1、程度超过了以往任何时候。我国是个能源消费大国，居世界第三位，但我国的能源利用率却很低，仅为日本的，美国的。这说明我国在能源利用上还存在着很大的浪费，节约能源的潜力很大。方面，能源使用是否合理，关系到生产和生活的经济支出即成本的高低另方面，能源的节约关系到人类社会的长远发展。因为现在我们使用的主要能源煤炭和石油，都是不可再生的，所以合理的选择能源的利用方式，节约能源是非常重要的。建筑节能技术本项目建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准。保证舒适，健康的室内热环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖空调等耗能系统的效率最大限度地减少对能源的需求和对。
2、度的变化自动调节流量。小区内管网敷设中，采用高密度聚乙烯直埋保温管和聚氨脂发泡剂，有效避免了在管网传送中的热量损失。供暖系统采用上供下回双管式。系统布置简单，水路通畅，安装检修方便。最大优点是可以实现各组散热器的单独调节而不影响其他散热器的热力工作情况，并为将来安装热表计量收费创造了条件。每组散热器进水管安装丹佛斯温控阀。该阀门可随室外气温变化自动调节室内温度达到恒定温度，克服了双管系统垂直失调的弊病。采暖系统按单元设置，各热力出口均安装差压控制器。可避免水力平衡调节的困难，并为外网自动调节创造了条件。房间散热器选用铝合金暖气片。建筑节能技术材料工艺的应用除了在保温节能做法及措施中介绍的新技术外，在现代还原的建设过程中，应大量应用四新技术，为住宅产业化及带动其他产业的发展起到定的作用。
3、其中住宅万平方米，同比增长。从房地产开发投资商品住宅施工竣工增幅曲线来看，施工与投资同步变化，投资带动施工增长明显。值得注意的是，当商品住宅销售增长率低于施工增长率，产量明显大于销量，而销售增长率明显回落，表明年的房地产市场会出现滞销现象。见表表沈阳市年各指标增幅变动住宅施工增长率住宅竣工增长率住宅销售增幅房地产开发投资增幅商品房成交价格稳中略升，高档住宅受青睐表年沈阳市商品房成交均价走势图价格元平近年，沈阳商品房和商品住宅的平均价格处于温和上涨状态。年，沈阳市商品房和商品住宅的均价分别为元平方米和元平方米年，沈阳市商品房，年版负荷等级及设备选型本工程地下停车场电梯商场消防泵生活水泵应急照明住宅用电，其中，生活消防水泵电梯为级负荷其它为二级负荷。根据用电情况，拟在地下室二层设置变配电。
4、气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下表所示建筑结构方案屋面选用厚水泥聚苯保温板做保温层，材料密度立方米，屋面传热系数外墙普通内墙抹灰，厚粉煤灰烧结砖，外贴厚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为门窗选用产品要求其抗风性能属标准第级，空气渗透性能属标准第级，雨水渗透性能属标准第级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为采用保温分户门，其传热系数为楼梯间普通内墙抹灰，厚粉煤灰烧结砖，靠楼梯间侧加抹厚保温砂浆，其传热系数为采暖系统的保温节能措施小区供热采用高热效率的的热水炉热效率为湍流技术高换热系数的换热器高度聚乙烯保温管热效率达自力式流量控制器等措施，达到了供热系统部分节能的要求。小区内热交换站采用变频循环泵和流量自动调节系统，可根据设定的流量极值和室外温。
5、度回落。但是年投资总量每年以亿元增加，增加量是年固定投资总额的二倍，是年的倍，因此固定资产投资仍是拉动沈阳经济增长的主力军。见表表年沈阳固定资产投资额单位亿元,年预计数固定资产投资总额增长率市区居民购买能力显著提高表年沈阳市居民人均可支配性收入与消费性支出差额与各增长率差额可支配性收入消费性支出年年年年年表年沈阳市人均可支配收入与人均消费性支出预计人均可支配收入人均消费性支出表沈阳市年总量及增幅年预计数沈阳市总量新口径沈阳市经济增长率年沈阳市人均可支配收入达元，同期增涨了个百分点，是年来增长最高的年。居民消费增长率为，创年来最高增长。年是经济调整年，但是居民的可支配收入和消费也将保持两位数增长，从上述指标来看，沈阳市民存在消费能力和动力。见表沈阳市房地产市场环境沈阳房地产市场当前存在。
6、踏肘动式水龙头停水自动关闭式水龙头陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器冷热水混合器具水温调节器最磁式淋浴节水装置节水喷头。节水型用水家用电器采用高效节水洗衣机，洗碗机等节水型家电其他环节的节能建筑方案的节能是非常重要的，尤其是墙体及屋面保温材料的选用。在建筑施工过程中也有设备节能的问题。消防设计依据中华人民共和国消防法建筑设计防火规范修订本建筑灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范消防设施与措施项目的区域功能划分以及建筑电气给排水及暖通专业在设计中严格执行国家相关消防规范的各项规定。在总平面布置上，为满足规范规定的防火间距以及防爆要求，场内道路与市区道路形成通路。室内在消防给水方面，根据规范要求，室内消防给水管道应布置成环状，进水管设置条，以满足消防要求。消火栓分别设置在走廊楼梯附近。
7、最好的房地产市场。房地产投资增长小幅回升，占固定资产投资比例增大沈阳市房地产市场从年进入新轮成长周期以来，开发投资直保持稳定快速增长态势。年起发力激增，年增速快速回缩，年指标数据预计显示沈阳发地产开发投资呈现平稳发展期。从房地产开发完成投资额占固定资产投资的比重来看，年比例为最高值，也接近国际预警房地产投资比例的下限，其余大部分年份，沈阳房地产开发完成投资额在中所占的比重都在之间，说明房地产市场直平稳运行，投资对市场发展繁荣起到积极的促进作用，并没有投资过度的问题。见表表年沈阳市房地产投资表单位亿元投资额增长率商品房与商品住宅竣工增长下降明显，年进入现房竞争年沈阳市商品房竣工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比增长。年沈阳市商品房施工面积万平方米，比上年同期增长其中住宅万平方米，同比。
8、适用。对小区用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的居民用水理估算资料。提出合理用水分配计划水质和水量保证方案。最大限度地有效利用水资源，减少小区污水的排放理，实现小区用水的良性循环。以足够的水量和水压力向所有的用户不间断供应符合卫生要求的饮用水消防用水和其它生活用水及时将小区内的污水和雨水排放收集到指定的场所。收集雨水用以在定范围内补充小区用水，完善小区屋顶和地表径流规划，避免雨水淹渍冲刷给环境带来的破坏。充分利用雨水，减少市政供水。收集的雨水经适当处理后回用做小区杂用水。节水器应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水升和升以上的座便器。器具名称具体内容龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭式水力式光电感应式和电容感应式等类型水龙头手压。
9、的主要问题有四点其受大气候影响，存在着持币待购的现象，影响商品房销售不畅。其二存量房市场发展滞后。目前与手房销售面积的比例为。存量房销售面积持续下降，同比降幅为，其中存量住宅同比下降。其三市场所需求的中低价住房供应不足。其四基础配套设施建设跟不上开发进度，依据上述各项经济指标可以看出，当前沈阳房地产市场的总体判断是平稳的健康的处于可持续发展状态基本上实现了国家的总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应与相关产业相协调的宏观调控目标目前全国主要城市房地产市场普遍低迷，交易量锐减。沈阳市商品房销售面积仅低于上海和重庆市，在全国城市中列第三位，在副省级城市中列第位。据目前形势判断，我市房地产市场在副省级城市中将较长时间保持领军地位，我市已当之无愧地成为全。
10、室，高压是由市政电网引来，供电电压为，室外线路采用电缆穿钢管保护，沿地下电缆沟敷设方案，室内线路采用电缆桥架沿设备井敷设及照明部分暗配方案布线。表主要设备表序号设备名称单位数量备注干式变压器高压开关柜低压开关柜配电箱台台台台供电线路敷设室外线路采用电缆穿钢管保护沿地下电缆沟敷设方案室内线路采用电缆桥架沿设备井及暗敷式布线，采用钢管保护。照明设计整个项目商业网点照明以节能日光灯为主要选型，有特殊要求的功能房间可根据需要采用其它形式的光源或专用灯具。通讯与网络弱电工程先进性实用性开放性经济性的原则设置，包括有智能建筑应有的各个子系统。监控与报警地下室商场及住宅设防火防盗监控报警系统，对建筑物内部的安全及火灾情况进行监控。节能能源是人类生存必不可少的物质，在工业化现代的今天，人们对能源的重。
11、增长新开工面积万平方米，同比增长，其中住宅万平方米，同比增长。竣工面积万平方米，同比增长其中住宅万平方米，同比增长。沈阳市商品住宅成交量逐年上升，年度达到万平方米商品住宅总量扩大的同时，分布格局也与城市规划的拓展方向相吻合，环内商品住宅渐少，新供应主要区位为南北二三环间及于洪沈北新城。见表表年沈阳商品房与商品住宅竣工面积增长率变化情况商品房竣工面积增长商品住宅竣工面积增长表沈阳市住宅销售面积单位万平商品住宅销售面积增幅商品在建住宅增加竣工增速下降，销售增长放缓。年沈阳市房地产开发建设累计完成投资亿元，同比增长其中，商品住宅完成投资亿元，同比增长。施工面积万平方米，比上年同期增长其中住宅万平方米，同比增长新开工面积万平方米，同比增长，其中住宅万平方米，同比增长。竣工面积万平方米，同比增。
12、地基处理采用桩复合地基地下室地面及外墙采用聚氨脂涂料防水技术排水管采用管件水嘴采用瓷片水嘴坡屋面聚苯板保温技术屋面防水全部采用防水做法塑钢门窗采用单框双层中空玻璃单元分门户采用高档实木及钢制三防门楼道照明采用红外线光控开关楼梯间入口采用防盗对讲系统燃气采用磁卡燃气表电表为磁卡电表水表采用远程控制装置隔墙板硅美轻质隔墙板应用技术变压式通风道采用高效有机硅厨厕防水技术。节能措施小区水环境合理规划和建设小区环境，提供安全有效的供水，污水处理，日用系统，节能用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善小区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和。
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