能 力。公司已在兴农县洞子乡和平村租地余亩，与农户签订了 年的租地合同，项目第期工程蘑菇种植园已于年建成并 投产。 可行性研究的范围与依据 可行性研究的范围 建设项目提出的背景和必要性研究 建设项目提出的背景和必要性研究，主要包括建设项目的政策背景 项目技术的成熟度市场需求结构变化业主的积累和准备以及四川 省锦阳市和兴农县农业产业结构战略性调整的趋势等等。 建设项目的产品市场及其可行性研究 主要包括食用菌生产与市场供求形势的分析生态农业观光旅游市场 现状与市场预测。 建设项目产品方案及其可行性研究 具体研究建设项目提供的终端产品蘑菇产品的构成蘑菇年生产 规模消费群体和消费者的。
4、个农户种植蘑菇，将农户 种植的蘑菇进行精深加工，提高蘑菇经济价值，使蘑菇种植农户年增 收元以上通过蘑菇文化元素和园林景观打造及园区内三国文 化宗教国学文化的挖掘，将园区建设成为蘑菇现代化生产示范基地 生态农业观光旅游基地农耕文化教育基地三国文化和宗教国学文 化传承基地新农村建设样板和兴农县农村经济增长的新亮点。实现 兴农产业升级农业增效农民增收。 项目建设单位概况 锦阳绿源食品有限公司的前身是兴农县文化食品厂，成立于 年，法人代表李博农年公司改制为锦阳绿源食品有限责任公 司，注册资本万元人民币。经过年多的发展，目前公司已经 成为家主要从事高档蘑菇培植产业化及工厂化生产新品种开发 特色品种生产基地建设产品。
5、求结构变化业主的积累和准备以及四川 省锦阳市和兴农县农业产业结构战略性调整的趋势等等。 建设项目的产品市场及其可行性研究 主要包括食用菌生产与市场供求形势的分析生态农业观光旅游市场 现状与市场预测。 建设项目产品方案及其可行性研究 具体研究建设项目提供的终端产品蘑菇产品的构成蘑菇年生产 规模消费群体和消费者的接受度等生态农业观光旅游的群体客 流量观光项目。 建设项目的关键技术及其可行性研究建设项目的工程设计方案及其可行性研究 具体研究建设项目的总平面布置房屋设计建筑结构公用工 程供水供电供热供气燃料及动力消耗量等。 建设项目在环保安全卫生等方面方案及其可行性研究 具体研究项目的执行标准环保安全卫生方案。
6、化经营模式，实现蘑菇生 产加工销售体化，增加蘑菇生产基地农民收入，推动农民新村 建设通过建设有机蘑菇生产示范园，促进兴农现代农业发展进程 通过蘑菇文化元素的打造，将园区建设成为融蘑菇现代化生产示范 性生态性观赏性教育性为体的多功能农业园区，成为四川乃 至整个川西北地区生态农业观光园的标杆。 总体建设目标 充分利用兴农县洞子乡独特的自然资源条件和人文景观条件，采用国 内外先进的蘑菇种植技术，按照规模化集约化标准化专业化的 要求，建立有机蘑菇现代化生产示范园和珍稀蘑菇种植与良种繁育 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,园，实现园区内年产蘑菇万吨采用公司专业合作组织基地 农户的产业化经营模式，带动全县多。
7、新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展， 现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们 提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希 望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的 新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅 游业发展的新领域。 生态观光农业发展态势良好。当前，我国休闲农业蓬勃发展，规模逐 年扩大，功能日益拓展，模式丰富多样，内涵不断丰富，发展方式逐 步转变，呈现出良好的发展态势。是产业规模逐年壮大。年 全国农家乐已超万家，规模休闲生态农业园区万家，年接待 人数超过。
8、亿人次。二是产业类型丰富多样。各地根据自然特色区 位优势文化底蕴生态环境和经济发展水平，先后发展形成了形式 多样功能多元特色各异的模式和类型。三是发展方式逐步转变。 休闲观光农业逐步从零星分布向规模集约，从单功能向休闲教育体 验多功能，从单产业向多产业体化经营，从农民自发发展向政府 规划引导转变。四是产业品牌影响扩大。围绕高新特优雅奇努力打造特色休闲品牌，批服务能力好休闲功能强顾客认 同度高的休闲农业品牌初步形成。五是产业效益初步显现。年 休闲生态观光农业年经营收入超过亿元以上，带动万农民 受益，已成为些地区壮大县域经济的支柱产业和民生产业。 兴农县厚重的历史文化底蕴丰富的自然旅游资源，使兴农在四川乃 至全。
9、现有固定资产近万元，常年职工平均人数人，其中高级 管理人才人，专家及顾问人，专业技术人员人，拥有生产技术专利项公司引进荷兰高新技术和金福菇大斗菇褐色菇等新 品种。 目前，公司已掌握了本项目的核心技术，项目建设的启动资金已经筹 备到位，所需技术人员和管理人员在实施项目时招聘到位。 项目主要投资者李博农，具备开办本项目的经济实力和经营管理能 力。公司已在兴农县洞子乡和平村租地余亩，与农户签订了 年的租地合同，项目第期工程蘑菇种植园已于年建成并 投产。 可行性研究的范围与依据 可行性研究的范围 建设项目提出的背景和必要性研究 建设项目提出的背景和必要性研究，主要包括建设项目的政策背景 项目技术的成熟度市场需。
10、及其可行性。 建设项目运营中的组织及其可行性研究 具体研究员工定员机构设置工资福利等。 建设项目在财务上的可行性研究 具体研究项目的投资资金筹措财务预测等。 建设项目的经济效益社会效益生态效益及可行性研究 可行性研究的范围依据 财政部农业综合开发办农业综合开发多种经营项目可研报告 编制提纲 国家计委经贸委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术 目录 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指 南 农业部全国休闲农业发展十二五规划 中华人民共和国循环经济促进法 兴农县国民经济和足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外 部协作条件和科技依托，建设条件十分。
11、加工包装保鲜运输配送销售 出口为体的大型综合性蘑菇公司公司产品远销欧美及新加坡，年 均出口鲜菇余吨，创造外汇收入上千万，年实现产值 万余元，实现税利万余元。 公司采取公司专业合作组织基地农户的农业产业化经营模式， 已带动多个农户发展食用菌生产，年种植面积达余亩，种 植户每年户均增收元以上。 公司现有固定资产近万元，常年职工平均人数人，其中高级 管理人才人，专家及顾问人，专业技术人员人，拥有生产技术专利项公司引进荷兰高新技术和金福菇大斗菇褐色菇等新 品种。 目前，公司已掌握了本项目的核心技术，项目建设的启动资金已经筹 备到位，所需技术人员和管理人员在实施项目时招聘到位。 项目主要投资者李博农，具备开办本项。
12、国久享盛誉。灾后重建为兴农旅游业快速发展带来重大机遇，兴 农县委县政府响亮提出了景尽其观发展理念和旅游兴县发展战 略。县旅游局结合当地实际，提出了全民办旅游的思路，制定了切 实可行的发展措施。兴农在编制全县产业发展规划时，将旅游融入到 了各项产业发展中。在发展农业方面，结合旅游发展绿色观光农业， 同时在旅游产业的带动下，对农产品进行深加工，形成特色旅游纪念 品，促进农业产业结构的调整。目前，兴农旅游产业投入三个多亿进 行整体包装，古建筑维修加固修建环山旅游线和生态停车场，大手 笔拓宽县城及景区旅游观光大道，车行道路中，如在画中。通过系 列的精心打造，这颗蜀道明珠正朝着建设川西旅游圣地的目标快 速迈进。 十。
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兴农县磨菇村生态农业观光园项目建议书.doc