1、 宅采用每户表三相表计量。 照明系统 起居室及般活动区，卧室，餐厅厨房，卫生 间，楼梯间。住户配电箱内设总开关，入户导线采用铜质导线穿钢管敷设。 弱电系统 电话通讯拟采用电信部门的虚拟交换系统，另外，与广域网公 网的数据通路将采用光纤接入方式。 住宅楼内每户设有线电视终端盒，沿墙暗敷，主卧室起居室 书房均设置有限电视终端每户设家庭信息箱只，有线电视每户 引路进线进信息箱，然后再分配至各终端每层设个电视接线 箱，在公共走道嵌墙安装。 二给排。
2、从 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章建设项目市场及分析 市场分析 建设项目分析 第四章节能方案分析 用能指标和节能规范 能耗指标分析 主要节能措施分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目建设用地选址 项目主要建设条件 土地利用合理性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章环境和生。
3、全，是理想的居住及生活场所。项目建设地点周边存在着大 量的住房消费人群。准确的市场定位和目前房地产的消费水平，保 证了本项目的购买市场。同时项目建设中将充分体现以人为本的设 计施工管理原则，体现人文与自然和谐统，积极倡导绿色环 保人居的理念，能够为城市居民家庭提供个舒适的居住和生活环 境。 二项目建设地点 本项目建设用地建设地点位于沂水县沂蒙山路以南双城路以 北莲汪街以西沂河大道以东原鲁洲化工旧区。 三建设内容及规模 本申请报告为沂水县的滨。
4、鲁洲食品集团有限公司 投资万元设立，于年月日经山东省工商局核准，年 月日由沂水县工商行政管理局注册登记，批准成立，企业性质为 有限责任公司。年月日经临沂市建设局核准，获得开发资质。 该公司位于临沂市沂水县鲁洲路号，现有在职职工人，其中高 级职称的人，中级以上职称的专业技术人员人。 项目概况 项目建设背景 改善人居环境提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力， 是沂水县十五期间的重要发展目标之。沂水县国民经济和 社会发展第十个五年规划纲要指。
5、地产在经营城市中的重要作用，最大限度地 盘活存量土地，优化资源配置。 随着沂水县经济的快速发展，近几年，沂水县城乡建设发生了 巨大变化，县城区面积不断扩大，市政设施日益完善，县城面貌焕 然新，但是随着经济和社会事业不断发展，沂水县城市化水平仍 然偏低，城市化水平有待提高，这就需要进步加大城市建设投入， 扩大内需，以致推动沂水县城市化进程的发展。 本项目位于沂水县的重要地带，该处基础配套设施公共配套设施齐全，是理想的居住及生活场所。项目建设地点周边。
6、环境影响分析 环境和生态现状 环境保护标准 生态环境影响分析及保护措施 第七章经济影响分析 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 附件 企业法人营业执照 二组织机构代码证 三税务登记证 四中华人民共和国房地产开发企业资质证书 五国有土地使用成交确认书 六建设项目用地情况说明 七建设项目规划情况说明 八项目规划示意图 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 山东鲁洲房地产开发有限公司由山东省。
7、工程 给水工程 本项目用水主要为生活用水，水源采用城镇管网自来水。供水 方式采用自来水直供及设置水泵和水箱的联合给水方式。在小区内 形成环网，供本项目用水。 排水工程 本项目排水采用雨污分流制。污水主要是住户生活产生的生 活污水，废水经区内污水管网汇入化粪池处理后排入沂水县污水处 理厂。 雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水 管汇入城市雨水管网。 三消防工程 本项目室内设消火栓给水系统，室内消火栓用水量，室外 消火栓用水量。
8、为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外 消防管网供给。室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱内配置消防 栓直流水枪和衬胶水带，消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。 消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓 两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。 室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网， 管径，在基地环网上按规范要求设置室外消火栓，并在水泵接 合器。
9、山东省工商局核准，年 月日由沂水县工商行政管理局注册登记，批准成立，企业性质为 有限责任公司。年月日经临沂市建设局核准，获得开发资质。 该公司位于临沂市沂水县鲁洲路号，现有在职职工人，其中高 级职称的人，中级以上职称的专业技术人员人。 项目概况 项目建设背景 改善人居环境提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力， 是沂水县十五期间的重要发展目标之。沂水县国民经济和 社会发展第十个五年规划纲要指出围绕城市功能定位和重点 发展方向，充分发挥房。
10、在着大 量的住房消费人群。准确的市场定位和目前房地产的消费供电公司提供，从支线引入小区变 配电室，经变配电室变压为，低压电供项目内各用 电单元使用。 高压侧采取单母线，变压器低压侧采取单母线供电，变压器高 压侧拟采用三相过流速断单相接地保护及变压器超温报警。 操作方式采用交流操作，操作电源为交流，在变压器低压 侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿形式使高压侧功 率因数提高至以上。 在变电所高压配电室设置量电柜，采用高供高量计量方式，住。
11、围绕城市功能定位和重点 发展方向，充分发挥房地产在经营城市中的重要作用，最大限度地 盘活存量土地，优化资源配置。 随着沂水县经济的快速发展，近几年，沂水县城乡建设发生了 巨大变化，县城区面积不断扩大，市政设施日益完善，县城面貌焕 然新，但是随着经济和社会事业不断发展，沂水县城市化水平仍 然偏低，城市化水平有待提高，这就需要进步加大城市建设投入， 扩大内需，以致推动沂水县城市化进程的发展。 本项目位于沂水县的重要地带，该处基础配套设施公共配套设施。
12、以内设室外消火栓。 四暖通及燃气 空调设计 住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。 采暖 本项目取暖采取集中供热的形式，由周边已铺设好的供热管道 直接引入热水，经热交换站内的板式换热器换热，提供给住宅用户， 采暖供回水温度为。 通风设计 各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定 变电间次小时 泵房次小时 热交换器室次小时 卫生间设机械排风扇，换气次数次小时 六绿化景观 植物是景观生态设计的核心，在本项目的绿化设计中，力。
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沂水滨河绿洲小区一期项目建议书.doc